Située à l’est de Toulon, sur l’avenue Joseph Gasquet, Ferryville s’inscrit dans un quartier résidentiel en renouvellement, à proximité des axes structurants, des commerces et du centre hospitalier Sainte-Musse. Cette adresse offre un cadre de vie fluide et accessible, conjuguant urbanité maîtrisée et

douceur méditerranéenne. Composée de trois bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements 2 ou 3 pièces, pensés pour répondre aux modes de vie actuels. Les logements bénéficient de plans optimisés, de belles orientations et de balcons lumineux, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur.

Stationnement en sous-sol, accès sécurisé, cheminements agréables et environnement végétalisé participent à un quotidien […] Voir le programme immobilier neuf >>

Située à l’est de Toulon, sur l’avenue Joseph Gasquet, Ferryville s’inscrit dans un quartier résidentiel en renouvellement, à proximité des axes structurants, des commerces et du centre hospitalier Sainte-Musse. Cette adresse offre un cadre de vie fluide et accessible, conjuguant urbanité maîtrisée et

douceur méditerranéenne. Composée de trois bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements 2 ou 3 pièces, pensés pour répondre aux modes de vie actuels. Les logements bénéficient de plans optimisés, de belles orientations et de balcons lumineux, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur.

Stationnement en sous-sol, accès sécurisé, cheminements agréables et environnement végétalisé participent à un quotidien […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Gaultier Busserolle vous propose : APPARTEMENT DE TYPE 5 d’environs 82 m2 environ au rez-de-chaussée sur-élevé dans le quartier de font pré (ST MUSSE). Le logement est traversant et entièrement à rénover. Une place de parking privative et une cave complètent le bien.

Résidence fermée

Loggia fermée

Charges 90€ mensuelle

Idéal grande famille ou investissement

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Busserolle EI (ID 84292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Mosser vous propose: T3 spacieux avec fort potentiel – Quartier BONNES HERBES Résidence recherchée

Situé au calme dans une résidence sécurisée , cet appartement T3 de 77 m² offre de beaux volumes et un agencement très fonctionnel. La résidence dispose de nombreuses places de parking et de beaux espaces verts

Positionné au 2ᵉ étage sur 3 sans ascenseur, il se compose d’un séjour de 27m2 donnant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres et d’une salle d’eau

L’appartement nécessite une remise au goût du jour, notamment la cuisine, la salle d’eau et le double vitrage( devis effectué ). La décoration actuelle, très marquée, laisse libre cours à un projet de rénovation et de personnalisation pour en faire un lieu de vie à votre image.

Vous aurez de plus la possibilité d'acquérir un GARAGE de 15m2 en sus

Idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Saint Severin vous propose: -EXCLUSIVITÉ –

Toulon Ouest Valbertrand – Résidence Les Jardins de Juliette 52 Rue Jules César

Appartement 3 pièces avec terrasse – Résidence récente fermée- Belle architecture

Situé dans le secteur recherché de Valbertrand,

au calme et à proximité immédiate des commodités seulement 3mn,

découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², lumineux et parfaitement entretenu.

Bénéficiant d’une exposition agréable, il offre une grande clarté tout au long de la journée.

L’appartement se compose de :

•Un séjour spacieux et lumineux de 22 m²

•Une cuisine américaine aménagée, ouverte sur la pièce de vie

. Une entrée avec placard aménagé

•Deux chambres confortables avec placard aménagé

•Une salle d’eau 2 vasques

- Nombreux rangements

- 1 wc indépendant

La pièce principale s’ouvre sur une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace extérieur convivial.

Situé dans une résidence récente et soignée avec ascenseur, le bien est en excellent état et dispose d’un chauffage individuel au gaz.

Une place de parking privative complète l’ensemble.

Environnement & accessibilité

•Quartier prisé et résidentiel

•Écoles de tous niveaux accessibles à pied (moins de 10 minutes)

•Accès rapide aux autoroutes A50 et A57 (moins de 6 km)

•Gare à moins de 10 minutes en voiture

•Restaurants, commerces et services à proximité immédiate

✔ Les atouts

✔ Résidence intimiste récente avec ascenseur

✔ Terrasse 12 m²

✔ Appartement lumineux

✔ Parking privatif

✔ Proximité écoles et Accés autoroute A 57 et A 50 rapide

✔ Secteur très recherché

Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.

