Iad France - Florent Pablo vous propose : Appartement T5 familial en duplex climatisé – VOLUMES GÉNÉREUX, EXTÉRIEURS, RÉNOVÉ ET GARAGE INCLUS Dans une résidence sécurisée idéalement située à proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers, découvrez ce spacieux duplex traversant et climatisé de 141 m² (99 m² Loi Carrez), pensé pour offrir un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par un espace extérieur propice aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, s’ouvre sur une loggia intégrant un espace buanderie – un véritable atout au quotidien. Le niveau principal propose également deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres mansardées pleines de charme, idéales pour des enfants, accompagnées d’une salle de bains avec baignoire et de WC supplémentaires. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité, tout en offrant un excellent compromis entre confort, sécurité et accessibilité. Un garage vient compléter ce bien, apportant une touche de praticité supplémentaire. Un bien rare, aux volumes appréciables et aux espaces extérieurs généreux, parfaitement adapté à une vie de famille ou à toute personne en quête d’un cadre de vie ouvert et confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Boris Stora vous propose : OPPORTUNITÉ A SAISIR - Magnifique T2 avec son jardin attenant, Idéalement situé en plein cOEur d'Ollioules, à proximité des commerces, des transports en commun et des infrastructures culturelles, ce très bel appartement de 70 m² au sol dont 55 m² habitables, représente une occasion en or pour un investissement locatif rentable ou pour une résidence principale. Ne ratez pas ce spacieux Type 2 à fort potentiel évolutif, au calme, en bonne état, aux volumes sous plafond intéressant, offrant un cachet certain avec ses poutres apparentes et ses boiseries aux finitions épurées. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre parentale très lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une petite cave sur le palier de 3 m². En contrebas, vous découvrirez aussi un paisible jardin et ses arbres fruitiers de plus de 100 m² aménagé, lieu de vie idéal pour vos soirée entre amis. Celui-ci donne accès à une pièce fermée de 7 m² où l'on peut y déposer du rangement, où même aménager son propre atelier. Attenant au jardin, vous possèderez un garage, qui permettra de garer votre véhicule avec aisance et sécurité. Ce magnifique bien se situe en plein coeur de la charmante ville d'Ollioules, à proximité de toutes vos commodités et autres axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Je vous présente ce bel appartement bas de villa de 4 pièces avec jardin de 130 m² et garage à Ollioules sans vis à vis. Situé à proximité des commodités et des écoles, cet appartement lumineux de 78.7 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Un véritable coup de cOEur pour ce bien qui combine espace, confort et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux, comprenant trois belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée. Chaque pièce a été agencée avec soin. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif de 130 m², lieu de détente et de loisirs en plein air, où vous pourrez profiter du soleil et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse bien aménagée vous permettra de profiter de repas en extérieur et de moments de détente. L’appartement dispose également d'un garage indépendant, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Construit en 1975, la maison est en bon état général. Les prestations de cet appartement sont de qualité : fibre optique, climatisation, espace de stockage et vmc récente contribuent au confort quotidien. L'exposition nord-sud apporte une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L'appartement se situe dans un quartier résidentiel tout en étant proche des commodités essentielles. Ce bien rare sur le marché allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : Appartement T3 de plain-pied – Entièrement accessible PMR – Terrasse exceptionnelle Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2024, offrant un cadre de vie moderne, confortable et entièrement pensé pour l’accessibilité. Conçu pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite, ce bien est 100 % adapté aux utilisateurs de fauteuil roulant : circulation de plain-pied, larges portes dans toutes les pièces, espaces de vie fonctionnels et accès facilité aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie avec cuisine contemporaine entièrement équipée, prête à l’emploi, ainsi que la climatisation réversible installée dans toutes les pièces pour un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, une superbe terrasse de plus de 50 m², entièrement accessible, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un espace spacieux et convivial. Aucun travaux n’est à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Les atouts du bien : * Résidence récente (2024) * Appartement de plain-pied, entièrement accessible PMR * 70 m² habitables * Terrasse de plus de 50 m² * Climatisation réversible dans toutes les pièces * Cuisine moderne entièrement équipée * Appartement très lumineux * 2 Places de parking privative en sous-sol * Local vélos sécurisé * Ascenseur Un bien rare sur le marché, idéal pour une personne à mobilité réduite, un senior souhaitant anticiper l’avenir ou toute personne recherchant un appartement moderne, fonctionnel et sans travaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>