Iad France - Pierre Collard vous propose : TOULON - APPARTEMENT - T4 100 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Toulon, cet appartement lumineux au 2e étage d'une résidence sécurisée offre une belle possibilité pour les amateurs de volumes et d'ensoleillement. Avec ses 100 m² habitables orientés plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle spacieuse tout au long de la journée, avec sa petite vue mer et d'un potentiel de rénovation à saisir pour le personnaliser entièrement selon ses goûts. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le séjour et la salle à manger forment un espace convivial et aéré, adapté pour recevoir ou profiter tout simplement. La cuisine séparée, spacieuse, offre un vrai espace fonctionnel à réaménager à sa guise. Le logement compte 2 chambres confortables, lumineuses grâce à l'exposition sud, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Des rangements intégrés complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose d'un balcon et d'une terrasse, deux espaces extérieurs appréciables pour profiter du climat toulonnais. Côté équipements, la résidence est dotée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un accès sécurisé. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain, complété par une climatisation réversible, une pompe à chaleur et des radiateurs pour un confort thermique optimal en toutes saisons. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Le bien est complété par un garage et d'un parking, atouts peu courants et important. Situé à proximité des Plages du Mourillon et du Cap Brun, ce bien profite d'un environnement privilégié entre mer et nature, à deux pas des commerces et des commodités du quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Morgane PASQUALINI vous propose : T2 au dernier étage avec ascenseur – Balcon – Fort potentiel Situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété fermée, calme et parfaitement entretenue, ce T2 bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante avec accès au balcon, d'un séjour lumineux ouvrant également sur le balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Cependant vous bénéficier d ores et déjà du double vitrage et volets roulants électriques. Son emplacement, son agencement et le calme de la résidence en font un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Un appartement à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : Toulon Aguillons Agréable Appartement de 4 pièces avec Terrasse ensoleillée proche Centre et port. Situé au 1er étage d'un immeuble de 7 étages en plein cOEur de Toulon, cet appartement spacieux de 4 pièces offre un espace de vie confortable et lumineux pour une famille. À votre entrée, vous serez séduit par la généreuse surface de 73 m² offrant 3 chambres, un salon de 25 m², une cuisine semi ouverte aménagée, une salle d'eau et une terrasse ensoleillée de 6.1 m² qui vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre vos repas en extérieur. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Sa situation géographique centrale vous permet un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun à la piste cyclable et aux diverses commodités de la vie quotidienne. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, l'accès pour personnes à mobilité réduite, l'ascenseur, le digicode et l'interphone sont des atouts non négligeables pour votre bien-être au quotidien. N'hésitez plus et venez visiter ce bien d'exception dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dimitri Lambert vous propose : Exclusivité : Charmant Appartement de 3 Pièces avec Terrasse à Toulon Centre Situé au cOEur de Toulon, cet appartement de 3 pièces lumineux et rénové offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs, ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement. Le salon, l'espace central de vie, est lumineux, offrant un espace confortable pour se détendre. Les deux chambres sont accueillantes et bénéficient d'un bon éclairage naturel tout au long de la journée. La salle d'eau et les toilettes séparées offrent un plus en termes de commodité. La terrasse, exposé au sud, est un véritable atout, parfait pour profiter des moments de détente en extérieur tout en bénéficiant d'une belle luminosité. La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement rénové offre des prestations de qualité et des équipements modernes pour un confort optimal. Doté de la fibre optique, de la climatisation réversible, et du chauffage individuel par pompe à chaleur, vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Ne tardez plus et venez visiter sans plus attendre ce charmant appartement à Toulon Centre, une perle rare sur le marché immobilier local. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Rousseau vous propose : * Appartement T3 avec terrasse à Toulon Est * Bienvenue à Toulon, dans ce superbe appartement 3 pièces de 58 m² situé au 3ème étage / 6 d'un immeuble moderne, avec ascenseur aux normes PMR, construit en 2017. En excellent état, il saura vous séduire par son design épuré et ses finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui inonde l'espace de vie avec son salon chaleureux exposé sud-ouest, et sa cuisine équipée. Pour profiter des douces soirées méditerranéennes, le séjour s'ouvre sur une terrasse de 17 m², offrant un espace extérieur privilégié. Le coin nuit se compose d'une suite parentale dont la salle de bain contemporaine est équipée d'une baignoire, idéale pour se détendre, et d'un bureau aménagé en chambre. Des toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire. Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif par pompe à chaleur, assurant bien-être et économies d'énergie. Il est situé au sein d'une résidence sécurisée, offrant tranquillité et sérénité au quotidien. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce beau T3 offre un cadre de vie agréable et pratique. Pour votre véhicule, des places de parking collectives et gratuites sont disponibles à proximité. Vous avez également la possibilité d'acquérir en sus un garage fermé de 14 m² au sous-sol de l'immeuble, équipé de caméras de vidéosurveillance. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement moderne à Toulon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Priscille Bruno vous propose : À VENDRE Futur appartement au cOEur de Toulon Amateurs de volumes à personnaliser ou investisseurs avisés, découvrez ce superbe espace de 58,24 m² environ offrant un potentiel exceptionnel de transformation en un appartement de type T3 chaleureux et moderne. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble très bien entretenu, ce bien rare bénéficie d’une exposition plein SUD et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez votre futur chez-vous ou un investissement locatif à forte rentabilité ! Le plan actuel est extrêmement fonctionnel : une entrée, deux pièces indépendantes (futures chambres), et une spacieuse pièce de vie ouverte sur un espace disposant déjà de toutes les arrivées et évacuations d'eau nécessaires pour concevoir une magnifique cuisine américaine. Le vrai plus ? Chaque pièce principale s’ouvre sur son propre balcon indépendant ! De plus, la structure technique est impeccable pour vous éviter les gros frais : - Climatisation réversible neuve (2023). - Électricité entièrement refaite à neuf (2023). - Câblage Ethernet et Fibre Optique en place. - Accès PMR (idéal pour de la location ou une revente facilitée). Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur de Toulon Sud-Est, alliant de superbes prestations récentes et un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour visiter et étudier ensemble ce projet ! NB : Le bien est actuellement enregistré à usage de bureaux (vente possible en l'état). Le changement de destination en habitation a été validée en assemblée générale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 146 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Zanarelli vous propose : Appartement de 94 m² T5 avec une belle terrasse 6 m² + cave privative 6 m² + place de parking juste devant l'entrée. Secteur très recherché, en plein coeur du quartier de la Barentine / la Palasse à TOULON EST, proche de toutes commodités et des grands axes routiers. Refait à neuf au 1er étage avec ascenseur dans une résidence fermée / sécurisée de 1970 (présence d'un gardien à l'année). Une entrée, une cuisine fermée / équipée / meublée, un séjour donnant directement accès à la terrasse, une salle à manger (possibilité de faire une 4ième chambre), une salle de bain, un WC séparé, une première chambre avec un dressing et un petit balcon, une deuxième chambre avec un dressing et un petit balcon également et une troisième chambre avec un dressing, un petit balcon et une douche. Les prestations : Climatisation réversible dans le séjour, double vitrage PVC, volet roulant, store sur le terrasse, parquet, tableau électrique refait, porte blindée. Taxe Foncière : 1978 Euros. Charges : 360 Euros / mois (ménage, jardinage, ascenseur, chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, interphone). DPE : D Rare à la vente, très bon investissement pour une résidence principale ou secondaire voir du locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Perraud vous propose : Dans un environnement bucolique et paisible, tout en étant à quelques minutes seulement des commodités, découvrez ce bien atypique et rare à la vente, offrant une vue mer dégagée et un