iad France - Caroline Berchon vous propose: Toulouse Saint-Cyprien- Appartement T3 avec terrasse et parking

Dans le quartier très prisé de Saint-Cyprien, cet appartement T3 neuf de 78,63 m² aux prestations haut de gamme est situé dans une résidence de 21 logements, à l’architecture harmonieuse et typique de Toulouse.

L’appartement, au deuxième étage, se compose d’un grand séjour lumineux d’environ 32 m² avec cuisine , ainsi que de deux chambres avec placards. Il dispose également d’une salle de bain et toilettes séparées.

Il offre une terrasse de 13 m² .

Le bien est complété par une place de parking en sous-sol.

L’emplacement est exceptionnel, avec la proximité immédiate des commerces, écoles et bords de Garonne.

Caractéristiques:

-Normes PMR

-Menuiseries en aluminium

-Volets roulants électriques

-Dalles céramiques sur les terrasses

-Parking en sous-sol boxable

Environnement:

-Esprit village, quartier historique

-Bords de Garonne à proximité, prairie des Filtres

-Marché Saint Cyprien à 400 m

-Port Viguerie

-Commerces et restaurants à proximité

-Hôpital Joseph Ducuing à 550 m et clinique Rive Gauche

-Métro A, station Saint Cyprien République

-Bus n°13, 14, 31, 45 et 66

-Tramway T1-T2 station Fer à Cheval

-Ecoles maternelles, primaires et collège à moins de 300 m

Atouts :

-Localisation : au calme, tout en étant au cOEur d’un quartier très dynamique et animé

-Résidence récente, frais de notaire réduits à 2,5 %.

Je vous propose également des T2, T3 et T4 en dernier étage : contactez moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique Flores vous propose: Bel appartement T2 de 40 m² avec terrasse

Localisation : Lardenne, Toulouse

Type : Appartement T2

Superficie : 40,38 m² + terrasse de 20 m²

Stationnement : Place de parking en sous-sol

Achat en 2017 (Loi Pinel) – Possibilité de réduction après la vente (reste 3 ans)

Points forts :

Appartement lumineux et bien agencé

Grande terrasse de 20 m², idéale pour les beaux jours

Sécurisé avec vidéo-surveillance

Chauffage individuel au gaz de ville

Cuisine équipée et nombreux rangements

Agencement :

Entrée avec placard

Séjour / cuisine équipée de 21,25 m²

Chambre avec placard de 10,85 m²

Salle d’eau de 2,28 m²

Toilettes indépendantes

Charges mensuelles : 35 €

Taxe foncière : 1 034 €

Loyer actuel : 566 €/mois (idéal investisseur)

Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.62€ par mois (soit 307.45 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Guiraud vous propose: ** EXCLUSIVITÉ ** SOUPETARD - JEAN CHAUBET ** Idéalement situé rue François Oulié, APPARTEMENT lumineux et rénové de 54,6 m2 de surface habitable, avec 2 chambres, BALCON et PLACE DE PARKING sécurisée, au calme et sans vis à vis **

Situé dans un immeuble sécurisé de seulement 12 appartements , ce charmant appartement en excellent état est idéal pour un Investissement Locatif ou une Résidence Principale. A proximité des transports (Lineo 1,L12, 23, 37, 51 à 2 min à pied, Métro Jolimont à 5 min en bus), Ecoles (écoles Saint Joseph à 10 min en bus, Caousou à 15 min en bus) et nombreux commerces.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 19.5m² ouvrant sur un balcon couvert avec une vue dégagée et arborée (pas de vis à vis).

Une cuisine de 7.34m² séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) et équipée (plaques de cuisson, four, frigo, lave vaisselle, micro onde intégré).

Deux chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle avec meuble simple vasque et sèche serviette. Toilette séparé.

Les plus : Appartement en excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises - Fibre optique - Place de parking sécurisée - DPE C.

La résidence comprend une piscine commune avec des charges abordables comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage (chaudière au gaz collective Viesmann changée en 2023).

La localisation de l'appartement est idéale, proche des commodités du quotidien, des écoles, des transports en commun et de la rocade pour faciliter vos déplacements, au sein d'une petite copropriété calme.

