Iad France - Helene Roy vous propose : SECTEUR ROUTE DE REVEL à 500m de la clinique ST EXUPERY Au 2ème étage d'une copropriété avec ASCENSEUR, venez découvrir un grand T4 de 98 m² environ entièrement rénové. Dès l'entrée vous serez séduit par un très grand salon donnant sur un balcon. La cuisine a été entièrement rénovée, Pour votre confort, vous pourrez profiter d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Cet appartement bénéficie d'un chauffage au sol électrique et d'une CLIMATISATION, Vendu avec une CAVE et un PARKING AERIEN, La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 212 € par mois (soit 2544 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Roy EI (ID 53883), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 529423808, titulaire de la carte de démarchage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Appartement COUP DE COEUR en dernier étage avec terrasse de 9,67 m² de type 3 de 63 m² PROCHE commerces, commodités, transports et axe AUTOROUTE dans une agréable résidence arborée avec PISCINE. Une cave et 2 places de stationnements sécurisés en sous sol (pouvant être boxés) complètent ce joli bien. Situé au 1er étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement avec entrée et rangement qui dessert la grande pièce de vie LUMINEUSE de 30 m², climatisée, ouverte sur une cuisine aménagée et sur la terrasse de 9,67 m². Le coin nuit quant à lui propose deux belles chambres (11,22 et 10,59 m²) avec placards, une salle de bain avec meuble 2 vasques, sèche serviette et des WC séparés. Deux places de stationnement privatives sécurisées et en sous sol, une cave (2,32 m²) ainsi que l'accès à la piscine viennent compléter le bien. Les + : proximité immédiate, climatisation réversible dans le salon et 1 chambre, fibre, parquet, terrasse, double exposition, cumulus et radiateurs récents, piscine, arrêt Tisséo 69,169 proches la résidence. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose : TOULOUSE – CROIX-DAURADE – APPARTEMENT T3 – 64 m² – JARDIN – TERRASSE – 2 PARKINGS Un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis ! Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, venez découvrir ce bel appartement T3 de 64 m², entièrement rénové, qui saura vous séduire par sa luminosité, son exposition plein sud et ses agréables espaces extérieurs. Un véritable atout : l'appartement se situe en fond de résidence, à l'écart des passages, vous offrant ainsi un environnement particulièrement calme et préservé. Sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et intimiste, particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel qui dessert les différentes pièces de l'appartement. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un espace convivial et chaleureux. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à cet espace. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, dont une avec dressing intégré, d'une salle de bain soignée ainsi que d'une buanderie indépendante, particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ensoleillée prolongée par un jardin privatif, idéal pour les beaux jours, les moments de détente ou les repas en extérieur. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, un véritable plus au quotidien ! Les prestations : •⁠ ⁠Appartement entièrement rénové •⁠ ⁠Exposition plein sud •⁠ ⁠Climatisation réversible •⁠ ⁠Double extérieur : terrasse et jardin privatif •⁠ ⁠Aucun vis-à-vis •⁠ ⁠Résidence sécurisée avec gardien •⁠ ⁠Digicode et interphone •⁠ ⁠Fibre optique •⁠ ⁠Chauffage individuel électrique •⁠ ⁠Deux places de parking Un emplacement recherché et pratique au quotidien ! Vous apprécierez la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports : •⁠ ⁠Crèche et école à environ 5 minutes •⁠ ⁠Collège et lycée Toulouse-Lautrec à environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Guiraud vous propose : * TOULOUSE - LESPINET * Grand APPARTEMENT traversant et lumineux de 89,6 m² de surface loi carrez avec deux balcons et cave, 2 chambres, entièrement rénové avec goût ! Idéalement situé Avenue de Lespinet cet appartement se situe au 2ème étage / 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur à proximité de toutes les commodités. L'entrée avec placard ouvre sur un GRAND DOUBLE SÉJOUR de + 44 m² de surface lumineux avec vue dégagée et arborée. Accès à un balcon orienté sud est. CUISINE séparée, totalement aménagée et équipée de 12 m² environ. Le coin nuit est composé de : - 2 CHAMBRES de 13,3 m² et 12,1 m² avec chacune son grand placard de rangement. L'une possède son balcon privatif. - Salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et