Situé à proximité immédiate de la zone commerciale du SUPER U, des commerces et des écoles, appartement T3 situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 62.65 m², il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse de 10.25 m² exposée Ouest, de 2 chambres (dont 1 avec placard), d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. L'appartement dispose également d'une place de parking privative (en extérieur). Eau froide individuelle. Chauffage individuel au gaz. Faibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Cabinet DIard Immobilier ! Bel Appartement Type 4 en toit terrasse, au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur , d'une surface de 77 m2, offrant : une entrée avec placards, séjour salon et cuisine neuve bien équipée, ilot central avec accès direct sur la terrasse de 54 m2 bien exposée, sans vis à vis et calme, 3 chambres dont deux avec placard et dressing, salle de bains, WC. Un garage (avec prise électricité). Chauffage gaz de ville avec chaudière neuve. (4.25 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAUBOURG - A mi-chemin entre Rennes et Vitré, ce Duplex de 83 m2, vous séduira par sa luminosité. Il se situe dans un quartier calme, proche des établissements sportifs et du collège.

Au premier niveau, il est composé d'une entrée avec placard, un salon-séjour donnant accès à un balcon exposé Sud, une cuisine aménagée, une chambre et un WC.

A l'étage, deux belles chambres dont une avec placard, et une salle de bains.

Un garage et un cellier viennent compléter ce bien.

Prix de vente 182 000 € comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs

Prix hors honoraire 175 000 €

Copropriété de 8 lots dont 4 à usage d'habitation.

Charges annuelles 305 €

Pas de procédure en cours

Chauffage électrique

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Jolie résidence neuve achevée, en frais de notaire réduits, prête à habiter.

5 min en voiture de la Gare de CHATEAUBOURG, entre 3 et 7 des commerces, école, collège.

Ce T3 est situé en rez de chaussée surélevé, donnant sur les jardins, en arrière de résidence, calme :

- Séjour/entrée 26m2 donnant sur une loggia de 4,12m2

- Deux chambres 12,35-9,49m2

- Salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque sèche serviette

- wc séparé

- Placards

- Parking sous sol inclus.

Nous Consulter

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 474.00 et 651.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Jolie résidence neuve achevée, en frais de notaire réduits, prête à habiter.

5 min en voiture de la Gare de CHATEAUBOURG, entre 3 et 7 des commerces, école, collège.

Ce T3 est situé en retrait de la route, très calme :

- Séjour/entrée 29m2 donnant sur une belle loggia de 9,31m2

- Deux chambres 11,75-9,28m2

- Salle de bains meuble vasque sèche serviette

- wc séparé

- Placards

- Parking sous sol inclus.

Nous Consulter

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 474.00 et 651.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Jolie résidence neuve achevée, en frais de notaire réduits, prête à habiter.

5 min en voiture de la Gare de CHATEAUBOURG, entre 3 et 7 des commerces, école, collège.

Ce T3 est situé côté jardin, en retrait de la rue, calme, expo sud est :

- Séjour/dégagement 35m2, balcon 4 m2

- Deux chambres 12-9,5m2

- Salle de bains meuble vasque sèche serviette

- wc séparé

- Placards

- Parking sous sol inclus.

Nous Consulter

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 412.00 et 558.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Jolie résidence neuve achevée, en frais de notaire réduits, prête à habiter.

5 min en voiture de la Gare de CHATEAUBOURG, entre 3 et 7 des commerces, école, collège.

Ce T3 est situé au dernier étage, en retrait de la route, très calme :

- Séjour/entrée 26m2 exposé Ouest, balcon 4,34m2

- Deux chambres11,5-10,5m2 au sol

- Salle de bains meuble vasque sèche serviette

- wc séparé

- Placards

- Parking sous sol inclus.

Nous Consulter

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 556.00 et 753.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Jolie résidence neuve achevée, en frais de notaire réduits, prête à habiter.

5 min en voiture de la Gare de CHATEAUBOURG, entre 3 et 7 des commerces, école, collège.

Ce T3 situé au dernier étage vous offre :

- Séjour/dégagement 30m2 lumineux triple expo

- Deux chambres 12,3-10,4 au sol

- Salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque sèche serviette wc

- Placards, Entrée.

- Balcon 7,25m2.

- Parking sous sol inclus.

