Exclusivité - Résidence l'EPERON

Découvrez la ville comme jamais vous ne l'avez vu ! Résidence l'Epron grand type 2 de 54m² en dernier étage avec balcon exposé EST, vue panoramique sur le centre historique.

Appartement coup de cœur !

Parking en sous-sol, cave privative.

CLASSE ENERGIE : E | CLASSE CLIMAT : D

Réf. 6556YG

Charges annuelles : 3 980 €

Nombre de lots : 703 lots dont 264 lots à usage d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 169 900 € FAI, dont 9 900€ d'honoraires au forfait, à la charge de l'acquéreur,

Prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre ville de Rennes, dans le quartier des Halles, découvrez ce spacieux appartement d'environ 100 m². Situé au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère bien entretenu, il séduit par son calme et sa vue dégagée.

Un emplacement privilégié, au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie recherché, à la fois central et vivant pour les amateurs de vie citadine.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Le vaste séjour de 43 m², exposé plein Sud, bénéficie d’une vue dégagée, d’un élégant parquet, d’une cheminée en marbre et d’une belle hauteur sous plafond, soulignant tout le charme de l’ancien.

Un dégagement dessert une cuisine aménagée, deux chambres confortables dont une de 18 m² avec placards, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère et d'en faire un lieu de vie à votre image.

En complément : une véritable cave en pierre, un grenier, un local à vélos ainsi que la possibilité de stationner dans la cour de la copropriété. (3 places disponibles)

Une belle adresse en centre-ville, idéale pour les amateurs de charme, d’authenticité et de vie citadine tout à pied.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - PLAINE DE BAUD- Appartement 4 pièces 90,19m2 Ouest - 6ème étage - ascenseur - balcons de 12.21m2 et 11.91m2 - stationnement privatif en sous-sol sécurisé

Dans un cadre de vie paisible en ville, au bord de l'eau avec plage et activités nautiques, non loin du coeur historique et des quais, services et commodités.. pistes cyclables et transports collectifs : A 10 minutes à vélo de la place de la Mairie, à 5 minutes en voiture de l'hyper centre et de la gare LGV.

Dans une résidence contemporaine, situé au 6ème étage avec ascenseur, appartement 4 pièces de 90,19 m2 exposé à l'Ouest, comprenant : une entrée avec un espace de rangement, dégagement, un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à un premier balcon de 12.21m2, une arrière cuisine, trois chambres dont une avec placard, deux autres avec accès sur un deuxième balcon de 11,91m2, une salle de bains, wc indépendant, un stationnement en sous-sol sécurisé.. Idéal achat en principal ou secondaire ou locatif. Prix promoteur - Frais de notaire réduits - Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES COLOMBIA. Dans une résidence de bon standing, idéalement située en centre-ville, découvrez cet appartement de type 4 aux beaux volumes.

Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour-salon ouvrant sur une loggia, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée.

Un dégagement avec de nombreux placards dessert deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.

Un cellier et un garage complètent ce bien, offrant un confort de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GIBOIRE DE RENNES - Square du Roi Arthur - Le Brittania - Appartement de 83 m2 situé dans une résidence de standing composé d'un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, WC, cellier, garage en sous-sol. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et le gardiennage.

Prix FAI : 252 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Dorothée Morel vous présente ce bien d'exception entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, situé dans le quartier prisé de St Cyr, au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété au calme et vue sur les quais. D'une surface de 93m2, il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie sur parquet de 45m2, baignée de lumière et donnant sur sa terrasse sud. Une cuisine avec verrière, aménagée et équipée, agrémente ce salon-séjour. Côté nuit, deux chambres et un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie. Le plus de cet appartement de standing: un double garage de plus de 40m2 et une cave. Côté technique, chauffage gaz individuel, eau froide collective, double vitrage, fibre. Un bien unique qui rassemble tous les critères de confort et d'esthétisme, le tout à deux pas du centre-ville et de ses commodités. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 600000+20000€ honoraires charge acquéreur, soit 620000€ honoraires inclus. 'Les […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES Hyper Centre : appartement T4 d'exception alliant confort et élégance : vaste séjour-cuisine ouvert sur une terrasse plein Sud, trois chambres, salle de bains raffinée, entrée avec placard, parking privatif.

Un bien rare au coeur de Rennes !

Infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr ;

Prix 679440 euros (hono charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Idélament situé en plein cœur de Rennes dans un quartier calme , proche des commerces et des écoles ,cet appartement est ENTIEREMENT A RENOVER .

Ce bien lumineux présente un fort potentiel avec un bel espace et son emplacement trés recherché .

