BLG Immobilier vous présente:

Beau 3 pièces de 65m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur une terrasse de 44m². Belle exposition.

Disponible -> 4eme trimestre 2028.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande d'information […] Voir l’annonce immobilière >>

À ROUEN, un bien avec beau un balcon de 9m² vient d'arriver.

EN BREF

• Cet appartement à ROUEN

• Prix : 473 000 €

• Adresse : 2 rue de Joyeuse

• Surface habitable : 81m² — beaux volumes

• Surface utile : 85,50m²

• 4 pièces dont 3 chambres

• Situé au 2ème étage

• Exposition Ouest

• Extérieur : un balcon de 9m²

• Annexes : un parking et 2 celliers

• Livraison : 3eme trimestre 2025

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'ouvre largement, cuisine et séjour se répondant sans cloisonnement inutile. Trois chambres, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant structurent la partie nuit, organisée autour d'une suite parentale tenue à l'écart des chambres d'enfants.

Ce format s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.

La résidence offre un cadre sécurisé et bien entretenu, où le logement se prend en main sans les contraintes d'un bien individuel. Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.

Rien à prévoir de ce côté : le logement est équipé pour être habité immédiatement, sans travaux ni raccordement à organiser. Des placards intégrés complètent les chambres et libèrent d'autant l'espace au sol.

On accède à la résidence par digicode, puis par interphone et vidéophone. Le logement est équipé d'une alarme. Un ascenseur évite les escaliers.

Quelques mètres carrés dehors suffisent à modifier le rapport au logement : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

Stationner sans chercher, ranger sans sacrifier un placard : des avantages discrets, mais qui structurent le confort au jour le jour.

Ce calendrier laisse […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Charmant 4 PIÈCES de 85m² avec balcon et parking(s) - Livraison Fin 2028

Caractéristiques principales :

Type : T4

Surface habitable : 85m²

Étage : 1er étage

Exposition : Ouest (baigné de lumière en fin de journée)

Extérieur : Un balcon de 10m²

Parking: Un parking

Date de livraison : 4eme trimestre 2028

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Rouen

** Magnifique 3 PIÈCES de 66m² - EN ÉTAGE - BALCON - TRAVERSANT -

Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 66m² au 5ème étage et orienté est. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un balcon de 14m² ainsi que d'un parking inclus.

Livraison: 2eme trimestre 2028.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

Rouen !

De retour à la vente -> Au 6ème étage et orienté EST, cet appartement 4 pièces de 100m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 34m² ainsi que d'un parking inclus.

Livraison prévue pour le 2eme trimestre 2028.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Vous profiterez aussi […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

4 PIÈCES de 85m² exposé OUEST situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement

Extérieur(s) : Un balcon de 10m²

Parking(s) : Un parking

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau T2 à ELBEUF, avec agréable un balcon de 4m².

EN BREF

• Cet appartement à ELBEUF

• Prix : 123 900 €

• Adresse : RUE DE NEUBOURG

• Surface habitable : 40m²

• Surface utile : 42m²

• 2 pièces dont 1 chambre

• Situé au 1er étage

• Extérieur : un balcon de 4m²

• Livraison : 1er trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Avantages fiscaux possibles — nous consulter

LE LOGEMENT

La pièce de vie, prolongée par une cuisine ouverte, offre de beaux espaces. La grande chambre lumineuse, la pièce d'eau et le WC composent la partie nuit.

Ce type de bien intéresse deux profils à la fois : l'investisseur, qui y voit un actif régulièrement demandé, et le primo-accédant, qui accède à la propriété sans se surexposer financièrement.

L'appartement conjugue praticité et sérénité : un entretien réduit, une résidence sécurisée et un emplacement pensé pour limiter les trajets.

L'isolation des menuiseries, la protection de l'accès et la connexion internet sont en place — trois postes qui pèsent lourd dans le confort quotidien.

Digicode, interphone et vidéophone sécurisent l'entrée de la résidence ; une alarme équipe le logement. Un ascenseur dessert l'étage.

Ce prolongement extérieur élargit la surface utile une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.

Un calendrier à intégrer dans votre réflexion, que vous soyez actuellement en location ou déjà propriétaire.

Avantages fiscaux possibles suivant le profil de l'acquéreur : nous étudions votre éligibilité avec vous.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement atteint un niveau d'exigence rarement obtenu sans travaux lourds : enveloppe isolante, menuiseries performantes, renouvellement d'air maîtrisé.

