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Annonces immobilières Appartements avec Terrasse, Balcon ou Véranda à Saint-Jacques-de-la-Lande

Annonces immobilières

Appartements avec Terrasse, Balcon ou Véranda

à Saint-Jacques-de-la-Lande

Vente appartement 4 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande 35
9

Vente appartement 4 pièces

Saint-Jacques-de-la-Lande 35

219 500 € (2 888 €/m²)

Appartement T4 de 76,4 m2 au dernier étage d'une résidence calme de 2003 idéalement située, à 200m des commerces, 1 min des écoles et transports. Séjour double très lumineux de 31 m2 avec cuisine américaine équipée, donnant sur terrasse sans vis-à-vis exposée Ouest. 3 belles chambres orientées Est, salle de bains et WC séparé. Chauffage individuel au gaz. Prestations : interphone, garage fermé en sous-sol. Un appartement rare sur le marché, alliant confort, luminosité et praticité ! Contactez Valérie TILLOY Immobilier sans tarder!

Copropriété de 73 lots (34 d'habitation), charges annuelles de 958euros (dont entretien de la chaudière). DPE : C (133 kWh/m2/an), GES : C (25 kg CO2/m2/an). Estimation dépenses énergétiques : 1040-1450euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 913euros. Bien proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Prix de vente 219 500euros honoraires d'agence inclus 3,5% TTC à charge acquéreur, soit 212 078 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
76㎡
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Vente appartement 2 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande 35
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Vente appartement 2 pièces

Saint-Jacques-de-la-Lande 35

156 880 € (3 735 €/m²)

** ENCORE UNE SUPERBE OPPORTUNITE PRESENTEE PAR HABITAT RENNES ! ** A VENDRE SECTEUR RUE DE NANTES (SAINT-JACQUES DE LA LANDE INTRA ROCADE)

Situé dans un environnement animé avec des commodités à proximité immédiate et à seulement 7 minutes du Centre-Ville, venez découvrir sans tarder cet Appartement 2 Pièces qui n'attend que vous !

Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement est composé :

D'une entrée desservant un séjour devancé par un balcon filant exposé plein SUD avec vue arborée, une cuisine indépendante aménagée, une belle chambre sur parquet, rangements, WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau récente.

Le tout avec annexe : un garage box fermé et une cave privative en sous-sol.

Idéal pour une 1ère acquisition ou Investissement locatif ! A VITE DECOUVRIR !

~Budget annuel de charges de 786 euros (entretien de la copropriété)

~ Pas de procédure en cours

~ Nombre de lots : 40 dont 12 d'habitations

~ Chauffage Individuel Gaz

~ Classe énergie : D (Diagnostic nouvelle version)

~ Prix de vente* : 156 880 euros.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 6 %~Prix du bien hors honoraires : 148 000 euros

Plus de 150 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
42㎡
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Vente appartement 3 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande 35
10

Vente appartement 3 pièces

Saint-Jacques-de-la-Lande 35

199 999 € (2 381 €/m²)

35136 – SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE – CENTRE-VILLE – DUPLEX – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 83,75 m² – BALCON EXPOSÉ SUD – APPARTEMENT LUMINEUX

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet APPARTEMENT DUPLEX SPACIEUX idéalement situé en plein CŒUR DU CENTRE-VILLE de Saint-Jacques-de-la-Lande. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3 étages en EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL, ce bien de 83,75 m² séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et sa LUMINOSITÉ REMARQUABLE. Le séjour bénéficie d'une BELLE LUMIÈRE TRAVERSANTE grâce à une DOUBLE EXPOSITION, offrant une clarté naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur un BALCON EXPOSÉ SUD, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, SÉPARÉE, ÉQUIPÉE et LUMINEUSE, dispose d'une fenêtre apportant un confort d'usage quotidien et une bonne ventilation naturelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES offrant des ESPACES INTIMES et REPOSANTS, ainsi qu'une SALLE DE BAIN avec baignoire, idéale pour les moments de détente. Ce DUPLEX en EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL ne nécessite aucun travaux et offre un CONFORT DE VIE optimal. Il dispose également d'un ASCENSEUR au sein de la résidence, d'une PLACE DE STATIONNEMENT INTÉRIEUR particulièrement appréciable en centre-ville, ainsi que de MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION DE QUALITÉ en béton assurant une bonne isolation. Ce bien représente une OPPORTUNITÉ RARE d'acquérir un DUPLEX LUMINEUX, BIEN AGENCÉ et parfaitement situé à Saint-Jacques-de-la-Lande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien aux prestations recherchées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
84㎡
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Vente appartement 2 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande 35
6

Vente appartement 2 pièces

Saint-Jacques-de-la-Lande 35

164 990 € (3 587 €/m²)

Century 21 Dréano Immobilier vous propose cet appartement T2 entièrement rénové, situé à Rennes dans le quartier Sud Gare, un secteur dynamique et particulièrement recherché pour l'investissement locatif.

