Appartement de 2 pièces meublé d'une surface d'environ 35m2 au Rez-de-chaussée d'une résidence proche du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Locataire en place Bail meublé de 12 mois

Loyer mensuel : 630 € + 50 € de charges (chauffage, eau, entretien commun, OM, Gardien)

Nombre de lots à usage d'habitation : 108 (lots total 226 comprenant caves, garages, parkings) - Charges Annuelles : 1484 €

Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Idéal pour un investissement locatif clé en main.

Prix : 126 000 €

Honoraires inclus de 7,69 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Classe énergie D. Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement spacieux de 114 m2 Environnement calme et privilégié

Idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement de 114 m2 habitables vous séduira par son emplacement au calme, au fond d’une impasse, au sein d’une résidence avec parc.

Il se compose d’une vaste entrée desservant un lumineux salon-séjour de 33 m2, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

De nombreux placards viennent compléter les prestations.

Confort moderne : fibre optique et volets électriques.

Ascenseur - Cave - places de parking . Chauffage Gaz de ville . Syndic de copropriétié bénévole.

Charges annuelles : 1 500 € soit 124 € par mois (Ordures Ménagères, entretien communs, espaces verts et ascenseur)

Nombre de lots 47 dont 21 appartements. - Pas de procédures en cours.

Prix : 222 600 € (dont 6 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur)

Délégation de mandat - ref 674

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE SUR YON - CENTRE-VILLE - QUARTIER GARE

Venez découvrir cet appartement type 2 en duplex, au dernier étage, offrant : une agréable pièce de vie avec 2 baies vitrées donnant sur terrasse de 10 m2, une cuisine aménagée et équipée, un wc.

A l'étage : une grande chambre, une salle d'eau et une pièce.

Un garage fermé.

Situé dans une petite copropriété

Gare, bus, commerces de proximité

Rafraîchissement à prévoir

Produit rare ! A visiter rapidement !

Prix 145 125 euros FAI (7.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AMANDA appartement type 4,

Au coeur du Pentagone, Appartement Type 4, en excellent état, composé d'un salon/séjour de plus de 43 m2 avec accès balcon, une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau et wc indépendants.

Un garage indispensable en hyper centre.

Locataire en place

Prix : 157 500 euros

DPE : C

Réf : 9749

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes :

1-Je remplis le questionnaire […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité LAFORET

Idéalement situé à proximité immédiate du Pentagone, découvrez cet appartement spacieux de 96 m2 offrant un cadre de vie pratique et confortable, à deux pas des commerces, écoles et transports.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, il combine l'accessibilité d'un RDC avec un vrai sentiment de sécurité et de tranquillité.

L'appartement se compose de :

-Une belle pièce de vie lumineuse

-Une cuisine fonctionnelle

-3 chambres confortables

-Une salle de bain

-WC séparé

-Nombreux rangements

Vous profiterez également d'un agréable balcon permettant d'installer une petite table ou un transat pour savourer un moment de détente en extérieur.

Les plus :

-Une place de parking privative

-Une cave

-Balcon agréable

-Résidence bien située

-Emplacement recherché proche du centre-ville

Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien spacieux dans un secteur prisé de La Roche-sur-Yon.

A visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose ce magnifique appartement de 86 m2 habitables , situé à LA ROCHE SUR YON, au coeur du Centre Ville .( A 550 m de la place Napoléon), dans une résidence récente (2019) et sécurisée.

Il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse , une cuisine aménagée et équipée , un cellier , 3 chambres , une salle d'eau, des wc séparés . Vient compléter le tout, un garage en sous-sol et une place de parking couverte […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre agence CAP CONSEIL IMMOPBILIER vous propose dans résidence récente et sécurisée située à proximité du centre-ville, très bel appartement d'une superficie de 45.15 m2 comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour avec balcon, 1 chambre, cellier, wc séparé et place de parking, LOCATAIRE EN PLACE .

68 lots de copropriété, pas de procédure en cours

charges annuelles 885 eurosuros (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

MEGAGENCE – Anita DEGROLARD vous propose un Appartement/Maison à LA ROCHE-SUR-YON – Proche centre-ville.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez cet appartement/maison aux nombreux atouts, offrant tout le confort d’un appartement avec le privilège d’un jardin privatif clos.

D’une surface généreuse d’environ 134 m², ce bien spacieux et lumineux se compose de :

Une entrée accueillante

Une belle pièce de vie ouverte comprenant salon, séjour et espace bureau

Une cuisine aménagée et équipée

Un dégagement avec de nombreux placards de rangement

Deux chambres confortables

Une salle de bains avec douche et baignoire

Un WC indépendant

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable ainsi que d’un jardin privatif clos, idéal pour les moments de détente.

Ce bien est complété par : Une cave et un garage.

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et emplacement privilégié.

À visiter rapidement !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Dans une copropriété récente : A proximité du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 66m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon, un dégagement, un wc, deux chambres une salle de douche.

Place de stationnement.

PRIX DE VENTE : 149.000 euros hors frais de notaire

Appartement soumis au statut de la copropriété composée de 33 lots principaux, en cours de constitution.

