T4 TRAVERSANT D'EXCEPTION – DERNIER ÉTAGE – 2 TERRASSES – SUD – PARKING

PLUSIMMO – La Centrale du Neuf vous propose une opportunité particulièrement rare sur le secteur.

Situé à Déville-lès-Rouen, dans le nouveau centre-ville, face à la mairie, au pied des commerces et du TEOR (réseau de transport performant), vous rejoignez le centre de Rouen en moins de 10 minutes.

À seulement 5 minutes du centre commercial Docks 76.

Un appartement norme RT2012 aux prestations de qualité

Disponible immédiatement, à visiter

Situé en dernier étage, cet appartement quatre pièces traversant bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein de la résidence, avec une luminosité remarquable et des vues dégagées.

Construit sous la norme RT2012, il offre confort thermique, performance énergétique et qualité de vie durable.

Il se compose de la façon suivante :

-Une entrée confortable

-WC indépendant

-Dégagement

-Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une magnifique terrasse de 20 m² exposée plein Sud avec vue dégagée

-3 chambres, dont une pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie (configuration possible en grand 3 pièces)

-Une salle de bain

-Une seconde terrasse accessible depuis les chambres

Appartement traversant, double exposition, volumes généreux et modularité rare. La configuration permet d'adapter parfaitement le bien à votre projet de vie, en privilégiant soit 3 chambres, soit un séjour de réception aux dimensions exceptionnelles.

Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur la commune prisée de Bihorel, à proximité immédiate de Rouen, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, aucun vis-à-vis alliant confort moderne et cadre verdoyant.

Ce bien de 61 m² environ a été pensé pour offrir une luminosité maximale et une circulation fluide. Son véritable atout un espace extérieur privatif de plus de 80 m², une rareté absolue sur le secteur !

Les points forts de l'appartement :

-Espace de vie : un beau séjour de 24 m² avec cellier attenant, ouvrant directement sur une terrasse.

-Côté nuit : 2 chambres confortables avec accès direct au jardin.

-Extérieur unique : une terrasse de 7,50 m² prolongée par un vaste jardin privatif, idéal pour vos moments de détente, potagers ou jeux d'enfants.

-Prestations : Résidence sécurisée, chauffage individuel urbain haute performance, salle de douche moderne et WC séparés.

Emplacement stratégique :

-Situé à moins de 10 minutes à pied des commerces de proximité et des écoles.

-Accès rapide au centre-ville de Rouen via les transports en commun.

-Quartier calme et […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique appartement de 99,30 m² (131 m² au sol) situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à Bihorel.

Ce bien unique offre des volumes atypiques et un cadre de vie privilégié.

Les points forts de l'appartement :

Terrasse d'exception : profitez d'un extérieur de 36,40 m² de plain-pied, véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert.

Espace de vie hors norme : une pièce de réception de plus de 44 m² baignée de lumière, offrant une flexibilité d'aménagement totale.

Espace nuit complet :

2 chambres confortables

Une suite parentale avec douche et dressing

Une salle de bain principale avec baignoire.

Praticité : une entrée avec dressing, un WC séparé et un cellier de 3,70 m² pour un rangement optimal.

Localisation :

Situé dans un secteur calme et recherché de Bihorel, vous bénéficiez d'un accès rapide au centre-ville de Rouen ainsi que de la proximité immédiate des commerces, du marché de Bihorel, des écoles et des transports.

Prestations de standing :

Performance thermique et acoustique de haut niveau.

Chauffage individuel urbain performant.

Dernier étage avec vue dégagée.

Ce bien est idéal pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique appartement 4 pièces de 97m2, situé dans une résidence neuve, offrant tout le confort moderne.

Profitez d'un espace lumineux et chaleureux, avec une terrasse ensoleillée de 25m2 pour des moments de détente en plein air.

De plus, deux places de parking privées en sous-sol vous sont réservées pour votre plus grande tranquillité.

Découvrez ce bel appartement 4 pièces aux dernières normes thermiques, composé de la façon suivante :

_ Entrée avec placard

_ WC indépendant avec lave-mains

_ Salle de douche

_ 2 chambres + une suite parentale avec salle de bains privative

_ Pièce de vie de 32m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse de 25m2 SUD OUEST

Les + :

- Cuisine aménagée et équipée

_ 2 places de parking

_ Frais de notaire réduits.