Nous Consulter

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 556.00 et 753.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 duplex traversant et lumineux, d'environ 83,41 m2, très bien situé dans Chateaubourg, calme, proche écoles et commerces, offrant : Une entrée avec placard, séjour salon avec terrasse exposée Sud et vue dégagée, cuisine en partie aménagée, WC, dégagement, débarras, une chambre, à l'étage : dégagement coin bureau, deux grandes chambres dont une avec placard, salle de bains/WC. Cellier privé. Garage privatif.

Bien soumis au statut de la copropriété - 8 lots dont 4 logements - pas de procédure en cours - Faibles charges de copro : charges annuelles environ : 440 euros par an.

Prix de vente : 188 400 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus (180 000 euros + 4,67% TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE par l'agence Blot Chateaubourg !

Idéalement situé sur la commune de CHÂTEAUBOURG, dans le secteur recherché du quartier de la Bretonnière, cet appartement de type 4 d'environ 81 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes rapides vers Rennes.

Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien.

L'espace nuit, bien distinct, propose trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un cellier vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

L'appartement bénéficie également d'un balcon privatif, permettant de profiter d'un extérieur agréable.

En complément, vous disposez d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout sur le secteur.

Son emplacement est un point fort : ligne de bus au pied de la résidence, gare SNCF accessible en 5 minutes et accès rapide à Rennes en une vingtaine de minutes.

Un bien complet, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, offrant confort, accessibilité et qualité de vie.

Venez découvrir une vidéo immersive de ce bien sur Instagram : @matthieu.immobilier

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C

GES : C

Réf: 723MB

Nombre de lots de copropriété: 40

Dont lots d'habitation: 20

Charges annuelles: […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAUBOURG, T3 - T3 de 66m² avec balcon –– Super U Châteaubourg

Emplacement privilégié : au pied du Super U et à deux pas de la campagne, cet appartement bénéficie d'un cadre idéal, à proximité immédiate des commerces.

Dans une résidence construite en 2005, découvrez ce charmant T3 lumineux et bien agencé.

Il se compose : entrée, salon séjour, cuisine, balcon 3m², deux chambres, sdb, WC. Un box fermé avec l'électricité.

Informations clés :

• Résidence (2005)

• Balcon 3 m² au Sud et un box fermé

• DPE : C

• Copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours)

• Charges annuelles : 1.105€

Investissement locatif :

• Appartement vendu loué

• Loyer actuel : 647 €/mois hors charges

• Bail renouvelé jusqu'à octobre 2028, sauf départ anticipé du locataire

Idéal investisseur ! Un bien rare sur le secteur.

Contactez-nous pour organiser une visite. - Classe énergie : C - Classe climat : […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - CHATEAUBOURG - Impasse de la Baraudière - Situé au sein d'une résidence de 2004 bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 70,16 m2 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution optimisée et des volumes généreux. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces de loisirs, cet appartement réunit tous les critères pour une vie pratique et agréable.

Double vitrage, fibre optique et garage fermé. Libre à la vente

Chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE par l'agence Blot Chateaubourg !

Spécial Investisseur ! Appartement à vendre loué.

Loyer 640€ charges comprises par mois.

Fin du bail en mai 2027.

Idéalement situé dans une paisible résidence de Chateaubourg, à 10 min à pied du centre ville et de ses commodités (écoles, commerces, gare), cet appartement de 76.26 m² au premier étage est idéal pour investir.

Une entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte avec accès balcon, un salon, une chambre et un WC.

A l'étage vous trouverez une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec placard.

Vous disposerez également d'un garage.

Si vous cherchez un logement fonctionnel, calme et proche des commodités, venez le visiter sans tarder !

Nombre de lots de copropriété: 56

Dont lots d'habitation: 47

Charges annuelles: 912€

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D

GES : D

Réf: 559JLM

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situés dans une paisible résidence de Châteaubourg et à quelques pas de toutes les commodités (écoles, commerces, gare), cet appartement d'environ 73m² avec accès de plain-pied et sa terrasse de plus de 6 m² exposée plein Sud n'attendent que vous !

Dés l'entée vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux avec son espace cuisine entièrement aménagée et équipée.

Vous disposerez également de deux chambres, et un bureau actuellement transformé en dressing.

Une salle de bains et un WC séparé complètent cet appartement.

Un cellier et une place de parking en sous-sol seront très pratiques au quotidien.

Nombre de lots: 43 dont 20 d'habitation

charges annuelles: 785.00€

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - GES : C

Réf: 695JLM

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>