La Française Immobilière Sainte-Thérèse !

Appartement type 4 - Trois chambres, places de parking - Quartier Francisco Ferrer - Rennes

Idéalement situé rue de Vern, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement deux minutes à pied de la ligne de bus C2 permettant de rejoindre la gare en 11 minutes. Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable avec des commerces de proximité à 400 mètres, des établissements scolaires accessibles en 5 minutes à pied, ainsi que le parc du Landry à seulement 6 minutes à pied, parfait pour les promenades et les moments de détente.

Situé au troisième étage d'une copropriété récente de 2021 avec ascenseur, l'appartement offre des prestations modernes et fonctionnelles. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine aménagée et entièrement équipée, le tout prolongé par un agréable balcon.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'un espace buanderie, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant un agencement idéal pour une vie de famille ou un confort de vie au quotidien.

En véritable atout supplémentaire, l'appartement dispose de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol.

L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est !

Nombre de lots : 110.

Charges de copropriété : 1388euros

Prix honoraires inclus 324 570euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix a Frais d'Agence Réduits!

RENNES / Proche Marché Sainte Thérèse

Au deuxième étage sans ascenseur

APPARTEMENT T5 d'environ 90m2 offrant un salon séjour avec balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose également de 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/06/2027

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément

(offre non cumulable - conditions en agence)

AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers :

Fréville, Sacré […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE en exclusivité ? T3 DUPLEX ? RENNES SAINTE-THERESE

découvrez cet appartement T3 en duplex de 55 m2 au sol et comprenant : un séjour exposé sud donnant sur petite terrasse au calme, cuisine ouverte aménagée

a l'étage deux chambres et une salle d'eau

parking en sous-sol.

Idéal première acquisition ou un investissement locatif !

Pour plus d'info contact Stéphane […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - Quartier Sainte Thérèse - Seulement chez C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier. Appartement de type 3 (63m2) situé dans une résidence calme et paisible, dont la rénovation énergétique est réalisée.

- Entrée avec placard, un séjour-salon (27 m2) avec placard (possibilité d'une chambre) une cuisine aménagée et loggia attenante, une chambre (12 m2), une salle d'eau, WC, un balcon exposé au sud complète ce bien.

L'ensemble, en bon état, est situé au calme...A DECOUVRIR!

- Un stationnement couvert en sous-sol. Charges de copropriété mensuelles: 110 €.

- DPE: C (162) / C (17).

- Prix: 170 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence sécurisée de 2011 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T2 de 42 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.

Repensé et rénové par des professionnels, ce bien allie confort, fonctionnalité et élégance. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 26 m², aménagée avec du mobilier sur mesure, prolongée par une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un espace buanderie astucieusement intégré complète cet ensemble. Vous trouverez également des WC indépendants.

La suite parentale offre un véritable espace de bien-être avec ses dressings sur mesure, son coin bureau, sa baignoire îlot intégrée à la chambre ainsi qu'une salle d'eau contemporaine.

L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un beau parquet et s'ouvre (chambre et séjour) sur un agréable balcon couvert d'environ 12 m² en lame composite extrudé, exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis donnant sur de la verdure.

Les atouts supplémentaires :

- Domotique pour le chauffage, les volets roulants et le chauffe-eau.

- DPE B

- Isolation renforcée au niveau des plafonds.

- Situation très calme

- Électricité/plomberie entièrement refaites.

- Résidence avec ascenseur.

- Stationnement facile et gratuit à proximité.

- Garage fermé

- Accès bus immédiat, métro à 10 minutes à pied.

Un bien rare, aux finitions soignées, idéal pour les amateurs de prestations de qualité.

Référence : 4256MD

CLASSE ENERGIE : B

CLASSE CLIMAT : A

Charges annuelles : 832 €

Nombre de lots : […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Métro Clémenceau, Beau T3/4 de 69 m2 lumineux avec balcon et cave de 6,7 m2

Situé au 2e étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie très lumineuse de 27 m2 avec son balcon, de 2 chambres (possibilité d'une 3e), d'une salle d'eau, d'une cuisine avec sa buanderie, d'un toilette séparée.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage

Le chauffage avec robinets thermostatiques est au gaz actuellement mais sera bientôt du chauffage urbain sans aucun cout pour le nouveau propriétaire

Une cave spacieuse de 6,7 m2 est comprise avec l'appartement

Idéal pour une famille ou un investisseur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 182 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 634 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - NOUVEAUTE - SAINTE-THERESE - Rue de Châtillon - Situé dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare SNCF, du métro, des commerces, des écoles et des accès rapides vers le centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 59,94 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2011.