Un cadre de vie alliant sérénité et accessibilité que vous apprécierez chaque jour

Je suis à votre entière disposition pour tout complément et organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose: Toulon Ouest – Dernier étage – T4 – Cave – Garage en sus- Stationnement-

Localisation stratégique, avec toutes les commodités accessibles à pied, au calme, stationnement collectif.

Situé au 4ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, d’une copropriété gérée par un syndic bénévole, avec faibles charges, cet appartement lumineux et traversant, d’une surface de 67 m², est actuellement configuré en T3, avec possibilité d’une troisième chambre grâce à l’ajout d’une simple cloison.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une salle à manger, d’un salon lumineux, le tout ouvrant sur deux extérieurs de 9 m² chacun, offrant une vue dégagée.

L’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements.

Cet appartement offre de multiples possibilités d’aménagement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, le double vitrage et la climatisation réversible sont déjà installés.

Une cave de 10 m² complète l’ensemble.

Un garage de plus de 15 m², avec électricité et fosse, est proposé en supplément du prix.

Ravalement de façade en cours de vote, payé par les vendeurs.

Dossier complet disponible.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marylene Chassagne vous propose: Appartement T4 traversant avec terrasse, garage et cave – Toulon Ouest

Situé dans un secteur recherché de Toulon Ouest, cet appartement de 70 m², au 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien, offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Exposition Sud, traversant, il bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée et d’une bonne ventilation naturelle. Il est équipé d’un chauffage collectif, complété par deux climatisations réversibles pour un confort optimal en toute saison.

L’appartement se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse filante exposée sud

- Une cuisine semi-équipée, modulable selon vos envies

- Trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse

- Une salle d’eau avec douche à l’italienne

- WC séparés

- Un cellier pratique pour le rangement

Les + :

- Menuiseries en double vitrage.

- Terrasse filante d’environ 9 m²

- Appartement traversant et lumineux

- Dernier étage

- Garage fermé

- Cave

- Stationnement libre dans la copropriété

Informations complémentaires :

- Charges de copropriété 707 € par trimestre, comprenant :

Le chauffage collectif, avec système de répartiteurs permettant une régularisation en fonction de la consommation individuelle (recrédité si sous-consommation),

L’eau chaude et l’eau froide

L’entretien des parties communes

La présence de deux gardiens au sein de la résidence

L’ensemble des charges générales de copropriété

À cela s’ajoute :

Une cotisation au fonds de travaux de 37 € par trimestre

Concernant les consommations individuelles :

L’appartement dispose d’un compteur électrique individuel, avec une consommation actuelle d’environ 35 € par […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Clanget vous propose: Toulon proche centre-ville - Appartement 3 Pièces meublé avec petits balcons - Entièrement rénové, comprenant des prestations haut de gamme.

L'appartement :

- vaste entrée ouverte

- spacieux salon de 20m²

- cuisine ouverte de 4m² entièrement équipée

- deux chambres, une de 15,5m² disposant d'un placard, et la deuxième chambre de 8m².

- salle d'eau avec douche à l'italienne et robinetterie encastrée, meuble deux vasques.

- traversant E/O

- climatisation réversible

- vente meublée possible

Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce à une rénovation d'excellente qualité et ultra-moderne en termes de domotique.

Bonus :

Deux greniers complètent ce bien, situés au 5ème étage, l'un d'entre eux de 13,5 m² entièrement rénové peut servir de salle de jeux pour enfants, bureau ou salle de sport et l'autre de 6m² est à l'état brut et dispose des arrivées d'eau et d'électricité.

La résidence :

- 3ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur

- parking commun fermé par un portail

- ravalement effectué en 2025

Concernant les commodités, vous profiterez de la proximité de la base navale, du centre-ville, des commerces, des crèches, des écoles maternelles, le tout à quelques centaines de mètres seulement.

Cet appartement est un véritable bijou au cOEur de Toulon, offrant un cadre de vie moderne, confortable et sécurisé.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Helene Queste Angeli vous propose: Toulon Haute-Ville – Vue imprenable sur la rade, appartement bourgeois au dernier étage avec ascenseur et balcon filant

Vue imprenable sur la rade.

Un calme incroyable pour un appartement en plein centre-ville.

Situé au cOEur de la Haute-Ville de Toulon, à deux pas du Jardin Alexandre 1er et de la médiathèque Chalucet, cet appartement bourgeois se niche au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien de 1890.