Que vous cherchiez un investissement locatif rentable ou une résidence principale confortable, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez moi pour programmer une visite et découvrir ce charmant appartement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Collin vous propose: **Appartement Rénové - 2 Chambres - Balcon et terrasse ensoleillé - Résidence sécurisée - Toulouse Cartoucherie**

Découvrez ce charmant appartement traversant de 3 pièces sur 55m², idéalement situé au cOEur de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services essentiels. Avec son exposition sud/est, profitez d'une luminosité naturelle toute la journée.

À l'intérieur de ce bien rénové, vous trouverez un espace de vie confortable, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine équipée donnant sur un balcon avec loggia qui peut être fermée. Ainsi que l'accès à une grande terrasse aménageable de 36m².

Dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et vidéo surveillance et ascenseur, vous disposez également d'une cave et un local vélo sécurisé. Possibilité de louer un parking à partir de 30€ dans le quartier.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement rénové, idéalement situé au cOEur de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.8€ par mois (soit 1209.59 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Picone vous propose: Dans un environnement recherché de Toulouse Ouest, au sein d’une résidence contemporaine et sécurisée de 2018, laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 66 m² en rez-de-chaussée, alliant confort moderne et emplacement stratégique.

Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée (marque TURINI).

L’ensemble se prolonge harmonieusement sur une agréable terrasse, offrant une vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis direct — un véritable havre de tranquillité

Côté nuit :

2 chambres avec placards intégrés, au calme avec vue verdoyante

1 salle de bain indépendante

Toilettes séparées

Un cellier pratique pour optimiser votre rangement

En complément :

1 place de parking en sous-sol sécurisé

Local vélos à disposition

Les Atouts :

- Résidence récente, sécurisée (interphone, porte renforcée catégorie 3, Système de sécurité avec détection de mouvement)

- VMC

- Chaudière GAZ (marque Atlantis)

- Sèche-serviette

- Menuiseries PVC double vitrage

- Équipements de qualité : Plaque induction Whirlpool, Lave-vaisselle Bosch, Hotte Ariston)

- Connexions RJ45 dans le logement

- Placard dans les chambres

- Cellier (offrant un espace de rangement complémentaire)

Emplacement stratégique

- À 3 minutes à pied des commerces, mairie et vie de quartier

- À 300 m d’Airbus et à proximité immédiate de grands groupes (ATR, Thales, Atos, Capgemini)

- Écoles, crèches (Fleurance, Littré), collèges et lycées (dont lycée international Victor-Hugo)

- Transports accessibles à pieds (Linéo L2, ligne 63)

- Gares SNCF Saint-Martin-du-Touch et Colomiers

- Accès rapide à la RN124 (Toulouse-Auch) sortie 2 et future ligne de métro

Un bien idéal pour vivre ou investir dans un secteur dynamique et très recherché !

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Perea vous propose: Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble intimiste, cet appartement traversant de 79,5 m² séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et ses deux balcons offrant une vue dégagée sur Toulouse.

Situé boulevard Lascrosses, à deux pas de Compans-Caffarelli, il constitue une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image, en plein cOEur de la ville.

L’appartement s’organise autour d’une entrée distribuant harmonieusement les espaces.

Le salon / séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur un premier balcon exposé nord-ouest, parfait pour profiter de la vue dégagée en fin de journée.

La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d’un second balcon exposé sud-est, apportant une belle clarté naturelle dès le matin.

Deux chambres calmes et lumineuses. Un bureau de 8,60 m², anciennement salle à manger, pouvant faire office de troisième chambre d’appoint, de bureau ou d’espace télétravail selon vos besoins.

Une salle de bain et des WC indépendants complètent l’ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité partielle, cuisine, salle de bain, harmonisation des sols), laissant une liberté totale d’aménagement pour valoriser pleinement le potentiel du bien. Les menuiseries sont déjà en double vitrage.

Adresse recherchée au cOEur de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, des écoles et universités, du métro Compans-Caffarelli, des services et espaces verts du centre-ville.

Un emplacement privilégié pour une vie urbaine confortable, tout en bénéficiant d’un appartement en étage élevé et au calme.