Vous serez séduits par sa belle luminosité grâce à son exposition Ouest, son ambiance chaleureuse et cosy ainsi que ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia de 8,59 m2, d'une cuisine aménagée et équipée récente avec un îlot central, un espace bureau aménagé, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Double vitrage, fibre optique, chauffage électrique, résidence avec ascenseur, DPE C.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur. Possibilité d'acquérir un garage en sus.

A proximité immédiate de la gare SNCF, de la station de métro Clémenceau, des lignes de bus, des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES : (ACHAT/VENTE) GARE/SAINT HELIER

Notre agence est heureuse de vous présenter en 'Exclusivité', dans l' ancienne Brasserie KRONENBOURG, en étage élevé (7 sur 8) avec ascenseur, ce T4 transformé en T3 de 81m² avec pièce de vie de 38m², un balcon avec vue dégagée sur la ville et 2 places de parkings sécurisées dans une copropriété de 2013 aux pieds des commerces (carrefour city, restaurant, cabinet médical, pharmacie et bus (ligne C1, C2 et 11)) et à 10 minutes de la gare à pieds !

Il comprend : Une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 38m² bénéficiant d'une double exposition et d'une vue dégagée sur la ville, la pièce de vie dispose d'une cuisine équipée ouverte qui dessert une terrasse exposée sud/est, un dégagement dessert 2 chambres de 13m² et de 11.13m², une salle de bains avec baignoire et une fenêtre, un wc indépendant. De l'autre côté de l'appartement on profite d'une salle d'eau avec douche.

L'appartement peut être reconfiguré en T4 en remontant une simple cloison dans le salon.

Ce bien dispose également de deux places de parkings en sous-sol sécurisées.

L'immeuble offre aussi plusieurs locaux à vélo et un local poussette !

Vous profiterez aux pieds de l'immeuble de jeux pour enfants !

Un appartement lumineux et fonctionnel dans un environnement proche de toutes les commodités !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 414 000€ (soit 400 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs) !

AG Immobilier Commissions Réduites –

2 agences sur Rennes et Pacé à votre service.

Tous nos biens et + de photos sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers rennais : Jeanne‑d'Arc, Fougères, Beaulieu, Les Gayeulles, Longchamps, Saint‑Laurent, centre‑ville, centre historique, Saint‑Hélier, […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - LA BINQUENAIS / SAINTE-THÉRÈSE - T5 RÉCENT AVEC GRANDE TERRASSE ET DOUBLE GARAGE Dans un environnement calme et recherché de Rennes, au coeur du quartier prisé de La Binquenais - Sainte-Thérèse, découvrez ce superbe appartement T5 de 103,44 m2, situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2015, parfaitement entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère contemporaine. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, offre un cadre chaleureux et convivial avec une belle cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 19,83 m2, véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Un espace extérieur rare sur le secteur, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou créer un véritable salon d'été. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, au télétravail ou à un projet d'investissement patrimonial. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant pour un confort optimal au quotidien. Le plus un cellier pour un rangement complémentaire. L'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations récentes : chauffage individuel au gaz, menuiseries performantes, agencement fonctionnel et décoration contemporaine. Un double garage fermé complète ce bien, un véritable atout en ville. Côté emplacement, tout est réuni pour une qualité de vie idéale : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied. Vous rejoignez rapidement le métro, les lignes de bus et les grands […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : À découvrir, ce bel appartement T3 de 67 m² dans RENNES quartier STE THERESE situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse de 33 m², baignée de lumière. Equipé d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et d'un wc séparé. La loggia est un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur couvert ainsi que son balcon pour profiter de l'extérieur. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéalement situé à Rennes, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique avec les commerces, écoles, transports en commun (métro et bus), espaces verts et équipements sportifs accessibles à pied en quelques minutes, tout en offrant un accès rapide au centre-ville et à la rocade. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

À Rennes Sud, découvrez cet appartement T4 de 72,01 m², lumineux et traversant, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue.

Fonctionnel et modulable, il offre aujourd'hui deux chambres et deux espaces de vie, avec la possibilité de transformer facilement le salon en troisième chambre ou bureau selon vos besoins.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'un salon séparé, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Une loggia complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire appréciable au quotidien.