sèche serviette - Toilettes séparés Le plus : Une CAVE saine pratique pour du rangement additionnel. Possibilité de garer son véhicule librement au sein de la résidence (pas de place privative). Local à vélo. Les équipements : Climatisation réversible. Chaudière au gaz individuelle changée en 2024. Volets roulants électriques avec fermeture centralisée Somfy. Toutes les commodités à proximité : - Transports (bus n°27 à 1min à pied, métro ligne C Montaudran Piste des Géants ) - Commerces (Intermarché Pont des Demoiselles, Picard, Leclerc Drive, Cinéma UGC. ) - Ecoles : groupe scolaire Anatole France, Collège & Lycée les Maristes à moins de 10min à pied Venez découvrir ce très bel appartement idéalement situé, alliant charme de l'ancien et qualité de rénovation ! * Aurélie Guiraud, Conseillère en Immobilier spécialiste du secteur toulousain * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadege Lollierou vous propose : À VENDRE – CHARMANT STUDIO RÉNOVÉ DE 27 m² – CENTRE-VILLE DE CUGNAUX Idéalement situé en plein cOEur de Cugnaux, aux portes de Toulouse, découvrez ce superbe studio de 27 m² entièrement rénové, alliant charme et modernité. Lumineux et chaleureux, il séduit par ses poutres apparentes, son agencement optimisé, sa cuisine ouverte aménagée et sa salle de bains avec baignoire. Ses nombreux atouts : Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. Potentiel locatif supérieur à 520 € / mois. Installation d'une climatisation déjà autorisée par la copropriété. Commerces et commodités accessibles à pied. Bus à proximité desservant le métro Basso Cambo. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : COEur Busca – Au calme, bel appartement traversant dernier étage (6°), vue panoramique sur les Pyrénées, très lumineux. Entrée avec rangements, grand salon avec larges baies vitrées ouvrant sur balcon filant de 11 m² environ. Chambre / bureau (possibilité d’ouverture sur le salon), cuisine aménagée et équipée avec accès balcon, 2 autres chambres avec balcon dont une avec dressing. Une salle d’eau avec douche à l’italienne. Toilettes séparées. Nombreux rangements. 2 emplacements de parking en sous-sol, 1 cave porte blindée. Ses atouts : secteur privilégié – résidence très bien entretenue – luminosité – dernier étage – calme - pour amateurs de superbes couchers de soleil sur la ville rose. Climatisation. Ligne bus à 1 min, commerces à proximité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.67€ par mois (soit 3920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carine Soubie Gérin vous propose : Toulouse – 13 rue de Limagne Superbe T4 / 5 traversant avec vue parc & Garonne – Garage + cave Idéalement situé dans un environnement agréable et verdoyant, cet appartement traversant de type T4 / 5 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sur le parc et la Garonne. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre un compromis idéal entre accessibilité et intimité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec de nombreux placards et dressings, offrant un confort de rangement optimal au quotidien. Le cOEur de l’appartement s’organise autour d’un magnifique salon / salle à manger de plus de 30 m², baigné de lumière, avec climatisation pour un confort en toute saison. La cuisine séparée permet une organisation pratique et indépendante avec une superbe vue sur la végétation. Côté nuit, vous bénéficiez de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. La salle d’eau récente, équipée d’une douche spacieuse, apporte une touche moderne et fonctionnelle. Un emplacement privilégié : Vous profitez d’un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à proximité immédiate : Tramway à environ 5 minutes à pied, facilitant l’accès rapide au centre-ville et aux pôles d’activité Crèche directement au sein de la résidence, un véritable atout pour les familles Bibliothèque municipale dans le quartier, idéale pour petits et grands Commerces de proximité et grandes surfaces (carrefour purpan) Accès rapide à la Cartoucherie et Airbus Écoles, collèges et lycées accessibles rapidement Accès rapide aux grands axes Espaces verts, parc et bords de Garonne pour vos moments de détente ou activités sportives Possibilité de transformer en T5, idéal pour de la colocation. Les + qui font la différence : Appartement traversant → luminosité naturelle toute la journée Vue dégagée sur parc et Garonne Nombreux rangements (placards, dressings) volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Gaulin vous propose : AUTERIVE – CHARMANT T2 AVEC COUR PRIVATIVE, PISCINE ET 2 PARKINGS