Le bien est actuellement loué 750 € par mois charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en septembre 2027, garantissant une occupation stable et des revenus locatifs sécurisés.

La rentabilité nette (frais de notaire inclus), est estimée à environ 4,54 % pour un prix de vente de 164 990 €.

L'appartement, refait intégralement à neuf, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une cave privative complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire très apprécié en zone urbaine et renforçant son attractivité locative.

Aucun travaux à prévoir, permettant une maîtrise totale des charges et une optimisation du rendement.

Le quartier bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa desserte idéale : bus C6, métro La Courrouze, et gare de Rennes à quelques minutes. Les commerces et services de la rue de Nantes (supermarchés, boulangerie, pharmacie, boucherie, banque) ainsi que les établissements scolaires réputés participent également à son attractivité.

Ce bien représente une opportunité solide pour tout investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
46㎡
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Vente appartement 3 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande 35
EXCLUSIVITÉ
14

Vente appartement 3 pièces

Saint-Jacques-de-la-Lande 35

227 700 € (3 733 €/m²)

iad France - Nicolas Carrio vous propose: Charmant t3 de 61 m2 situé à St Jacques de la lande, doté d’un grand balcon de 19m2

Ne tardez pas à découvrir cet appartement situé au pied des transports en commun et de toutes les commodités, dans un quartier calme et verdoyant.

Ce t3 se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine ouverte et équipée, avec un accès direct au grand balcon.

Enfin l’espace nuit est composé de deux chambres et d’une salle de bain avec douche.

Aux prestations de cet appartement s’ajoutent également un garage en sous sol pour le stationnement de votre véhicule.

Résidence sécurisée avec interphone et ascenseur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
61㎡
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Vente appartement 4 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande 35
3

Vente appartement 4 pièces

Saint-Jacques-de-la-Lande 35

479 000 € (5 506 €/m²)

COURROUZE / ST JACQUES - A 500 m du métro - Appartement 4 pièces 87.10m2 - 5ème étage - ascenseur - balcon de 15.63m2 - stationnements privatifs

A 500 mètres du métro ligne B, proche des écoles, services et infrastructures, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces de 87,10 m2, situé au 5ème étage d'une résidence contemporaine aux dernières normes avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-salon traversant avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon de 15,63 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec espace pour lave-linge et placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Ne manquez pas cette opportunité unique, parfaite pour un investissement locatif ou une résidence principale, alliant confort, modernité et praticité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Prix promoteur -Frais de notaire réduits. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
87㎡
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Vente appartement 3 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande 35
3

Vente appartement 3 pièces

Saint-Jacques-de-la-Lande 35

299 000 € (4 823 €/m²)

RENNES Boulevard Mermoz - Au sein d'une nouvelle résidence éco-responsable, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 61.93m2 au premier étage composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine de 24m2 donnant sur une terrasse aspectée Ouest, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un cellier et un WC séparé.

Une place de parking s'ajoute aux atouts de cet appartement.

- T2 à partir de 225 000 euros

- T3 à partir de 299 000 euros

- T4 à partir de […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
62㎡
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Vente appartement 2 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande 35
2

Vente appartement 2 pièces

Saint-Jacques-de-la-Lande 35

240 000 € (5 714 €/m²)

COGIR Neuf vous propose :

A proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du métro (370m), venez découvrir cet appartement 2 pièces comprenant : une entrée, un séjour/cuisine de près de 20 m2, une belle chambre, une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 7.44 m2 viendra agrémenter cet appartement.

Ce bien bénéficie également d'un emplacement de parking en sous-sol.

Eligible dispositif PINEL

T2 à partir de 240 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
42㎡
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Vente appartement 2 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande 35
EXCLUSIVITÉ
8

Vente appartement 2 pièces

Saint-Jacques-de-la-Lande 35

148 500 € (4 243 €/m²)

SAINT JACQUES DE LA LANDE, A PROXIMITE IMMEDIATE DE TOUTES COMMODITES, DES LIGNES DE BUS ET DU METRO B RELIANTS RENNES RAPIDEMENT, DANS UNE COPROPRIETE RECENTE BIEN ENTRETENUE, APPARTEMENT T2 DE 35.4m2 comprenant : une entrée avec placard, un séjour exposé ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis, une chambre, une salle d'eau avec WC.

