A vendre à RENNES, appartement type 3 de 2022, quartier Beauregard, appartement de 65 m² au deuxième étage avec ascenseur : Entrée avec placard, séjour 25 m² avec cuisine ouverte équipée ( four, hotte, micro-onde, plaque induction, lave-vaisselle) ouvrant au sud sur terrasse, couloir, wc, salle bains avec éclairage naturelle, deux chambres (10.50 et 13.00 m²) […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER -Dans la copropriété le SALVATIERRA, en impasse, sans vis à vis et à proximité des commerces et des transports en commun, venez découvrir cet agréable et lumineux appartement de type 3.

Il se compose d'une entrée avec placard et coin buanderie, d'un beau salon séjour exposé plein sud donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée et d'une cuisine ouverte.

Vous découvrirez également son coin nuit bien distinct, avec deux chambres de belle taille et d'une salle de bains aménagée avec WC.

Son garage privatif, son jardin partagé et ses stationnements libres devant la copropriété sont à réel plus !

A visiter sans tarder !

Référence : 4926ST

Nombre de lots : 86 dont 43 lots d'habitation.

Charges annuelles : 2 244 €.

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B

Au prix de 220 500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 210 000 €.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Beauregard.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce superbe 2 pièces d'environ 50 m2 en EXCELLENT ETAT au sein d'une copropriété bien entretenue de 2013, à 2 pas des commerces de proximité, des écoles, des bus et de la future ligne de TRAM'BUS.

Métro Villejean université (ligne A) à 10-15 minutes à pied.

Cet appartement se situe au 7è et dernier étage avec ascenseur et vous offre une véritable entrée séparée avec rangement, une pièce principale extrêmement lumineuse d'environ 26 m2 avec cuisine aménagée et équipée attenant à une belle terrasse d'environ 11 m2 idéalement exposée (Sud) et vous offrant une superbe vue dégagée sur Rennes, une belle chambre d'environ 12 m2 avec accès terrasse, une sale d'eau privative avec coin machine à laver, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE au sous-sol de la résidence.

SUPERBE APPARTEMENT DANS UN ENVIRONNEMENT DE QUALITE, UNE BELLE OPPORTUNITE A VOIR ABSOLUMENT !

DPE : B / GES : A

Charges annuelles : 1403.41 euros

Taxe foncière : 962 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence Villejean Beauregard Immobilier, demandez Antoine CARNET.

Au […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de standing T3, avec parking et terrasse - Rennes Beauregard

Situé au coeur du quartier Beauregard à Rennes (35000), découvrez cet appartement de standing de 3 pièces d'une surface de 69,75 m2 (loi Carrez).

Niché au 2ème étage d'un immeuble récent construit en 2016 et équipé d'un ascenseur, ce bien a été entièrement rénové. Il vous offre un cadre de vie privilégié, alliant un calme appréciable à une très belle luminosité naturelle, le tout sans aucun vis-à-vis.

L'agencement du bien se compose de la manière suivante :

Une entrée

Un séjour chaleureux et baigné de lumière

Une cuisine

Deux chambres confortables

Une salle de bains

Un WC indépendant

Pour votre confort au quotidien, un parking complète les prestations de ce bien de standing.

Les points forts :

Localisation recherchée : Quartier Beauregard (Avenue Jacqueline de Romilly)

Prestations : Résidence de 2016 avec ascenseur, appartement entièrement rénové

Confort : Très lumineux, calme, terrasse exposé sud sans vis-à-vis et place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue Sylvie Béguin - Venez découvrir un bien rare sur le secteur !

Situé au 13ème étage de la résidence « Chromosome », récente (2021) et équipée d'ascenseurs, ce magnifique appartement de 126,85 m2 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout sa vue imprenable sur Rennes.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard desservant un vaste salon-séjour sur parquet, baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Cet espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon qui l'entoure, offrant un panorama remarquable sur la ville.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine disposant d'un espace buanderie. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.

Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une seconde salle de bains équipée d'une double vasque et d'un WC.

Vous découvrirez également une quatrième pièce actuellement aménagée en espace bureau et coin nuit, bénéficiant d'un accès direct au second balcon. Un espace complémentaire qui offre de belles possibilités d'évolution, avec notamment la possibilité de créer deux chambres supplémentaires en réorganisant les volumes.