Entre consommations mieux maîtrisées et absence de travaux à engager, l'équation budgétaire de l'achat s'en trouve allégée sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Guerbeau vous propose : - IDÉAL INVESTISSEUR ou PRIMO ACCÉDANT - Dans un secteur calme et verdoyant de Petit-Quevilly, derrière le parc st Antoine, avec accès direct vers Paris (A13) et vers Barentin (A150). Dans une résidence de 2016, un appartement de type 2, de 48 m² environs, pas de travaux à prévoir. Vous pourrez profiter de votre petit déjeuné sur le balcon situé au 3 ème étage (dernier) avec ascenseur et place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Guerbeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

L’alliance parfaite du calme, de la modernité et du tout à pied.

Situé dans le quartier très recherché des Docks 76 à Rouen, découvrez ce magnifique T3 de 75 m² en duplex inversé, pensé pour offrir un cadre de vie lumineux, paisible et haut de gamme.

Un bien rare sur le marché, offrant deux espaces extérieurs privatifs à l'abri des nuisances de la ville :

Côté Jour (Niveau supérieur) :

Une pièce de vie traversante et ultra-lumineuse de 35 m² réunissant un séjour chaleureux et une cuisine haut de gamme entièrement équipée sur mesure.

Accès direct à une incroyable terrasse privative de 36 m², véritable prolongement du salon orienté au calme sur jardin intérieur.

Côté Nuit (Niveau inférieur) :

2 belles chambres bénéficiant de rangements optimisés sur mesure.

Un second extérieur intime : un balcon filant accessible depuis les chambres pour une aération et une luminosité optimales.

Une salle de bain moderne et fonctionnelle.

Les atouts confort et sérénité :

Place de parking privative en sous-sol sécurisé.

Résidence récente sous garantie décennale jusqu’en 2034.

Ascenseur et accès sécurisé.

Un emplacement idéal et stratégique :

Tout à pied : Centre commercial Docks 76 (cinéma, restaurants, shopping, fitness) à proximité immédiate.

Étudiants et Actifs : À seulement 400 mètres des campus universitaires (Pasteur / Droit).

Transports : Accès direct aux lignes TEOR (T1, T2, T3) pour rejoindre le centre-ville et la gare en quelques minutes.

Cadre de vie : Proximité des quais de Seine rénovés et de la promenade urbaine.

Bien d'exception à visiter sans tarder. Contactez-moi par téléphone pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3072 € et le syndicat […] Voir l’annonce immobilière >>

LE PETIT-QUEVILLY - OPPORTUNITE A SAISIR

Appartement T3 avec balcon et place de stationnement privative !

Situé à Le Petit-Quevilly, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Cet appartement T3 au 2ème étage, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Il comprend :

Une entrée,

Un séjour lumineux avec balcon,

Une cuisine indépendante,

Deux chambres,

Une salle de bains,

WC séparés.

Les atouts :

Balcon agréable,

Place de stationnement privative,

Appartement lumineux,

Bonne performance énergétique,

Ascenseur.

Caractéristiques :

DPE : B - GES : B

Taxe foncière : 1 726 euros / an

Prix : 132 000 euros FAI (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)

Bien soumis au statut de copropriété - Pas de procédure en cours.

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

Plusimmo vous présente cet appartement d'exception à proximité immédiate des commerces de bouche, des transports et des pôles médicaux dans le quartier le plus recherché de Bois-Guillaume. La résidence de grand standing est sécurisée, avec des prestations de haute facture.

L'appartement est agencé de la façon suivante :

- Entrée avec placard intégré

- Cellier indépendant, idéal pour la buanderie et le rangement

- WC indépendant

- Suite principale disposant de son espace dressing dédié et de sa salle d'eau privative

- Deuxième suite confortable avec sa salle d'eau attenante

- Troisième suite privative

- Vaste et chaleureuse pièce de vie avec espace cuisine en retrait, profitant d'une superbe luminosité et ouvrant directement sur une terrasse d'angle de standing

Les avantages de cet appartement :

- Configuration unique sur le secteur avec 3 véritables suites privatives indépendantes

- Superbe terrasse extérieure en angle enveloppant idéalement les espaces de vie

- Isolation thermique et acoustique de pointe aux dernières normes environnementales RE 2020

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité immédiate du Jardin des Plantes et des commerces, cet appartement 2 pièces avec balcon est une opportunité à ne pas manquer. À seulement quelques pas de la ligne T4, il bénéficie d'un emplacement stratégique.