Sa configuration traversante lui permet de profiter d'une belle luminosité naturelle et d'une distribution agréable, adaptée aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant bénéficier d'une pièce supplémentaire.

LES + DU BIEN

• 72,01 m² bien distribués

• Appartement traversant et lumineux

• 2 chambres + possibilité d'une 3ᵉ chambre

• Cuisine indépendante

• Dressing

• Loggia

• WC indépendants

• 3ᵉ étage avec ascenseur

• Résidence entretenue

Situé secteur Square de Transylvanie à Rennes, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes rennais.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le réseau de chauffage urbain collectif.

COPROPRIÉTÉ

Copropriété de 90 lots principaux.

Quote-part annuelle des charges courantes : 1 045 €.

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

DPE : D – GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 520 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

BESOIN DE VOUS PROJETER ?

Grâce à ma double expertise en immobilier et en aménagement intérieur, je peux également vous accompagner dans votre réflexion sur l'optimisation des espaces et les différentes possibilités d'aménagement de ce bien.

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière Sainte-Thérèse !

Sous-compromis ! - Appartement type 5 - Trois chambres et place de parking - Quartier Francisco Ferrer - Rennes

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme des années 1970, cet appartement de type 5, parfaitement entretenu, offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard, d'un vaste salon - séjour baigné de lumière naturelle et ouvrant sur un agréable balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine, indépendante et aménagée, permet un espace fonctionnel et convivial.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble bénéficie d'un agencement harmonieux, idéal pour une vie de famille. Une cave et une place de stationnement privative complètent cet appartement.

Côté localisation, la ligne de bus 12 permet un accès direct à la gare et au centre-ville. Les boulangeries, commerces de proximité et écoles sont également accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Nombre de lots : 18 dont 6 lots d'habitations.

Charges de copropriété : 1649euros

L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est !

Prix honoraires inclus 244 588euros comprenant 4.08% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000euros .

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINTE THERESE résidence de la THEBAUDAIS square Étienne Nicol. Joli T1 exposé plein ouest de 29,18 m² avec terrasse en bois et jardinet clôturé (haies) et parking aérien privé à l'entrée de la résidence - logement en parfait état, embellissement refait à neuf, disposant d'une entrée avec placard, une salle de bains (lavabo, baignoire, WC) une grande pièce principale ouvrant sur la terrasse et une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur). Cave indépendante cimentée. Copropriété de 1972 avec syndic professionnel sans procédure de 58 lots principaux - taxe foncière : 735,00 €uros - Les charges de copropriété du 1er juillet 2022 au 30 juin 2023 s'élèvent à 1593,74 €uros dont 1441,34 €uros récupérables et comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes, interphone. Logement loué depuis le 13 juin 2023 (bail de 3 ans à une société) avec un excellent rendement locatif (481,27 €+ 80,00 €/mois). A Vendre 116 000 €uros inclus 6 000 €uros d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – CLÉMENCEAU | T2 NEUF 43 m² + BALCON ELIGIBLE PTZ

Nouveauté — T2 de 43 m² habitables au 1er étage d'une résidence neuve aux lignes contemporaines épurées, idéalement positionné au pied de la station de métro Clémenceau, à deux pas de tout ce que Rennes a de mieux à offrir.

Un séjour-cuisine généreux de 23 m² baigné de lumière naturelle, ouvert sur un balcon privatif de 6 m², une superbe chambre de 12 m², une salle d'eau soignée et un espace entrée avec placard — un appartement parfaitement optimisé, sans espace perdu, aussi séduisant pour y vivre que pour investir en plein cœur de Rennes.

PRIX PROMOTEUR:

239 000 € TTC — hors parking. Parking en sous-sol : 10 000 € TTC (obligatoire). Total : 249 000 € TTC

LA RÉSIDENCE

-Architecture contemporaine aux lignes épurées et élégantes

-Luminosité exceptionnelle grâce aux généreuses baies vitrées

-Prestations soignées : sol stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans la salle d'eau

-Volets roulants électriques dans toutes les pièces

-Visiophone, ascenseur, local vélos sécurisé

-Accès sécurisé par badge

LE SECTEUR

-Emplacement idéal — au pied de la station de métro Clémenceau (ligne a)

-Gare SNCF à seulement 5 min en métro

-Commerces, restaurants et écoles accessibles à pied

-Accès rapide voie express et rocade sud

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)

-Prêt à taux zéro jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité

-Isolation thermique et phonique renforcées

-Garantie Constructeur 10 ans

-Personnalisez votre logement selon vos envies

-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

-Un accompagnement d'experts en immobilier

-Un savoir-faire depuis 20 ans

-Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

-Un prix direct promoteur […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT - T4 - 78.5M2 - TERRASSE, PARKING ET CAVE - FRANCISCO FERRER / SAINTE THERESE

IDEAL PRIMO ACCEDANT OU JEUNE COUPLE !