cadre de vie privilégié. Ici, le charme opère immédiatement : une vue dégagée jusqu’à la mer (visible au loin), une belle luminosité et une atmosphère authentique au sein d’une bâtisse de caractère. Vous profiterez d’une terrasse prolongée par un jardin, idéal pour savourer le calme et la vue au quotidien. Le bien développe environ 70 m² au sol pour 33 m² en loi Carrez, avec une configuration atypique pleine de charme. Le séjour avec cuisine ouverte donne directement sur l’extérieur, créant un véritable espace de vie dedans / dehors. Le niveau principal comprend également une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce d’environ 10 m² pouvant être aménagée en bureau, dressing ou espace complémentaire selon vos besoins. À l’étage, une belle chambre d’environ 20 m² offre un espace nuit confortable et chaleureux. En complément, vous bénéficiez d’un terrain d’environ 1000 m² à proximité, avec stationnement aisé, cabanon et sources naturelles. Cet espace extérieur offre de multiples possibilités : détente, potager, pétanque ou simplement profiter de la nature environnante. Les + du bien : - Cadre bucolique et calme, tout en étant proche des commodités - Vue mer dégagée et inspirante (mer visible au loin) - Terrasse + jardin privatifs - Terrain d’environ 1000 m² avec stationnement et cabanon - Absence de charges de copropriété - Bien atypique et rare à la vente Un bien unique pour les amoureux de nature, de tranquillité et de vues dégagées, tout en restant proche de la vie quotidienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à l’est de Toulon, sur l’avenue Joseph Gasquet, Ferryville s’inscrit dans un quartier résidentiel en renouvellement, à proximité des axes structurants, des commerces et du centre hospitalier Sainte-Musse. Cette adresse offre un cadre de vie fluide et accessible, conjuguant urbanité maîtrisée et

douceur méditerranéenne. Composée de trois bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements 2 ou 3 pièces, pensés pour répondre aux modes de vie actuels. Les logements bénéficient de plans optimisés, de belles orientations et de balcons lumineux, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur.

Stationnement en sous-sol, accès sécurisé, cheminements agréables et environnement végétalisé participent à un quotidien […] Voir le programme immobilier neuf >>

Située à l’est de Toulon, sur l’avenue Joseph Gasquet, Ferryville s’inscrit dans un quartier résidentiel en renouvellement, à proximité des axes structurants, des commerces et du centre hospitalier Sainte-Musse. Cette adresse offre un cadre de vie fluide et accessible, conjuguant urbanité maîtrisée et

douceur méditerranéenne. Composée de trois bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements 2 ou 3 pièces, pensés pour répondre aux modes de vie actuels. Les logements bénéficient de plans optimisés, de belles orientations et de balcons lumineux, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur.

Stationnement en sous-sol, accès sécurisé, cheminements agréables et environnement végétalisé participent à un quotidien […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Bruno Moullet vous propose : Appartement T3 de 70 m² environ avec terrasse 13 m² environ et double garage, au sein d'un domaine privé à TOULON - Vivez dans un écrin de nature de plus de 6 000 m² environ. Imaginez une résidence intimiste de seulement 12 appartements aux prestations soignées, nichée au cOEur d’un vaste parc verdoyant. Green Park, c’est une architecture douce et contemporaine, pensée pour s’ouvrir sur de grandes terrasses baignées de lumière, comme suspendues face à la nature. Ici, tout respire le calme et la sérénité. Résidence clôturée, accès sécurisé, allées piétonnes ombragées… tout a été imaginé pour oublier la ville et savourer une vraie bulle de tranquillité. Le luxe de la simplicité Balade à vélo sur la piste cyclable, cueillette au potager, ou sieste à l’ombre des arbres… Chez Green Park, le bonheur se vit au naturel. Plus de renseignements sur demande. Disponible 7 / 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Moullet EI (ID 58948), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à l’est de Toulon, aux portes de La Valette-du-Var et à proximité du cap brun, Le Clos Lily offre un cadre de vie mêlant tranquillité et praticité. Proche des axes principaux et des commodités locales (supermarché, Lycée Rouvière à 6 min en voiture), cette résidence contemporaine est à la croisée d’une vie citadine dynamique et de la douceur méditerranéenne.

Avec ses lignes modernes et épurées, le Clos Lily offre 30 appartements fonctionnels et lumineux, 2 ou 3 pièces, répartis sur 3 étages. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la métropole varoise.