Dans une résidence neuve, cet appartement se compose de :

- Une entrée

- Une chambre spacieuse de plus de 11 m2 avec salle de bains et WC privatifs

- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 4 m2.

Les avantages à ne pas manquer :

- Frais de notaire réduits

- Garantie décennale (10 ans).

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir au coeur du nouvel écoquartier Flaubert :

Situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Cet appartement 4 pièces offre une distribution fonctionnelle et des espaces bien pensés :

-Entrée

-Deux WC indépendants

-Cellier

-Salle d'eau

-Deux chambres avec placard, ouvrant sur la terrasse

-Suite parentale avec dressing et salle d'eau, également ouverte sur la terrasse

-Grande pièce de vie traversante et lumineuse, avec accès direct à la terrasse

La terrasse de 40 m2, exposée plein sud, prolonge […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur la commune prisée de Bihorel, à proximité immédiate de Rouen, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, aucun vis-à-vis alliant confort moderne et cadre verdoyant.

Ce bien de 61 m² environ a été pensé pour offrir une luminosité maximale et une circulation fluide. Son véritable atout un espace extérieur privatif de plus de 80 m², une rareté absolue sur le secteur !

Les points forts de l'appartement :

-Espace de vie : un beau séjour de 24 m² avec cellier attenant, ouvrant directement sur une terrasse.

-Côté nuit : 2 chambres confortables avec accès direct au jardin.

-Extérieur unique : une terrasse de 7,50 m² prolongée par un vaste jardin privatif, idéal pour vos moments de détente, potagers ou jeux d'enfants.

-Prestations : Résidence sécurisée, chauffage individuel urbain haute performance, salle de douche moderne et WC séparés.

Emplacement stratégique :

-Situé à moins de 10 minutes à pied des commerces de proximité et des écoles.

-Accès rapide au centre-ville de Rouen via les transports en commun.

-Quartier calme et […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique appartement de 157 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à Bihorel.

Ce bien unique offre des volumes atypiques et un cadre de vie privilégié.

Les points forts de l'appartement :

Terrasse d'exception : profitez d'un extérieur de 36,40 m² de plain-pied, véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert.

Espace de vie hors norme : une pièce de réception de plus de 65 m² baignée de lumière, offrant une flexibilité d'aménagement totale.

Espace nuit complet :

2 chambres confortables

Une suite parentale avec douche et dressing

Une salle de bain principale avec baignoire.

Praticité : une entrée avec dressing, un WC séparé et un cellier de 3,70 m² pour un rangement optimal.

Localisation :

Situé dans un secteur calme et recherché de Bihorel, vous bénéficiez d'un accès rapide au centre-ville de Rouen ainsi que de la proximité immédiate des commerces, du marché de Bihorel, des écoles et des transports.

Prestations de standing :

Performance thermique et acoustique de haut niveau.

Chauffage individuel urbain performant.

Dernier étage avec vue dégagée.

Ce bien est idéal pour une famille ou […] Voir l’annonce immobilière >>

L'adresse idéale pour un quotidien ''tout à pied'' dans l'un des secteurs les plus prisés du plateau Nord.

Plusimmo vous propose ce bel appartement de type 3 sau sein d'une résidence contemporaine. Un bien rare qui combine calme, sécurité et proximité immédiate à tous les services.

Un emplacement stratégique pour tout faire à pied, à deux pas de la Place Colbert, dans un environnement privilégié :

-Commerces : à seulement 2 minutes à pied de la boulangerie, boucherie, tabac et fleuriste.

-Enseignement : à 5 minutes à pied de l'Université et des grandes écoles. Écoles et collège à proximité immédiate.

-Mobilité : arrêt de bus au pied de l'immeuble (Ligne F2 et teor 1) rejoignant le centre de Rouen en 10 minutes.

Un intérieur moderne et lumineux :

-Pièce de vie : un séjour spacieux avec cuisine ouverte offrant un beau volume.

-Extérieur : un balcon privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

-Espace Nuit : une chambre confortable de plus de 11 m² et une salle d'eau moderne.

-Prestations : ascenseur, volets roulants électriques et isolation thermique de dernière génération (RE 2020).