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 739 euros

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.

Modalités […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche-sur-Yon, centre-ville. Appartement traversant rénové comprenant salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, W.C. Vous profiterez de 2 espaces extérieurs dont un balcon exposé SUD accessible du salon et d'une chambre.

Appartement lumineux. Vue dégagée.

Garage, cave.

Aucun travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

PENTAGONE, Emplacement de 1er choix pour cet appartement très confortable de TYPE 4, traversant, deux balcons, cuisine aménagée, au coeur d'un immeuble de standing. Un garage et une cave complètent ce logement. […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cet appartement 2 pièces de 44 m2 , situé au calme du secteur de La Vallée Verte, proche du centre ville et des transports en commun.

Il est composé d'une entrée d'une pièce de vie avec son coin cuisine entièrement aménagée et équipée ( plaque, hotte, réfrigérateur, four) . Le salon donne sur un beau balcon de 7.10m2 . Une chambre avec placard, d'une salle de bains, wc séparés. Vient compléter le tout, un box pouvant accueillir une […] Voir l’annonce immobilière >>

PAS DE FRAIS D'AGENCE ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !

Dans une copropriété de 2008 : A proximité du centre ville, venez découvrir cet Appartement de type 1BIS d'environ 31m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle de douche avec wc. Chauffage électrique.

stationnement en sous-sol.

PRIX DE VENTE : 79.000 euros hors frais de notaire

Appartement soumis au statut de la copropriété composée de 144 lots.

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 800 euros

Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. 1 procédure en cours concernant la rampe d'accès au parking.

Ouvert à tous, priorité aux locataires et gardiens de parcs sociaux du Département.

Modalités […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche CENTRE VILLE, TOUTES commodités et espaces verts à PIED, au DERNIER étage avec VUE dégagée, appartement de type 2 LUMINEUX et TRAVERSANT, offrant : 50 m2 habitables, entrée, salon-séjour et chambre donnant sur balcon exposé OUEST, cuisine, cellier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, découvrez cet appartement T3 lumineux offrant un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports .

Cet appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

Pour plus de confort et de rangement, vous bénéficierez également d'une cave et d'un séchoir, des espaces toujours appréciés au quotidien.

Un garage privatif, véritable atout en centre-ville, complète ce bien.

Laforêt La Roche-sur-Yon, votre agence immobilière spécialisée en vente, achat, location, gestion locative et syndic de copropriété. Nous accompagnons nos clients sur l'ensemble de La Roche-sur-Yon : Centre-ville, Bourg-sous-la-Roche, Saint-André-d'Ornay, Les Robretières, La Courtaisière, Sacré-Coeur, Les Forges, Les Pyramides, La Liberté, Le Coteau, La Vallée Verte, La Maison Neuve des […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE. A proximité de la gare et du centre ville de la Roche sur Yon, dans une résidence de 2008, appartement situé au troisième étage avec ascenseur, d'environ 37.01 m2 habitables comprenant entrée avec placard, séjour avec kitchenette donnant sur terrasse,1 chambre avec salle d'eau et wc, garage en sous sol. Prévoir rafraichissement .Idéal pour investissement locatif ou premier achat. 99 000 € HAI dont 10 % d'honoraires à la charge de l'acquereur ( 90 000 € hors agence) 45 lots principaux. Charges de copropriété environ 1012 […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cet appartement T4 de 78m2 , idéalement situé à proximité du centre-ville et des transports.

L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une belle et lumineuse pièce de vie de 30 m2, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Vous trouverez également une cuisine indépendante accompagnée d'un cellier. Un couloir dessert l'espace nuit qui comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un rangement.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : Un grand garage ainsi qu'une cave, offrant de belles possibilités de stockage.

A NOTER : charges de copropriété dans lesquelles sont comprises les charges […] Voir l’annonce immobilière >>

La Roche-sur-Yon - Centre ville - Idéalement placé, au calme à proximité de la Place de la Vendée, appartement 3 pièces proposant: une pièce de vie traversante avec balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, salle d'eau, cellier, W.C.

Parking privatif en sous-sol.

Commerces et gare SNCF à 2 minutes. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en bordure du Boulevard Arago, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des principaux services, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant un revenu locatif immédiat.

Déjà loué dans le cadre d'un bail en cours, il génère un loyer mensuel de 725 €, permettant une rentabilité dès l'acquisition.

Implanté au 4? et dernier étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un bon état général.

Il comprend :

une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon ;

une cuisine équipée ;

deux chambres ;

une salle d'eau ;

un WC indépendant.

Les prestations sont complétées par une cave à vélos ainsi qu'un parking privatif réservé aux résidents, des atouts particulièrement appréciés des locataires.

Les points forts :

Appartement déjà loué : revenus locatifs immédiats.

Bail en cours sécurisant l'investissement.

Loyer mensuel de 725 €.

4? et dernier étage.

Balcon.

Parking privatif.

Cave à vélos.

Proximité des commerces, lycées et transports.

Bon état général.