Les prestations complémentaires :

- Double vitrage PVC

- Fibre optique

- Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé

- Local à vélos

- Chauffage et eau chaude inclus dans les charges

- Résidence de 2021 bénéficiant de la garantie décennale jusqu'en 2031

Un appartement aux multiples possibilités, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une vue exceptionnelle sur Rennes.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Parc de Beauregard au pied de la résidence, proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Cabot vous propose : RENNES – BEAUREGARD | Appartement T4 - 83 m²- 3 chambres -Garage. Un cadre de vie privilégié entre ville et nature Au cOEur du quartier recherché de Beauregard, découvrez cet appartement de type 4 situé dans un immeuble récent, sécurisé et parfaitement entretenu, niché dans un environnement verdoyant. Ici, vous profitez d'un cadre de vie calme, entouré d'espaces naturels, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité, favorisée par sa double exposition Sud / Ouest. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille un salon / séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre trois chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol sécurisé. Les points forts du bien : - Immeuble de 2010 bien entretenu. - Environnement calme et verdoyant. - Quartier Beauregard, recherché pour sa qualité de vie. - Belle luminosité grâce à la double exposition Sud / Ouest. - Pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée. - Trois chambres. - Garage fermé en sous-sol sécurisé. - DPE B et chauffage urbain. - Commerces, écoles, transports en commun et espaces verts accessibles à pied. Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille souhaitant concilier qualité de vie, nature et proximité du centre de Rennes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - INVESTISSEUR - Dans le quartier recherché de BEAUREGARD, Rue Aurélie Nemours, dans une résidence de 2017 à proximité des écoles, transports et commerces.

Venez découvrir ce bel appartement type 2 de 39.51m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte exposé Sud-Ouest donnant sur un balcon, d'une chambre d'environ 11m² et d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave privative et d'un parking en sous-sol.

Ce bien est vendu avec un locataire en place avec un bail de 542€ HC.

A visiter !

CLASSE ENERGIE : B | CLASSE CLIMAT : A

Charges annuelles : 1 798 €

Nombre de lots : 146 dont 47 à usage d'habitation.

Réf. 4699ST

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES T2 RECENT (2012) de 36 m2 LIBRE DE LOCATAIRE comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc, loggia, parking en sous-sol.

Contact : Raymond Grignon (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITE - Allée du Saumurois - Au 1er étage d'une résidence de 2023, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 65,40 m2, comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec balcon exposé à l'Ouest, 2 chambres spacieuses disposant chacune d'un placard et d'une salle d'eau et un WC indépendant avec un espace pour la machine à laver. Double vitrage et fibre optique. Deux places de parking en sous-sol sécurisé viennent compléter ce lot. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. DPE : B ! Aucun travaux à prévoir ! LIBRE A LA VENTE.

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0844-NP - Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau et seulement chez Keredes ! Pour investisseur, au coeur du quartier Beauregard et des commerces de Grand Quartier, très beau T3 de plus de 68 m² en parfait état dans une résidence de 2013. Situé au 3ème étage, il est composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une terrasse orientée Sud/Est, deux chambres, une salle de douche avec fenêtre et un wc séparé. Volets électriques sur l'ensemble des pièces. Un emplacement de parking privatif complète l'ensemble. Chauffage collectif urbain avec comptage individuel (chauffé par l'incinérateur de Beauregard) Bail en cours jusqu'au 08/04/2027.

Pas de procédures […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cet appartement de type 4 de 82 m2, situé à Beauregard, au sein de la résidence Equatoria, édifiée en 2016.

Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 36 m2, donnant accès à une terrasse de 12 m2 exposée Ouest.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Appartement actuellement loué jusqu'en juillet 2027, pour un loyer de 792 euros hors charges.

Prix FAI : 255 500 euros dont […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue Maurice Delahaye - Au 2ème étage, appartement T3 de 64,55 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec balcon exposé au Sud, une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres dont l'une avec un accès au balcon et l'autre disposant d'un placard, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC et fibre optique. Garage boxé en sous-sol sécurisé. Eau chaude/froide et chauffage inclus dans les charges. DPE : B ! Libre de toute occupation !

Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Lignes C4, 12, E4, 14 à proximité.

