Iad France - Franck Calise vous propose : VÉNISSIEUX – APPARTEMENT T3 NEUF DE 60 m² environ – TERRASSE DE 8 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire offerts TVA réduite à 5,5 % * (sous conditions d'éligibilité) Découvrez cet appartement neuf T3 de 60 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une agréable terrasse de 8 m² environ, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. EMPLACEMENT • Parc au pied de la résidence • Tramway T6 à 6 minutes à pied • Bus à 6 minutes • Gare TER et Métro D à proximité • Crèche, écoles et collège accessibles à pied • Commerces de proximité et marché alimentaire • Grand Parc de Parilly à 12 minutes à vélo • Accès rapides A7, A43, A46 et A450 • Centre de Lyon facilement accessible en transports en commun LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Appartement T3 de 60 m² environ • 1er étage • Terrasse de 8 m² environ • Séjour / cuisine de 22 m² environ • Exposition plein Sud • Belle pièce de vie lumineuse • Agencement optimisé PRESTATIONS • Résidence sécurisée • Contrôle d'accès et interphone • Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain • Menuiseries aluminium • Volets roulants aluminium • Salle de bains personnalisable • Sol PVC personnalisable • Local vélos sécurisé • Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique • Jardin paysager • Excellentes performances énergétiques. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : VÉNISSIEUX – APPARTEMENT T2 NEUF DE 39 m² environ – BALCON DE 7 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire offerts Découvrez cet appartement neuf T2 de 39 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition Est et d'un agréable balcon de 7 m² environ, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. EMPLACEMENT • Parc au pied de la résidence • Tramway T6 à 6 minutes à pied • Bus à 6 minutes • Gare TER et Métro D à proximité • Crèche, écoles et collège accessibles à pied • Commerces de proximité et marché alimentaire • Grand Parc de Parilly à 12 minutes à vélo • Accès rapides A7, A43, A46 et A450 • Centre de Lyon facilement accessible en transports en commun LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Appartement T2 de 39 m² environ • 1er étage • Balcon de 7 m² environ • Séjour / cuisine de 21 m² environ • Exposition Est • Belle pièce de vie lumineuse • Agencement optimisé PRESTATIONS • Résidence sécurisée • Contrôle d'accès et interphone • Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain • Menuiseries aluminium • Volets roulants aluminium • Salle de bains personnalisable • Sol PVC personnalisable • Local vélos sécurisé • Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique • Jardin paysager • Excellentes performances énergétiques. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : VÉNISSIEUX – APPARTEMENT T1 NEUF DE 24 m² environ Disponible fin 2028 - Frais de notaire réduits. Découvrez cet appartement neuf T1 de 24 m² environ, situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition Nord-Est et d'un agencement optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. EMPLACEMENT • Parc au pied de la résidence • Tramway T6 à 6 minutes à pied • Bus à 6 minutes • Gare TER et Métro D à proximité • Crèche, écoles et collège accessibles à pied • Commerces de proximité et marché alimentaire • Grand Parc de Parilly à 12 minutes à vélo • Accès rapides A7, A43, A46 et A450 • Centre de Lyon facilement accessible en transports en commun LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Appartement T1 de 24 m² environ • Rez-de-chaussée • Pièce de vie avec cuisine de 19 m² environ • Exposition Nord-Est • Agencement optimisé • Belle luminosité PRESTATIONS • Résidence sécurisée • Contrôle d'accès et interphone • Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain • Menuiseries aluminium • Volets roulants aluminium • Salle de bains personnalisable • Sol PVC personnalisable • Local vélos sécurisé • Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique • Jardin paysager • Excellentes performances énergétiques. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Da Silva vous propose : Vénissieux Village – T4 lumineux avec balcon, garage et cave Et si votre prochain chez-vous se trouvait au cOEur de Vénissieux Village ? Idéalement situé, à deux pas des commerces et des transports, venez découvrir cet agréable T4 d’environ 66 m², niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété à l’emplacement particulièrement pratique au quotidien. Dès l’entrée, on apprécie sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. La pièce de vie, agréable et lumineuse, bénéficie d’un accès direct au balcon : un véritable petit plus pour prendre son café au soleil, installer quelques plantes ou simplement profiter d’un extérieur aux beaux jours. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et pourra évoluer au gré de vos envies. Côté nuit, l’appartement propose actuellement deux chambres ainsi qu’un bureau. Besoin d’une chambre supplémentaire ? Celui-ci pourra facilement devenir une chambre d’enfant, permettant ainsi d’imaginer un véritable espace familial. Une salle d’eau avec fenêtre, appréciable pour sa lumière naturelle, ainsi qu’un cellier offrant un rangement supplémentaire complètent ce bien. Et parce que ce sont souvent les détails qui font la différence en ville, vous bénéficierez également d’un garage fermé privatif au sein de la copropriété et d’une cave. Les petits plus qui font toute la différence : Balcon – Garage fermé – Cave – Ascenseur – Belle luminosité – Configuration modulable – Commerces et transports à proximité immédiate. Un appartement où l’on peut facilement se projeter, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille souhaitant conjuguer confort de vie et proximité de Lyon. Vous pensez que cet appartement pourrait être le vôtre ? Contactez moi, je serai ravie d’échanger avec vous sur votre projet et de vous le faire découvrir lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SELARL AUTHENTICA NOTAIRE vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 48C Rue Ernest Renan 69200 VENISSIEUX

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Vente en IMMO-INTERACTIF

Appel d’offres à la hausse avec une 1ère offre possible à 169 000 €

À Vénissieux — 48 rue Ernest Renan — Résidence Les Cévennes

Authentica Notaires vous propose, dans le cadre d’une vente en IMMO-INTERACTIF, un appartement de type F4 situé au 13e étage et avant dernier étage d’une résidence, bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle, sans vis-à-vis, avec balcon, cave et garage.

Situé au sein de la résidence « Les Cévennes », cet appartement se trouve côté Sud-Ouest du bâtiment 1. Il développe une superficie Loi Carrez de 78,35 m² et comprend un hall d’entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave en sous-sol ainsi qu’un garage complètent ce bien.

L’un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa situation en étage élevé. Depuis le balcon, la vue est largement dégagée, sans vis-à-vis direct, avec un panorama remarquable sur l’agglomération lyonnaise. Par temps clair, il est possible d’apercevoir aussi bien les monts du Lyonnais que le Mont-Blanc.

L’appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Le séjour ouvre sur un balcon d’environ 9 m², véritable prolongement extérieur de l’espace de vie.

Ce bien séduira tout particulièrement :

• les acquéreurs recherchant un appartement familial en étage élevé,

• les personnes sensibles à la luminosité et aux vues dégagées,

• les primo-accédants souhaitant un bien complet avec cave et garage,

• les investisseurs recherchant un appartement bien configuré, avec annexes.

Les points forts

• appartement de type F4,

• 13e étage,

• exposition Sud-Ouest,

• vue panoramique exceptionnelle,

• absence de vis-à-vis,

• vue sur les monts du Lyonnais et le Mont-Blanc […] Voir l’annonce immobilière >>