Situé au calme à proximité d'un parc, venez découvrir cet appartement situé au deuxième étage d'une copropriété récemment ravalée. Situé au pied d'un arrêt de bus, cet appartement de 78m2, offre un cadre de vie à la fois dynamique par toutes ses commodités et agréable par son environnement calme et verdoyant (des commerces de proximité, des établissements scolaires, des espaces verts et des transports).

Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par la luminosité de l'appartement grâce à sa double exposition traversante. Vous y découvrirez un vaste double salon/séjour (possibilité de refaire une chambre, comme à l'origine) lumineux, exposé plein sud, offrant un accès direct à une agréable terrasse avec une vue dégagée et arborée.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et un WC séparé, situé à l'entrée, complète cette partie vie.

Enfin, la partie nuit est composée de deux belles chambres, opposées l'une à l'autre, avec une salle de bains bénéficiant d'un double vasque et de rangement entre les deux.

Les plus de ce bien: Une place de parking privative et une […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ -

RARE À LA VENTE – Au dernier étage, au calme et baigné de lumière !

Vous recherchez un appartement avec de la luminosité et un véritable sentiment de tranquillité ?

Venez découvrir ce charmant T3 de 66 m², situé au 10ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 1974, très bien entretenue, avec ascenseur.

Proche du Ⓜ️ CLÉMENCEAU et des commodités (commerces, écoles).

L'appartement offre une agréable pièce de vie permettant d'aménager confortablement un espace salon et un espace salle à manger, avec une belle luminosité naturelle et traversante, une cuisine, une salle d'eau avec WC et accès buanderie, le tout refait en 2019.

Côté nuit, vous disposez de deux chambres.

Une cave vient compléter ce bien.

Un stationnement sécurisé et non privatif est disponible au sein de la copropriété.

Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cet appartement, parfaitement adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de résidence principale ou d'investissement.

Réf : 946MH

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D

Nombre de lots de copropriété : 400 dont 200 lots d'habitation.

Charges annuelles : 1 860€

*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES ALMA […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU - EXCLUSIVITE COGIR - Au sein de la recherchée Résidence de standing CLEMENCEAU, au pied du métro et à proximité immédiate des commerces et de la gare, découvrez ce T3 d'environ 63 m2 avec terrasse, garage fermé et cellier.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour. Ces espaces peuvent facilement être ouverts afin de créer une belle pièce de vie d'environ 32 m2, prolongée par une TERRASSE donnant au calme sur des espaces verts.

La partie nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, de nombreux rangements ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en coin bureau.

Résidence de standing sécurisée avec ASCENSEURS, accès PMR et concierge.

LES + :

. Métro A au pied de la résidence

. Résidence sécurisée avec concierge et ascenseurs

. Accès centre, gare et rocade simple et rapide

. Terrasse au calme

. 2 chambres

. Pièce de vie potentielle d'environ 32 m2

. Cuisine aménagée et équipée

. Coin bureau possible

. Garage fermé en sous-sol

. Cellier

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Photos et vidéo disponibles sur demande par […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – CLÉMENCEAU | T2 NEUF 43 m² + BALCON ELIGIBLE PTZ

Nouveauté — T2 de 43 m² habitables au 1er étage d'une résidence neuve aux lignes contemporaines épurées, idéalement positionné au pied de la station de métro Clémenceau, à deux pas de tout ce que Rennes a de mieux à offrir.

Un séjour-cuisine généreux de 23 m² baigné de lumière naturelle, ouvert sur un balcon privatif de 6 m², une superbe chambre de 12 m², une salle d'eau soignée et un espace entrée avec placard — un appartement parfaitement optimisé, sans espace perdu, aussi séduisant pour y vivre que pour investir en plein cœur de Rennes.

