.la petite agence vous propose à la vente cet appartement de 93 m², situé sur la Rive Gauche de Caen, quartier Hastings.

En étage sans ascenseur, il s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine, un salon/séjour de 37 m² avec accès à un balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Possibilité de créer une 4ème chambre.

On y retrouve aussi des placards pour plus de rangement.

L'ensemble ayant été entièrement rénové avec goût et qualité, il n'y a pas de travaux à prévoir.

Son exposition Sud rend le logement très lumineux.

Proche des commodités et du centre-ville. Vendu avec un garage.

Taxe foncière : 2 072€.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 0.01 et 0.02 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE, un appartement, secteur de la grande Delle, vue du balcon sur le stade Prestavoine d' un côté et de l'autre vue dégagée.

Un appartement, sans travaux, une chambre , un grand séjour avec cuisine.

Dans une résidence sécurisée, une place de parking en sous sol.

Proche des transports, des commerces, du CHU, du campus côte de nacre, PFRS

Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr

Maxime SIMON

RSAC n 900 842 428 (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 2 étages , cet appartement récent (2023) OFFRE LE CONFORT DU NEUF sous garantie décennale, sans les charges liées à un ascenseur. Les FRAIS DE NOTAIRE sont de plus REDUITS pour les primo-accédants (dispositif fiscal avantageux) et les honoraires étant à la charge de l'acquéreur réduisent un peu ces frais.

NE TARDEZ PLUS: ce logement de qualité sera retiré de la vente fin août pour basculer en location ! Vous habitez loin ? Une VISITE EN VISIO est organisée sur demande pour vous permettre de découvrir le bien. N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements si vous ne pouvez pas vous déplacer dans notre région rapidement.

Il se compose comme suit :

Pièce de vie (> 30 m²) : Un séjour lumineux ouvrant directement sur la loggia, avec un espace salon chaleureux aménagé dans une zone dédiée. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée (Ixina), dispose d'un îlot central en léger retrait qui délimite parfaitement les espaces.

Loggia (4,89 m²) plein Ouest : Un véritable atout avec son double accès (depuis le séjour et la cuisine). Elle offre une vue totalement dégagée sur la plaine de Caen, sans aucun vis-à-vis. L'endroit idéal pour vos repas à l'ombre le midi et pour profiter du soleil en continu jusqu'au coucher (promesse de belles soirées d'été conviviales).

Coin nuit : Deux chambres lumineuses orientées Est pour profiter du soleil du matin. Accessibles directement depuis le séjour, elles intègrent de grands dressings entièrement aménagés.

Côté pratique : Une entrée fonctionnelle avec placard-penderie intégré, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un coin dédié pour le lave-linge.

Extérieurs et environnement :

Deux places de parking privatives. Face à l'immeuble, à côté du parking, un bâtiment de plain-pied regroupe le local poubelles et un très large espace pour les deux-roues sécurisé.

La résidence, au calme est entourée de verdure. Elle s'intègre au […] Voir l’annonce immobilière >>

Annonce de vente – Studio Caen secteur recherché

Chez Home Me, nos frais d’agence sont fixes, 6 900€ pour ce bien !

Situé dans la résidence de standing L’Orée d’Hastings, au cœur d’un agréable environnement arboré et verdoyant, découvrez ce studio idéalement placé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Caen.

En rez-de-chaussée de la résidence, ce studio bien agencé comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec kitchenette aménagée ainsi qu’une salle de douche avec WC.

Un bien parfait pour un investissement locatif, rentabilité nette de 5,7%.

Grâce à sa situation géographique privilégiée entre le centre-ville de Caen et les pôles universitaires, ce studio conviendra parfaitement à un étudiant recherchant un cadre de vie pratique, calme et bien desservi. Une piste cyclable permet de rejoindre facilement les universités et les principaux axes de la ville, tandis que la future ligne de tramway passera à proximité de la résidence, offrant à terme une accessibilité encore plus attractive.

La résidence dispose de places de stationnement réservées aux résidents.

Un vrai atout pour l’avenir : la copropriété sera raccordée au chauffage urbain d’ici fin 2026. Une évolution qui permettra à terme de réduire les charges de copropriété tout en améliorant la performance énergétique du bien, avec un impact positif attendu sur la note du DPE.

DPE réalisé le 28/01/2026

Performance énergétique : 311 = E

Performance climatique : 67 = E

Estimation des coûts annuels en énergie : entre 581€ et 785€

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à CAEN, vous propose dans une résidence privée et sécurisée avec ascenseur située dans le centre ville de CAEN, vous proposant un environnement calme et agréable, un appartement de 4 pièces avec terrasse d'environ 30 m2 et garage, lumineux, sans vis à vis, exposé Sud .

