iad France - Gildas Le Bohec vous propose:

Très beau duplex rénové, lumineux, au calme, dans le centre de Joué les Tours, au pied de toutes les commodités, avec faible charge.

Grand séjour cathédrale ouvert sur un beau balcon et la verdure.

Idéal pour une famille avec ses trois chambres dont une avec terrasse sans vis à vis.

Un grand garage fermé en sous sol, une place de parking extérieure, une cave et un local à vélo complètent cet appartement, rare sur le marché.

Accès facile à Tours en quelques minutes par le tramway ou la rocade, tout proches mais sans les nuisances.

N’hésitez pas à venir le visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

COMPROMIS SIGNE

A vendre appartement à Joué-les-Tours, idéalement situé au pied des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, offrant confort moderne.

Situé au 2e étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée.

L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon-séjour ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

La cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, un dressing indépendant offrant un espace de rangement optimisé, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Une cave vient compléter le bien. A proximité immédiate, un parc pour enfants et des espaces verts permettent de profiter d'un environnement agréable et familial.

Une vidéo est disponible ne pas hésiter à nous contacter .

Seulement chez Bretzimmmo

A visiter sans plus tarder.

Ayez le déclic en un clic !...

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, découvrez ce T3 de 67 m² parfaitement optimisé, baigné de lumière et idéalement situé, au pied du tram et des commerces.

Un emplacement stratégique qui facilite le quotidien.

Ce que vous allez aimer:

- Séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec store-ban, offrant une vue dégagée

- Cuisine indépendante spacieuse, avec un véritable atout rare : un cellier attenant pour un maximum de rangement

- 1 chambre confortable avec placard

- 1 bureau idéal pour le télétravail ou une seconde chambre

- Salle d’eau avec douche

- WC séparés

- Entrée généreuse facilitant l’aménagement

Confort & praticité:

- de nombreux rangements/ placard

- Ascenseur

- Place de parking couverte

- Trappe à ordures sur le palier (un vrai plus au quotidien)

- Double vitrage

- DPE C – logement énergétiquement performant

- Chauffage collectif via réseau de chaleur

Situation idéale:

Transports en commun immédiats, commerces, services et écoles accessibles à pied.

Un secteur vivant, pratique et recherché.

Pour qui ?

Un bien qui conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un couple souhaitant un cadre de vie pratique, lumineux et facile à vivre au quotidien.

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Manon Vallon, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

À la recherche d’un premier achat rassurant ou d’un investissement rentable et sécurisé ?

Ce studio/T1 bis d’environ 33 m² situé au 3ème étage d’une petite copropriété calme de 2011 coche toutes les cases.

Les + qui font la différence :

- Ascenseur

- Entrée avec grand placard

- Très lumineux (plusieurs ouvertures)

- Salle d’eau avec fenêtre et douche spacieuse

- Place de parking privative

- Tram à 5 minutes à pied

- Commerces à proximité immédiate (boulangerie Feuillette, Super U…)

L’appartement sera vendu libre d’occupant, idéal pour une mise en location immédiate ou une installation personnelle. Achat avec les meubles possibles.

Taxe foncière modérée : 581 €/an

Construction 2011

Chauffage électrique

DPE D

Petite copropriété, environnement calme (bureaux et activité en rez-de-chaussée).

Que vous souhaitiez investir ou devenir propriétaire pour la première fois, ce bien coche toutes les cases : emplacement, sécurité, extérieur, performance énergétique.

Une opportunité polyvalente dans un secteur dynamique, à découvrir sans tarder.

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Manon Vallon, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous […] Voir l’annonce immobilière >>