Vente Appartement 4 pièces à Rouen

4 pcs
3 ch
70㎡

270 000 € (3 857 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rouen

4 pcs
3 ch
70㎡

270 000 € (3 857 €/m²)

Appartement 4 pièces Rouen

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Tramway et bus TEOR à proximité - commerces, écoles et services - bords de Seine et gare de Rouen à quelques minutes., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 1T 2029.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7.

StephanieROUEN - ÉLIGIBLE PTZ / 4 PIÈCES + PARKING — FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SD2SDROCRT41107 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement pratique : Tramway, bus TEOR, commerces et écoles à proximité ; gare et bords de Seine à quelques minutes.
  • 70 m² bien agencés : Le séjour avec cuisine ouverte et les trois chambres offrent un espace adapté à la vie quotidienne.
  • Deux pièces d’eau : L’appartement comprend une salle de bain et une salle d’eau avec WC.
  • Parking inclus : Une place de stationnement est comprise dans le prix de vente.
  • Résidence neuve performante : Conforme à la RE2020, DPE A et frais de notaire réduits ; livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2029.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    270 000 € (3 857 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Interphone
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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