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Situé 27-29 bd Jean Mermoz, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 5,34

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier calme et pavillonnaire de La Gaîté, à proximité du métro et aux portes de Rennes, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 situé au dernier étage d’un petit collectif de seulement 2 étages.

L’appartement se compose d’une entrée, un wc, d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.

Un box fermé en sous-sol avec l'électricité, complète ce bien.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une première acquisition.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yann Cousquer vous propose : APPARTEMENT - T3 57 m² - PARKING - LUMINEUX - SAINT JACQUES DE LA LANDE Cet appartement lumineux de 3 pièces et de 57 m² est situé sur le quartier du PIGEON BLANC dans une résidence sécurisée. L'entrée dessert une cuisine, un salon / séjour, deux chambres confortables, une salle d'eau, un wc indépendant, une loggia et une cave, proposant ainsi une distribution fonctionnelle et bien pensée. La résidence est fermée et elle bénéficie d’un parking privatif. Concernant les charges mensuelles : environ 65 € de charges courantes de copropriété, auxquels s’ajoutent environ 147 € pour le chauffage collectif et l’eau froide (répartition selon les consommations individuelles). Le PPT et la conformité avec la loi ELAN ont été réalisés en 2025. L'appartement est bien situé à seulement 200 m de la rue commerçantes de la rue de Nantes et d'un parc paysager, à 500 m d'un supermarché et d'un complexe sportif avec piscine. La rocade de Rennes est accessible en 1 km, et la gare de Rennes se trouve à 2,5 km, offrant une connexion rapide vers le centre de la métropole. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - SMILE : un futur lieu de vie entre sérénité et connexion. Appartements du T2 au T4 en BRS*.

Que vous soyez primo-accédants ou déjà propriétaires, vous pouvez bénéficier du BRS !

Nichée dans le quartier Gaîté à Saint-Jacques-de-la-Lande, la résidence Smile incarne un nouveau lieu de vie où calme et convivialité se rencontrent.

À seulement 10 minutes à pied de la station de métro Gaîté, elle offre une excellente accessibilité vers le centre de Rennes, la gare, l'aéroport et les principaux axes de circulation.

Au quotidien, commerces de proximité, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts se trouvent à quelques pas, facilitant chaque déplacement.

Contactez […] Voir le programme immobilier neuf >>

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