iad France - Laura ALBERTELLI vous propose: APPARTEMENT TOULON OUEST AVEC GARAGE

Idéalement situé à Toulon Ouest entre Valbertrand et L'Escaillon, au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement T4 d’environ 75 m² vous séduira par sa luminosité et son potentiel.

Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable double séjour avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur l’espace de vie. Un espace buanderie vient compléter le tout pour un quotidien pratique. Le tout donne accès à un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Selon vos besoins, il est tout à fait possible de créer une troisième chambre.

Un bien chaleureux et évolutif, parfait pour accueillir vos projets de vie.

Un garage privatif vient compléter ce logement, offrant un vrai plus pour le stationnement et le stockage.

N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.

Chers confrères je suis disponible pour de l'inter-agence, n'hésitez pas à présenter ce bien à vos clients .

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.33€ par mois (soit 2404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Weffling vous propose: T4 transformé en T3 – 85 m² – La Serinette – Résidence sécurisée avec parc arboré privé

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme, fermée et sécurisée avec vidéosurveillance, ce bel appartement de 85 m², actuellement configuré en T3 (anciennement T4), offre un cadre de vie privilégié au cOEur du quartier recherché de La Serinette.

La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie d’un magnifique parc arboré privé exclusivement réservé aux résidents, véritable havre de paix offrant un environnement verdoyant et soigné au quotidien.

Spacieux et particulièrement lumineux grâce à sa double exposition Sud/Ouest et Nord/Ouest, l’appartement propose de beaux volumes ainsi que de nombreux rangements.

La pièce de vie de 31 m² comprenant salon et salle à manger s’ouvre sur deux espaces extérieurs :

* un balcon exposé Sud/Ouest avec une agréable vue sur le parc arboré de la résidence,

* ainsi qu’une terrasse de 14 m² exposée Nord/Ouest avec vue sur les collines, idéale pour profiter des fins de journée. Cette terrasse est équipée de panneaux vitrés amovibles permettant de profiter d’un espace ouvert en été ou de la transformer en véranda selon les conditions climatiques.

Les deux chambres donnent également accès au balcon Sud/Ouest.

La cuisine, récente et entièrement équipée (moins de 5 ans), est en parfait état et dispose d’un accès direct à la terrasse.

La salle de bain a été entièrement rénovée avec une douche à l’italienne moderne. Les WC séparés ont également été refaits à neuf avec toilettes suspendues.

Une cave complète ce bien.

La résidence dispose d’un grand parking collectif permettant de se garer aisément, d’un local à vélos, ainsi que de la possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé de 14 m².

À seulement 5 minutes en voiture des plages et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit confort, calme et praticité dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Chatelain vous propose: Bel appartement 68 m² – 2 chambres

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence propre, calme et bien entretenue, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie principale, un salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Cet espace s’ouvre directement sur un extérieur spacieux, agréable et parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Une cuisine indépendante et équipée.

Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres avec placard dans chacune. Une salle de bain avec douche à l'italienne entièrement refaite à neuve. Une cave complète cet appartement pour un espace de stockage supplémentaire.

Les points forts : Accès : La copropriété bénéficie d’un ascenseur de plain-pied, Charges : tout est compris dans les charges (eau chaude et froide, chauffage )

Proximité immédiate : Commerces, écoles, transports. Entièrement rénové avec de beaux matériaux et un soin particulier aux détails. Cet appartement offre un confort moderne et chaleureux et baigné de luminosité.

Disponible 7/7 jours, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers à Toulon et ses alentours. Contactez-moi pour une visite. A bientôt !

La presente annonce immobiliere vise 115 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charles-Eloi Cluet vous propose: Rare Opportunité - Superbe Appartement de 4 Pièces avec Garage à Toulon Centre

Idéalement situé en plein cOEur de Toulon, ce magnifique appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé et dynamique. Combinant espace, luminosité et modernité, ce bien saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie spacieux et bien agencé, comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée indépendante et fonctionnelle, ainsi qu'un coin repas convivial. Les 3 belles chambres offrent un confort optimal et la salle de bain rénovée ajoute une touche de modernité à l'ensemble.

Cet appartement bénéficie d'un agréable balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée sur les environs. De plus, un garage privatif vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, un véritable atout en plein centre-ville.