Les points forts pour votre projet :

-Stationnement inclus, une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

-Performance : charges maîtrisées grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

Le privilège d'une vie de quartier au sein d'un secteur très dynamique.

Plusimmo vous propose ce bel appartement de type 2 situé au 1er étage d'une petite résidence contemporaine et sécurisée. Idéalement placé à Bihorel Village, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate du centre.

Un emplacement stratégique ''Tout à pied''

Vivez au cœur de l'esprit village de Bihorel :

Commerces : accès direct aux commerces de proximité, services et marché local.

Mobilité : transports en commun accessibles rapidement pour rejoindre le centre de Rouen.

Environnement : un secteur résidentiel calme, vert et sécurisé, garantissant une excellente valeur patrimoniale.

Un intérieur moderne et lumineux :

Pièce de vie : un beau séjour de plus de 23 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.

Espace Nuit : une chambre confortable et une salle de bain de 5 m².

Extérieur : un balcon privatif pour profiter du calme environnant.

Atouts : distribution optimisée et prestations de qualité (isolation renforcée, ascenseur).

Pourquoi choisir ce bien ?

Stationnement : inclus, une place de parking privative (indispensable dans le secteur).

Premier achat : un logement ''clé en main'', sans travaux à prévoir, parfait pour une première acquisition sereine.

Investissement : éligible au dispositif Loi Jean Brun, ce bien situé […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la rive droite de Rouen, dans une résidence de standing moderne et sécurisée, idéalement située à proximité immédiate des facultés, écoles de commerce, transports et commerces, découvrez ce T2 parfaitement optimisé au fort potentiel locatif.

D'une surface habitable d'environ 39 m², cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 18 m², d'une chambre confortable d'environ 12 m², ainsi que d'une salle d'eau moderne. Un espace cellier complète ce bien, offrant un réel confort au quotidien.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 19 m², véritable atout pour séduire les locataires et valoriser votre investissement.

Un emplacement stratégique et recherché :

À proximité immédiate des pôles universitaires (plus de 50 000 étudiants à Rouen), des quais de Seine, du centre-ville et des transports, la résidence bénéficie d'une forte demande locative, notamment étudiante et jeune active.

Une résidence premium pensée pour la location :

Espaces communs qualitatifs, services innovants (salle de sport, espaces lounge, conciergerie…), sécurité renforcée et prestations modernes : tout est conçu pour garantir attractivité et pérennité locative.

Un investissement performant […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité du Jardin des Plantes, de la ligne T4 du TEOR et des commerces, Plusimmo vous propose ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence de standing.

Pensé pour votre confort, il offre un agencement optimisé comprenant :

une entrée avec placard, un dégagement desservant l'espace nuit, un WC indépendant, une buanderie, une salle de bains ainsi que trois chambres spacieuses.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un agréable balcon.

Les + du bien :

-Place de parking incluse

-Aucun travaux à prévoir

Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur du quartier très prisé de Jouvenet, découvrez cet appartement de standing offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien rare allie le calme d'un esprit « village » à la proximité immédiate de la gare et des commerces du centre-ville.

Un volume à vivre unique et lumineux :

Cet appartement de type T4 se distingue par sa configuration optimisée et ses prestations haut de gamme.

-Une vaste pièce de vie avec un séjour ouvert sur la cuisine, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures.

-Trois chambres confortables.

-Une salle de bains, une salle d'eau et un cellier pratique.

Un extérieur hors norme :

Le véritable atout de ce bien est son espace extérieur d'exception : une vaste terrasse de toit offrant une vue dégagée sur les hauteurs de Rouen et la Cathédrale. Un véritable jardin suspendu pour profiter de l'horizon en toute intimité.

Une résidence récente et performante :

Bien que récent, cet appartement répond aux dernières normes environnementales (RE2020), garantissant un confort thermique et acoustique optimal ainsi que des économies d'énergie.

-Chaudière gaz individuelle haute performance.

-Accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur résidentiel calme et recherché, au coeur du quartier Mairie de Bonsecours, venez découvrir ce T3 de standing, au sein d'une résidence sécurisée.

