PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Dans une copropriété récente : A proximité du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 66m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, un dégagement, un wc, deux chambres une salle de douche.

Place de stationnement.

PRIX DE VENTE : 149.000 euros hors frais de notaire

Appartement soumis au statut de la copropriété composée de 33 lots principaux, en cours de constitution.

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1139 euros

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.

Modalités […] Voir l’annonce immobilière >>

MEGAGENCE – Anita DEGROLARD vous propose un Appartement/Maison à LA ROCHE-SUR-YON – Proche centre-ville.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez cet appartement/maison aux nombreux atouts, offrant tout le confort d’un appartement avec le privilège d’un jardin privatif clos.

D’une surface généreuse d’environ 134 m², ce bien spacieux et lumineux se compose de :

Une entrée accueillante

Une belle pièce de vie ouverte comprenant salon, séjour et espace bureau

Une cuisine aménagée et équipée

Un dégagement avec de nombreux placards de rangement

Deux chambres confortables

Une salle de bains avec douche et baignoire

Un WC indépendant

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable ainsi que d’un jardin privatif clos, idéal pour les moments de détente.

Ce bien est complété par : Une cave et un garage.

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et emplacement privilégié.

À visiter rapidement !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Dans une copropriété récente : A proximité du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 66m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, un dégagement, un wc, deux chambres une salle de douche.

Place de stationnement.

PRIX DE VENTE : 149.000 euros hors frais de notaire

Appartement soumis au statut de la copropriété composée de 33 lots principaux, en cours de constitution.

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 739 euros

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.

Modalités […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE : CENTRE VILLE T2 DUPLEX

Situé en plein cœur de La Roche-sur-Yon, dans la Résidence VISCONTI, découvrez ce charmant T2 de 45 m² idéalement placé.

L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains. Il bénéficie également d'un cellier privative, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Vendu avec locataire en place.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui représente une belle opportunité à ne pas manquer !

Honoraires charges vendeurs

Mandat N° : 5708

Syndic : FONCIA

Nb lot : 276

Charges annuelles : 905 €

Pas de procédure en cours

Classe énergétique : D

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 840 € et 1170 € d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur !

Venez découvrir ce beau Loft entièrement rénové dans un esprit de paquebot de 215 m2 habitables répartis sur 3 niveaux en plein coeur de La Roche-sur-Yon.

Il se compose d'une entrée industrielle, une cuisine à créer à son goût/séjour de plus 35 m2 lumineux traversant, une pièce salon de 37 m2. On y retrouve également 5 belles chambres, 2 salles d'eau, 3 WC ainsi qu'un grand garage de 68 m2 et une buanderie. La maison est accompagnée de 3 belles terrasses dont une de 33 m2 avec vue sur le patio en contrebas.

Proche des transports et des commerces. Ce bien est disponible immédiatement ! Pour plus de renseignements, merci de contacter Charley Mauguillet. Pour plus de photos et géolocalisation de ce bien rendez-vous sur notre site ou venez nous rencontrer à l'agence. MGT Immobilier 104 rue Jacques Cartier à la Roche sur Yon spécialiste des quartiers Centre ville, Le Bourg […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 105m2 4 chambres + Balcon + Garage

La Roche Sur Yon

Venez découvrir cet appartement avec locataires en place ( il peut etre vendu libre de toute location ) de 105m2 environ, il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau , 1WC, 1 grand garage fermé,

Excellente rentabilité de plus de 10% !

Loyer : 380 euros par chambre donc 1 520 euros par mois

Charges de copropriété : 185 euros par mois

Taxe fonciere : 1 000 euros

Ce bien est idéalement situé proche des commerces, des transports ect...

Travaux à prévoir

Prix : 149 950 euros frais d'agence inclus.

Ce bien est disponible immédiatement ! Pour plus de renseignements, merci de contacter Charley Mauguillet.

MGT Immobilier 104 rue Jacques Cartier à la Roche sur Yon spécialiste des quartiers Centre ville, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché de Zola, à proximité du centre-ville et de tous les commerces, découvrez cet appartement de 65 m2 au sein d'une résidence de 2008 avec ascenseur.

Situé au 1er étage, il se compose de beaux espaces à aménager selon vos envies et offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Ses atouts :

Une surface de 65 m2

2 chambres

Un balcon pour profiter de l'extérieur

Une place de parking

Un ascenseur

Une résidence de 2008 avec ravalement de façade récemment réalisé

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, l'occasion idéale de personnaliser cet appartement à votre goût et de révéler tout son potentiel !

N'attendez plus pour venir le découvrir ! (6.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : A 300 mètres du pentagone, côté sud-ouest, T3 de 66 m² avec grande cave, garage, balcon

Situé dans une résidence calme des années 60 à proximité quasi-immédiate du centre-ville, cet appartement, au 2ème étage, est traversant, exposé sud côté séjour.

Il bénéficie d'une loggia de 3,7 m² venant s'ajouter à la surface habitable ci-dessus mais aussi d'un balcon, d'un garage avec faux grenier et d'une vaste cave.

