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238 050 € (3 501 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Beauregard

3 pcs
2 ch
68㎡
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Appartement 3 pièces Rennes Beauregard

KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue Aurélie Nemours - Au 3ème étage d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T3 de 68,49 m2 comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec une terrasse exposée au Sud-Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC, volets électriques et fibre optique. Place de parking en sous-sol sécurisé. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. DPE : B ! Actuellement loué jusqu'en Avril 2027.

Proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Lignes C4, 12, E4, 14 à proximité.

Référence : JN0730 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 166 lots - dont 84 lots habitation.

Charges annuelles : 2008 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JN0730 - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    238 050 € (3 501 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 8 050 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 008 €
  • Copropriété :
    166 lots

Appartement 3 pièces Rennes Beauregard

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KADENCE IMMOBILIER

( 275 avis )

90B RUE DE FOUGERES

35000 Rennes

SIREN: 910105246

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Nos avis clients les plus récents

( 275 avis )

Vente d'un bien

Très bon échange avec Julien NAULLEAU qui m’a permis de vendre mon bien au meilleur prix. Il a été réactif et à l’écoute de mes attentes

Vente d'un bien

Je remercie Monsieur Khemissi pour son professionnalisme, sa disponibilité, sa réactivité et sa gentillesse. Je recommande l’agence Kadence les yeux fermés. Encore Un grand merci pour votre accompagnement

Vente d'un bien

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Vente d'un bien

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 210 €
Par mois
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