Les atouts du bien :

-Une superbe terrasse de 27m2 exposée sud ouest

-Un séjour/cuisine de plus de 30 m2 avec grandes baies vitrées

-Deux chambres spacieuses avec dressing aménagé

-Salle d'eau moderne, meuble vasque, miroir lumineux, sèche-serviettes

-WC séparés

-Place de stationnement en sous-sol, sécurisée avec accès par télécommande

-Ascenseur

Prestations haut de gamme :

Normes RE2020 (thermiques) et NRA (acoustiques)

Volets roulants motorisés

Double vitrage aluminium

Carrelage grand format 60x60 et parquet stratifié dans les chambres

Chauffage individuel avec thermostat et production d'eau chaude par pompe à chaleur

Résidence avec vidéophone, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce superbe appartement T3 de 78 m2 offre une belle luminosité à quelques pas de la Place de la Mairie de Bonsecours.

Points forts du bien :

-Grand séjour/cuisine ouvert sur un balcon de 13m2

-Deux chambres confortables avec rangements intégrés

-Salle de bain moderne avec douche, meuble vasque suspendu et sèche-serviettes

-WC séparés

-Ascenseur, vidéophone, local vélo, espaces verts

-Parking

Prestations haut de gamme :

-Résidence conforme aux dernières normes RE2020 (isolation thermique renforcée) et NRA (excellente acoustique)

-Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés

-Sols en carrelage grand format 60x60 et parquet stratifié dans les chambres

-Chauffage individuel électrique avec thermostat + eau chaude produite par pompe à chaleur collective

-Finitions élégantes : peinture blanche velours, éclairages extérieurs sur balcon, robinet de puisage, prise étanche

Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur du nouvel écoquartier Flaubert à Rouen, ce bel appartement 2 pièces d'environ 43 m² avec loggia prend place au 1er étage d'une résidence récente aux lignes contemporaines, à seulement quelques pas des quais de Seine. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie moderne, connecté et agréable au quotidien.

Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, l'appartement bénéficie d'une distribution optimisée et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et chaleureux, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif.

Le bien se compose de :

- une entrée fonctionnelle facilitant l'organisation de l'espace,

- un agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 21 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures,

- une chambre confortable d'environ 13 m² offrant un espace nuit calme et bien agencé,

- une salle d'eau moderne avec WC,

- une loggia permettant de profiter d'un extérieur privatif en toute tranquillité.

L'espace de vie principal a été conçu pour favoriser convivialité et bien-être au quotidien. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour afin de créer une pièce de vie fluide et agréable. La loggia constitue un véritable prolongement de l'appartement, idéale pour aménager un coin détente ou partager des repas à l'extérieur.

L'emplacement représente l'un des grands atouts de ce bien. Implantée à l'angle de la rue Niki de Saint-Phalle et de la promenade Sonia Delaunay, la résidence s'inscrit dans un environnement urbain innovant et en plein essor. Le quartier Flaubert est aujourd'hui l'un des projets majeurs de transformation de Rouen, mêlant modernité, nature et qualité de vie.

Vous profitez ainsi :

- des quais de Seine entièrement réaménagés,

- d'espaces verts et de promenades paysagées,

- de commerces et services accessibles à pied,

- de transports en commun à proximité immédiate,

- d'un environnement dynamique et attractif.

Ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agence ESPACE IMMO vous proposent à la vente cet appartement T3 neuf, idéalement situé sur la rive droite de Rouen, au sein d'une résidence élégante et sécurisée.

D'une conception moderne et fonctionnelle, ce bien se compose d'un lumineux séjour avec espace salon et cuisine ouverte, offrant un cadre de vie convivial et agréable. Vous bénéficierez également de deux suites parentales confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et praticité au quotidien. Un WC indépendant complète l'agencement.

L'atout majeur de cet appartement : une magnifique terrasse de 20,64 m2, parfaite pour profiter d'une vue dégagée sur Rouen et de moment de détente en extérieur.

Ce bien dispose également de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout en centre urbain.

La résidence est pensée pour votre confort. Elle propose notamment un accès PMR, un ascenseur, une sécurité renforcée, la présence d'un gardien avec loge dédiée, des stationnements en sous-sol ainsi qu'un espace de coworking au rez-de-chaussée.

Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville et du CHU, avec commerces à seulement 200 mètres et transports en commun accessible rapidement.

Implantée dans un secteur recherché de la rive droite, la résidence bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en conservant une atmosphère agréable et résidentielle. Le quartier séduit par sa proximité avec les infrastructures de santé, les établissements d'enseignement et les axes principaux tout en offrant un cadre de vie pratique au quotidien avec de nombreux commerces et services accessibles à pied.

Ce bien est proposé dans le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>