⭐ Atouts clés:

- Appartement traversant nord-ouest / sud-est

- Deux balcons avec vue dégagée sur Toulouse

- 4ᵉ étage avec ascenseur

- Un seul appartement par palier

- Petite résidence de 11 appartements

- Cave privative

- Compteurs individuels (eau, électricité, gaz)

- Fort potentiel de rénovation et de valorisation

Ce bien conviendra parfaitement :

- à un couple souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Raphaël Audigié vous propose: T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE ET PARKING – PROCHE MÉTRO – TOULOUSE

À deux pas du métro et des commodités, dans le quartier recherché de Barrière de Paris, découvrez ce T2 d’environ 50 m² situé au 1er étage d’une résidence récente de 2010, parfaitement entretenue et au calme, côté jardin.

Entièrement rénové, l’appartement se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d’une grande chambre avec coin buanderie/dressing, ainsi que d’une belle salle d’eau avec WC.

Le séjour et la chambre donnent directement accès à une agréable terrasse de plus de 10 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Confort optimal avec chauffage et climatisation gainable, volets roulants électriques et charges tout inclus (eau froide, eau chaude, chauffage et climatisation).

Un parking privatif en sous-sol complète ce bien.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Doigniaux vous propose: RARE - BEL APPARTEMENT T3 - QUARTIER BOURRASSOL

Dans ce quartier très calme et proche du centre-ville et des berges de la Garonne, cet appartement de type T3 situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 2015 vous offre un cadre de vie moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement de 64m². Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux comprenant une pièce de vie conviviale ouverte sur une belle cuisine équipée et aménagée et d'une jolie terrasse .Une buanderie complète cette pièce.

Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses et calmes dont l'une avec un grand placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, à la fois sud et est, vous garantissant une luminosité optimale toute la journée. Les prestations de qualité telles que le chauffage collectif au gaz naturel et la connexion à la fibre optique assurent un confort optimal et une modernité appréciable.

Un grand garage en sous sol de 17m2 complète ce bien.

La résidence est sécurisée avec digicode, vigik et interphone pour la tranquillité des résidents. De plus, sa proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun en font un emplacement idéal pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement unique à Toulouse.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===

Dernière opportunité T2 - La résidence 'TRESAUR' - à TOULOUSE, l'éloge du confort et de l'élégance.

« TRESAUR», la finesse contemporaine, nichée dans un écrin verdoyant au coeur de TOULOUSE.

N'attendez plus, devenez propriétaire dans une des plus belles adresses résidentielles de la métropole toulousaine.

- 2 pièces, totalisant 41 m2 environ, RDC,

. orientation Nord/Ouest

. 1 chambre,

. Terrasse 15 m2 environ,

. Parking sous-sol.

Règlementation Environnementale RE 2220. Livraison prévisionnelle fin 2026.

Contactez-moi pour en savoir plus !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===

Dernière opportunité T2 - La résidence 'TRESAUR' - à TOULOUSE, l'éloge du confort et de l'élégance.

« TRESAUR», la finesse contemporaine, nichée dans un écrin verdoyant au coeur de TOULOUSE.

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- 2 pièces, totalisant 40 m2 environ, RDC,

. orientation Nord/Ouest

. 1 chambre,

. Terrasse 14 m2 environ,

. Parking sous-sol.

Règlementation Environnementale RE 2220. Livraison prévisionnelle fin 2026.

Contactez-moi pour en savoir plus !

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iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===

Exceptionnel T5 duplex - La résidence 'TRESAUR' - à TOULOUSE, l'éloge du confort et de l'élégance.

« TRESAUR», la finesse contemporaine, nichée dans un écrin verdoyant au coeur de TOULOUSE.

N'attendez plus, devenez propriétaire dans une des plus belles adresses résidentielles de la métropole toulousaine.

- Prestigieux 5 pièces duplex, totalisant 125 m2 environ,

. 3 chambres,

. Terrasse niveau haut (rooftop), 147 m2 environ,

. Balcon niveau bas, 4 m2 environ,

. Parking double au sous-sol.

Règlementation Environnementale RE 2220. Livraison prévisionnelle fin 2026.

Contactez-moi pour en savoir plus !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===

Exceptionnel T5 duplex - La résidence 'TRESAUR' - à TOULOUSE, l'éloge du confort et de l'élégance.

« TRESAUR», la finesse contemporaine, nichée dans un écrin verdoyant au coeur de TOULOUSE.

N'attendez plus, devenez propriétaire dans une des plus belles adresses résidentielles de la métropole toulousaine.