PRIVATIFS ! Un appartement où il fait bon vivre… et une opportunité à saisir pour investir ! Vous recherchez votre premier appartement, un pied-à-terre agréable ou un investissement locatif ? Découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, à Auterive. Un cadre de vie agréable au quotidien Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un espace de vie fonctionnel et ouvert directement sur un agréable espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café en terrasse ou partager des moments conviviaux. L’appartement se compose de : - Une pièce de vie avec séjour et cuisine équipée. - Une chambre confortable. - Une salle d'eau. - Une cour privative pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Des prestations qui font la différence - Résidence fermée et sécurisée avec piscine résidentielle. - Deux places de stationnement extérieures privatives : un véritable avantage au quotidien ! - Cuisine équipée. - Deux modes de chauffage : électrique nouvelle générations et climatisation réversible. - Appartement prêt à habiter ou à mettre en location. Un bien adapté à plusieurs projets Vous êtes investisseur ? Ce T2 peut constituer une opportunité pour développer votre patrimoine immobilier et envisager un projet locatif. Vous êtes un jeune couple ou un primo-accédant ? Profitez d’un premier achat dans un environnement agréable, avec piscine et stationnements privatifs. Vous vivez seul ou recherchez un pied-à-terre ? Bénéficiez d’un appartement fonctionnel, avec un extérieur privatif et des prestations appréciables. Informations complémentaires - Localisation : Auterive (31190) - Type : Appartement T2 en rez-de-jardin - Surface : 44 m² - Année de construction : 2008 - DPE : Classe D - Charges de copropriété : 1 090 € / an - Taxe foncière : 746 € / an - Stationnement : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne GIRAUD vous propose : Idéalement situé en hyper centre de Toulouse, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités de l'hyper centre-ville, cet appartement de type T2 de 51 m² avec terrasse est situé au 4ème étage de la résidence Le Grand Pavois, résidence sécurisée, avec ascenseur, au 2 Place Occitane. Pour un 1er achat, pour une personne âgée ou pour un pied à terre, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez ici une entrée avec un grand placard, un séjour de plus de 22 m² donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès terrasse, un coin nuit composé d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de WC indépendants. Chauffage gaz + climatisation réversible dans la pièce de vie Très bon état général - Prévoir éventuellement des rafraichissements pour une mise au goût du jour des meubles de cuisine. Cet appartement est vendu avec une cave dont l'accès se fait également par ascenseur Les atouts : Emplacement + - Proche de toutes les commodités - Surface agréable - Terrasse - Distribution des pièces qui donnent toutes sur la terrasse- Ascenseur - Cave La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Schmitz vous propose : À Saint-Geniès-Bellevue, découvrez ce T3 de 62,09 m² Loi Carrez, situé au 2e et dernier étage d’une résidence calme et entretenue. L’appartement séduit par sa belle pièce de vie de 31,66 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon couvert de près de 10 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier de 2,80 m² accessible depuis le balcon complète les rangements. Libre et en bon état général, il bénéficie également d’une place de stationnement privative, d’un ascenseur et d’une gardienne. Les charges sont d’environ 779 € / trimestre, chauffage collectif compris. Son arrêt est prévu au printemps 2027, permettant au futur propriétaire de choisir son futur système de chauffage, notamment une climatisation réversible selon les règles de la copropriété. L’eau chaude restera collective. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.76€ par mois (soit 3117.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Schmitz mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Perez vous propose : TOULOUSE - T3 DUPLEX 67 m² - TERRASSE - GARAGE - LUMINEUX Duplex rénové quartier Jean Chaubet, de 67 m² et 84,85 m² au sol au caractère affirmé, bien positionné au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée. Traversant est / ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement sur 2 niveaux qui lui confère un vrai cachet. L'entrée introduit un espace de vie agréable où le séjour, lumineux, s'articule avec la cuisine ouverte — un agencement convivial qui favorise la fluidité des espaces. Le logement compte 2 chambres confortables, une salle d'eau soignée ainsi qu'un WC indépendant. La distribution intérieure, pensée avec soin lors de la rénovation, offre une utilisation optimale de chaque mètre carré. Le bien est équipé d'une climatisation réversible individuelle à alimentation électrique, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La résidence, sécurisée et fermée, dispose d'une ventilation mécanique, d'un rangement dédié et est raccordée à la fibre optique. En complément, une terrasse et un garage privatif complètent avantageusement ce duplex. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - William Villemeney vous propose : QUINT-FONSEGRIVES – T3 LUMINEUX DE 60 m² – TERRASSE PLEIN SUD – 2 PARKINGS EN SOUS-SOL Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre ! Situé à Quint-Fonsegrives, au sein d’une résidence sécurisée de 2009, très bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 traversant de 60 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable au quotidien. Dès l’entrée, vous apprécierez un agencement optimisé et des espaces bien pensés. Le séjour, exposé plein sud, profite d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie pour un ensemble convivial et fonctionnel. Un espace nuit confortable - 2 chambres avec placards aménagés - Une salle d’eau - Un WC indépendant - De nombreux rangements intégrés Les atouts qui font la différence - Appartement traversant - Exposition plein sud - Terrasse agréable - Climatisation réversible dans le séjour - 2 places de parking privatives en sous-sol - Résidence fermée avec digicode et interphone - Appartement soigné, sans travaux à prévoir Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Envie d’en savoir plus ou de le découvrir ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Carles vous propose : TOULOUSE - APPARTEMENT QUARTIER SAINT GEORGES - GRAND T2 de 47 m² + cellier privatif Cet appartement 2 pièces à 2 pas de la place Wilson et place saint Georges vous séduira par son emplacement au 2e étage au calme dans une résidence sécurisée de 5 étages. Doté d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé au quotidien, avec ses 47 m² habitables, ce T2 offre une base solide pour un projet de rénovation personnalisé, à adapter entièrement selon vos goûts. L'entrée est composée tout d'abord d'un SAS entrée commun avec un autre copropriétaire (non comptabilisé dans la surface).Une seconde porte vous conduit à votre entrée avec grand placard de rangement communiquant sur un séjour lumineux de plus de 21 m² avec une cuisine semi ouverte de 7 m². Une chambre de 9 m² avec placard donne accès à une salle d'eau de plus de 5 m² avec wc. L'agencement fonctionnel tire parti de chaque mètre carré et permet d'envisager une redistribution des espaces selon vos besoins. L'appartement est habitable en l'état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sol, cuisine, salle d'eau) offrant la 'possibilité de créer un intérieur à votre image. La résidence bénéficie d'équipements appréciables : un ascenseur, la fibre optique, l'accès immédiat à la place Occitane et ses galeries. Un emplacement garage à vélos a été voté et une demande est en cours d'étude pour l'accord par la copropriété de mise en place de climatisation à soumettre à la prochaine AG, Besoin d'une place de parking véhicule ? . possibilité de trouver une location. D'autres photos bientôt disponibles Ce que l'on aime : - SA LOCALISATION HYPER CENTRE a côté du TNT avec la proximité de tous les commerces - ABSENCE DE TRAVAUX VOTES - BONNE TENUE DE LA RESIDENCE SAINT JEROME - STORES ELECTRIQUES ET AUCUN VIS A VIS - REAGENCEMENT FACILE DU T2 Ce qui sera à prévoir : - Remplacement moquette sol, cuisine à relooker, baie vitrée de 2 mètres (devis en cours de réalisation) […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : TOULOUSE-MONTAUDRAN 31400 - RESIDENCE DE STANDING 2023 - T3 65 m² TERRASSE - PARKING PRIVATIF - PRESTATIONS DE QUALITES - COMMODITES A PIEDS - AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR - CHARGES TOUS COMPRIS A deux pas de la place de l'ormeau et de la future station de métro, de l'accès rocade, du canal du midi et de la halle des machines, venez découvrir cet appartement sur Toulouse secteur Montaudran 31400, construit en 2023, aux équipements soignés et son état impeccable. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, ce 3 pièces de 65 m² propose une distribution bien pensée : une entrée avec placard qui dessert l'ensemble du logement, un séjour lumineux et climatisé ouvert sur une cuisine équipée / aménagée avec îlot, 2 chambres confortables avec parquet, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant aux normes PMR. La belle terrasse, accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l'espace intérieur. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par interphone et d'une accessibilité PMR. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel alimenté par réseau de chaleur urbain. Un espace de rangement, une place de parking privative et un local à vélos complètent les grandes qualités de ce bien. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Melanie Colome vous propose : TOULOUSE - APPARTEMENT - T3 55 m² - TRÈS BON ÉTAT - RANGUEIL Proche de la station de Métro ligne B, cet appartement en très bon état bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une luminosité traversante tout au long de la journée. Situé au 3e étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur (double palier), il offre 55 m² habitables bien agencés, bien desservis par un environnement de proximité complet. Le séjour, constitue le cOEur de l'appartement : il ouvre sur un balcon qui prolonge agréablement l'espace de vie. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien pensée, s'intègre avec fluidité à l'ensemble. L'appartement compte 2 chambres avec des placards et bien proportionnés. La salle de bain et le WC séparé complètent ce plan bien optimisé. Le logement dispose d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le chauffage individuel, alimenté au gaz naturel ou à l'électricité, ainsi que la climatisation assurent un confort thermique en toutes saisons. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement lumineux et bien situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Manon Ténière vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Frais de notaire réduits à 3 % Au centre de Baziège, à seulement 15 minutes de Toulouse, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, découvrez cet appartement de 56 m² au sol dont 45 m² loi Carrez entièrement refait à neuf, situé dans une petite copropriété de 3 lots en cours de création. Situé au premier et dernier étage (sans ascenseur), ce bien lumineux se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux espaces nuit mansardés, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardinet partagé ainsi que de deux places de stationnement privatives. Côté prestations : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets bois. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif à deux pas de Toulouse. Appelez-moi rapidement pour convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : SEILH : avec vue immédiate sur le GOLF et les PYRÉNÉES, appartement 2 chambres - très lumineux - CLIMATISÉ - avec grande TERRASSE sans vis-à-vis - EXCELLENT ÉTAT - 3° étage sur 4 avec ASCENSEUR - vendu avec 2 emplacements de parking. Résidence sécurisée avec piscine. •••••••••••••••••••••••••• SES ATOUTS •••••••••••••••••••••••••• • Golf de Seilh = emplacement très recherché • Etage élevé : 3° avec ASCENSEUR • Appartement très LUMINEUX • Appartement en TRÈS BON ÉTAT, très propre et très bien entretenu • CLIMATISATION • Grande TERRASSE 12 m² avec store-banne électrique • Vue DOMINANTE sur le Golf et les PYRÉNÉES • Toilettes séparées • 2 emplacements de PARKING extérieurs • Visiophone • Piscine dans la résidence • Local à vélo • Copropriété très bien entretenue et sécurisée • Majorité de propriétaires occupants dans l'immeuble • DPE B Possibilité d’acquérir en sus dans la copropriété un GARAGE fermé. •••••••••••••••••••••••••• ÉQUIPEMENTS •••••••••••••••••••••••••• - Cuisine équipée et aménagée - Chauffage électrique - CLIMATISATION - Menuiserie double vitrage - Nombreux rangements - Store-banne électrique sur la terrasse - Visiophone ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• COMMERCES - SERVICES - TRANSPORTS - VIE PRATIQUE ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• - À 250 m à pied : boulangerie-pâtisserie, bar-brasserie, pizzéria, centre médical : pharmacie, cabinet médical, dentistes…. à 5mn à pied - À proximité du MEET, et de l'accès au périphérique • À 10 mn de l'aéroport de Toulouse-Blagnac • Établissements scolaires privés renommés sur le secteur : Annonciation - Le Ferradou - International School of Toulouse + école publique (maternelle et primaire) sur la commune. • Centre Commercial Leclerc Blagnac à 10 mn • Supermarchés sur les communes voisines : Gagnac-sur Garonne & Beauzelle • Commerces & services de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Muriel Poirier vous propose : OPPORTUNITÉ À SAISIR — T3 CLÉ EN MAIN LIBRE ! AVEC BALCON ET PARKING (TOURNEFEUILLE / LIMITE LARDENNE) - EN EXCLUSIVITE Vous cherchez un premier achat ou un investissement très bien placé ! Cet appartement T3 de 59 m² est une vraie opportunité : très bien entretenu, fonctionnel et prêt à vivre. Situé au calme dans une copropriété bien tenue à la limite de Toulouse-Lardenne, il offre un séjour clair et agréable ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine récente, moderne et équipée. Pour votre confort toute l'année, le bien est entièrement climatisé. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à deux pas de la coulée verte de Tournefeuille pour rejoindre facilement Purpan ou Fonsorbes à vélo. Les points forts : - Appartement clé en main : très propre et sans frais à prévoir. - Proximité immédiate de la coulée verte (trajets vélo faciles vers Purpan ou Fonsorbes) - Climatisation réversible pour un confort optimal dans tout l'appartement. - Séjour agréable et clair avec accès direct au balcon. - Cuisine récente, fonctionnelle et parfaitement aménagée. - Deux chambres avec placards intégrés. - Place de parking privative au sein de la résidence. - Cumulus, sèche linge 2026 - réfrigérateur 2025 - Lave-vaisselle, lave-linge 2022 - climatisation 2017 (plaque vitro et four 2004) Emplacement idéal : Bus L3 à 2 min à pied, rocade Arc-en-Ciel à 3 min, commerces et écoles à proximité immédiate. Pour planifier votre visite, contactez-moi ! Un point sur votre projet et son budget nous permettra de préparer ce rendez-vous dans les meilleures conditions. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sécurisée. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose : LÉGUEVIN - APPARTEMENT T3 70 m² - GARAGE - TERRASSE - LUMINEUX À Léguevin, découvrez cet agréable appartement T3 de 70 m², idéalement situé à seulement 50 mètres du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situé au premier étage d'une résidence construite en 2000, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. L'entrée dessert un vaste séjour d'environ 30 m², ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre d'environ 13 m², ainsi que d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Vous profiterez également d'une terrasse privative et d'un espace jardin ainsi que d'un garage individuel, de véritables atouts au quotidien. Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, de convecteurs électriques, d'une VMC, de la fibre optique et d'un interphone. Le chauffage est individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre cet appartement à votre goût et de révéler tout son potentiel. Léguevin bénéficie d'un accès rapide à la N124, permettant de rejoindre facilement Toulouse ainsi que les principaux sites aéronautiques de l'agglomération toulousaine. La commune est également proche de Pibrac, Brax, La Salvetat-Saint-Gilles et Colomiers, permettant de profiter facilement des commerces, services et infrastructures des communes voisines. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services, cet appartement offre un cadre de vie pratique au quotidien et peut également convenir à un projet d'investissement. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yann Thomas vous propose : RAMONVILLE CENTRE (Avenue Tolosane) – appartement T3 de 58 m² avec la climatisation et 1 parking ! Au calme en arrière-cour, appartement en très bon état, sans travaux, DPE C. À proximité immédiate des commerces et transports en commun, découvrez cet agréable T3 de 58 m², situé en rez-de-chaussée, au calme, dans une petite copropriété de seulement 13 logements. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d'un WC séparé. Il bénéficie d’un très bon état général, sans travaux à prévoir. Climatisation dans le séjour Double vitrage Cuisine aménagée et équipée Situé en arrière-cour, il est préservé des nuisances de la rue. À noter : l’appartement ne dispose pas d’extérieur. Une place de parking privative complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Serra vous propose : COLOMIERS - APPARTEMENT - 61 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Colomiers, cet appartement est située dans une belle résidence de 2008, il séduit par son très bon état général et sa surface bien optimisée de 61 m². Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 3 niveaux, ce logement bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement soigné. Les espaces intérieurs, entretenus avec soin, reflètent la qualité de construction : finitions, isolation performante et volumes bien pensés. Le séjour constitue le cOEur du logement, offrant un espace de vie agréable et aéré de plus de 30 m². La cuisine, fonctionnelle, complète l'ensemble. Le coin nuit est composé de deux chambres de 11 et 12 m² avec placards intégrés. La terrasse de 21 m² nichée dans la verdure permet de prévoir des moments conviviaux et agréables, elle est prête à accueillir ses futurs occupants ! Climatisation réversible Store motorisé Somfy avec télécommande Fibre Place de parking souterrain Accès PMR Proximité Gare et Bus Espaces verts et piste cyclable en accès direct Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Lanza vous propose : TOULOUSE – Appartement T3 rénové, lumineux, avec balcon couvert, cave et grand garage. À proximité immédiate de la place Dupuy, à 500 m du métro François Verdier et à seulement 15 minutes à pied de la gare Toulouse-Matabiau, venez découvrir ce bel appartement T3 de 62 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 d’une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1960. Traversant et baigné de lumière, cet appartement entièrement rénové séduira par son confort et sa fonctionnalité. Il se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 25 m², offrant un espace salon-séjour convivial, ainsi que d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche, récemment refaite. Les prestations sont de qualité : menuiseries en double vitrage changées en 2024, électricité entièrement refaite, climatisation réversible, offrant un confort optimal été comme hiver. Un véritable atout : un balcon avec fenêtres coulissantes, permettant d’en profiter toute l’année, en l’ouvrant entièrement aux beaux jours ou en le fermant pour créer un espace supplémentaire en hiver. L’appartement est vendu avec une grande cave, et un grand garage offrant un espace de stockage appréciable et un stationnement sécurisé. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyrille Figureau vous propose : DISPONIBLE 2028. Découvrez ce très bel appartement situé au sein de la résidence calme et sécurisée « Le Célène », dans un quartier dynamique, bien desservi et proche de toutes les commodités. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces dispose d'une surface habitable optimisée de 40 m² environ. Il s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux de 22 m² environ comprenant le séjour et une cuisine. Cette pièce principale donne directement accès, par une large baie vitrée avec volet roulant électrique, à un agréable balcon privatif de 8 m² environ, parfait pour installer une table et profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend une belle chambre confortable de 11 m² environ, équipée d'une fenêtre avec volet roulant électrique. L'appartement propose également une salle d'eau spacieuse et moderne de près de 7 m² environ intégrant les WC suspendus. Vous apprécierez le confort et les prestations de qualité offertes par ce bien : sol en lames LVT Tarkett, belle hauteur sous plafond de 2,50 mètres, ainsi qu'un système d'équipement individuel par pompe à chaleur assurant le chauffage, la climatisation / rafraîchissement et l'eau chaude sanitaire. La résidence met également à disposition des habitants de superbes espaces verts paysagers en cOEur d'îlot ainsi qu'un local vélos sécurisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Helene Roy vous propose : * EXCLUSIVITE * Très rare au coeur du quartier Pont des Demoiselles - TERRASSE de 33 m². Superbe appartement T3 de 76 m² environ, entièrement rénové avec matériaux de qualité et CLIMATISATION, Il est vendu avec une CAVE et une place de PARKING aérien privé. Dès l’entrée vous serez séduits par les prestations de cet appartement traversant situé au 1er ETAGE, sans ascenseur. L’entrée donne sur une cuisine toute équipée et ouverte sur le salon / salle à manger de 45 m² environ. PARQUET bois dans le salon / salle à manger. Deux chambres sont séparées par une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble en bois 2 vasques de très belle qualité. La pièce principale est CLIMATISEE. Vous profiterez d’une belle terrasse en bois de 33 m² sans vis-à-vis qui donne sur l’arrière de la résidence, exposition sud-ouest. Un store banne électrique vous permet un plus grand confort. À PROXIMITE, tous les commerces de l’avenue St Exupéry accessibles à pied. Ligne de bus L9 à quelques mètres, Canal du midi à 500 mètres. SES ATOUTS : Emplacement recherché proche transports et commerces, appartement entièrement rénové avec matériaux de qualité, climatisation, très grande terrasse, place de parking et cave Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.9€ par mois (soit 1534.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>