Construit en 1975, ce bien a été entièrement rénové avec soin, offrant un cadre de vie contemporain et confortable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le vidéophone et l'alarme garantissent votre sécurité et votre confort au quotidien.

La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, offre un environnement paisible et agréable. De plus, le chauffage individuel et la climatisation réversible vous assurent un bien-être optimal en toute saison.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité, idéalement situé à Toulon centre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 511 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charles-Eloi Cluet vous propose: **Sublime Appartement 4 Pièces Rénové avec Balcon à Toulon**

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé à Toulon, entièrement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité. Ce bien de 68m² se compose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de bain moderne et d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs.

**Description des Pièces:**

- Chambre 1: 12.73m²

- Chambre 2: 10.75m²

- Chambre 3: 9.83m²

- Cuisine: 9.49m²

- Salon: 22.73m²

- Salle de Bain: 3.13m²

- WC: 1.16m²

L'appartement bénéficie d'une exposition idéale avec double orientation nord-sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas et de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

**Avantages:**

- Balcon offrant un espace extérieur privilégié de 8.7m²

- Appartement entièrement rénové, prêt à emménager

- Quartier calme et résidentiel

- Proximité des commerces, écoles et transports en commun

- Résidence sécurisée avec digicode, interphone et vidéosurveillance

**Systèmes et Equipements:**

- Confort: Fibre optique, câble TV, ventilation mécanique

- Sécurité: Résidence fermée, alarme, interphone

- Chauffage: Individuel, pompe à chaleur réversible

- Fourniture d'énergie: Électricité, gaz naturel

Cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un lieu moderne et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 511 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Melanie Valay vous propose: À vendre – Appartement T4 lumineux avec balcon – Toulon Ouest

Situé à Toulon Ouest, dans une copropriété calme, sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie paisible sans nuisances.

D’une superficie habitable de 80m², ce bien se compose d’un spacieux hall d’entrée, d’une grande cuisine équipée, ainsi que d’un séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur un agréable balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Traversant, lumineux et particulièrement agréable à vivre, l’appartement offre de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces.

L’espace nuit propose trois chambres confortables et spacieuses, dont deux disposent de grands rangements. Une belle salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un WC séparé, complètent l’ensemble.

Le bien est parfaitement entretenu, décoré avec goût et ne nécessite aucun travaux.

Une cave de 7m² vient compléter ce bien. Stationnement libre au sein de la résidence.

La résidence est sécurisée avec portail électrique et offre un environnement agréable.

• Quartier calme et résidentiel,

• Environnement verdoyant avec parcs à proximité,

• Idéal pour une famille (écoles publiques et privées à proximité,

• Accès rapide aux axes principaux,

• Bon équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Ravalement de façade et réfection de la toiture votés et intégralement réglés, travaux prévus courant 2026.

Les charges comprennent eau froide, eau chaude, chauffage collectif et entretien des parties communes.

Un bien idéal pour une famille ou un investissement de qualité.

Coup de cOEur assuré !

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuelle Hernandez vous propose: TOULON MOURILLON – T3 RÉNOVÉ – 65 m² – BALCON – CLIM – À 5 MIN DES PLAGES

Dans le quartier recherché du Mourillon, à proximité immédiate des plages, découvrez ce T3 de 65 m² entièrement rénové situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu.

Il se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon ensoleillé, de 2 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau.

Les + :

✔️ Aucun travaux à prévoir

✔️ […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Monticelli vous propose: SOUS OFFRE

Appartement T3 lumineux avec terrasse plein sud de 19 m² et garage fermé.

Toulon, secteur Pont-de-Suves, dans une résidence fermée, découvrez ce T3 de 64 m² lumineux grâce à son exposition plein sud.

La pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre directement sur une belle terrasse de 19 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.

Côté nuit : deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

Un grand garage fermé de 23 m² avec électricité vient compléter le bien, ainsi que des possibilités de stationnement faciles dans la résidence.

Environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et des transports accessibles à pied.

Les + :

•Terrasse plein sud de 19 m²

•Appartement lumineux

•Résidence fermée et calme

•Garage fermé 23 m² avec électricité

•Stationnement facile

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi !

Je serais ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

A très bientôt !