Dès l’entrée, la lumière naturelle met en valeur les matériaux et souligne la générosité des volumes. Le séjour, exposé plein Sud, bénéficie d’une luminosité remarquable et s’ouvre sur un balcon filant, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville et la rade de Toulon.

L’ensemble a été repensé avec audace et élégance, mêlant le charme de l’ancien à des aménagements contemporains parfaitement intégrés.

**Le bien se compose de**

•Une belle entrée

•Un séjour lumineux exposé plein Sud

•Une cuisine ouverte aménagée

•Deux suites parentales aux beaux volumes, chacune avec salle d’eau et rangements

•Un balcon filant permettant de profiter de la vue et de la lumière

Les volumes mansardés participent au charme et à l’originalité de l’appartement tout en conservant un excellent confort de vie.

**Les prestations**

•97 m² habitables dont une partie sous pente (85,5 m² loi Carrez)

•Dernier étage avec ascenseur

•Balcon filant d’environ 7 m²

•Parquet massif

•Climatisation réversible

•Agencements sur mesure

•Un seul appartement par étage

•Cave en sous-sol

•Stationnement possible à la location à proximité

**Mon avis**

Un appartement bourgeois au design audacieux et élégant, qui séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue sur la rade.

Une adresse idéale pour profiter du centre-ville tout en bénéficiant d’un calme étonnant, dans l’un des quartiers les plus agréables de Toulon.

**En savoir plus**

Vidéo et visite 360° sur demande, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Mirat vous propose: RETOUR A LA VENTE

TOULON - Quartier Forgentier

RDC - VERANDA - TERRASSE - CAVE - GARAGE EN SUPPLÉMENT

Découvrez ce T3 d'une superficie de 63m2 environ, situé au rez-de-chaussée. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un double séjour donnant sur une véranda de 14m2 et une terrasse de 18m2, une cuisine équipée et aménagée, et une salle d'eau, WC, une chambre (possibilité deux), nombreux rangements, une cave.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À quelques minutes à pied, vous pourrez rejoindre le port et vous immerger dans la vie animée du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Accès rapide au bateau, vous permettant de rejoindre Toulon.

Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 511 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Chatelain vous propose: TOULON EST -T3 67M2 TRAVERSANT -2 CHAMBRES -CAVE- ASCENSEUR STATIONNEMENT- RESIDENCE FERMEE

Situé au cOEur d’une résidence verdoyante, calme et parfaitement entretenue, ce bel appartement T3 de 67 m² séduit par sa luminosité exceptionnelle.

Entièrement rénové , ce bien offre des prestations modernes et un confort optimal.

Il se compose de :

Un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon filant de 10 m2, exposé au SUD

Une cuisine indépendante , prolongée par une loggia

Deux chambres confortables

Une élégante salle d’eau et WC séparé

Prestations de qualité :

Triple vitrage

Volets roulants électriques

Climatisation

Stores bannes

le bien est complété d'une cave et d'un local à vélo.

La résidence se distingue par son environnement serein, ses espaces verts soignés et son parking sécurisé.

Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires.

Ouverte à l'inter-agence

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Denis Tortarolo vous propose: TOULON

Appartement de T3/4 de 81 M², cave.

Venez découvrir cet appartement lumineux et traversant, au calme et

situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée.

cet appartement de 81m² se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 28m², cuisine fermée avec loggia fermée, un dégagement desservant deux grandes chambres avec placard dont une donnant sur le balcon, d'une salle d'eau et un WC séparé.

Le balcon de 11m² (exposition ouest) permet de profiter de l'extérieur et suffisamment profond pour y installer une table et un ensemble de jardin.

Les équipements de confort de ce bien comprennent la fibre optique, un ascenseur, la climatisation réversible dans le séjour, des placards de rangement ainsi qu'une loggia fermée.

Côté sécurité, l'appartement est équipé d'une porte blindée, interphone, et se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien.

Une place de parking privative est incluse pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité.

L'appartement situé au 3 ème étage bénéficie d'une exposition traversante est/ouest, offrant une belle luminosité.

Situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun.

Une grande cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément.

Taxe foncière 2098€

le montant des charges inclus : le chauffage, l'eau chaude/froide, l'ascensseur, la cave ainsi que l'entretien de la copropriété.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hajer Lamalaa vous propose: TOULON – Haute Ville / Opéra

Appartement Haussmannien d’exception sur avenue emblématique.