- Garanti 10 ans.

L'emplacement de cette résidence est idéal, nichée dans un environnement calme et verdoyant qui invite à la sérénité. Vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence intimiste et haut de gamme avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement basse consommation RT 2012, idéalement situé au pied des commerces, des transports et du tissu médical, le tout sur le plat dans le quartier Mont Saint Aignan Village-Vatine.

Les atouts majeurs :

Séjour + cuisine (env. 47m²) ouverts sur une terrasse plein sud, sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur la forêt (Interdite à la construction)

Double terrasse pour profiter de l'extérieur toute la journée depuis chacune des pièces de l'appartement

3 chambres avec grands placards aménagés toute hauteur donnant sur une terrasse

Dont une suite parentale avec douche à l'italienne de 18 m² donnant sur une terrasse

Une salle de bain habillée en Porcelanosa

Un WC indépendant avec lave-main

Une cuisine équipée OIKOS en noyer avec cellier attenant

Prestations premium :

Parquet contrecollé, WC suspendu, faïence toute hauteur, robinetterie thermostatique, faux-plafonds avec spots.

Résidence sécurisée, sans logements sociaux, majorité de propriétaires occupants

Parties communes décorées […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir au coeur du nouvel écoquartier Flaubert :

Situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Cet appartement 4 pièces offre une distribution fonctionnelle et des espaces bien pensés :

-Entrée

-Deux WC indépendants

-Cellier

-Salle d'eau

-Deux chambres avec placard, ouvrant sur la terrasse

-Suite parentale avec dressing et salle d'eau, également ouverte sur la terrasse

-Grande pièce de vie traversante et lumineuse, avec accès direct à la terrasse

La terrasse de 40 m2, exposée plein sud, prolonge […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer !

Situé au cœur de ville, proche de la place du vieux marché, à deux pas des Quais de Seine et des transports en communs.

Niché dans une résidence sécurisée à l'architecture contemporaine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, totalement préservé de l'animation urbaine.

Un extérieur privé de près de 50 m², le véritable atout de ce bien est son prolongement vers l'extérieur :

Terrasse privative de 4,50 m² pour vos repas en plein air.

Jardin privatif clos de 44,60 m², un luxe rare en centre-ville de Rouen.

Un agencement intérieur ''Zéro perte de place''.

L'appartement a été conçu pour maximiser chaque mètre carré :

Espace de vie : un séjour/cuisine baigné de lumière, ouvrant directement sur la terrasse.

Espace nuit : une chambre principale spacieuse de 13,80 m² et une seconde chambre pouvant recevoir un lit double avec rangement.

Fonctionnalité : salle d'eau de 4,50 m², WC séparés et placards intégrés.

Le ''Pack Confort'' inclus

Stationnement : un emplacement de garage privatif en sous-sol sécurisé.

Stockage : une cave privative complète ce bien.

Économies : chauffage individuel et isolation haute performance pour des charges de copropriété réduites.

un emplacement stratégique (Tout à pied)Mobilité : T4 et T5 à proximité immédiate, accès rapide au centre-ville et à l'A13.

Loisirs : à 3 min des promenades des Quais de Seine et de la future canopée urbaine du quartier Flaubert.

Commodités : Commerces, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez l'équilibre parfait entre la vie de quartier animée et la sérénité d'un intérieur spacieux ? Ne cherchez plus. Situé rue de la Mare du Parc, au cœur d'un environnement privilégié mêlant maisons de maîtres et briques typiques, cet appartement récent T3 est une véritable opportunité.

//Les points forts de l'appartement :

Une pièce de vie généreuse : un séjour de 26 m², idéal pour vos moments de détente ou recevoir vos proches.

Côté nuit : deux belles chambres de 11 m² et 12 m², offrant confort et tranquillité.

Fonctionnel : une salle de bain avec WC intégré.

//Un quartier où tout se fait à pied:

Oubliez la voiture ! Ici, le quotidien est d'une simplicité déconcertante :

Praticité : boulangerie à 30 m, Intermarché et supérette Bio à seulement 80 m.