Vanessa

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ségolène Lorthioir vous propose: APPARTEMENT T4 AVEC GRANDE TERRASSE ET LOGGIA + GARAGE FERME - VUE PANORAMIQUE - TOULON

Situé au 10ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement exceptionnel de 86m² offre un cadre de vie unique à Toulon. Avec une vue imprenable sur la ville et une exposition plein sud et est, il bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée avec une terrasse de 17 m2 et une loggia de 6 m2.

Les 3 chambres spacieuses et le bureau de cet appartement sont agencés de manière pratique pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace personnel. Une grande salle d'eau avec wc suspendus rénovée avec goût et un wc indépendant.

Les prestations de cet appartement sont de grande qualité avec un système de chauffage par le chauffage urbain. La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, assure confort et sécurité au quotidien avec sa porte blindé. Un gardien est également présent pour veiller sur les lieux.

Les charges d'environ 265 euros par mois comprennent l'eau et le chauffage.

Les aménagements annexes incluent un garage fermé et privé au sous-sol, idéal pour garer facilement votre véhicule.

La localisation de cet appartement est idéale, avec des commodités telles qu'une piste cyclable et un local à vélos en bas de la résidence, des commerces et écoles à moins de 5 minutes, ainsi qu'un arrêt de bus à proximité immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre d'exception à Toulon.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaëtan Fabris vous propose: Et si vous pouviez investir sereinement, sans travaux ni vacance locative dès le premier jour ?

Découvrez ce grand T2 situé au deuxième et dernier étage, actuellement loué depuis un an, offrant un bon rendement locatif.

Le locataire bénéficie d’une garantie Visale validée (garantie loyer impayé gratuite), assurant une réelle tranquillité d’esprit pour l’investisseur.

L’appartement a été entièrement rénové, aucun travaux n’est à prévoir. Il dispose également d’un balcon.

Le bien se situe dans un environnement pratique avec de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité, ainsi qu’un accès à l’autoroute en moins de 5 minutes.

Un emplacement recherché qui facilite la location et sécurise votre investissement sur le long terme.

Ce bien s’adresse parfaitement à un investisseur souhaitant un produit clé en main, rentable et sans contraintes.

Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.68€ par mois (soit 248.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mehdi Aznar vous propose: Grand T3 avec terrasse, cave et parking – Toulon Ouest

À découvrir à Toulon, dans le secteur Ouest : bel appartement T3 de 70 m² avec une terrasse de 15m2 situé en rez-de-chaussée avec ascenseur au sein d’une petite résidence calme et sécurisée.

L’appartement se compose d’un grand salon-séjour lumineux, d’une cuisine, de 2 chambres confortables avec la possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours.

Les plus du bien :

Cave privative

Place de parking privative et sécurisée

Résidence sécurisée (digicode et interphone)

Situation idéale : arrêts de bus et écoles à 2 minutes, gare à seulement 5 minutes, et établissements scolaires à proximité.

Cet appartement conviendra parfaitement pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

N'hésitez pas a me contacter pour effectuer une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Pages vous propose: Appartement avec vue panoramique sur la rade, Vue Mer

Situé dans le secteur recherché du Bas Faron / Vert Coteau à Toulon, cet appartement traversant de 137 m² au sol entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et prestations soignées.

Dès l’entrée, les beaux volumes et la qualité des matériaux séduisent immédiatement. Le vaste séjour d’environ 52 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, la rade ainsi que les célèbres rochers des Deux Frères, sans aucun vis a vis.

L’appartement se compose actuellement de deux chambres avec possibilité d’en créer une troisième, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un dressing, de nombreux rangements ainsi que d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et baignoire.

Les prestations comprennent une rénovation complète, le double vitrage intégral, la climatisation, une porte blindée ainsi que des matériaux de qualité.

Situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec ascenseur, le bien bénéficie également d’une cave et de plusieurs possibilités de stationnement libre au sein de la résidence.

L’environnement est particulièrement recherché : en impasse, au calme absolu, avec un arrêt de bus situé à proximité.

Un bien rare sur le secteur.