- Prestigieux 5 pièces duplex, totalisant 126 m2 environ,

. 4 chambres,

. Terrasse niveau haut (rooftop), 115 m2 environ,

. Balcon niveau bas, 14 m2 environ,

. Parking double au sous-sol.

Règlementation Environnementale RE 2220. Livraison prévisionnelle fin 2026.

Contactez-moi pour en savoir plus !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mégane Proriol vous propose: Venez découvrir ce joli appartement vendu LOUÉ, baigné de lumière, situé dans le nord de Toulouse dans un quartier dynamique. Au pied du métro, proche commodité, restaurants…

T3 dans résidence récente, sécurisée avec ascenseur, au 6ème étages sur 8.

Vous y trouverez une belle pièce de vie ouverte sur terrasse sans vis à vis, exposée sud ouest.

2 belles chambres dont une avec grand placard aménagé. Une salle de bain. Wc séparé.

Pour complété ce bien une place de parking privée en sous-terrain.

Équipements: double vitrage pvc, volets roulants électriques, vmc, chauffage collectif au gaz.

Charges mensuelles de 100€

Loué

Pour toutes visites contactez moi du lundi au samedi de 9h à 19h.

Ouverte à l’inter agence !

La presente annonce immobiliere vise 164 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Sompayrac vous propose: BONNEFOY / CROIX-DAURADE – T3 LUMINEUX – SANS VIS-À-VIS – PARKING SOUS-SOL – ASCENSEUR – LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 d’environ 62 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, dans un environnement calme et agréable.

Grâce à sa double exposition Sud/Est, l’appartement profite d’une très belle luminosité tout au long de la journée et d’une atmosphère chaleureuse. Bien tenu et soigné, il ne nécessite pas de gros travaux : vous pourrez simplement le personnaliser selon vos goûts.

Il se compose de :

une agréable pièce de vie d’environ 30 m², spacieuse et conviviale,

une cuisine aménagée et fonctionnelle,

un balcon intime sans vis-à-vis,

deux chambres confortables,

une salle de bain,

des WC séparés.

Un parking privatif en sous-sol complète le bien, un vrai plus sur le secteur et un confort appréciable au quotidien.

Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz.

Un emplacement pratique et recherché

L’appartement bénéficie d’une situation idéale, proche des commodités :

Intermarché juste en face de la résidence,

gare Toulouse-Matabiau rapidement accessible,

bus à quelques minutes à pied,

accès facilité vers le métro selon les secteurs Marengo, Roseraie ou La Vache,

commerces, boulangeries, restaurants et services du quotidien à proximité,

écoles et équipements sportifs dans l’environnement proche,

accès simple aux grands axes et au centre-ville.

Ses atouts :

Belle luminosité

Absence de vis-à-vis

Résidence calme et sécurisée

Faibles charges

Appartement bien entretenu

Grande pièce de vie

Parking en sous-sol

Bien libre de toute occupation

Très bon équilibre entre confort, calme et vie de quartier

Un bien agréable à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose: ** Grand Rond / Jardin des Plantes / Port Saint-Sauveur - Appartement T2 – 61,25 m² – Chartreuse – Terrasse – Balcon **

Au sein d’une petite copropriété, découvrez ce bien de caractère composé comme suit :

- Séjour double lumineux de 36 m², idéal pour recevoir ou aménager différents espaces de vie

- Cuisine de 10 m² avec verrière, apportant style et transparence

- Chambre de 12 m², calme et confortable

- Salle d'eau moderne avec fenêtres et toilettes

- Double extérieur : terrasse et balcon, véritables atouts

On apprécie particulièrement :

- Le secteur prisé

- Le cachet de l’ancien - Hauteur sous plafond, parquet, cheminée, verrière, autant d’éléments qui confèrent un vrai cachet

- Les extérieurs (terrasse + balcon)

- Le grand séjour double

- Les éléments de confort : chaudière gaz récente, double vitrage, fibre disponible

- Le charme unique de la chartreuse

- La petite copropriété et le calme

Situé au cOEur du très recherché quartier Grand Rond / Jardin des Plantes / Port Saint-Sauveur, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié à deux pas des parcs, des commerces et du centre-ville. A découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manon Demoyen vous propose: Idéal premier achat ou investissement locatif

Venez découvrir ce charmant T2 dans un cadre CALME et ARBORE donnant sur l'arrière de la copropriété.