Référence : JN0880 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Expertimo ! Quartier Beauregard , Appartement récent de 2015 de 80 m2 environ avec très belle terrasse exposée Ouest de 77 m2, petit balcon de 5,24 m2 et deux places de stationnement en sous-sol. Celui-ci est composé d'une belle entrée , d'une grande Sdb , de trois chambres dont deux avec placards, d'un wc avec petit espace buanderie, puis une belle pièce de vie avec cuisine américaine donnant accès à une grande terrasse bien exposée et son cellier exterieur !! Une des chambres possède également un petit balcon privatif. Pour finir vous bénéficiez de deux places de stationnement boxable. Pour toute visite ou renseignement : Yann Le Guen E.I. (RSAC 511 647 190 Rennes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, Beauregard, Exclusivité Square Habitat : Idéal premier achat, à proximité des commerces et transports.

Dans un immeuble récent de 2016, beau T3 avec une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 28m2 sans vis-à-vis, donnant sur sa terrasse exposée Sud-Est.

2 chambres dont une de 11m2, placards, salle de bains et W.C. séparés.

Appartement bien agencé avec très peu de perte de place.

Dans un immeuble très bien entretenu et suivi, avec sécurité, vidéosurveillance...

Ligne de bus C4 aux pieds de l'immeuble, dalle commerçante avec supermarché, pharmacie, banque, marché hebdomadaire etc... à 300 mètres.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Garanties Revente 7ans et Bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 77 kWhep/m2.an, Classe énergie : B,

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T5 - 77,25m2 - TERRASSE ET STATIONNEMENT - BEAUREGARD

Situé au nord de Rennes, dans le quartier de Beauregard, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, à proximité immédiate des transports, commerces et grands pôles universitaires rennais : Rennes School of Business, Université Rennes 2, IFSI et CHU.

L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété récente avec ascenseur, parfaitement entretenue et sécurisée.

Ce T5 de 77,25 m2, vendu entièrement meublé mais libre de locataire, propose une distribution idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif performant.

Il vous offre, une entrée avec grand rangement , un espace de vie convivial composé d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse. Celle-ci profite d'une vue dégagée et très verdoyante sur un petit parc, sans vis-à-vis, apportant un véritable confort au quotidien.

L'appartement dispose également d'une salle de bain avec double vasque, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de 4 chambres permettant une parfaite adaptation à une vie familiale ou à la colocation.

Le bien est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux.

Annexes :

- Place de parking sécurisée et couverte

- Local vélo dans la copropriété

ATOUTS MAJEURS :

? Copropriété récente avec ascenseur

? DPE en A : bâtiment très performant énergiquement

? Terrasse avec vue verdoyante sans vis-à-vis

? Appartement vendu meublé

? Rentabilité nette attractive : 7 %, il constitue un excellent produit locatif clé en main, particulièrement recherché par les étudiants internationaux, internes en médecine ou infirmiers et jeunes actifs du secteur.

? Parking sécurisé couvert

? Local vélo

? Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITE CONTRAT EVIDENCE A RENNES : QUARTIER BEAUREGARD :

Au sein d'une copropriété récente et très bien entretenue, venez installer votre famille dans ce bel appartement de type 5.

Vous ne pourrez qu'apprécier sa luminosité et sa double exposition SUD et OUEST, ses volumes et ses lignes modernes.

Une entrée avec rangements, donne sur la vaste pièce de vie : un salon séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, le tout donnant sur un agréable espace extérieur.

Trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent l'appartement.

Les plus : stationnement en sous-sol sécurisé ET cellier.

Réelle opportunité !

GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue Aurélie Nemours - Au 3ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T3 de 68,49 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec une terrasse exposée au Sud-Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC, volets électriques et fibre optique. Place de parking en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : B ! Actuellement loué jusqu'en Avril 2027.

Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Lignes C4, 12, E4, 14 à proximité.

Référence : JN0730 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissement locatif sécurisé Garantie de loyer avec bonne rentabilité

Dans le quartier prisé de Beauregard à Rennes, au sein de la résidence Appart’City Beauregard, découvrez cet appartement T2 vendu loué

Loyer : 630 € CC/ mois

Résidence récente et bien entretenue, avec services hôteliers

Quartier dynamique, proche des transports, commerces, grandes écoles et du centre-ville de Rennes

[…] Voir l’annonce immobilière >>