A proximité immédiate des commerces, des écoles, de la ligne twisto 6 et de la future station de tramway.

Dans une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement en excellent état.

La partie jour se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon filant exposé sud-ouest, idéal pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Une chambre attenante complète cet espace.

L’espace nuit propose un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau récente, un WC ainsi qu’une buanderie séparés.

Chauffage individuel – DPE B

Deux places de parking aériennes et une grande cave viennent compléter ce bien.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE FOLLIOT - Caen Beaulieu :

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 68,36 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1996, dans le quartier prisé de Beaulieu à Caen.

Ce bien offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, WC séparés et deux balcons.

Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure votre confort. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC garantissent une bonne isolation.

Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol ainsi que d'une cave.

Le quartier est idéalement situé à proximité de nombreuses écoles (Collège Saint-Paul, Ecole élémentaire privée Saint-Paul, Lycée Jeanne d'Arc, Ecole primaire publique Maladrerie, Ecole Maternelle Maladrerie).

Le bien est sans vis-à-vis, offrant une belle intimité. DPE D !

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez dès maintenant l'agence FOLLIOT - Caen Beaulieu

- Performance énergétique : DPE : D (181), GES : B (6).

- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 190 et 1 620euros.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose, en EXCLUSIVITÉ, au sein du quartier Beaulieu, un bel appartement trois pièces de 53 m2 avec parking et cave.

Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, l'appartement se compose comme suit :

Une entrée menant sur un espace de vie lumineux exposé sud-ouest et sans aucun vis-à-vis.

De l'autre côté, vous trouverez la cuisine aménagée.

Dans le prolongement du couloir, avec de nombreux rangements, vous accédez à deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

L'appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités - Accès aux lignes de bus Twisto, ainsi que du futur réseau Tramway.

***OPPORTUNITÉ À SAISIR***

Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour plus de renseignements et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - CAEN - Quartier Beaulieu, Rue Nicolas Oresme, un appartement à vendre de 2 pièces principales de 43.93m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un petit balcon, une cuisine ouverte sur le séjour aménagée, une chambre avec un placard, une salle de douches et un WC indépendant.

Un place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Consommation d'énergie : D , Gaz à effet de serre : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 387 €. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023.

Quote part annuelle de charges: 1371.44€.

Prix du bien: 139 900€, honoraires à la charge du vendeur.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

BSK CAEN Immobilier – David TALVAST vous propose cet appartement T3 de 51 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence à deux pas du Super U de Beaulieu, dans le secteur recherché de Caen Saint-Paul.

Dans une résidence récente de 2004 avec piscine, cet appartement offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à Caen.

Il se compose de :

• Entrée de 6,61 m²

• Séjour/Cuisine lumineux de 18,55 m² avec accès direct au balcon

• Balcon de 8 m² exposé idéalement plein Est.

• 2 chambres (11,31 m² et 8,45 m²)

• Salle de bains

• WC séparé

Les atouts du bien :

3ᵉ et dernier étage

Résidence sécurisée avec piscine

Place de parking privative en sous-sol.

Chauffage électrique individuel/production d'eau chaude individuel

Fibre optique

Secteur recherché proche des commodités

Surface Carrez : 50,79 m²

Charges annuelles : 2028 €

Taxe foncière : 1 250 €

Nombre de lots : 160 (dont 80 d'habitation)

Cet appartement représente une excellente opportunité à Caen, que ce soit pour habiter ou pour investir dans un quartier dynamique et recherché.

Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur

Cette annonce référence 325058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010.

Prix du bien : 180 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 160

Charges prévisionnelles annuelles : 1 404,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre : dans une résidence calme et entretenue aux faibles charges de copropriétés.

Il comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec WC et une belle pièce de vie sur cuisine aménagée exposée SUD EST avec un extérieur

Pour votre confort ce bien dispose d'un ascenseur et d'une place de parking individuelle.

Bus au pied de l'immeuble, commerces et écoles à pied.

Idéal investissement ou premier achat.

L'appartement est loué 520 euros + 45 euros de charges / mois.

Surface : 31m2

A propos de la copropriété :

- Nombre de lots d'habitation : 82

- Pas de procédure en cours

- Charges prévisionnelles annuelles : 960 euros

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 12/02/2024

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m2/an - Rang D

GES : Rang B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable appartement de type F3 de 61m2 avec terrasse et jardin privatif de 155m2 exposé plein sud. Composé d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse avec cuisine ouverte. Salle d'eau et WC séparés. Situé à proximité du centre ville avec accès direct A84 et RN13, il dispose également d'une place […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE

Nous vous proposons cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée qui se compose d'une entrée avec ses rangements, une cuisine aménagée qui peut être ouverte, un séjour donnant sur un grand balcon traversant, une chambre, une salle de bains, un WC. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. La résidence est proche de toutes les commodités (écoles, lycée, commerces et transports). Une Station de la future ligne de Tramway se trouve à 100 mètres de l'appartement. Idéal pour un premier achat, une visite s'impose.

Cette annonce référence 324039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 159 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 36

Charges prévisionnelles annuelles : 1 638,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025

Score DPE : 183 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Beaulieu - à pieds des commerce, transports en commun

Au sein d'une résidence de standing sécurisée de 2005, intégrant des espaces verts agréables, une piscine, un local vélo, un stationnement privé en sous-sol

Appartement en rez-de-jardin de 37.35 m2 composé d'une belle entrée avec large placard de rangement, un séjour / salle à manger avec cuisine semi ouverte, largement vitré sur la terrasse de 8 m2 entourée d'espaces verts, une belle chambre avec placards, une salle de bain et un WC séparé.

Chauffage et eau chaude individuels électriques (estimation 60€/mois), charges de copropriété intégrant l'eau froide (100€/mois). Menuiseries double vitrage, volets roulants, fibre. Pas de travaux à prévoir (hors mise à son goût / déco), pas d'anomalie électrique.

Place de stationnement privée en sous-sol desservie par un ascenseur, local vélo accessible via une rampe extérieure.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>