Il est composé :d'une pièce de vie avec coin cuisine, Un. Vaste salon-séjour, Un espace nuit, une salle d’eau, un WC indépendant

Il seduira les amateurs d'ancien de part sa belle hauteur sous plafond et son parquet massif . Idéal pour de la résidence principale ou un investisseur.

DPE en cours de réalisation

Cette annonce vous est proposée par […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à rénover Centre-ville de Rennes, au calme !

Appartement à venir visiter dans un emplacement idéal : Situé en plein cœur de Rennes, dans une rue calme à deux pas des commerces, transports et lieux de vie, cet appartement offre un cadre alliant proximité du centre et tranquillité.

Ce bien est composé :d'une pièce de vie avec coin cuisine, Une chambre séparée, Une salle d’eau, un WC indépendant

Celui-ci est À RENOVER ENTIEREMENT, il est donc parfait pour un investisseur, un primo-accédant ou un professionnel du bâtiment souhaitant laisser libre cours à ses idées et valoriser son projet.

Faibles charges de copropriété. Libre de toute occupation.

Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 à rénover Emplacement d’exception en plein centre-ville de RENNES !

Situé en cœur de ville, à deux pas des commodités, des commerces et des transports, cet appartement T3 à fort potentiel n’attend que votre projet de rénovation pour retrouver tout son cachet !

Il se compose de :

•Une pièce de vie avec cheminée ancienne et parquet massif d’origine

•Une cuisine ouverte à réinventer

•Deux chambres lumineuses

•Une salle d’eau avec WC

Cette annonce vous est proposée par MAY MORGANE - EI - NoRSAC: […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU ! Emplacement d'exception ,a appartement de caractère – 163m² – Centre de Rennes À deux pas de la mairie, au 3ᵉ étage d’un immeuble du XVIIᵉ siècle, découvrez cet appartement de 162 m², entièrement rénové, avec place de stationnement dans une cour intérieure. Il se compose d’une grande entrée sur parquet, d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un second salon modulable (possibilité deux chambres), […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU ! Emplacement d'exception ,a appartement de caractère – 162 m² – Centre de Rennes À deux pas de la mairie, au 3ᵉ étage d’un immeuble du XVIIᵉ siècle, découvrez cet appartement de 162 m², entièrement rénové, avec place de stationnement dans une cour intérieure. Il se compose d’une grande entrée sur parquet, d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un second salon modulable (possibilité deux chambres), […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ . Nouveau ! À deux minutes de la Place de Bretagne Dans un très bel immeuble du XVIIIᵉ siècle, au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de caractère de 117 m² bénéficiant d’un emplacement exceptionnel. Une belle entrée dessert un vaste salon-séjour traversant et lumineux sur parquet, agrémenté de magnifiques rosaces au plafond et offrant une agréable vue sur un espace vert à l’arrière, un petit balcon,une cuisine indépendante aménagée ainsi que trois belles chambres. Deux grands greniers et deux caves complètent ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ . Nouveau ! À deux minutes de la Place de Bretagne Dans un très bel immeuble du XVIIIᵉ siècle, au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de caractère de 117 m² bénéficiant d’un emplacement exceptionnel. Une belle entrée dessert un vaste salon-séjour traversant et lumineux sur parquet, agrémenté de magnifiques rosaces au plafond et offrant une agréable vue sur un espace vert à l’arrière, un petit balcon,une cuisine indépendante aménagée ainsi que trois belles chambres. Deux grands greniers et deux caves complètent ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE AU CABINET COME IMMOBILIER - A VENDRE - STUDIO/STUDETTE DE 9,1m2- QUARTIER PONTCHAILLOU - ANATOLE FRANCE - CENTRE VILLE DE RENNES - PROCHE VILLEJEAN - 35000 - LIBRE D'OCCUPATION - CLASSEMENT DPE : D - DEUX PLACES DE PARKING -

Le Cabinet Côme Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette studette de 9,1 m2 située dans la résidence Le Jardin des Etudiants à Rennes, dans le quartier Pontchaillou, à proximité immédiate du métro Pontchaillou, de l'Université Rennes 2, du campus universitaire, de la Faculté de médecine et du quartier Villejean

Vendue libre d'occupation, cette studette constitue une opportunité intéressante pour un investissement immobilier à Rennes ou pour un logement grâce à son emplacement stratégique à proximité des universités et des transports.

La studette est aménagée avec un lit, un point d'eau avec lavabo, une armoire, un bureau et des étagères de rangement permettant d'optimiser au maximum l'espace disponible

Chaque étage de la résidence dispose d'une cuisine collective entièrement équipée avec un réfrigérateur individuel pour chaque studette, les sanitaires sont communs et répartis par couloir avec une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés

La résidence Le Jardin des Etudiants est un immeuble de deux étages entouré de verdure, sécurisé par un accès avec badge et bénéficiant de la présence d'un gardien. Il ne s'agit pas d'un bail commerciale.