Santé & Services : médecins, écoles et commerces de proximité immédiate.

Bulle d'oxygène : le Jardin des Plantes, véritable poumon vert de Rouen, vous attend à 300 m.

//Une mobilité exemplaire :

L'hyper-centre de Rouen n'a jamais été aussi proche :

Bus F1 (Arrêt Jardin des Plantes) : Accès au centre-ville en 11 min.

Métro (Station Garibaldi) : Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à la Mairie – Nouveau Centre-Ville – Résidence de Standing

PLUSIMMO – La Centrale du Neuf vous propose une opportunité rare sur le secteur.

Situé à Déville-lès-Rouen, dans le nouveau centre-ville, face à la mairie, au pied des commerces et du TEOR (réseau de transport performant), vous rejoignez le centre de Rouen en moins de 10 minutes.

À seulement 5 minutes du centre commercial Docks 76.

Un appartement norme RT2012 aux prestations de qualité

Disponible immédiatement, à visiter

Situé au deuxième étage de cette résidence de standing, cet appartement trois pièces bénéficie d'un très bel emplacement au sein de la copropriété. Construit sous la norme RT2012, il offre d'excellentes performances énergétiques et un confort de vie optimal.

Il se compose de la façon suivante :

-Une entrée

-Un WC indépendant

-Un dégagement

-2 chambres confortables avec rangements

-Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée

-Une salle de douche à l'italienne contemporaine

L'appartement séduit par la qualité de sa conception, sa distribution fluide et son positionnement privilégié dans la résidence. Les volumes sont équilibrés et parfaitement pensés pour un confort quotidien durable.

Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité immédiate du Jardin des Plantes et des commerces, cet appartement 2 pièces avec balcon est une opportunité à ne pas manquer. À seulement quelques pas de la ligne T4, il bénéficie d'un emplacement stratégique.

Dans une résidence neuve, cet appartement se compose de :

- Une entrée

- Une chambre spacieuse de plus de 11 m2 avec salle de bains et WC privatifs

- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 4 m2.

Les avantages à ne pas manquer :

- Frais de notaire réduits

- Garantie décennale (10 ans).

Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Limare vous propose: **Appartement Moderne de 3 Pièces avec Balcon à Rouen**

A Rouen Rive Gauche à seulement à 1km des quais, se trouve ce superbe appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence construite en 2020. Moderne, lumineux et offrant des prestations de qualité, cet appartement saura vous séduire par ses finitions impeccables et son emplacement idéal.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aménagement pratique de cet appartement. L'espace de vie principal se compose d'un séjour agréable de 24m² avec une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec douche et un WC séparé offrent un confort supplémentaire. Les deux chambres, d'une surface de 14m² et 10m², offrent des espaces intimes propices à la détente. Un balcon de 7m², vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant chez vous.

La résidence, équipée d'un ascenseur, est sécurisée avec un digicode, un interphone, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous bénéficierez également de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.

La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rend cet appartement encore plus attrayant. De plus, une place de parking privative est incluse pour faciliter votre quotidien.

Cette résidence récente, en bon état général, ne nécessite aucun travaux. Il vous suffit d'emménager et de profiter de votre nouvel espace de vie moderne et fonctionnel.

Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement à Rouen.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.65€ par mois (soit 619.84 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandy Dupuis vous propose: Rouen – Rue d’Argent | Appartement 77 m² – 2 chambres – extérieur – stationnements

Situé à Rouen, rue d’Argent, à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement de 77 m² se trouve au sein d’une résidence récente de bon standing, aux parties communes particulièrement soignées.

L’entrée, spacieuse, mène à une belle pièce de vie d’environ 45 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, formant un espace convivial et confortable au quotidien.

L’appartement dispose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain, une configuration pratique qui permet à chacun de conserver son indépendance.

L’ensemble est complété par un WC séparé.

Un petit extérieur privatif vient agréablement prolonger l’espace de vie, offrant un espace appréciable pour profiter des beaux jours.

Deux places de stationnement accompagnent ce bien, un avantage réel dans ce secteur.