Au cOEur de la Haute Ville de Toulon, face à l’Opéra et situé sur la plus belle avenue du centre, ce superbe appartement Haussmannien séduit immédiatement par son élégance intemporelle et ses volumes remarquables.

Dès l’entrée, vous découvrirez un magnifique séjour double baigné de lumière, sublimé par de hauts plafonds, des proportions généreuses et le cachet authentique de l’ancien.

L’espace nuit offre trois belles chambres, idéales pour une vie de famille ou un usage professionnel de standing.

Une salle de bains d’inspiration vénitienne, raffinée, vient parfaire l’ensemble.

Prestations & confort moderne :

- Double vitrage dans toutes les pièces, assurant une excellente isolation thermique et phonique

- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année

- Porte blindée pour une sécurité renforcée

- Fibre optique installée, idéale pour le télétravail ou une activité professionnelle

- Deux caves en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable

- Immeuble avec ascenseur

- Toiture entièrement refaite, gage de sérénité

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Moullet vous propose : Appartement T3 de 70 m² environ avec terrasse 13 m² environ et double garage, au sein d'un domaine privé à TOULON - Vivez dans un écrin de nature de plus de 6 000 m² environ.

Imaginez une résidence intimiste de seulement 12 appartements aux prestations soignées, nichée au cOEur d’un vaste parc verdoyant. Green Park, c’est une architecture douce et contemporaine, pensée pour s’ouvrir sur de grandes terrasses baignées de lumière, comme suspendues face à la nature.

Ici, tout respire le calme et la sérénité. Résidence clôturée, accès sécurisé, allées piétonnes ombragées… tout a été imaginé pour oublier la ville et savourer une vraie bulle de tranquillité.

Le luxe de la simplicité

Balade à vélo sur la piste cyclable, cueillette au potager, ou sieste à l’ombre des arbres… Chez Green Park, le bonheur se vit au naturel.

Plus de renseignements sur demande.

Disponible 7/7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laureline Loheac vous propose: Quartier Champs-de-Mars, découvrez cet appartement de type F3 rénové qui allie charme, modernité et confort, à deux pas des universités et des commodités.

Dès l’entrée, vous profitez d’un placard intégré, d’une salle d’eau contemporaine, de WC indépendants, puis d’une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central et accès à une loggia.

La terrasse de 10 m² exposée plein sud offre un véritable espace de détente.

Côté nuit, deux chambres avec placards et climatisation réversible pour un confort optimal.

L’appartement se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir.

Local à vélo et possibilité de louer une place de parking en supplément.

Un bien coup de cOEur, idéal pour un premier achat ou un investissement ! À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Caroline Adamiak vous propose: Ce bel appartement de 3 pièces au 1er étage avec terrasse exposée sud- est et une cave . Cet appartement comprends une entrée avec un espace bureau qui dessert à gauche une grande salle de bain et deux chambres avec balcons et à droite un toilette et la cuisine ouverte sur la pièce de vie avec terrasse . L’appartement climatisé à été entièrement refait en 2021 .

Ses points fort :

- Son exposition lumineuse

- grande salle de bain avec douche également

- Electricité refaite

- Rénové en 2021

- Terrasse et balcon

- Cave

- son emplacement : à proximité des commerces , écoles et transports .

Certaines photos non contractuelles, proposées par l’IA.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cassandra Robert vous propose: TOULON - CLARET - Appartement T4 en dernier étage avec terrasse

Au cOEur du quartier prisé de Claret, à deux pas du centre-ville et de la gare, venez découvrir cet appartement T4 de 75m2 situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et arborée avec gardien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie et une cuisine fermée entièrement équipée. Le véritable atout ? Ces deux pièces s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 10 m², offrant un extérieur privilégié.

La visite se poursuit avec 3 belles chambres, une salle de bain et des WC séparés.

En plus de ses nombreux atouts, l'appartement dispose d'une cave, pratique pour le rangement.

Les charges comprennent : l'entretien de la copropriété, l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage

Vous cherchez le compromis idéal entre la proximité immédiate du centre-ville et le calme d'un environnement préservé? Contactez-moi pour programmer une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356.67€ par mois (soit 4280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emma Colin vous propose: Superbe appartement T2 avec terrasse, dans résidence récente arborée, avec ascenseur et place de parking privative en sous sol.