Cette résidence récente, sécurisée et bien entretenue est située au 430 Avenue de Fronton, au cOEur des commerces et de la vie d'Aucamville. Pour vos déplacements vous aurez une place de parking en sous-sol ou la proximité des transports en commun (arrêt Salvy devant la résidence, lignes 29, 69, 169 et Linéo 10).

Il est composé d'une entrée avec rangements desservant le séjour / cuisine ouverte avec son accès à son balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez ses belles performances énergétiques. Le chauffage est individuel au gaz.

Pour plus d'informations : contactez moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.33€ par mois (soit 904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Francois Marty vous propose : APPARTEMENT ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF TVA REDUITE AU PRIX DE 353 000€ SOUS CONDITIONS DE RESSOURCE. IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANT. La résidence Arcadie s’intègre parfaitement au quartier et respecte son esprit village. L’architecture, résolument intemporelle, respecte la tradition de la région toulousaine avec

l’utilisation de matériaux locaux , plaquettes briques de parement en terre cuite finition sablée et de teinte rouge ou ton pierre alternent avec un enduit blanc gratté fin, pour mettre en valeur les décrochés volumétriques sur

chaque bâtiment. Densément végétalisés, les espaces verts partagés de la résidence Arcadie sont un véritable havre de verdure pour ses habitants. Un potager partagé permettra d’établir de véritables moments d’échange

et de partage entre eux. Un cèdre centenaire , répertorié comme arbre remarquable a fait l’objet d’une étude phytosanitaire et a pu ainsi être sauvegardé, il offrira lors des belles journées ensoleillées, une ombre précieuse et un espace de détente des plus agréables.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Francois Marty vous propose : APPARTEMENT ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF PRIX MAITRISÉS. IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANT. Egalement disponible en T2 à 177900€. La résidence Arcadie s’intègre parfaitement au quartier et respecte son esprit village. L’architecture, résolument intemporelle, respecte la tradition de la région toulousaine avec

l’utilisation de matériaux locaux , plaquettes briques de parement en terre cuite finition sablée et de teinte rouge ou ton pierre alternent avec un enduit blanc gratté fin, pour mettre en valeur les décrochés volumétriques sur chaque bâtiment. Densément végétalisés, les espaces verts partagés de la résidence Arcadie sont un véritable havre de verdure pour ses habitants. Un potager partagé permettra d’établir de véritables moments d’échange

et de partage entre eux. Un cèdre centenaire, répertorié comme arbre remarquable a fait l’objet d’une étude phytosanitaire et a pu ainsi être sauvegardé, il offrira lors des belles journées ensoleillées, une ombre précieuse et un espace de détente des plus agréables.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Francois Marty vous propose : APPARTEMENT ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF TVA REDUITE AU PRIX DE 285 000€ SOUS CONDITIONS DE RESSOURCE. IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANT. La résidence Arcadie s’intègre parfaitement au quartier et respecte son esprit village. L’architecture, résolument intemporelle, respecte la tradition de la région toulousaine avec

l’utilisation de matériaux locaux , plaquettes briques de parement en terre cuite finition sablée et de teinte rouge ou ton pierre alternent avec un enduit blanc gratté fin, pour mettre en valeur les décrochés volumétriques sur

chaque bâtiment. Densément végétalisés, les espaces verts partagés de la résidence Arcadie sont un véritable havre de verdure pour ses habitants. Un potager partagé permettra d’établir de véritables moments d’échange

et de partage entre eux. Un cèdre centenaire, répertorié comme arbre remarquable a fait l’objet d’une étude phytosanitaire et a pu ainsi être sauvegardé, il offrira lors des belles journées ensoleillées, une ombre précieuse et un espace de détente des plus agréables.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Francois Marty vous propose : APPARTEMENT ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF TVA REDUITE AU PRIX DE 289 000€ SOUS CONDITIONS DE RESSOURCE. IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANT. La résidence Arcadie s’intègre parfaitement au quartier et respecte son esprit village. L’architecture, résolument intemporelle, respecte la tradition de la région toulousaine avec

l’utilisation de matériaux locaux , plaquettes briques de parement en terre cuite finition sablée et de teinte rouge ou ton pierre alternent avec un enduit blanc gratté fin, pour mettre en valeur les décrochés volumétriques sur