Une place de parking privative au sous-sol sécurisé complète ce bien.

Pour la résidence principale ou investir sereinement.

A proximité immédiate des transports en communs, […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
35㎡
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Vente appartement 5 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande 35
6

Vente appartement 5 pièces

Saint-Jacques-de-la-Lande 35

265 830 € (3 323 €/m²)

St Jacques rue de Nantes / Gabriel Peri et proche tous commerces, grand T4 (ancien T5) avec garage et cave.

Dans une corporiété sécurisée en bon état et au calme, ce grand T4 traversant se compose d'une entrée, un dégagement avec placards, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie lumineuse avec un balcon et une vue dégagée, 3 chambres, un WC séparée et une SDE.

Le bien dispose d'un garage fermé et une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (4.25 […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
3 ch
80㎡
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Vente appartement 4 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande 35
EXCLUSIVITÉ
9

Vente appartement 4 pièces

Saint-Jacques-de-la-Lande 35

176 170 € (2 288 €/m²)

Kermarrec Habitation vous propose en Exclusivité : Bel appartement type 4 , situé au 3? étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue.

Ce bien de 77 m2 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts.

L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, de trois chambres de belle taille dont deux avec placards, d'une cuisine aménagée (pouvant également s'ouvrir sur le séjour ) de WC séparés avec rangements ainsi que d'une salle d'eau.

Sain et bien entretenu, cet appartement offre un très beau potentiel pour moderniser ou redistribuer les espaces selon les envies.

Idéal pour une résidence principale, notamment pour une famille grâce à ses trois chambres et ses volumes agréables, mais représente également une belle opportunité pour un investissement locatif dans un secteur recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
77㎡
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Vente appartement 3 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande 35
EXCLUSIVITÉ
9

Vente appartement 3 pièces

Saint-Jacques-de-la-Lande 35

160 900 € (2 475 €/m²)

À VENDRE – SAINT‑JACQUES‑DE‑LA‑LANDE – Rue Haut Bois

Dans une résidence récente de 2011, au premier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 d’environ 65 m².

Il se compose d’une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une loggia exposée sud d’environ 4 m². La partie nuit offre deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Pour votre confort, un stationnement privatif en sous‑sol vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
65㎡
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Vente appartement 3 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande 35
4

Vente appartement 3 pièces

Saint-Jacques-de-la-Lande 35

348 200 € (4 836 €/m²)

iad France - Thibault Dieval vous propose: Coup de cOEur assuré pour cet appartement moderne avec balcon, jardin privatif et parking en sous-sol, situé à Saint-Jacques-de-la-Lande.

Implanté au deuxième étage sur quatre d’une résidence récente de 2019, ce bien offre une surface de 72,18 m² parfaitement agencée, alliant volumes généreux, luminosité et confort de vie.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 30 m², baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au séjour et s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, pensées pour le calme et la détente, ainsi que d’une salle de bain contemporaine et de toilettes séparées offrant une réelle praticité au quotidien. Un atout rare vient compléter ce bien : un jardin privatif, véritable prolongement de l’appartement.

La résidence est sécurisée, parfaitement entretenue et dotée de prestations modernes telles qu’un ascenseur, un accès pour les personnes à mobilité réduite, un interphone et une place de parking privative en sous-sol, garantissant un confort optimal. Le chauffage individuel permet une gestion maîtrisée du confort thermique tout au long de l’année.

Son emplacement est particulièrement recherché grâce à une proximité immédiate des transports en commun, avec le bus, le métro ligne A et la gare de Rennes accessibles à pied, ainsi que des écoles, commerces et services de proximité.

Cet appartement clé en main représente une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme, la luminosité et les prestations de ce bien.

DPE : B 56 kWhEp/m2.an

GES : B 10 kg éqco2/m2.an

DIEVAL THIBAULT CONSEILLER IMMOBILIER

La presente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
72㎡
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Vente appartement 4 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande 35
10

Vente appartement 4 pièces

Saint-Jacques-de-la-Lande 35

259 750 € (3 247 €/m²)

Agence DIRECTE Le 1 er Choix de biens à Frais d'Agence Réduits ! vous propose...

BOURG de SAINT-JACQUES

Découvrez cet appartement spacieux de 80 m2 avec 85 m2 de jardin situé à Saint Jacques de la Lande, idéal pour une famille.

