Vente Appartement 3 pièces à Rennes Centre Ville

3 pcs
1 ch
68㎡

231 000 € (3 397 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Centre Ville

3 pcs
1 ch
68㎡

231 000 € (3 397 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Centre Ville

Rennes Centre - Quartier Colombier , découvrez cet appartement T3 de 68 m2 situé au 1er étage, offrant un beau potentiel après rénovation.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour et un salon, ce dernier pouvant facilement être transformé en seconde chambre, ainsi qu'une chambre indépendante. Il dispose également d'une cuisine avec buanderie fermée attenante, d'un débarras fermé, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Deux grandes loggias fermées, non comprises dans la surface habitable, viennent compléter agréablement l'espace et offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation et de décoration, permettant de le repenser et de le personnaliser selon vos envies. Il bénéficie notamment de volets électriques.

Les atouts du bien

68 m2 habitables

T3 avec possibilité de créer une 2e chambre

2 grandes loggias fermées, hors surface habitable

1er étage

Cave de 4,7 m2

Garage fermé en sous-sol d'environ 10 m2

Chauffage collectif

Volets électriques

Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, métro et centre commercial

DPE : E GES : C

Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à environ 2 300 euros, comprenant notamment le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide.

Un appartement idéal pour un projet de résidence principale, d'investissement ou de rénovation, dans un secteur recherché de Rennes, à proximité de toutes les commodités.

Un bien à découvrir pour son emplacement et son potentiel d'aménagement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 283 lots - dont 238 lots habitation.

Charges annuelles : 2300 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 10555 - 07/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    231 000 € (3 397 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 16
  • Type stationnement :
    Garage, Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • À proximité des commerces
  • Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 300 €
  • Copropriété :
    283 lots
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* Champs obligatoires

PGA BY INEO

14 rue de nemours

35000 Rennes

SIREN: 950467761

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