Une belle opportunité pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier avec un investissement pérenne dans un secteur recherché.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée […] Voir l’annonce immobilière >>

LA ROCHE-SUR-YON QUARTIER DES HALLES CENTRE-VILLE

Vivre aux Halles, c'est profiter chaque jour de l'un des quartiers les plus recherchés de La Roche-sur-Yon. Descendre faire son marché à pied, rejoindre les commerces, les terrasses de café ou le centre-ville en quelques minutes seulement, tout en bénéficiant du confort d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Au sein d'une rue calme et peu passante, à l'abri de l'agitation tout en restant au cœur de la ville, découvrez ce bel appartement traversant de 83m2 situé au 1er étage d'une résidence de 2009 dont le ravalement de façade vient tout juste d'être réalisé. Conçu dans le respect des normes PMR, il offre une circulation fluide et un confort de vie appréciable au quotidien.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le balcon de 7,15 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter des beaux jours dans un environnement paisible.

Rare sur le secteur, ce bien conjugue tous les atouts recherchés : un emplacement privilégié dans le quartier des Halles, une résidence récente, un cadre de vie calme, une belle luminosité, aucun travaux à prévoir grâce au ravalement récemment effectué, ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au cœur du Pentagone de La Roche-sur-Yon, rue Paul-Doumer, découvrez ce superbe appartement de type 3 au sein d'une résidence récente de 2020, à taille humaine, composée de seulement 8 logements.

Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son environnement particulièrement paisible.

Vous profiterez d'une très belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet massif et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle).

L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, dont l'une bénéficie d'un agréable accès à une terrasse privative. Une élégante salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC aux normes PMR complètent l'ensemble.

Conçu avec des équipements récents et performants, l'appartement dispose notamment d'une VMC 4 en 1, garantissant un excellent confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Les charges de copropriété restent particulièrement faibles grâce à la gestion rigoureuse d'un syndic bénévole impliqué.

Une place de stationnement privative est également comprise.

Au-delà de ses prestations, cette résidence se distingue par son atmosphère sereine et bienveillante. Les copropriétaires partagent des valeurs de respect mutuel, d'entraide et de convivialité qui contribuent à une qualité de vie rare en centre-ville. Des moments de rencontre sont régulièrement organisés, favorisant un véritable esprit de voisinage dans un cadre harmonieux et préservé.

Un bien rare sur le marché, idéal pour les personnes recherchant à la fois le confort d'une résidence récente, le calme d'une petite copropriété et un cadre de vie fondé sur le respect et la convivialité.

À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

SPÉCIAL INVESTISSEURS - Appartement aménagé et prêt à l'activité de COLIVING/COLOCATION - Idéalement situé PLACE DE LA VENDEE - Commerces, transports au pied de l'immeuble. Beau type 5 en parfait état, au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, dégagement, 4 chambres dont 2 avec placards, dont une donnant sur balcon, salon/séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée/équipée, salle de bains, salle d'eau, wc. 2ème balcon. Pour compléter ce bien : cave et parking au sous-sol.

Actuellement loué en colocation/coliving : 390€/chambre (hors charges)

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Roche-sur-Yon, à deux pas de la célèbre Place Napoléon, découvrez ce studio lumineux de 26 m2 situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Son emplacement privilégié en plein centre-ville constitue un véritable atout, offrant un accès immédiat à l’ensemble des commodités : commerces, écoles, transports en commun, gare SNCF, ainsi que des zones de stationnement gratuit à proximité.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, particulièrement adapté au marché local très recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Grâce à sa situation stratégique en hyper centre, la demande locative est constante, garantissant une occupation régulière et une rentabilité stable.

Le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse, optimisée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine est aménagée et équipée, permettant une utilisation immédiate sans travaux à prévoir. La salle d’eau est indépendante et complète efficacement l’ensemble. Un grenier vient également s’ajouter au logement, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable, rare pour ce type de surface.

L’appartement, situé au dernier étage, bénéficie d’un environnement calme, sans nuisance directe, tout en étant au cœur de l’animation du centre-ville. Cette combinaison entre tranquillité et proximité immédiate des services constitue un véritable avantage pour la location.

Le bien est actuellement loué 445 € par mois, dont 45 € de charges mensuelles, assurant une rentabilité immédiate dès l’acquisition. Il s’agit donc d’un investissement clé en main, sans vacance locative à prévoir à court terme, dans un secteur à forte demande locative.

L’emplacement est l’un des points forts majeurs de ce bien. Vivre ou investir à proximité directe de la Place Napoléon permet de bénéficier d’un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - T2 La Simbrandière à deux pas du centre-ville.

Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage situé dans un immeuble sécurisé avec ascenseur des années 2000.

L'appartement comporte un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte équipée et aménagée (SCHMIDT), d'une belle chambre, une salle de bains et WC indépendant.

Côté pratique : un balcon orienté Sud avec vue sur la vallée verte, une place de parking privée dans le sous-sol sécurisé.

Visite virtuelle disponible.

Honoraires charges vendeurs

Syndic : FONCIA

Nb lot : 66

Charges annuelles : 909euros

Pas de procédure en cours.

Classe énergétique : C

Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 580euros et 840euros d'après les prix […] Voir l’annonce immobilière >>