L'emplacement est particulièrement pratique avec le métro Pontchaillou, les lignes de bus et la gare TER à proximité permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Rennes ainsi que Saint-Malo - Libre d'occupation - Classement DPE : D - l'appartement dispose également de deux stationnements en complément.

Reportage photos et visite immersive disponibles à la demande . N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Idéalement situé à proximité immédiate du square du Colombier, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et du centre-ville de Rennes. Les transports en commun, avec notamment le bus et le métro, sont également accessibles à pied en quelques minutes.

Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 de 62.23 m2, situé au 3ème étage d'une copropriété des années 1970.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à une agréable loggia fermée, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

Un dégagement dessert ensuite deux chambres, dont l'une bénéficie également d'un accès à la loggia, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave.

Un appartement idéalement situé, offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES-COLOMBIER- RESIDENCE BRITTANIA.

Au coeur du quartier Colombier, dans un emplacement recherché en plein centre-ville de Rennes, découvrez cet appartement de 76 m2, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de personnalisation.

L'appartement se compose de deux chambres, d'un agréable espace de vie ainsi que d'une cuisine. Il offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ses volumes.

Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : vous bénéficiez de toutes les commodités du centre-ville à proximité immédiate, avec les commerces, services, restaurants et transports accessibles facilement à pied.

Autre avantage particulièrement appréciable en centre-ville : le bien dispose d'un garage fermé en sous-sol, un véritable confort au quotidien et un atout rare dans ce secteur.

Une opportunité à découvrir au coeur de Rennes.

DPE consommation indicative : 124 kWh/m2.an, classe énergie : C.

Copropriété composée de 557 lots.

Montant annuel de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal jeune couple / primo accédant ou investisseur.

Pour investisseur : investissement locatif clé en main avec tout le mobilier nécessaire dans emplacement recherché, loyer meublé à l’année potentiel de 1 200 €/mois avec garage, soit une rentabilité de 5,5% brute et une rentabilité de 4,6% nette de tout (frais de notaire, taxe foncière, charges de copropriété, fiscalité si location meublée).

Particulier vend appartement T2 au calme dans l'hyper centre de Rennes, Ruelle aux Chapeliers. Il est situé dans une résidence sécurisée construite en 1990 (dalle béton) avec ascenseur.

L'atout numéro 1 de cet appartement : son emplacement à 2 minutes à pied de la place Sainte-Anne, de l’Hôtel Dieu et des commodités de l'hyper centre (commerces, 2 lignes de métro, marché des Lices, Couvent des Jacobins, Fac de droit et sciences éco, école d’architecture, ...) et surtout situé au calme avec vue sur une petite cour arborée.

L'appartement mesure 51,17 m² et se compose d'une entrée qui dessert :

- un grand dressing/buanderie,

- des WC suspendus séparés,

- un placard,

- une salle de bain,

- une chambre,

- un grand salon/cuisine de près de 30 m² exposé sud.

L'appartement a été entièrement refait (cuisine aménagée et équipée, volets roulants électriques, thermostat connecté, nombreux rangements, ...).

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide et l'entretien de la chaudière. Il s'agit d'une chaudière individuelle au gaz.

Aucuns travaux à prévoir.

L'appartement bénéficie d'un garage fermé et pré-électrifié en sous-sol (260 cm x 545 cm). Son emplacement permet également de garer une seconde voiture devant le garage (toléré par la copropriété).

Le prix se compose ainsi :

- Appartement : 240 000 € (possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à deux pas du Parlement de Bretagne, dans un immeuble XVIIIᵉ avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement haussmannien de 182 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.

Il se compose d’un vaste séjour/salle à manger /cuisine équipée de 60 m², d’une suite parentale avec salle de bains et toilette, de trois chambres supplémentaires avec salle de douche dont 1 chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un dressing.

Les belles hauteurs sous plafond (3m80), parquets, moulures et cheminées soulignent le charme de l’ancien, sublimé par une rénovation contemporaine et élégante.

Luminosité et volumes généreux en font un lieu de vie chaleureux, idéal pour une famille souhaitant profiter du dynamisme du centre-ville (écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière vous présente en exclusivité, dans le quartier prisé du Sacrés Coeurs à proximité du parc de Villeneuve, cet agréable appartement T2 de 40,96 m2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente.

Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, des WC séparés et une chambre, puis d'un salon-séjour avec rangements et coin cuisine.

