Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Magnifique appartement T3 de 60m2 à Caen. Coup de cœur assuré !

Localisation : CAEN BEAULIEU

Les points forts du bien :

- Troisième et dernier étage

- Grand balcon exposé sud

- Aucun travaux à prévoir

- Piscine dans la copropriété

- Ascenseur

Ce bien se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 grand salon

- 1 cuisine ouverte et équipée

- 2 chambres

- 1 salle d'eau

- 1 WC séparé

- 1 balcon exposé sud

- 1 parking en sous-sol

Huisseries : double vitrage PVC

Charges de copro: 169€/mois

Type de chauffage : électrique / individuel

DPE : C (164) GES : B (6)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 940 € et 1320 €

Taxe foncière : 1475 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix : 226.500 € F.A.I

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 8% soit 210.000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle disponible sur demande

Contact direct :

Laura […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA Caen Théâtre vous propose ce bel appartement de deux pièces, situé au sein d'une copropriété récente, moderne et bien entretenue.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon, d'une chambre avec salle d'eau et WC.

Vous bénéficierez d'un environnement pratique, à proximité des transports en commun, des commerces et de l'ensemble des commodités.

L'appartement est vendu avec une place de parking couverte et une cave.

Actuellement loué, ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À Caen rive gauche, secteur Saint-Paul, au sein d'une résidence récente (2017), calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces aux prestations soignées.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour donnant accès à un grand balcon exposé plein sud.

L'espace nuit offre deux belles chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants.

Chauffage individuel gaz. Une place de […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate des commerces, des écoles, de la ligne twisto 6 et de la future station de tramway.

Dans une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement en excellent état.

La partie jour se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon filant exposé sud-ouest, idéal pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Une chambre attenante complète cet espace.

L’espace nuit propose un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau récente, un WC ainsi qu’une buanderie séparés.

Chauffage individuel – DPE B

Deux places de parking aériennes et une grande cave viennent compléter ce bien.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE D'ACAT ACCEPTEE

Découvrez un appartement lumineux et spacieux idéalement situé sur le secteur de BEAULIEU de Caen. Laissez-vous séduire par la tranquillité d'un environnement urbain, sans vis-à-vis, et profitez de la vie citadine avec ce bien coup de cœur.

Ce grand appartement de 140 m² offre 5 pièces, dont 3 chambres confortables, 1 salle de bains, et 1 salle d'eau. Située au dernier étage, la propriété dispose d'un séjour accueillant et d'une cuisine moderne, le tout baigné de lumière grâce à une orientation Sud-Ouest. Vous apprécierez ses finitions de qualité avec un vitrage double et des détails soignés.

Profitez d'une belle terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Deux places de parking et un box complètent cet ensemble, pour votre confort absolu.

Au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, digicode et accès pour personnes à mobilité réduite, cet appartement répond à toutes vos exigences de sécurité et de praticité. Rejoignez facilement toutes les commodités grâce à sa proximité immédiate des commerces, services, et transports en commun.

Pour une visite privée, contactez Eric Tirman. Ce bien rare en ville est une opportunité à saisir rapidement.

Cette annonce référence 334986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 488 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 69

Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement 4 pièces de 80 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Un bien offrant confort, fonctionnalité et luminosité, dans un environnement pratique et en pleine évolution.

Description du bien

-Entrée avec placard, permettant un accueil fonctionnel et organisé.

-Cuisine aménagée et équipée, disposant également de rangements intégrés.

-Double séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un beau balcon de 8 m² exposé sud-est, idéal pour profiter des extérieurs.

-Deux chambres avec grands placards, offrant confort et espace de rangement.

-Salle d'eau entièrement refaite à neuf, moderne et élégante, donnant sur une buanderie avec emplacement machine à laver.

Extérieur & annexes :

-Balcon de 8 m², véritable prolongement du séjour.

-Cave privative, idéale pour le stockage.

-Garage, atout rare et recherché.

Les atouts de ce bien :

-Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir.

-Belle luminosité grâce à l'exposition sud-est.

-Nombreux rangements intégrés.

-Emplacement stratégique, à deux pas de toutes les commodités.

-Secteur en plein développement, valorisé par le projet du tramway 2029.

-Idéal pour une résidence principale

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, réunissant emplacement, confort et potentiel de valorisation.

Une opportunité à ne pas manquer.

Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de la résidence neuve Cour Gabriel, située à Caen, découvrez ce spacieux appartement T4 de 95,33 m², implanté au 1er étage. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, il séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son agréable balcon de 11,65 m².

L'espace de vie de plus de 36 m², avec séjour et cuisine ouverte, constitue un véritable lieu de convivialité baigné de lumière. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité de chacun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 444 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 428 000 €

Honoraires charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN – Beaulieu.

Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 61 m², en parfait état, avec balcon.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante attenante (possibilité d'ouverture), de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. De nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble.

L'appartement est vendu avec une cave, un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - CAEN - Quartier Beaulieu, Rue Nicolas Oresme, un appartement à vendre de 2 pièces principales de 43.93m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un petit balcon, une cuisine ouverte sur le séjour aménagée, une chambre avec un placard, une salle de douches et un WC indépendant.

Un place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Consommation d'énergie : D , Gaz à effet de serre : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 387 €. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023.

Quote part annuelle de charges: 1371.44€.

Prix du bien: 139 900€, honoraires à la charge du vendeur.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Beaulieu, dans une résidence de standing avec ascenseur de plain-pied

Grand F1 de 30M2 environ en bon état, vendu loué!

Il comprend une entrée, une belle pièce de vie avec terrasse, un coin cuisine, une salle de bains avec wc.

Place de parking en sous sol

Chauffage Individuel électrique

Nous sommes joignables du lundi […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Caen, dans la résidence neuve Cour Gabriel 2, découvrez ce T2 de 43,40 m², situé au 4? étage, offrant un cadre de vie moderne, confortable et idéalement situé.

Ce logement bénéficie d'une terrasse de 6,78 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Une place de parking privative est également incluse dans le prix.

Descriptif du bien

Appartement T2

Surface habitable : 43,40 m²

4? étage

Terrasse : 6,78 m²

Exposition : Nord

Résidence neuve sécurisée

Place de parking privative incluse

Actabilité immédiate

Livraison prévue : 3? trimestre 2028

Les atouts

? Résidence moderne aux dernières normes énergétiques (RE2020)

? Frais de notaire réduits

? Garanties constructeur (décennale, biennale et parfait achèvement)

? Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon les conditions en vigueur

? Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif

Un emplacement privilégié

Située 3 boulevard Dunois à Caen, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux axes routiers. Le centre-ville est rapidement accessible, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>