Si vous voulez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.5€ par mois (soit 2958 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Didier Escallier vous propose: T3 Lumineux avec Balcon – Idéal Investissement ou 1er achat – Toulon Ouest

Situé à Toulon Ouest, à proximité immédiate des commodités, transports, écoles et de l’arsenal, ce T3 de 50 m² représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.

Au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisée et au calme, cet appartement traversant Est/Ouest offre une belle luminosité toute la journée. Il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon agréable sans vis-à-vis direct, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et fenêtre.

En bon état général (double vitrage, peintures…), il est habitable immédiatement sans travaux importants.

Les + : cave privative, fibre optique, digicode et interphone.

Investisseurs : forte demande locative grâce à la proximité de l’arsenal

Primo-accédants : un bien accessible, fonctionnel et prêt à vivre

Contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lory Quarrez vous propose: Bien d'exception au coeur de Toulon.

Ce dernier étage développe plus de 175M2 dans un esprit résolument haut de gamme.

Volume, lumière, lignes Haussmanniennes, balcons filants. Ici chaque détail est une évidence, sans jamais être démonstratif.

Une adresse pour les amateurs d'élégance et de confort.

Dossier complet sur demande.

Chers confrères je suis ouverte à l'inter- agence, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marjorie Ynesta vous propose: Bel appartement T3 - 58 m² | Toulon (Les Lices / Siblas)

Idéal Premier Achat, Résidence principale ou Profession Libérale !

Situé dans le quartier prisé des Lices / Siblas, au cOEur de Toulon, découvrez cet appartement de 58 m² alliant confort et praticité. Niché en rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence sécurisée de seulement 2 niveaux, ce bien bénéficie d'un cadre de vie serein.

Sa configuration en rez-de-chaussée surélevé offre une flexibilité rare : parfait pour une résidence principale chaleureuse ou pour l'installation d'un cabinet médical/professionnel.

Description du bien :

L'espace est optimisé et se compose comme suit :

- Séjour lumineux de 16 m².

- Cuisine équipée séparée de 8 m².

- Chambre cosy de 12,5 m².

- Bureau fonctionnel de 7,5 m² (idéal télétravail ou chambre d'enfant).

- Salle de bain moderne de 4,5 m² et WC séparé.

- Balcon de 2,35 m² pour vos moments de détente.

- Entrée de 8 m2

Les points forts :

- Localisation premium : Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports en commun.

- Prêt à vivre : Excellente condition générale, aucun travaux à prévoir.

- Sécurité & Rangement : Résidence fermée avec digicode et interphone , une cave en sous-sol complète ce bien.

- Confort : Chauffage individuel par radiateurs pour une gestion maîtrisée de votre consommation.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement plein de charme à Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Coline Novero vous propose: Charmant 3 pièces – Balcon plein Sud avec vue dégagée

Situé dans le secteur recherché de l’Ouest Toulonnais, ce charmant appartement 3 pièces en haut de villa saura vous séduire par sa luminosité et son cadre de vie agréable.

D’une superficie de 55 m², il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un spacieux balcon exposé plein Sud. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et agréable.

Côté nuit, vous trouverez une grande chambre confortable ainsi qu’une autre plus petite pouvant également faire office de bureau.

Un dressing et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble.

L’appartement bénéficie d’une vue dégagée, du chauffage au gaz et se trouve en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et/ou programmer une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Perraud vous propose: À Toulon Ouest, dans le quartier recherché du Forgentier, découvrez ce joli T3 traversant situé en rez-de-chaussée surélevé au sein de la résidence fermée et sécurisée Les Pins, accessible par portail électrique.

L’appartement climatisé se compose d’une entrée avec couloir desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, un cagibi, une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez également sa terrasse agréable et sa grande cave, idéale pour le rangement.

Nichée au calme, la résidence offre une vue dégagée sur le Mont Faron et la verdure environnante. Sa situation est pratique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, tout en bénéficiant d’un cadre paisible.

Informations complémentaires :

-Charges de copropriété 520 € par trimestre, comprenant :

Le chauffage collectif, avec système de répartiteurs permettant une régularisation en fonction de la consommation individuelle (recrédité sous-consommation),

L’eau chaude et l’eau froide

L’entretien des parties communes

La présence de deux gardiens au sein de la résidence

L’ensemble des charges générales de copropriété

Plus qu’à poser ses valises, on visite ?