Le séjour bénéficie d'un accès de plain-pied à une terrasse extérieure sans vis-à-vis, offrant un espace agréable et intimiste.

Une place de parking complète ce bien.

Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

- Nombre de lot d'habitation: 25

- Charges annuelles : 786 euros

Prix honoraires inclus : 209 400 euros hors frais notariés. 4,7% d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

[EXCLUSIVITE] LAMY TRANSACTION vous présente à RENNES, centre Ville, à l'angle du Boulevard de la Liberté et du Boulevard de la TA, ce logement de type 3 situé au 3ème étage de la résidence COEUR DE VILLE livrée en 2013. Cet immeuble aux prestations soignées est idéalement situé en étant au calme, proche du centre ville et du métro. Le logement bénéficie d'un bel espace extérieur, d'une vue dégagée, d'un salon séjour, de deux chambres. En complément vous apprécierez la place de parking privative en sous-sol. PRIX NET VENDEUR : 330 000euros soit 348 100euros […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - Agréable T6, une cave, des stationnements multiples sécurisés et un local à vélos.

Cet appartement est situé à proximité de la faculté de Villejean, permet d'accéder facilement à pieds à la fac', au centre ville et aux commerces de proximité.

Ce bien peut convenir :

- à une famille,

- à des étudiants,

- ou tout autre projet.

Le bien se compose comme suit :

- Au RDC, l'entrée dessert d'une part une cuisine aménagée / équipée (plaques, hotte, évier, réfrigérateur), d'autre part cinq chambres lumineuses et spacieuses (9 à 15 m2), une salle d'eau, une petite buanderie et des WC séparés.

- En sus, vous disposerez d'une cave personnelle, d'un local à vélos sécurisé et de multiples stationnements sécurisés. Résidence close avec accès par badge.

Louable de suite pour la rentrée de Septembre (possibilité de sélectionner les étudiants avant l'acte final). Le bien sera libéré pour la vente (loyers 2026 : 467 € x 4 + 487 € x 1).

Informations complémentaires : chaudière à gaz individuelle, interphone.

Cette annonce référence 338290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATE GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025.

Prix du bien : 236 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026

Score DPE : 253 kWhEP/m²/an

Score GES : 54 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ CHEZ RIVE SAINT-GERMAIN

DUPLEX D'EXCEPTION – PLACE SAINT-GERMAIN

Offrez-vous une adresse privilégiée au coeur du centre-ville avec ce duplex aux volumes remarquables. À rénover selon vos envies, cet appartement développe 157 m² Loi Carrez et plus de 215 m² au sol, offrant un cadre idéal pour donner vie à un projet unique.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie avec rangements, une cuisine indépendante, des WC séparés et un vaste salon-séjour offrant un bel espace de 65 m², sublimé par une cheminée à double foyer.

Deux balcons ouvrent sur un jardin, proposant un environnement calme et verdoyant en plein hypercentre. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un vaste espace de combles d'environ 88 m² au sol est accessible. Entièrement à repenser et à aménager, il offre un potentiel exceptionnel pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos envies.

La création d'un studio indépendant pourrait notamment être envisagée, parmi de nombreuses autres options, tout en conservant de généreux espaces de vie au sein de l'habitation principale.

Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare sur le marché !

Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant profiter de la vie en centre-ville dans un environnement paisible qu'à des acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Photo d'illustration – visuel non contractuel.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000.00 euros. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050.00 euros et 2 830.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe, le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits

SECTEUR PRIVILEGIE ANATOLE FRANCE - A quelques pas du Métro Anatole France

Charmant studio avec mezzanine, jardin et parking .

Au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue datant de 1992, découvrez ce charmant studio de 32 m2 environ (25,50 m2 loi Carrez et 38,56 m2 habitables) bénéficiant d'un agréable effet cathédrale qui lui confère volume et luminosité.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, meubles hauts et bas). Une mezzanine accessible par un escalier accueille l'espace nuit, optimisant parfaitement les volumes.

Particulièrement calme et baigné de lumière, ce bien dispose également d'un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative au sein de la copropriété.

Son emplacement constitue un véritable atout : idéal pour un étudiant ou un jeune actif, il se situe à proximité immédiate de la Faculté de Médecine et du secteur de Pontchaillou, avec tous les commerces du quotidien accessibles à pied (supermarché, épicerie bio, boulangerie, pharmacie, presse). La station de métro Anatole France se trouve à seulement quelques pas, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville.

Les espaces verts de la copropriété offrent un cadre de vie agréable et apaisant, tandis que la localisation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie rennaise.

Les points forts :

- Dernier étage

- Belle hauteur sous plafond […] Voir l’annonce immobilière >>