Description du bien :

Une grande entrée avec placard, une grande pièce de vie d'environ 43 m2 comprenant un séjour-salle à manger et une cuisine équipée-aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec coin buanderie, une salle de bains et un wc séparé.

Possibilité d'acquérir un garage avec un espace cave intégrée en sus !

Extérieur :

- Terrasse de 30 m2 environ

- Emplacement d'exception dans le centre ville de CAEN, conjuguant tranquillité et proximité immédiate des commerces et services.

À visiter sans tarder !!!

Contactez dès maintenant Casa, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 242 lots. Procédure en cours : Mme Briand à attaqué en justice le syndic en réparation d'un trouble de jouissance et a gagné l'assurance du syndic s'engage à lui indemniser sous la condition qu'elle ne prétende à rien d'autre mais elle n'a pas répondue de manière favorable donc toujours pas indemnisée.

La deuxième procédure est contre le fournisseur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons un agréable appartement F3 de 63m2 dans une commune entre Caen et la mer avec tous commerces ,écoles et bus de ville ,situé au dernier étage d'un immeuble de 2 étages.

Comprenant une entrée avec placard, Salle de bains, séjour, deux chambres et cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec une vue dégagée.

Deux places de parking complètent ce bien.

Caroline CHOURAQUI agent commercial RSAC CAEN 814 471 082

Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Endie Immobilier

À Caen, dans le secteur Auguste Lechesne, venez découvrir cet appartement de 65 m² situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence sécurisée.

L'agencement est fonctionnel avec une entrée disposant d'un placard, un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée avec îlot central et un espace buanderie attenant. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Une cave complète le bien.

Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places gratuites disponibles autour de la résidence.

Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces du quotidien, des écoles, des transports en commun.

Que vous recherchiez […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à moins de 15 minutes à pied du centre-ville de Caen, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parc arboré.

Situé au premier étage, l'appartement s'organise autour d'un agréable séjour-salle à mange exposé plein Ouest. Baignée de lumière en fin de journée, cette pièce de vie s'ouvre sur un balcon filant.

La cuisine indépendante complète l'ensemble avec un agencement fonctionnel au quotidien.

L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend deux chambres, un couloir équipé de placards de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une salle de douche entièrement rénovée en 2025.

La résidence séduit par son environnement verdoyant et une excellente proximité avec les commerces et services. Le centre commercial Leclerc Lanfranc est accessible à quelques minutes seulement, tandis que le coeur de Caen se rejoint facilement à pied.

Une cave et une place de parking complète ce bien.

Taxe foncière : 1 734€

Charges de copropriété mensuelles : 265€

Un appartement lumineux, évolutif et idéalement situé, offrant un équilibre rare entre vie citadine et environnement résidentiel de qualité.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 215 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

*** VIAGER OCCUPE *** Femme de 84 ans. Appartement T4 d'une superficie de 107.64m² idéalement placé en plein centre-ville. Eléments financiers :

1er option * Bouquet de départ : 200.000EUR * Rente mensuelle : 800EUR

2éme option: *Une somme de 170.000EUR payé comptant * Le solde du prix de 200.000EUR sera converti en un paiement à terme en 84 échéances de 1096.19EUR * Le solde en l'occupation viagère du bien.

* Pour l'année 2023 : Charges de copropriété appelées 5.249,02EUR soit 1.312,25EUR au trimestre. * Taxe foncière : 2.606EUR dont 425? d'ordures ménagères.

Un appartement T4 au 3éme étage avec ascenseur comprenant : Une entrée avec placard, un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau wc, dégagement, deux dressings, une deuxième chambre, salle de bains avec wc. Garage en sous-sol.Chauffage collectif gaz de ville. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 43 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons un agréable appartement F3 de 63m2 dans une commune entre Caen et la mer avec tous commerces ,écoles et bus de ville ,situé au dernier étage d'un immeuble de 2 étages.

Comprenant une entrée avec placard, Salle de bains, séjour, deux chambres et cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec une vue dégagée.

Deux places de parking complètent ce bien.

Caroline CHOURAQUI agent commercial RSAC CAEN 814 471 082

Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose en exclusivité ce studio de 21 m² Carrez (29 m² au sol), situé dans le quartier de la Verte Vallée.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Le bien est actuellement loué depuis plusieurs années, pour un loyer mensuel de 414 € hors charges, auquel s'ajoutent 60 € de charges.

Idéalement situé, il offre un accès rapide aux principaux axes routiers et se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Caen.

Taxe foncière : 597€

Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 900 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>