Par sa configuration et son emplacement, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale confortable qu’à un investissement locatif, notamment pour de la colocation.

Information complémentaire :

- faibles charges

- chauffage individuel électrique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucile Desprez vous propose: NOUVEAUTE - RARE A LA VENTE - DANS UN QUARTIER EN CONSTRUCTION - APPARTEMENT NEUF AVEC BALCON - MONT-SAINT-AIGNAN - RUE DES MOUETTES

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé dans la charmante ville de Mont-Saint-Aignan. Cet appartement de 66m2, aux lignes contemporaines, offre un cadre de vie moderne et confortable pour ses futurs occupants.

L'entrée spacieuse de l'appartement dessert 2 chambres avec rangements, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un séjour avec cuisine aménagée et équipée.

L'espace de vie bénéficie de grandes ouvertures laissant entrer une belle luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'appartement dispose d'un balcon exposition ouest offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air.

La résidence, construite en 2024, garantit un niveau de confort et de sécurité élevé grâce à des équipements modernes.

Pour faciliter votre quotidien, une place de parking est incluse.

De plus, une cave est également vendue avec l'appartement pour vos besoins de rangement supplémentaires.

Profitez d'un cadre de vie proche des commodités. Les adeptes de la vie moderne et confortable seront séduits par cet appartement d'exception.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché, un coup de cOEur assuré !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

76100-ROUEN - QUARTIER AVENUE DE CAEN - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92.42 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans une résidence de standing datant de 2012 à Rouen, offrant une bonne localisation recherchée.

Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, ce bien de 92.42 m² offre un agencement optimal et des prestations de qualité.

L'appartement se compose d'un lumineux séjour de 26.3 m², donnant accès à une terrasse de 22.0 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.

La cuisine ouverte est fonctionnelle et équipée.

Trois chambres spacieuses avec rangement offrent des espaces de nuit confortables, dont une avec douche.

Cet appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol.

Les plus de l'appartement

-Volets roulants

-Parking en sous-sol

-Terrasse

Taxe foncière de 2140€

Charge de copropriété de 1037 € Pas de procédure en cours

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception à Rouen, parfait pour une famille ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski7.

Je serai enchanté de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

!!! Nouveauté en exclusivité !!!

ESPACE IMMO vous propose à la vente une résidence neuve sécurisée FONTAINE , elle vous offre 23 logements du T1 au T4, située au coeur de Montville, une commune dynamique et à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et du marché montvillais ! !

La résidence FONTAINE allie modernité, confort et élégance grâce à son architecture moderne et écologique conçue par un maître d'ouvrage (utilisation de matériaux durables et de technologies vertes pour un impact environnemental minimal). Une construction de qualité avec les prestations de la réglementation thermique RE 2020 pour une meilleure isolation.

Chaque appartement a été conçu avec soin, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels, des matériaux de haute qualité et des finitions impeccables. Profitez de terrasses spacieuses et d'une vue imprenables sur la ville.

La résidence propose également des commodités de premier ordre : parking souterrain, ascenseur, accès pour les personnes à mobilité réduite, conciergerie 24h/24, espaces verts pour votre bien-être, et des offres personnalisées !

Découvrez plusieurs appartements T3 : une entrée desservant un bel espace séjour-cuisine, 2 chambres allant de 9 à 12m2, un WC indépendant et une salle d'eau comprenant douche et vasque.

Retrouvez les appartements T3 au rez de chaussée, au 1er étage, et également au 2ème étage.

Ces […] Voir l’annonce immobilière >>

!!! Nouveauté en exclusivité !!!

ESPACE IMMO vous propose la résidence FONTAINE qui est une résidence neuve composée de 23 logements allant du T1 au T4 avec ascenseur, située au coeur d'une commune dynamique et à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et du marché montvillais ! !

La résidence FONTAINE allie modernité, confort et élégance grâce à son architecture moderne et écologique conçue par un maître d'ouvrage (utilisation de matériaux durables et de technologies vertes pour un impact environnemental minimal). Une construction de qualité avec les prestations de la réglementation thermique RE 2020 pour une meilleure isolation.