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyrielle Josselin vous propose: - NOUVEAUTÉ - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF - T5 AVEC TERRASSE EN DERNIER ÉTAGE - TOULON OUEST -

Situé dans le secteur de Bon Rencontre, au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d’un ASCENSEUR, venez découvrir ce chaleureux 5 pièces offrant un beau POTENTIEL patrimonial, avec des revenus locatifs déjà en place !

** UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET BAIGNÉ DE LUMIÈRE **

Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable double séjour / salle à manger CLIMATISÉ, offrant de BEAUX VOLUMES et une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La cuisine indépendante permet un espace de préparation convivial et bien délimité.

L’espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES confortables ainsi que d’une CHAMBRETTE, idéale pour une chambre d’appoint, un DRESSING ou un espace dédié au télétravail.

Une SALLE DE BAIN fonctionnelle avec FENÊTRE, des WC séparés ainsi que de nombreux espaces de RANGEMENT viennent compléter ce bien, pensé pour un quotidien PRATIQUE et agréable.

** UN EXTÉRIEUR APPRÉCIABLE **

Profitez d’une vue dégagée sur le Mont Faron depuis une spacieuse TERRASSE de 18 m², exposée nord, idéale pour des moments de détente, en toute saison ! Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de l’espace de vie : convivial, avec barbecue et jardinière.

** SITUATION LOCATIVE et DONNÉES FINANCIÈRES **

•Bien vendu loué ,

•Locataires en place depuis 10 ans (stabilité appréciable) ,

•Bail non meublé en cours jusqu’en mai 2028 ,

•Loyer hors charges : 775 € ,

•Loyer charges comprises : 835 € ,

• Charges de copropriété mensuelles : 115€ (dont 65€ récupérables).

** ATOUTS CLÉS DE CET APPARTEMENT **

•Dernier étage avec extérieur ,

•Belle luminosité ,

•Potentiel de valorisation après travaux ,

•Cave en sous-sol qui complète ce bien ,

•Stationnement aisé à proximité de la résidence.

** À NOTER **

Des travaux sont à prévoir afin d’optimiser pleinement le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Rousseau vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR - rendement locatif 6.4%

Charmant Studio Meublé Idéalement Situé à Toulon Centre

Opportunité à saisir pour ce T1 de 24.92m² au sol dont 18.39m² Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, en plein cOEur de Toulon. Idéalement conçu pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, cet appartement offre un espace de vie optimisé et fonctionnel.

Il se compose d'une pièce principale meublée avec sa cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine de 6.53m² offrant un coin nuit indépendant.

Profitez d'un espace extérieur privatif en rooftop et admirez la vue panoramique en 360° sur le port et les toits Toulonnais.

Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun, les établissements scolaires, les restaurants et les lieux de divertissement. La localisation stratégique du studio permet de profiter pleinement de tout ce que Toulon a à offrir, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs.

Le bien est vendu loué 464€/mois C.C.

Il s'agit d'une belle opportunité pour investir dans un bien immobilier à fort potentiel, que ce soit pour du long terme ou pour de la location saisonnière. Ce studio présente un excellent rapport qualité prix et saura séduire les personnes en quête d'un pied-à-terre confortable au sein de la magnifique ville de Toulon. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Dufossé vous propose: **Superbe Loft de Caractère à Toulon - Un Joyau du Passé Réinventé**

Situé sur les hauteurs de Toulon, ce magnifique loft de 153 m² allie à la perfection l'histoire et la modernité, offrant un cadre de vie unique et authentique. Construit en 1915 et rénové avec soin, ce loft saura vous charmer dès le premier regard.

**Description des Pièces**

- 6 pièces au total

- 2 chambres spacieuses

- 1 salle de bain élégante

- 1 salle d'eau

- 1 mezzanine offrant un espace supplémentaire

- 2 WC permettant une grande praticité

- 1 salon lumineux et chaleureux

- 1 terrasse pour des moments de détente en plein air

**Avantages**

Ce loft d'exception bénéficie de nombreux avantages :