chaque bâtiment. Densément végétalisés, les espaces verts partagés de la résidence Arcadie sont un véritable havre de verdure pour ses habitants. Un potager partagé permettra d’établir de véritables moments d’échange

et de partage entre eux. Un cèdre centenaire, répertorié comme arbre remarquable a fait l’objet d’une étude phytosanitaire et a pu ainsi être sauvegardé, il offrira lors des belles journées ensoleillées, une ombre précieuse et un espace de détente des plus agréables.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Francois Marty vous propose : APPARTEMENT ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF TVA REDUITE AU PRIX DE 259 000€ SOUS CONDITIONS DE RESSOURCE. IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANT. La résidence Arcadie s’intègre parfaitement au quartier et respecte son esprit village. L’architecture, résolument intemporelle, respecte la tradition de la région toulousaine avec

l’utilisation de matériaux locaux , plaquettes briques de parement en terre cuite finition sablée et de teinte rouge ou ton pierre alternent avec un enduit blanc gratté fin, pour mettre en valeur les décrochés volumétriques sur

chaque bâtiment. Densément végétalisés, les espaces verts partagés de la résidence Arcadie sont un véritable havre de verdure pour ses habitants. Un potager partagé permettra d’établir de véritables moments d’échange

et de partage entre eux. Un cèdre centenaire, répertorié comme arbre remarquable a fait l’objet d’une étude phytosanitaire et a pu ainsi être sauvegardé, il offrira lors des belles journées ensoleillées, une ombre précieuse et un espace de détente des plus agréables.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Francois Marty vous propose : APPARTEMENT ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF TVA REDUITE AU PRIX DE 360 000€ SOUS CONDITIONS DE RESSOURCE. IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANT. La résidence Arcadie s’intègre parfaitement au quartier et respecte son esprit village. L’architecture, résolument intemporelle, respecte la tradition de la région toulousaine avec

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iad France - Cyrille Figureau vous propose : Saint-Cyprien – Le confort d’un grand 4 pièces au cOEur d’un quartier vivant

Un appartement pensé pour accueillir, respirer, vivre à plusieurs… sans renoncer à l’élégance.

Situé dans une résidence intimiste de seulement 21 logements, ce T4 de plus de 100 m² environ habitables se compose d’un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, de trois chambres lumineuses avec rangements, de deux salles d’eau et deux WC séparés. L’agencement est fluide, chaque espace trouve sa juste place.

La terrasse de 14 m² environ prolonge naturellement la pièce de vie, dans une exposition idéale, à l’abri des regards.

Côté prestations : parquet contrecollé, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium, domotique complète, salle d’eau carrelée, peintures lisses aux murs, WC suspendus… Un niveau de finition rarement proposé à cette échelle.

À deux pas du marché Saint-Cyprien, des Abattoirs et du Port Viguerie, vous vivez Toulouse avec caractère, à pied ou à vélo. Métro, bus, pistes cyclables, accès périphérique… tout est à portée immédiate.

Un appartement rare dans un quartier vibrant.

Un bien pensé pour durer.

Plan disponible sur demande – Parking inclus.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrille Figureau vous propose : Saint-Cyprien – Élégance contemporaine au calme d’une impasse

Caché derrière les façades animées de Saint-Cyprien, ce 3 pièces rare conjugue l’intimité d’une résidence confidentielle à l’énergie d’un quartier vivant, culturel et profondément toulousain.

Situé au 2e étage d’un immeuble de seulement 21 appartements, ce T3 de près de 79 m² environ s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse profonde. Deux chambres bien proportionnées, une salle de bain confortable, des WC séparés, et un garage en sous-sol complètent l’ensemble.

Le standing est au rendez-vous :

parquet contrecollé, domotique, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, peinture lisse, WC suspendus…

Le tout dans une ambiance sobre et contemporaine, pensée pour durer.

À moins de 300 mètres du métro, au cOEur d’un quartier marqué par l’art et l’histoire, vous rejoignez le marché Saint-Cyprien, les Abattoirs, le jardin Raymond VI ou la grande roue du Port Viguerie… en quelques minutes à pied.

Un bien rare, dans un cadre urbain vibrant mais protégé.

Une opportunité de vivre Toulouse autrement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>