Ce bien est composé comme il suit : cuisine est aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie exposé plein SUD avec accès direct à la terrasse et au jardin de 85 m2 sans vis à vis, un dégagement avec placard, trois chambres donnant sur le jardin, une salle de bain-wc, une salle d'eau et un wc.

Deux locaux de rangements dans le jardin.

Une place de parking privative.

Coup de coeur assuré.

DPE C

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4 pcs
3 ch
80㎡
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Vente appartement 1 pièce Saint-Jacques-de-la-Lande 35
5

Vente appartement 1 pièce

Saint-Jacques-de-la-Lande 35

173 000 € (6 407 €/m²)

Nouveauté

Rennes Saint Jacques

Très beau studio dans copropriété haut de gamme, neuf, comprenant un séjour très spacieux lumineux avec kitchenette donnant sur très grande terrasse de 12 m2, placard grande salle d’eau. Local à vélo.

A 5 min à pied du métro Courrouze, […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs
27㎡
Ascenseur
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Vente appartement 3 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande 35
6

Vente appartement 3 pièces

Saint-Jacques-de-la-Lande 35

209 800 € (3 228 €/m²)

Vendu par BLOT IMMOBILIER - Appartement T3 - St Jacques-de-la-Lande

Dans le quartier recherché du Haut Bois à Saint-Jacques-de-la-Lande, venez découvrir ce bel appartement T3 de 65 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, alliant confort et fonctionnalité.

Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m², idéale pour vos moments de détente.

L'espace nuit offre deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un jardin privatif de 20 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une salle de bain fonctionnelle complète l'ensemble.

Un garage sécurisé avec place de stationnement privative vient ajouter un confort appréciable au quotidien.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement séduira par son environnement calme, sa bonne accessibilité et son cadre de vie agréable.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : 1200 €

Nombre de lots : 78 (dont 19 lots d'habitation)

* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
65㎡
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Vente appartement 2 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande 35
8

Vente appartement 2 pièces

Saint-Jacques-de-la-Lande 35

160 000 € (3 137 €/m²)

A proximité des commerces et du collège, vous serez séduits par ce spacieux et lumineux T2 de 51m2 entièrement rénové situé au 2e étage comprenant une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque), donnant sur un balcon d'environ 15 m2, une chambre avec placard aménagé, SDB, WC avec lave main. Parking couvert privatif.

VENDU LOUE

Prix : 160 000€ dont 5000€ de frais d'agence

Pas de procédure en cours

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
51㎡
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Vente appartement 3 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande 35
EXCLUSIVITÉ
8

Vente appartement 3 pièces

Saint-Jacques-de-la-Lande 35

199 900 € (2 738 €/m²)

Exclusivité kasa Immo - Grand T3 lumineux avec terrasse sans vis-à-vis + garage - Rennes/Saint-Jacques-de-la-Lande

Situé à Rennes/Saint-Jacques-de-la-Lande, à proximité immédiate de Rennes, découvrez ce grand T3 lumineux offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Vous profiterez d’une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un espace vert.

L’appartement se compose de :

• une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour

• […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
73㎡
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Vente appartement 2 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande 35
EXCLUSIVITÉ
5

Vente appartement 2 pièces

Saint-Jacques-de-la-Lande 35

136 240 € (2 671 €/m²)

APPARTEMENT A VENDRE - LOUE - SAINT JACQUES DE LA LANDE - Situé rue Léopold Sédar Senghor, dans une copropriété bien entretenue de 2008 avec ascenseur, cet appartement de 51.22 m2 loué depuis le 18 février 2019 au prix de 538,91 euros + 30 euros de charges, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une salle de bains avec sèche serviettes, et d'une chambre avec placard. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace convivial. Le séjour, exposé nord-ouest, s'ouvre sur la terrasse. Un parking en sous-sol et un local vélo complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement, dans un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes du centre de Rennes.

DPE: C

prix net vendeur : 130 000 euros + honoraires de négociation : 6 240 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
51㎡
Voir détail
Vente appartement 3 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande 35
EXCLUSIVITÉ
8

Vente appartement 3 pièces

Saint-Jacques-de-la-Lande 35

184 900 € (3 188 €/m²)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET PARKING

Dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Jacques-de-la-Lande, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus (lignes C6 et 13), découvrez en exclusivité cet agréable appartement de 58 m², idéal pour un premier achat ou un investissement.

Cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter de la fin de journée.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Pour plus de confort, le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol.