- Buanderie pour un espace dédié aux lessives

- Dressing pour un rangement optimal

- Mezzanine offrant un espace polyvalent

- Climatisation et plancher chauffant pour un confort optimal

- Terrasse offrant un espace extérieur privilégié

- Proximité des commerces, écoles et transports en commun

- Quartier calme et agréable

**Autres Informations**

- Niveaux du bâtiment : 2

- Exposition plein sud pour une luminosité naturelle

- Bon état général, prêt à emménager

- Parking privatif inclus

- Accès facile aux personnes à mobilité réduite

- Fibre optique, câble TV pour un confort numérique complet

Ce loft unique est un véritable bijou alliant le charme de l'ancien à la modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. N'hésitez pas à visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cassandra Robert vous propose: TOULON EST – Appartement T4 traversant en dernier étage avec ascenseur et place de stationnement privative couverte

Je vous invite à découvrir ce superbe appartement entièrement refait à neuf, situé en dernier étage avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité qui baigne l’ensemble des pièces.

La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’articule autour d’une cuisine semi-ouverte moderne et s’ouvre naturellement sur une agréable terrasse exposée plein SUD, idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Une loggia vient compléter l’ensemble et peut facilement faire office de buanderie, un vrai plus pour optimiser l’organisation de votre intérieur.

Ce que l’on aime ici, c’est cette sensation immédiate de bien-être. Tout a été pensé avec goût, dans un esprit contemporain et apaisant, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Pour votre confort, une place de stationnement couverte vient compléter ce bien.

Son emplacement est un véritable atout, avec un accès rapide à l’autoroute, la proximité immédiate de La Valette et toutes les commodités à portée de main.

Un appartement fonctionnel, lumineux et clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Monticelli vous propose: TOULON – Secteur La Serinette / Pont-du-Suve

Vous recherchez une petite maison au calme avec un joli terrain arboré pour profiter des belles journées d’été ?

Située dans une impasse paisible et ensoleillée d'un secteur recherché, cette charmante maison d’environ 50 m² offre un cadre de vie agréable.

Édifiée sur un terrain d’environ 240 m², la maison comprend :

- Au rez-de-chaussée :

•Une pièce de vie avec cuisine,

•Une salle d’eau avec WC,

•Une véranda

- A l'étage :

•Une suite parentale avec sa salle de bain,

- À l’extérieur :

•Une dépendance aménagée de 13 m².

LES + :

•Calme absolu en fond d’impasse,

•Stationnement facile pour plusieurs véhicules,

•Proximité des commerces, écoles, transports et plages.

Cette propriété saura vous séduire par ses prestations et son environnement privilégié.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi !

Je serais ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

A très bientôt !

Vanessa

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charles-Eloi Cluet vous propose: Dès l’entrée, on découvre un appartement T4 soigneusement rénové, pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Les volumes sont harmonieux, la circulation est fluide et chaque espace a été intelligemment aménagé pour allier fonctionnalité et esthétisme.

Le séjour lumineux, véritable pièce de vie, invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine entièrement équipée, moderne et encore sous garantie, est prête à accueillir vos prochains repas en famille ou entre amis.

Côté nuit, deux chambres au calme offrent intimité et sérénité, parfaitement adaptées à une famille, un couple ou à l’aménagement d’un espace bureau pour le télétravail. La salle d’eau contemporaine complète l’ensemble avec élégance.

Aucun travaux à prévoir : l’appartement est clé en main, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Une cave vient faciliter le rangement au quotidien, et il est également possible d’acquérir un garage en lot annexe, un véritable atout supplémentaire.

Un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à écrire une nouvelle histoire dans les meilleures conditions.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 282 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Bernard vous propose: TOULON - HAUTE VILLE - APPARTEMENT T2 DE 41 M2 AVEC SA TERRASSE DE 18 M2

Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez profiter des balades en plein cOEur de Toulon et de ses nombreux points d'intérêt à proximité.

Découvrez cet appartement T2 de 41 m2, parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, cet appartement offre un excellent potentiel et un cadre de vie agréable.

Bien agencé, l'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse couverte qui sera le prolongement du salon, un coin bureau, une cuisine séparée, une chambre, d'une salle de bain avec wc.

Cet appartement est une opportunité à saisir dans un secteur prisé, idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour une visite dès maintenant!

Vous souhaitez connaître la valeur de votre villa, de votre appartement ou de votre terrain à Toulon (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), ou ses environs. contactez-moi !!!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>