Iad France - Karin Gabry vous propose : SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN - T3 72 m² - PISCINE - PARKING- CLIMATISATION A 3 minutes à pieds du port et de la plage. Dans résidence récente de 2010 T3 de 72 m² exposé plein sud. Cuisine ouverte sur un vaste séjour, terrasse et jardin au calme. Climatisation réversible en gainable. fibre optique. La résidence est sécurisée par digicode. Accès direct au parking en sous sol par ascenseur. Cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. Disponibilité XXL pour les visites. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : PORT-FRÉJUS – Appartement T2 entièrement rénové – Balcon & Parking couvert – Plages à pied Situé dans le secteur très recherché de Port-Fréjus, découvrez ce superbe appartement 2 pièces en étage, entièrement rénové avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie idéal tout-à-pied (plages, port, commerces et restaurants). Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour et donnant accès à un balcon, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Prestations : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et place de parking couverte privative. Idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mehdi Karray vous propose : EXCLUSIVITÉ FRÉJUS – CAÏS – APPARTEMENT 2 PIÈCES EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC TERRASSE, PISCINE ET DOUBLE GARAGE Situé dans le secteur recherché de Caïs à Fréjus, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 45 m², construit en 2017. En rez-de-chaussée et bénéficiant d’une exposition plein Sud, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se présente dans un très bon état général et offre un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud, ainsi que d’une cuisine ouverte intégrée à la pièce de vie. L’espace nuit comprend une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement. Un double garage privatif en enfilade complète ce bien et constitue un véritable atout, tant pour le stationnement que pour le stockage. Les résidents bénéficient également d’un accès à la piscine de la copropriété. Les atouts : * Secteur Caïs à Fréjus * Appartement 2 pièces de 45 m² * Rez-de-chaussée * Exposition plein Sud * Terrasse * Piscine au sein de la résidence * Double garage privatif en enfilade * Résidence sécurisée avec digicode et interphone * Ascenseur * Accessibilité PMR * Construction récente de 2017 * Très bon état général * Chauffage individuel électrique * Fibre optique Un appartement offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur résidentiel de Fréjus. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Ardaens vous propose : Nouveauté en exclusivité – Les Issambres À 1 km des plages et du centre-ville des Issambres, découvrez ce très bel appartement rénové, situé dans un environnement agréable et calme. D’une superficie de 45,65 m², il se compose d’un salon séjour lumineux et d’une cuisine semi-ouverte, permettant de conserver un espace cuisine indépendant tout en restant ouvert sur la pièce de vie. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, l’appartement dispose d’une terrasse de 20 m² prolongée par un jardin privatif de 70 m², le tout exposé plein sud. L’appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Son exposition sud lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking complète ce bien. Un appartement avec deux chambres, une belle surface extérieure et une exposition plein sud, au calme et à seulement 1 km des plages et du centre des Issambres. La visite virtuelle complète est disponible directement sur le lien de l’annonce. Contactez moi avec plaisir pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : Appartement de prestige – Rez-de-jardin plein sud A quelques minutes de la mer et du Brusc, découvrez ce superbe rez-de-jardin situé dans une résidence de standing de 2017, parfaitement entretenue, au calme et avec piscine. L’appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, WC séparés et buanderie. Profitez également d’un agréable extérieur exposé plein sud, sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de vie. Un double garage complète ce bien rare, idéal pour profiter pleinement d’un cadre de vie privilégié. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Zoé Carbonell vous propose : Coup de cOEur pour ce charmant studio entièrement rénové à neuf, offrant 32 m² de surface habitable et bénéficiant d’un jardin privatif de 30 m². Situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence de deux étages, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations modernes. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec espace dressing. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux et offre un confort immédiat. Pour un confort optimal toute l’année, il dispose d’une climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 30 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Le bien est complété par une cave privative et une place de parking, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer Herbepin vous propose : SANARY- SUR- MER. Appartement T3 avec TERRASSE et JARDIN. Residence récente, sécusisée, au CALME, SANS VIS A VIS. Faibles charges. Possibilité d'acquerir un GARAGE en supp. Plage et port à 20 minutes à pieds. Veritable coup de coeur pour cet appartement T3 DE 55 m² très lumineux avec terrasse et jardin de 30 m². vue dégagée. EXPO SUD Il comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon / séjour très lumineux. 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et wc. Une salle d'eau séparé avec wc. CLIMATISATION REVERSIBLE. Espace reservé en sous sol pour garer moto ou scooter. Possibilité d'acquerir un garage en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Herbepin mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Méliné Jabourian vous propose : FREJUS- ENTIÈREMENT RÉNOVÉ- A 10 MN A PIED DU CENTRE-VILLE DE SAINT RAPHAEL Notre coup de coeur ! Appartement rénové avec goût il y a 2 ans et présentant de très belles prestations. Ce bien se compose d'un séjour donnant sur une agréable terrasse de 8 m² à la vue dégagée, d'une cuisine toute équipée d'un grand cellier, de 2 chambres, d'une jolie salle d'eau et de toilettes séparés. Ce superbe appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée et calme, très proche de St Raphaël. Il peut être proposé en complément un garage pratique et spacieux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méliné Jabourian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aline Langlois vous propose : APPARTEMENT - 39 m² - TRES BON ÉTAT vendu avec STATIONNEMENT Le Luc - résidence fermée avec piscine 'la VIGNERAIE', à proximité des commerces et des transports. Cet appartement situé au 3ème étage, est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle de bain avec wc intégré. La pièce de vie et la chambre donnent toutes les 2 sur une belle terrasse de 11 m² exposé Sud-Est. Un stationnement complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Mirat vous propose : LE CASTELLET – Résidence récente – Localisation stratégique Résidence construite en 2020 – encore sous garantie décennale Au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 en rez-de-chaussée, situé dans un environnement calme et paisible, à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement meublée et équipée, prolongée par un agréable salon-séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, bénéficiant d’une vue dégagée et sans vis-à-vis. L’espace nuit offre deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Soigné, fonctionnel et parfaitement agencé, ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. L’appartement est actuellement loué, avec une locataire en place qui libérera les lieux en mars 2027. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Il est également possible d’y créer un garage fermé à moindre coût, les murs étant déjà présents de chaque côté de l’emplacement. Des places de stationnement visiteurs sont également disponibles au sein de la copropriété. Chers confrères, dans l’intérêt de mes clients vendeurs, je suis favorable à la collaboration inter-agences. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Paolacci vous propose : T2 tout à pied centre ville - Standing - Parking - Ascenseur - Faibles charges - Aucun travaux Situé en centre ville de Saint-Raphaël, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie idéal, dans une résidence récente de standing, sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement privilégié permettant un quotidien entièrement à pied, à proximité immédiate des commerces, de la plage, de la gare. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour. L’agencement a été pensé pour maximiser chaque mètre carré. La chambre dispose d’un grand dressing, apportant un vrai confort de rangement, tandis que la salle de bains avec toilettes complète ce bien fonctionnel et prêt à vivre, sans travaux. Les faibles charges et les prestations renforcent l’attractivité de cet appartement. La présence d’un parking constitue un atout supplémentaire rare en centre-ville. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché de Saint-Raphaël, combinant emplacement stratégique, et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Falco vous propose : SAINT RAPHAEL CENTRE - APPARTEMENT 3 PIECES 59 m² - GARAGE BOX - TERRASSE Bel appartement 3 pièces de 59 m² au centre de Saint Raphael, quartier du Vieux Port. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de standing, sécurisée et quotidiennement entretenue, dans un quartier calme et privilégié du triangle d'or, à quelques centaines de pas des plages, des commerces de proximités, du centre villes. Cet appartement comprend : 1 entrée, 2 chambres avec placard, 1 séjour lumineux, 1 cuisine équipée, 1 terrasse exposée Nord Est, 1 salle d'eau et un WC indépendant. Prestations de qualité : porte d'entrée blindée multi points, double vitrage avec volets roulants électrique, climatisation réversible dans chaque pièces, Fibre box, vidéophone, digicode sur portier extérieur. L'emplacement idéal vous permettra un vrai 'Tout à pieds', Gare Sncf et bus, cinéma, restaurants, commerce du centre ville, mairie, supermarché, plages, Bord de mer et ses animations. à proximité immédiate. Un ATOUT IMPORTANT. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Si vous aussi recherchez à vendre votre bien, n'hésitez à me contacter : >iad c'est la 1ère force de réseau de conseillers immobiliers en France. >iad c'est plus de 15000 conseillers formés en France. >iad c'est la visibilité de votre bien sur plus de 150 sites internet en France et à l'étrangers. >iad c'est un conseiller dédié à votre projet et à votre écoute. >iad c'est un conseiller joignable directement sur son téléphone portable. >iad c'est un avis de valeur gratuit et confidentiel de votre bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Giugiaro vous propose : EXCLUSIVITE - SANARY-SUR-MER - PORTISSOL - APPARTEMENT - T3 60 m² - GARAGE - CAVE Cet Appartement traversant type T3 de 60 m² au 2e et dernier étage, dans une résidence calme, idéalement situé à 5 mm à pied du port et à 10 mn à pied de la plage. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année L'entrée dessert un séjour climatisé de 19 m², ouvrant sur un balcon de plus de 11 m². La cuisine séparée de 7 m² environ, donne sur un second balcon de plus de 8 m² qu'il est possible de transformer en loggia fermée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables climatisées d’environ 12 m² chacune ainsi que d'une grande salle de bain et d'un WC séparé. Le chauffage individuel est assuré par une climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité optimale. * ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : - Un garage d'environ 15 m² au pied de l'immeuble complète ce bien, ce qui est indispensable à Sanary - et une cave / box d'environ 5 m² au même niveau que le garage DPE B Taxe foncière : 1541 € Charges de copropriété : 222.41 € par trimestre Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux au cOEur de Sanary-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.18€ par mois (soit 938.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Casoni vous propose : PIERREFEU-DU-VAR (83390) – T2 RÉCENT (2022) EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE, 2 PARKINGS & GARANTIE DÉCENNALE Idéal primo-accédant, investisseur ou jeune couple ! Situé dans un cadre paisible au sein de la résidence fermée et sécurisée (livrée en 2022), venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 43 m² habitables, alliant confort moderne, prestations récentes et bel espace extérieur. CÔTÉ INTÉRIEUR : - Une pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² intégrant un séjour convivial et un espace cuisine ouvert. - Une belle chambre confortable de près de 12 m². - Une salle d’eau spacieuse (5,7 m²) avec douche et WC. - Logement pensé aux normes PMR actuelles, équipé de la fibre optique et d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC). CÔTÉ EXTÉRIEUR & ANNEXES : - Un véritable prolongement de l'espace de vie grâce à sa terrasse privative de 15,7 m² et son jardin privatif attenant de 13,5 m² (soit près de 30 m² d'extérieurs privatifs). - Deux places de stationnement privatives incluses : un emplacement réservé en sous-sol sécurisé et une place de parking extérieure. LES ATOUTS MAJEURS : - Tranquillité d'esprit absolue : Copropriété récente bénéficiant de la Garantie Décennale et Dommages-Ouvrage jusqu’en 2032. - Emplacement pratique au quotidien : À proximité immédiate des commerces (Super U, commodités du centre-ville) ainsi que des écoles maternelle et primaire. - Charges maîtrisées : Environ 67 € / mois. - Aucun travail à prévoir : posez directement vos valises ! Informations complémentaires : - Bien soumis au statut de la copropriété (résidence de 38 logements). - Lots vendus : 3 (Appartement, parking sous-sol, parking extérieur). - Taxe foncière (2025) : 1 002 €. 📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Samuel Carpentier vous propose : Bien d’exception – Appartement dernier étage T5 de 180 m² dont 60 m² de véranda au cOEur de 110 m² de terrasse Idéalement situé à proximité immédiate des supermarchés, à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville et de toutes les commodités, ainsi qu’à 5 minutes de la mer, ce remarquable appartement en dernier étage offre un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et prestations haut de gamme. Accessible par ascenseur privatif, qui donne directement dans l'appartement, ce bien unique bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue panoramique dégagée, sans aucun vis-à-vis. Son état irréprochable et ses finitions soignées en font un bien clé en main. L’espace de vie principal se compose d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 45 m², parfaitement agencé et ouvert sur de vastes terrasses. Véritable prolongement de l’appartement, les 110 m² de terrasses offrent aussi un confort rare. Parmi ces surfaces extérieurs, 60 m² sont entièrement couverts sous forme de véranda, aménagés en véritable lieu de vie avec salon et salle à manger. Chauffée et climatisée par les mêmes installations réversibles que les 120 m² intérieurs, cette superficie additionnelle bénéficie du même niveau de confort en toute saison. À ce jour non comptabilisée dans la surface habitable, elle constitue pourtant un prolongement naturel des pièces à vivre, offrant une atmosphère encore plus lumineuse et ouverte sur l’extérieur. Les 50 m² restants accueillent notamment un jacuzzi, installé sous une grande pergola rétractable, venant sublimer cet environnement dédié à la détente. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont deux suites avec salle d’eau privative, un spacieux dressing, ainsi que deux WC indépendants, assurant fonctionnalité et intimité. Le chauffage est individuel avec pompe à chaleur et la climatisation réversible (froid et chauffage). Pour parfaire ce bien d’exception, trois places de stationnement, dont deux garages […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Mosser vous propose : SOUS OFFRE TOULON EST – Appartement T2 de 43 m² – Parking – Accès PMR Venez découvrir ce T2 de 43.7 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2016, à deux pas de l’hôpital Sainte-Musse. L’appartement se compose d’une belle entrée, d’une spacieuse chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon. Une place de stationnement privative est incluse, avec la possibilité d’en louer une seconde si besoin. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Les + Résidence récente avec accès PMR Dernier étage Aucun travaux à prévoir Proximité immédiate des transports en commun et des accès autoroutiers La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mosser mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Fricaud vous propose : LE PLAN-DE-LA-TOUR - APPARTEMENT - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Le Plan-de-la-Tour, cet appartement neuf de 2024 offre une belle qualité de vie au sein d'une résidence sécurisée, bien situé au 2e étage avec une exposition plein sud. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, il s'articule autour d'un séjour lumineux et aéré, lumineux de soleil grâce à son orientation méridionale. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : une cuisine séparée et fonctionnelle, 2 chambres confortables, une salle d'eau soignée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique qui complète agréablement l'agencement. Le bien bénéficie d'une terrasse ensoleillée, prolongement naturel du séjour, ainsi que d'un garage privatif — un atout peu courant et important dans cette résidence. Côté équipements, l'appartement est doté d'une climatisation réversible et de convecteurs électriques pour un confort thermique optimal en toutes saisons. La résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur et d'un interphone, garantit sécurité et tranquillité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Bonnet vous propose : Appartement T3 lumineux TERRASSE - PISCINE - PARKING - CAVE Vue dégagée Situé au 3ᵉ et DERNIER ÉTAGE d'une résidence SÉCURISÉE avec ASCENSEUR et PISCINE, découvrez cet agréable appartement T3 de 60 m² environ offrant confort et luminosité. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec une CUISINE OUVERTE. La partie nuit comprend DEUX CHAMBRES et une salle de bains. Vous profiterez également d'une TERRASSE avec une belle VUE DÉGAGÉE, parfaite pour vos moments de détente. Les prestations sont au rendez-vous : CLIMATISATION RÉVERSIBLE, FIBRE OPTIQUE, DOUBLE VITRAGE et excellente isolation avec un DPE classé B. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une PLACE DE PARKING SÉCURISÉE et d'une CAVE. Charges de copropriété : 153 € / mois comprenant la consommation d’eau. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1839.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisa Piriou vous propose : LE LAVANDOU - APPARTEMENT - T3 65 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Le Lavandou offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée construite en 2015, bien situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Avec ses 65 m² habitables, ses 3 pièces et son exposition plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble du logement. La pièce de vie (incluant la cuisine) fonctionnelle et bien agencée, complète agréablement cet espace de vie de 26,75 m², lumineux grâce à son orientation sud, ouvre directement sur la terrasse et constitue le cOEur de vie de l'appartement. L'appartement dispose de 2 chambres dont une spacieuse, toutes deux calmes et bien dimensionnées. Un dressing et une buanderie apportent un confort de rangement appréciable au quotidien. Les 2 salles d'eau, modernes et soignées, répondent aux besoins de chaque occupant. La terrasse de 17 m² orientée plein sud prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif ensoleillé. La résidence, dotée d'un parc paysager, d'un ascenseur et d'un accès sécurisé par interphone, propose un environnement résidentiel de qualité. Un parking privatif complète ce bien. En matière d'équipements, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible individuelle, de la fibre optique et d'un système de chauffage électrique, garantissant confort en toutes saisons. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose : Rare à la vente, LA SEYNE, LES SABLETTES / TAMARIS, pleine vue mer, magnifique appartement T3 récent avec ascenseur et 1 place de parkings privée (possibilité d'acquérir 1 place supplémentaire / place handicapée) Alliant confort et praticité, cet appartement lumineux, construit en 2018, offre une belle qualité de vie au sein d'une petite résidence sécurisée. Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur cet appartement propose un bel espace de vie donnant sur une terrasse face à la mer, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le logement est équipé d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, ainsi que de la fibre optique. La résidence, fermée et dotée d'un interphone, garantit calme et sécurité. L'ascenseur et l'accessibilité PMR complètent les atouts de cet ensemble résidentiel soigné. Un emplacements de parking est inclus, un avantage pratique et peu courant. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1719.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Charles vous propose : FRÉJUS -PLAGE- APPARTEMENT - T2 44 m² - LUMINEUX Dans une jolie résidence parfaitement entretenue et au calme découvrez cet appartement T2 de Fréjus, situé en rez de jardin d'une résidence sécurisée de 5 niveaux construite en 2003, offre 44 m² habitables rénovés, lumineux grâce à une double exposition sud et ouest. L'entrée dessert un séjour-salle à manger de 17,63 m², lumineux et bien proportionné, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. La chambre, fonctionnelle, bénéficie d'un calme appréciable. Une salle d'eau et des WC séparés complètent la distribution de cet appartement à l'agencement soigné. Vous trouverez également une jolie terrasse se prolongeant sur un jardin privatif, offrant un coin de verdure. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible assurant chaleur en hiver et fraîcheur en été, dans toutes les pièces, la fibre optique, la câble TV, une VMC, ainsi qu'un espace de rangement dédié. La résidence sécurisée — digicode, interphone et accès contrôlé — garantit une tranquillité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick Orsatelli vous propose : FRÉJUS - APPARTEMENT - T2 25 m² - TRÈS BON ÉTAT - PISCINE Confortable, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville dans une résidence fermée avec piscine L'agencement optimisé tire le meilleur parti de chaque mètre carré. Cuisine moderne parfaitement intégrée dans un espace de vie climatisé donnant sur un balcon de 4.54 m² sans vis à vis Belle salle d'eau et WC séparé pour un confort optimal, une chambre ou bureau de 6.72 m² pour un espace privatif agréable. 1 place de stationnement privative Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florent Pablo vous propose : EXPOSITION SUD - CONSTRUCTION NEUVE - ASCENSEUR - STATIONNEMENT Découvrez ce charmant studio de 30 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing, bénéficiant d’une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par sa grande terrasse arrondie, idéale pour profiter pleinement de moments de détente en extérieur. Le bien se compose également d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un placard d’entrée optimisant les espaces de rangement. La cuisine reste à aménager selon vos envies, un devis a déjà été réalisé auprès d’un cuisiniste pour vous accompagner dans votre projet. Une place de parking privative complète ce bien. Un local à vélos collectif et sécurisé est également à disposition. Atout supplémentaire : possibilité de créer une chambre en mezzanine afin d’optimiser l’espace de vie. Un bien rare, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucile Harraca vous propose : À La Seyne-sur-Mer, T3 de 57 m² avec terrasse de 8 m² exposée ouest, au calme avec un emplacement pratique : commerces, écoles et axes routiers à proximité immédiate. Résidence 2017,3ème étage avec ascenseur, appartement en très bon état d'entretien général. Salon avec cuisine ouverte prolongé par la terrasse, deux grandes chambres, salle d'eau et WC séparé. Une place de parking privée ainsi qu'un local à vélo complète le bien. Une configuration qui répond à la demande locative de la zone : couple, colocation ou petite famille. Un bien récent, bien situé, sans travaux à prévoir — un investissement sûr pour la mise en location comme sur la revente. Collaborateurs immobiliers, je suis ouverte au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 274 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.17€ par mois (soit 1850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Harraca mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>