Vous trouverez :

- Une conciergerie disponible 24h/24 pour répondre à tous vos besoins

- Un parking souterrain

- Des options de personnalisation

- Des accès pour les personnes à mobilité réduite

Découvrez plusieurs appartements T2 comprenant une entrée, un beau et lumineux séjour-cuisine, une chambre pouvant aller de 10 à 13m2 et une salle d'eau avec WC, douche et vasque. Retrouvez les T2 au rez de chaussée, au 1er étage, tout comme au 2ème étage.

En plus, profiter d'une loggia ou d'une terrasse !

Ces logements sont disponibles dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

!!! Nouveauté en exclusivité !!!

Vos agences ESPACE IMMO vous propose une toute nouvelle résidence FONTAINE sur 2 étages, contenant 23 logements allant du T1 au T4 avec ascenseur, située dans une commune en pleine expansion et à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et du marché montvillais ! !

Nous vous proposons un mode de vie moderne dans notre résidence neuve grâce à son architecture contemporaine et écologique conçue par un maître d'ouvrage (utilisation de matériaux durables et de technologies vertes pour un impact environnemental minimal). Une construction de qualité avec les prestations de la réglementation thermique RE 2020 pour une meilleure isolation.

Retrouvez :

- Une conciergerie disponible 24h/24 pour répondre à tous vos besoins

- Un parking souterrain

- Des options de personnalisation

- Des accès pour les personnes à mobilité réduite

Découvrez au rez de chaussée cet appartement T1 comprenant une grande pièce de vie et une salle d'eau avec WC, douche et vasque.

Le plus ? Profiter d'une loggia de 3.60m2 pour les beaux jours et du PINEL + !

Ces logements sont disponibles dès maintenant et seront délivrés […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent d'acquérir un ou plusieurs appartements dans une résidence neuve nommée FONTAINE , vous offrant 23 logements à partir du T1 jusqu'au T4, située au coeur du bourg de Montville, une commune dynamique et à proximité immédiate des commodités ! !

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !! Une résidence sécurisée et moderne !

Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sécurité et modernité ?

Découvrez dans notre nouvelle résidence FONTAINE un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Retrouvez une architecture moderne et écologique conçue par un maître d'ouvrage (utilisation de matériaux durables et de technologies vertes pour un impact environnemental minimal). Une construction de qualité avec les prestations de la réglementation thermique RE 2020 pour une meilleure isolation.

Vous hésitez ?

- Sécurité maximale : accès avec une conciergerie 24h/24 et système de surveillance.

- Appartements neufs et équipées : espaces lumineux et contemporains, prêt à vous accueillir.

- Emplacement idéal : proche des commodités, des écoles et des transports en commun, pour une vie pratique et agréable.

- Espace communautaire : profitez de notre jardin pour sortir vos animaux ou jouer avec vos enfant.

- Respect de l'environnement : constructions écologiques et énergies renouvelables pour un futur plus vert.

Bénéficiez d'un parking souterrain, d'un ascenseur, d'accès pour les personnes à mobilité réduite, d'une conciergerie 24h/24, des espaces verts pour votre bien-être, et des offres personnalisées !

Découvrez quelques appartements T4, vous offrant une belle entrée, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche et vasque, 3 chambres dont une suite parentale avec une seconde salle d'eau, un grand espace de vie lumineux, une terrasse et /ou une loggia […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandy Dupuis vous propose: ROUEN – DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT 124m2 D’EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE

Situé au dernier étage d’une copropriété récente de standing, face au cours Camille Claudel, cet appartement de 124 m² bénéficie d’une triple exposition et d’une vue magnifique sur Rouen Rive Droite.

Pensé comme une véritable maison de plain-pied, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et la qualité de ses finitions haut de gamme.

L’entrée dessert une pièce de vie d’environ 69 m², largement ouverte par de grandes baies vitrées, avec un accès direct à la terrasse en bois d’environ 42 m².

L’espace nuit est parfaitement organisé avec :

•Une suite parentale comprenant chambre et salle de douche,

•Un second espace indépendant distribuant deux chambres, une salle de douche et des WC.

L’ensemble de l’appartement est sublimé par un parquet à larges lames, apportant élégance et ambiance chaleureuse.