La résidence est fermée, propose un grand local vélos, d'agréables espaces verts. On y trouve une quarantaine de logements.

Bref, un lieu de vie appréciable, à l'écart des flux, tout en étant proche de tout.

L'appartement demandera des travaux de rafraichissement (cuisine et salle d'eau notamment).

Installation électrique déjà revue en 2020, chaudière de 2017 (individuelle, gaz de ville), double-vitrage.

Toiture de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose en EXCLUSIVITE, ce bel appartement de type 2 de 43m2, entièrement rénové, situé en CENTRE VILLE, à proximité de la place Napoléon.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 23 m2 avec cuisine aménagée-semi équipée ouverte sur un salon-séjour donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant.

Vient compléter le tout, une place de parking sécurisée.

A NOTER : Emplacement privilégié, proche du centre-ville / appartement très bien entretenu […] Voir l’annonce immobilière >>

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de : La Roche-sur-Yon (85)

Grand T5 rénové de 107m2 au calme, sans vis-à-vis, proche centre-ville

Dans une résidence calme et sans vis-à-vis, découvrez ce grand appartement T5 de 107 m2 entièrement rénové, situé au 15ème étage avec ravalement de façade réalisé en 2022.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un beau salon/séjour de plus de 34 m2 avec placards, ouvert sur un balcon loggia, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Il offre également trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, un second balcon accessible depuis deux des chambres, une salle de bains avec baignoire et vasque, une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi qu'un WC indépendant.

Parmi les atouts de cet appartement : le chauffage central et l'eau chaude inclus dans les charges , un environnement particulièrement calme, ainsi que la présence de commerces, d'une pharmacie et d'une boulangerie au pied de la résidence. Le centre-ville, avec ses commerces, ses services et la gare, se trouve à 5 minutes à pied.

Un appartement lumineux et spacieux, idéal pour une famille recherchant de grands volumes au calme, à deux pas de toutes les commodités : n'attendez plus pour venir le découvrir !

Honoraires : 5000€ de 170 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 175,000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[…] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche-sur-Yon - Centre ville - Place de la Vendée - Idéalement placé, au calme, appartement de type 3 proposant un espace de vie traversant avec balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, un dressing, salle d'eau, cellier et W.C.

Parking privatif en sous-sol.

Commerces et gare SNCF à 2 minutes à […] Voir l’annonce immobilière >>

Maxime MOREAU vous propose ce bien :

RARE — Rooftop 120 m² entièrement rénové en 2026, 6ᵉ et dernier étage, Boulevard Aristide Briand

La Roche-sur-Yon (85000) · 120 m² · Garage fermé + cave

Il y a des biens que l'on ne visite qu'une fois : celui-ci en fait partie. Perché au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing, ce Rooftop joue la lumière du matin au soir.

Double exposition Est/Ouest, deux balcons, et une verrière qui laisse le coucher de soleil s'inviter chaque soir jusque dans le séjour, le salon et la cuisine. La terrasse principale, elle, offre ce spectacle en première ligne — et chaque jour de l'année.

À l'intérieur, tout a été repris : 116 000 € de rénovation complète, sans compromis. Parquet chêne massif d'un seul tenant bâtons rompu sur l'ensemble des pièces (hors pièces d'eau), entrée à moulures, tons contemporains, électricité entièrement refaite. La cuisine aménagée et équipée ne manque de rien : frigo américain, plaque à induction, hotte aspirante, plan de travail marbre et rangements intégrés.

Entrée avec placard - Une Grande pièce de vie ouverte et ultra lumineuse ( Cuisine - Salon - Séjour)

2 Suites parentales et le très grand cellier — aisément transformable en chambre supplémentaire — complètent un plan aussi confortable qu'évolutif.

Double balcon terrasse - Garage et Cave privative

Les points forts :

✓ Dernier étage, double exposition Est/Ouest, deux balcons

✓ Verrière : lumière traversante et couchers de soleil depuis les pièces de vie

✓ Rénovation intégrale récente (valeur de la rénovation effectuée 116 000 €)

✓ Parquet chêne massif en pose de bâtons rompues d'un seul tenant

✓ Cuisine équipée haut de gamme, plan Béton blanc effet marbre

✓ Suite parentale + cellier aménageable en chambre

✓ […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cet appartement de 55m2 situé à LA ROCHE SUR YON, Place de la Vendée, au coeur du centre ville.

Il est composé d'un salon séjour donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un dégagement, wc indépendants, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un séchoir.

Viennent compléter le tout, deux caves et un grand garage fermé.

A NOTER : Appartement lumineux/ peintures refaites en août 2026 / garage / caves / eau froide et OM comprises dans les charges / isolation extérieure faite sur la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose cet appartement T4 de 70 m2 au calme d'une résidence située au coeur du centre Ville, à 2 pas de la Place Napoléon.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante aménagée , 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendants.