Réf : 13011SC

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B

Charges annuelles : 816 €

Nombre de lots : 307 (dont 116 lots d'habitation)

* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES

Au prix de 184 900 […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
58㎡
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Vente appartement 2 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande 35
EXCLUSIVITÉ
7

Vente appartement 2 pièces

Saint-Jacques-de-la-Lande 35

190 800 € (4 148 €/m²)

Au sein d'une belle copropriété verdoyante avec parc, Stella@Home vous propose à la vente un charmant appartement T2 de 45,86 m2.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaques, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle) formant un espace de vie convivial et fonctionnel. Traversant et bien agencé, il bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Un parquet contrecollé en chêne a été posé dans la totalité des pièces de vie lors de la rénovation du bien en 2021.

La partie nuit comprend une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Les WC sont séparés, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Une grande cave et un garage fermé complètent ce bien. Le garage présente un réel avantage au sein de cette copropriété car les places sont rares, il donne directement accès à l'extérieur et un véhicule peut également stationner devant le garage.

Ce bien propose un cadre de vie agréable pour le locataire et constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un logement facile à louer grâce à sa configuration et sa luminosité.

Appartement vendu avec locataire en place.

Date de début de bail : 03/07/2025

Bail meublé d'une durée de 1 an, renouvelable tacitement.

Résiliation du bail possible chaque année, 3 mois avant la fin du bail.

Montant du loyer hors charges : 700euros

Rentabilité LMNP : 4,08%

Prix de vente : 190 […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
46㎡
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Vente appartement 2 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande 35
3

Vente appartement 2 pièces

Saint-Jacques-de-la-Lande 35

231 000 € (5 250 €/m²)

L’élégance contemporaine au cœur de la métropole rennaise

Idéalement située à Saint-Jacques-de-la-Lande, la Résidence s’inscrit dans un quartier dynamique et en plein essor, parfaitement connecté à Rennes. À l’angle du boulevard Mermoz et de la rue Commeurec, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et équipements du quotidien.

Les déplacements sont simples et rapides grâce aux lignes de bus C4 et C5, ainsi qu’à la station de métro Courrouze accessible en quelques minutes à pied.

L’architecture séduit par son écriture contemporaine, sublimée par des matériaux nobles et durables, issus d’une conception éco-responsable répondant aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020. Un projet pensé pour conjuguer esthétisme, confort et performance énergétique.

Pour habiter ou investir, la résidence propose :

- 24 appartements spacieux, du 2 au 5 pièces

- De généreux espaces extérieurs pour chaque logement : terrasse, balcon, loggia ou jardin privatif

- Stationnements sécurisés en sous-sol

- Prestations de qualité et finitions soignées

- Chauffage individuel pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs
1 ch
44㎡
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Vente appartement 3 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande 35
EXCLUSIVITÉ
12

Vente appartement 3 pièces

Saint-Jacques-de-la-Lande 35

269 100 € (4 561 €/m²)

KADENCE IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - SAINT JACQUES DE LA LANDE - RUE DE NANTES - Au 1er étage d'une résidence de 2016, laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 59 m2, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique. Il se compose d'une entrée avec un placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon exposé à l'est, idéale pour profiter d'une belle luminosité dès le matin. L'espace nuit propose deux chambres dont une chambre avec un placard, une salle de bains, ainsi que des WC séparés, offrant une distribution agréable et équilibrée.

Place de stationnement privative en sous-sol, local à vélos et fibre optique. Chauffage individuel gaz, DPE C. Libre à la vente.

A proximité immédiate des transports en commun, des commodités, et avec un accès rapide à la rocade de Rennes.

Référence : FC0647 […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
59㎡
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Vente appartement 4 pièces Saint-Jacques-de-la-Lande 35
8

Vente appartement 4 pièces

Saint-Jacques-de-la-Lande 35

263 000 € (3 416 €/m²)

Appartement de 4 pièces en rez de jardin traversant, baigné de lumière avec jardinet devant et cabane de jardin, une entrée avec grand placard dessert une buanderie/rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec vue jardin exposée ouest très lumineuse, une grande chambre de 13m2 avec 2 placards/dressings donnant sur le jardin (50m2 environ, clos et arboré), un couloir mène également à 2 chambres avec acces direct au patio (18/20m2), la salle de bain, toilettes indépendants.

Associé à ce bien qui date de Novembre 2017, vous disposez d'une place de parking en sous sol sécurisé boxable et de nombreux parkings aériens attenants à la copropriété faite d'allées piétonnes.

Situé à 3min des transports en commun, 15min pour accéder au centre de Rennes. Tous commerces et écoles primaires à 300m. Collège à 2min, métro ligne B accessible en moins de 10min en bus situé à 150m.

Chauffage à condensation gaz, consommation annuelle EDF+Gaz 100€/mois.

Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
77㎡
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