Situé au calme à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de 49 m² au 2ème et dernier étage, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine s'ouvrant sur terrasse sans vis à vis, idéale pour des moments de détente en extérieur. Une chambre avec placard intégré. Une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle.

L'appartement est en excellent état, offrant des prestations de qualité ainsi qu'une consommation d'énergie optimisée. Il respecte aussi les normes PMR.

Les charges comprennent l'eau froide et l'eau chaude ainsi que l'entretien du jardin, des parties communes et de l'ascenseur.

Idéal pour un investissement locatif rentable, ou pour une habitation principale clés en mains.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurelia Denoual vous propose: TOULON – LA LOUBIÈRE | T3 RÉNOVÉ – BALCON – CAVE – STATIONNEMENT FACILE

Vous recherchez un appartement fonctionnel, entièrement rénové, dans un environnement agréable et pratique au quotidien ? Ce T3 de 53 m² coche toutes les cases.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse exposée ouest, idéale pour profiter d’une belle lumière naturelle en fin de journée. L’agencement a été optimisé pour limiter les pertes de place et offrir une circulation fluide.

La cuisine indépendante et fonctionnelle reste ouverte visuellement sur le séjour, créant un véritable lien convivial. Elle peut vous accueillir pour le petit déjeuner du main et s’ouvre sur un petit balcon exposé est, parfait pour un café au soleil avec une vue dégagée sur le Faron.

Côté nuit, deux chambres bien réparties permettent d’accueillir une famille ou d’aménager un espace bureau. La salle d’eau, entièrement refaite, offre confort et praticité. Et un petit dressing vous permet de ranger facilement vos affaires.

Les + du bien :

* Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir

* Double exposition Est/Ouest : lumière toute la journée

* Balcon côté cuisine

* Cave privative

* Stationnement facile dans le petit parking commun de la copropriété

* Local vélo

Situé en rez-de-chaussée d’une copropriété à taille humaine avec de faibles charges, cet appartement est idéal pour une vie sereine et pratique.

Focus quartier – La Loubière :

Très apprécié des familles, le quartier de La Loubière offre un cadre de vie résidentiel et paisible tout en restant proche de tout. Vous êtes à quelques minutes à pied :

* des commerces de proximité

* des écoles (maternelle et primaire)

* du parc de La Loubière

* du centre-ville et de la gare

Les transports sont également très accessibles avec une ligne de bus à moins de 100 mètres.

Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat, où vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Pages vous propose: Appartement T4 de 105 m² – Toulon Ouest

Quartier Saint-Roch / Haute Ville

Situé à la limite des quartiers Saint-Roch et Haute Ville à Toulon, cet appartement T4 de 105 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes et d’un environnement calme.

Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, avec seulement un appartement par étage et un accès par ascenseur.

L’appartement, exposé Ouest, bénéficie d’une belle luminosité grâce à son vaste salon de plus de 30 m². Il se compose de trois chambres, d’un joli hall d’entrée avec porte blindée, d’une cuisine entièrement équipée, d’un dressing ainsi que d’un toilette séparé.

Le bien dispose également d’une climatisation gainée assurant chauffage et rafraîchissement dans l’ensemble de l’appartement.

Une remise au goût du jour est à prévoir, laissant la possibilité de repenser certains espaces selon vos envies et vos besoins.

Depuis le balcon, une petite vue mer discrète mais agréable s’offre à vous lorsque l’on se penche à la fenêtre.

Une cave complète le bien ainsi qu’un local commun permettant de stationner des vélos. Les charges de copropriété restent faibles.

Sa situation permet un accès rapide aux commodités, aux écoles et au centre-ville.

Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Monticelli vous propose: Appartement 3 pièces de 86 m² avec balcon – Toulon secteur La Rode

Et si vous laissiez parler votre imagination ?

Au cOEur du secteur de La Rode à Toulon, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, découvrez cet appartement de 86 m² au fort potentiel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités de réaménagement.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux et d'une salle à manger attenante, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d'un WC séparé.

Un balcon vient compléter l’ensemble, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien.

L’appartement nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et de personnalisation. Idéal pour une résidence principale ou un investissement.

En annexes, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’une chambre de bonne de 12 m², offrant un espace supplémentaire appréciable.