Une place de stationnement complète ce bien. Une seconde place peut être proposée en supplément.

Un bien rare, conjuguant prestations haut de gamme, confort de vie et très belle vue, idéal pour une clientèle en quête d’un appartement aux allures de maison.

Informations complémentaires :

- Palier privatif

- Menuiseries bi-matériaux : aluminium et bois

- Faibles charges grâce au chauffage par réseau de chaleur urbain (biomasse)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'emplacement stratégique par excellence : rejoignez la Gare, le CHU, les places commerçantes, les quais ou les campus en quelques minutes sans voiture.

Plusimmo vous propose ce superbe 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée en bord de seine. Un bien qui combine le confort du moderne et une accessibilité record pour tous les profils (étudiants, actifs, investisseurs).

Vous êtes au cœur de la ville :

Ligne T4 : liaison directe vers la Gare SNCF et le CHU (idéal pour les soignants et voyageurs).

Ligne T5 : accès direct aux campus de Mont-Saint-Aignan ou vers la future gare rive gauche.

Quais de Seine : à moins de 300 mètres.

Centre-ville : à seulement 15 minutes à pied de la Place du Vieux-Marché.

Un intérieur pensé pour le confort :

Espace de vie : un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon privatif.

Espace Nuit : une grande chambre confortable et une salle d'eau moderne aux finitions soignées.

Prestations : isolation thermique et phonique de dernière génération pour un confort optimal toute l'année.

Le ''Petit Plus'' indispensable :

L'appartement est vendu avec sa propre place de parking privative […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de Bois-Guillaume, proche des commodités et du réseau de transports en commun, PLUSIMMO vous propose ce bien dans une résidence de standing avec ascenseur, garantissant un confort de vie idéal. Découvrez ce superbe appartement NEUF de 96 m2 au deuxième avec loggia, norme RE2020, composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ WC indépendant _ Cellier _ Deux chambres spacieuses de plus de 10 m2 dont une ayant l'accès à la loggia de 11 m2 _ Pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte, donnant sur la loggia

Les + : _ 2 places […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de Bois-Guillaume, proche des commodités et du réseau de transports en commun, PLUSIMMO vous propose ce bien dans une résidence de standing avec ascenseur, garantissant un confort de vie idéal. Découvrez ce superbe appartement NEUF de 90 m2 composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ WC indépendant _ Salle de bains _ Deux chambres spacieuses de plus de 10 m2 _ Une suite parentale avec dressing et salle de douche _ Pièce de vie de 38m2 avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse de 12 m2

Les + : _ […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de l'écoquartier Flaubert un cadre de vie privilégié à Rouen !

Situé au pied des transports, des écoles et des commerces, au sein d'un environnement verdoyant et dynamique, PLUSIMMO vous propose cet appartement spacieux et moderne, niché dans une résidence récente et sécuriséeoffrant de belles prestations.

Idéalement situé en plein coeur de l'écoquartier Flaubert, au pied de la Rive Droite, le centre historique et les quais sont rapidement accessibles à pied.

Caractéristiques :

Superficie généreuse de 94 m2

Séjour/cuisine lumineux de 37 m2 avec accès sur grand balcon

3 confortables chambres

Salle de bains + salle de douche avec WC

WC séparé et cellier pour plus de confort

Atouts supplémentaires :

Balcon pour vos moments de détente

Place de parking privative sécurisée en sous-sol

Avantage sur le prix sous conditions de ressources

Cet appartement allie confort, modernité et situation idéale au sein d'un quartier en plein essor, conçu pour offrir une qualité de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ralph Delavois vous propose: Magnifique Appartement 3 Pièces avec Balcon, Porte Blindée, Cave et Parking en Sous sol, situé à Mont-Saint-Aignan.

Idéalement situé à Mont-Saint-Aignan, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe appartement 3 pièces au sein d’une résidence récente de standing livrée en 2024, avec ascenseur et accès sécurisé.

Baigné de lumière et parfaitement agencé, il offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, d’une élégante salle de douche, d’un water-closet indépendant avec lave-mains, ainsi que d’une buanderie fonctionnelle.

Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports TEOR et de l’Université de Rouen, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.08€ par mois (soit 1380.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>