Pensée pour le quotidien, la résidence dispose de 2 places de stationnement sécurisées par appartement et d’aménagements adaptés aux mobilités douces. Environnement verdoyant […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Nicolas TERRE vous propose : NOUVEAUTE TOULON OUEST / T2 AVEC BALCON et BOX FERME VENDUS LOUES ! Ma très belle offre immobilière du jour se trouve à 2 secondes à vol d'oiseau du très tranquille et plaisant Parc des oiseaux. C'est dans la copropriété sécurisée, paisible et récente car construite il y a 10 ans appelée ILOT PLUME qu'est niché notre bel appartement actuellement loué par une locataire sérieuse. Situé au 1er étage avec ascenseur, les 38 m² de ce T2 fonctionnel se présentent ainsi, un séjour climatisé de 21 m² avec cuisine ouverte et accès à un beau balcon orienté Ouest à la vue verte et dégagée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le confort, les normes et l'automaticité du moderne sont présents, un box fermé au sous-sol est également vendu avec l'appartement. Rare et belle opportunité à ne pas laisser s'envoler. investissement qui gazouille et couve sur le long terme ! Me contacter sans 'prise de bec' pour informations et visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Pernet vous propose : EXCLUSIVITÉ – TOULON / PORT DE PLAISANCE T3 VUE MER – 71 m² – CAVE – PARKING COLLECTIF – GARDIEN – RÉSIDENCE STANDING Dans le secteur très recherché du Port de Plaisance à Toulon, découvrez ce bel appartement T3 de 71 m², offrant une vue mer et port exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. Un bien lumineux aux volumes généreux Spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur le port de Toulon Cuisine indépendante moderne et équipée 2 chambres, dont une avec accès balcon Dressing fonctionnel Salle de bain rénovée avec vue mer WC séparés Les + du bien : Cave privative de 6 m² Local à vélos Parking collectif sécurisé Résidence de standing avec gardien Un emplacement d’exception À deux pas du marché du Mourillon, des plages, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement rare et très recherché, idéal pour : Résidence principale confortable Pied-à-terre en bord de mer Investissement patrimonial Un bien rare sur le marché, alliant vue mer, emplacement premium et potentiel de personnalisation (rafraîchissement à prévoir). Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Inter-agence bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Pernet vous propose : TOULON-Cap Brun-T3 de 69 m² avec terrasse-garage-cave-Résidence fermée Situé au calme, au sein d’une copropriété résidentielle recherchée, verdoyante et parfaitement entretenue, cet agréable appartement T3 de 69 m² se trouve au 1er étage sans ascenseur. Lumineux, fonctionnel et traversant EST OUEST, il offre un hall d’entrée desservant un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse de 15 m². La cuisine a aménager dispose d’une loggia attenante. Côté nuit, l’appartement comprend un dégagement avec placards intégrés, deux belles chambres, dont une avec placard et accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un garage privatif et une cave complètent ce bien. la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et plages du Cap Brun. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Durand vous propose : Toulon Haute Ville – Élégance haussmannienne & volumes exceptionnels Au cOEur d’un superbe immeuble haussmannien, découvrez ce magnifique appartement traversant de 117 m², baigné de lumière et offrant une vue dégagée avec un aperçu mer depuis le balcon. Son majestueux couloir dessert harmonieusement 3 chambres, un dressing, un vaste salon, une cuisine avec cellier ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez également d’une climatisation gainable, d’une cave et d’une chambre de bonne, des atouts rares en centre-ville. Le charme de l’ancien allié au confort moderne, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuel Billot vous propose : T2 lumineux avec balcon, garage et ascenseur – Secteur Saint-Jean Vous recherchez un appartement fonctionnel, économe en énergie et idéalement situé ? Ce T2 de 46 m² a tout pour vous séduire. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 2006, il bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc, de l'hôpital, des transports et de l'ensemble des commodités du quotidien. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et la vue dégagée apportent une agréable sensation d'espace. Le séjour s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace moderne et convivial selon vos envies. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec rangement, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les points forts : ✔ Résidence sécurisée avec ascenseur ✔ Garage privatif fermé et sécurisé ✔ Balcon avec vue dégagée ✔ Climatisation réversible ✔ Accès PMR ✔ Faibles charges de copropriété : 80 € / mois ✔ Excellente performance énergétique : DPE B ✔ Proximité immédiate des commerces, services et établissements de santé Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases : emplacement stratégique, confort au quotidien, faibles dépenses énergétiques et charges maîtrisées. Une opportunité à ne pas laisser passer sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Moullet vous propose : Appartement SPACIEUX, MODERNE et avec une VUE PANORAMIQUE sur Toulon Situé dans un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, ce MAGNIFIQUE T5 entièrement RÉNOVÉ n’attend que vous. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour et une salle à manger s'ouvrant sur une superbe terrasse de 23 m² qui vous offre un panorama exceptionnel sur la rade de Toulon. Vous pourrez y admirer le ballet des plus beaux navires de la Marine nationale, entre départs et arrivées, dans un cadre unique et privilégié. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, s’ouvre sur une agréable loggia. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, chacune ouvrant sur une loggia. Une spacieuse salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un dressing viennent compléter cet espace parfaitement agencé. SES ATOUTS : - Aucun travaux à prévoir (double vitrage, entièrement climatisé, prestations moderne), - Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du centre-ville. - Résidence sécurisée et avec gardien Un emplacement recherché à Toulon, une surface rare, des finitions de qualité… Ce bien est un véritable COUP DE CŒUR ! Ne manquez pas cette opportunité à Toulon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314.68€ par mois (soit 3776.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Pierre De Mayo vous propose : TOULON - APPARTEMENT - T3 de 52 m² - TRÈS BON ÉTAT A 15 minutes à pied du centre MAYOL et Université. Dans un cadre de vie agréable à Toulon, cet appartement de 3 pièces construit en 2006 allie confort moderne et équipements soignées, dans une résidence sécurisée de 5 niveaux desservie par ascenseur. Situé au 1er étage, le logement s'organise autour d'une entrée qui distribue les différentes pièces. Le séjour, lumineux et bien orienté, ouvre sur une terrasse, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine, américaine, complète efficacement cet agencement. Le côté nuit comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement bénéficie d'un ensemble d'équipements de qualité : climatisation réversible individuelle assurant confort en toutes saisons, fibre optique et câble TV, VMC, ainsi qu'un rangement intégré. La résidence est sécurisée par digicode, porte blindée et alarme ou vidéosurveillance, et répond aux normes d'accessibilité PMR. Bien entretenu et en très bon état, cet appartement constitue une possibilité pour profiter d'un logement fonctionnel et sécurisé à Toulon. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hélène Le Gac vous propose : TOULON – PORT MARCHAND – VUE MER PANORAMIQUE – T5 DE 98 m² – 3 CHAMBRES – TRAVERSANT – 12ᵉ ÉTAGE – RARE SUR LE SECTEUR ! Imaginez-vous chaque matin face à la rade de Toulon, la vue s'étendant du Mourillon à Port Marchand jusqu'aux collines environnantes. Ce panorama exceptionnel, c'est celui qui vous attend dans ce splendide T5 de 98 m², au 12ᵉ étage de la résidence 'La Corvette', l'une des plus prisées du secteur, juste en face de la piscine du Port Marchand. Sa double exposition Est / Ouest en fait un appartement traversant baigné de lumière du matin au soir, un vrai atout pour le confort de vie au quotidien. Une surface généreuse, pensée pour la vie de famille Un vaste double séjour lumineux, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un cellier et de multiples rangements : tout ici respire l'espace et la fonctionnalité. Côté extérieur, une loggia climatisée et un balcon prolongent naturellement les pièces à vivre, pour profiter pleinement de la vue. Une cave de 5 m² complète ce bien déjà très complet. Praticité et sérénité au quotidien Deux ascenseurs desservent l'appartement, garantissant un accès fluide en toutes circonstances. Des parkings collectifs et publics sont disponibles au pied de l'immeuble. Et pour votre tranquillité : un concierge logé sur place, un vigile le week-end et une caméra de surveillance à l'entrée. Cerise sur le gâteau : chauffage et eau (chaude et froide) sont inclus dans les charges, pour une gestion simplifiée. Un fort potentiel à révéler Beaux volumes, agencement fonctionnel, surface rare : ce bien a tout pour plaire. Quelques travaux de rafraîchissement et une mise aux normes électrique lui permettront de dévoiler tout son charme et d'exploiter pleinement son potentiel. Un emplacement en or