Les atouts :

•Surface de 86 m²

•Beaux volumes à repenser

•Deux chambres

•Balcon

•Cave

•Chambre de bonne de 12 m²

•Fort potentiel après travaux

•Proximité des commodités

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi !

Je serais ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

A très bientôt !

Vanessa

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256€ par mois (soit 3072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lacaze vous propose: Toulon (83000) – Appartement T3 TRAVERSANT de 70 m² – 2 chambres – Balcons – Vue dégagée – Proche gare et VENDU MEUBLÉ.

À deux pas de la GARE ROUTIERE, des COMMERCES, de toutes les commodités et à 500 mètres du PORT, venez découvrir ce superbe appartement, alliant luminosité, confort et emplacement stratégique. Situé au 6ème étage sur 7 avec ASCENSEUR, dans une résidence CALME et bien entretenue, ce bien séduit immédiatement par sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa belle exposition.

Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie d’environ 30 m², baignée de lumière, ouvrant sur un agréable BALCON exposé SUD, parfait pour profiter des extérieurs en toute saison. La CUISINE indépendante, moderne et entièrement équipée, dispose également de son propre BALCON avec son vide ordures.

L’espace nuit propose deux CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec baignoire en alcôve et DRESSING donnant sur le BALCON principal. Une SALLE d’EAU indépendante, ainsi qu’un WC séparé, complètent parfaitement l’agencement de ce bien.

AUCUN TRAVAUX n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Côté prestations, vous bénéficierez également d’une CAVE en sous-sol, d’un LOCAL vélos et poussettes, ainsi que d’un chauffage collectif avec répartiteurs. Les charges sont maîtrisées, environ 150 € par mois incluant le chauffage et l’eau chaude. Le ravalement de façade a été récemment réalisé, un vrai plus pour la tranquillité des futurs acquéreurs.

Une solution de stationnement est facilitée grâce à la possibilité d’abonnement à un parking à proximité immédiate.

Un bien RARE sur le SECTEUR, une visite s'impose.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marina Bouhaben vous propose: TOULON OUEST - TYPE 4 - VUE DÉGAGÉE – DERNIER ÉTAGE - BALCONS - PARKING - CAVE

Situé à l'ouest Toulon, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun, cet appartement de 70m² offre un cadre de vie privilégié.

Appartement très lumineux et entièrement rénové situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec place de parking et cave.

L'appartement se compose d'un salon-séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée, exposition sud-ouest, petite vue sur les monts Toulonnais. Une très belle cuisine semi équipée.

Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres qui bénéficient également de leur propre balcon avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre.

D'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC séparé, et de quelques placards de rangements.

La résidence est arborée et parfaitement entretenue.

- Deux balcons avec une vue dégagée

- Place de parking

- Dernier étage

- Local à vélo et cave

- Copropriété calme avec Gardien

Le + : L'appartement bénéficiera de l'installation d'une climatisation réversible par les propriétaires actuels. Le DPE sera donc réévalué par un diagnostiqueur après l'installation de celle ci.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové avec goût et offrant un cadre de vie agréable.

Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignement ou organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Toulon.

Chers confrères, la collaboration inter-agences est la bienvenue.

Attention certaines photos ont été aménagées à l'aide de l'IA pour aider les futurs acheteurs à se projeter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuel Billot vous propose: TOULON PONT DU LAS - T3 Traversant 2 Chambres - Résidence Calme Sécurisée

Belle opportunité à Toulon – T3 traversant avec une distribution idéale jour/nuit, dans un quartier calme et bien desservi.

Au 3ème étage d’une résidence sécurisée du quartier Pont du Las à Toulon, ce T3 traversant vous offre une sensation d’espace rare, et un potentiel de personnalisation immédiat.

Le bien :

•Grand séjour avec vue dégagée

•Cuisine indépendante avec coin buanderie

•2 chambres bien séparées – distribution jour/nuit optimale

•Salle de bain

•Appartement prêt à être personnalisé selon vos goûts

Les atouts :

• Appartement traversant – luminosité naturelle toute la journée

•Résidence calme et sécurisée

•Stationnement facile – places extérieures disponibles dans la résidence

•Proche commerces, transports et écoles

•Distribution idéale – séparation parfaite espace jour / espace nuit

Idéal pour :

- Résidence principale – premier achat

- Investissement locatif – fort potentiel locatif à Toulon

Bien rare sur ce secteur – Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>