Viennent compléter le tout, une place de parking et une cave.

A NOTER : situation géographique en centre ville / balcon / charges avec chauffage, eau froide et eau chaude, taxe d'ordures ménagères comprises / travaux récents effectués sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement spacieux de 114 m2 Environnement calme et privilégié

Idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement de 114 m2 habitables vous séduira par son emplacement au calme, au fond d’une impasse, au sein d’une résidence avec parc.

Il se compose d’une vaste entrée desservant un lumineux salon-séjour de 33 m2, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

De nombreux placards viennent compléter les prestations.

Confort moderne : fibre optique et volets électriques.

Ascenseur - Cave - places de parking . Chauffage Gaz de ville . Syndic de copropriétié bénévole.

Charges annuelles : 1 500 € soit 124 € par mois (Ordures Ménagères, entretien communs, espaces verts et ascenseur)

Nombre de lots 47 dont 21 appartements. - Pas de procédures en cours.

Prix : 222 600 € (dont 6 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)

Délégation de mandat - ref 674

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE LAFORET ! Découvrez cet agréable appartement T4 très bien entretenu, idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare et des commodités du centre-ville.

Situé au 2ème étage, il offre une distribution fonctionnelle avec une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi que trois chambres.

Vous profiterez également de deux loggias, offrant de véritables espaces extérieurs et une belle luminosité au quotidien tout en étant protégé des intempéries.

Côté confort, l'appartement dispose d'une chaudière gaz récente. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Un appartement propre, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec la gare, les commerces et les transports accessibles facilement.

Une opportunité à découvrir rapidement ! + 7.00 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre-ville, dans le secteur recherché du quartier de la gare, venez découvrir cet agréable appartement T2 en duplex, situé au dernier étage d'une petite copropriété.

Il se compose, au premier niveau, d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée de deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 10 m2, idéale pour profiter d'un espace extérieur en plein centre-ville. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit offre une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, dressing ou espace de rangement.

Un garage fermé complète ce bien.

Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et des commerces de proximité.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts.

Un bien rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité LAFORET

Idéalement situé à proximité immédiate du Pentagone, découvrez cet appartement spacieux de 96 m2 offrant un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des commerces, écoles et transports .

Situé en rez-de-chaussée surélevé, il combine l'accessibilité d'un RDC avec un vrai sentiment de sécurité et de tranquillité.

L'appartement se compose de :

-Une belle pièce de vie lumineuse

-Une cuisine fonctionnelle

-3 chambres confortables

-Une salle de bain

-WC séparé

-Nombreux rangements

Vous profiterez également d'un agréable balcon permettant d'installer une petite table ou un transat pour savourer un moment de détente en extérieur.

Les plus :

-Une place de parking privative

-Une cave

-Balcon agréable

-Résidence bien située

-Emplacement recherché proche du centre-ville

Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien spacieux dans un secteur prisé de La Roche-sur-Yon.

A visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre agence CAP CONSEIL IMMOPBILIER vous propose dans résidence récente et sécurisée située à proximité du centre-ville, très bel appartement d'une superficie de 45.15 m2 comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour avec balcon, 1 chambre, cellier, wc séparé et place de parking, LOCATAIRE EN PLACE .

68 lots de copropriété, pas de procédure en cours

charges annuelles 885 eurosuros (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche-sur-Yon, centre-ville. Appartement traversant rénové comprenant salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, W.C. Vous profiterez de 2 espaces extérieurs dont un balcon exposé SUD accessible du salon et d'une chambre.

Appartement lumineux. Vue dégagée.

Garage, cave.

Aucun travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

PAS DE FRAIS D'AGENCE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! idéalement situé 55 rue Paul Doumer : Appartement de type 2 d¿environ 47m2 situé au rdc. Il comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de bains, wc séparés. Chauffage électrique.

Place de stationnement

Classe énergie C (150KW Hep/m2.an)

Appartement soumis au statut de la copropriété

Copropriété de 26 lots principaux

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 426 ¿

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

Prix de vente : 119 000 ¿ hors frais de notaire.

Modalités de visite : sur rendez-vous.

Modalités […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA!

Idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à deux pas des commerces, transports et services, cet appartement de type 3 avec balcon au 1er étage allie confort et praticité. Quelques travaux de raffraichissement à prévoir.

Charges annuelles de copropriété 847€. Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la copropriété : 62 lot dont 27 lot d'habitation.

Description :

Une entrée avec rangement,

Un séjour lumineux,

Une cuisine aménagée,

Deux grandes chambres avec accès direct sur un balcon,

Une salle d’eau,

Un WC indépendant.

Annexes :

Cave privative,

Place de stationnement réservée au sein de la résidence.

Les + de cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

PENTAGONE, Emplacement de 1er choix pour cet appartement très confortable de TYPE 4, traversant, deux balcons, cuisine aménagée, au coeur d'un immeuble de standing. Un garage et une cave complètent ce logement. […] Voir l’annonce immobilière >>