Écoles, commerces, transports, médecins, pharmacies, supermarchés, la Médiathèque du Port Marchand au pied de l'immeuble, sans oublier les plages du Mourillon et le centre-ville de Toulon […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Cuenin vous propose : TOULON OUEST - AU CALME - DERNIER ÉTAGE Situé dans une résidence prisée et sécurisée, appartement traversant, sans vis à vis et impeccablement entretenu. Il est composé d’une entrée, desservant, un salon séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée sur les monts Toulonnais Nous trouvons également une cuisine spacieuse et entièrement équipée, avec sa loggia et son cellier idéal pour le stockage. Deux belles chambres avec rangements. une salle d’eau moderne et un wc séparé viennent compléter le bien. À NOTER : Cet appartement est situé au 4eme et dernier étage sans ascenseur et sans cave. Surface Loi Carrez 70 m² Possibilité d’acquérir un garage par la suite. Pour votre Confort : Double vitrage, Climatisation réversible, Store et Rideaux électriques, Parking collectif aisé. Le plus : Aucun travaux à prévoir. Copropriété avec faibles charges, et bien entretenue. À 2m des commerces et Externat St Joseph, 5mn NAVAL GROUP, accès Autoroute Marseille / Nice et des Centre commerciaux, à 15 mn de la Gare TGV de Toulon. Ce bien ne va pas rester longtemps sur le marché. Contactez moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 289 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaultier Busserolle vous propose : Au sein d’un immeuble recherché des années 70, découvrez cet appartement d’environ 91 m² environ offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un cellier. L’appartement bénéficie de nombreux espaces extérieurs : les pièces situées côté nord ouvrent sur une vaste terrasse, tandis que le côté sud profite de larges balcons apportant luminosité. Précédemment exploité dans le cadre d’une activité professionnelle libérale, le logement nécessite aujourd’hui certains travaux d’adaptation, notamment l’installation d’un système de chauffage ainsi que l’aménagement complet de la cuisine. Un bien aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités pour créer un appartement à votre image ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 165 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaultier Busserolle EI (ID 84292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Bernard vous propose : TOULON - HAUTE VILLE APPARTEMENT T2 DE 41 m² AVEC TERRASSE COUVERTE DE 18 m² Vous recherchez un appartement T2 à Toulon, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier ? Découvrez ce charmant appartement de 41 m² situé en Haute Ville de Toulon, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, gare sncf et des principaux axes routiers. Profitez d’un emplacement privilégié en cOEur de ville, permettant un accès rapide aux commodités, aux restaurants, au centre-ville de Toulon ainsi qu’aux nombreux points d’intérêt de la ville. Cet appartement T2 bien agencé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : • Un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse couverte de 18 m², véritable prolongement de l’espace de vie. • Un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. • Une cuisine séparée. • Une chambre confortable avec rangement. • Une salle de bain avec WC. Grâce à sa grande terrasse, son emplacement central et son fort potentiel locatif, cet appartement représente une belle opportunité immobilière à Toulon. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement avec terrasse à Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Vous souhaitez connaître la valeur de votre villa, de votre appartement ou de votre terrain à Toulon (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), ou ses environs. contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Wendie Jouannic vous propose : Superbe T2 au deuxième étage, situé aux portes de Toulon, quartier Brunet-Font pré, au sein d’une résidence récente de 2016, parfaitement entretenue et au calme. Agréable espace de vie ouvert sur une spacieuse terrasse de 10 m² environ, exposée Ouest vue verdure. Idéale pour profiter d'un bel extérieur. La chambre bénéficie également d’un accès direct à cet espace extérieur particulièrement appréciable. Vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC. Volets roulants électriques centralisés, résidence sécurisée avec ascenseur. Accès PMR. Une place de parking privative en sous-sol fermé complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, crèche et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Proche Arsenal. Zéro travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.67€ par mois (soit 2192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendie Jouannic mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>