PRIX PROMOTEUR:

239 000 € TTC — hors parking. Parking en sous-sol : 10 000 € TTC (obligatoire). Total : 249 000 € TTC

LA RÉSIDENCE

-Architecture contemporaine aux lignes épurées et élégantes

-Luminosité exceptionnelle grâce aux généreuses baies vitrées

-Prestations soignées : sol stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans la salle d'eau

-Volets roulants électriques dans toutes les pièces

-Visiophone, ascenseur, local vélos sécurisé

-Accès sécurisé par badge

LE SECTEUR

-Emplacement idéal — au pied de la station de métro Clémenceau (ligne a)

-Gare SNCF à seulement 5 min en métro

-Commerces, restaurants et écoles accessibles à pied

-Accès rapide voie express et rocade sud

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)

-Prêt à taux zéro jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité

-Isolation thermique et phonique renforcées

-Garantie Constructeur 10 ans

-Personnalisez votre logement selon vos envies

-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

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CLEMENCEAU/HENRI FREVILLE - EXCLUSIF FONCIA - À vendre – Bel appartement 3 pièces situé au 3ème et dernier étage, dans un environnement résidentiel recherché du sud de Rennes.

Vous serez séduit par cet appartement agréable à vivre, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle.

L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et facile à meubler, prolongée par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offre un espace pratique au quotidien.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

Un véritable plus : le chauffage individuel, permettant de maîtriser sa consommation et son confort au quotidien.

Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

LES + DU BIEN

3ème et dernier étage

Balcon exposé Sud

Appartement lumineux

Pièce de vie facile à aménager

Cuisine indépendante aménagée et équipée

2 chambres

Salle de bains avec fenêtre

Chauffage individuel

Cave en sous-sol

UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN

Le logement bénéficie d'une situation particulièrement pratique, avec les commodités accessibles facilement :

Lidl : environ 2 min à pied

Épicerie de proximité : environ 2 min à pied

Arrêt de bus Argonautes : environ 2 à 3 min à pied

Métro Henri Fréville – ligne A : environ 4 à 5 min à pied

Écoles maternelle et élémentaire Oscar Leroux : environ 2 min à pied

Pharmacie : environ 5 à 6 min à pied

Commerces et services du secteur Henri Fréville […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière Sainte-Thérèse !

Appartement type 3 - Proximité immédiate métro - Quartier Clémenceau - Rennes

Idéalement situé dans le quartier Clemenceau, avec un accès immédiat au métro, découvrez ce bel appartement de type 3 de 80,16 m2, niché au 9ème étage avec ascenseur.

Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et sa superbe vue panoramique exposée Sud-Ouest, offrant un cadre de vie agréable et dégagé. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement propose une entrée spacieuse avec placard, une grande cuisine fonctionnelle, deux belles chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Un cellier et un garage viennent compléter ce bien, alliant confort et praticité.

L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est !

Nombre de lots : 143 lots d'habitations.

Charges de copropriété : 3200euros

Prix honoraires inclus 261750euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000euros .

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1480euros et 2040euros, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - RENNES CLEMENCEAU PROCHE GARE- Très belle vue dégagée- Un appartement Type 3 de 80,16 m² avec un cellier d'étage ET un GARAGE situé au pied du métro Clémenceau et à environ15 minutes à pieds de la Gare de Rennes. Dans une résidence de standing avec concierge, cet appartement comprend : une entrée avec placards, une remarquable pièce de vie de plus de 30m² sur carrelage exposé Sud et Ouest , une cuisine séparée aménagée et équipée. Le gros atout, son ouverture sur une spacieuse terrasse profitant d'une vue dégagée. Deux chambres sur parquet, grand dressing , salle d'eau et WC .Le tout est complété par d'un cellier d'étage et un garage sécurisé . Un rafraichissement est à prévoir sur l'ensemble de l'appartement . Charges mensuelles : 275 euros comprenant : le chauffage et l'eau (sous compteur individuelle), concierge, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EXCLUSIVITE CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE - TERRASSE- RENNES - Sainte Thérèse - Jacques Cartier

A seulement quelques mètres du métro Clémenceau et au pied des commerces et services, découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, offrant un cadre de vie à la fois pratique, confortable et verdoyant.

L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

La pièce de vie est prolongée par une agréable loggia qui s'étend devant le salon-séjour et la cuisine.

Véritable atout de l'appartement, elle apporte une belle luminosité naturelle aux espaces de vie tout en offrant une vue dégagée sur un parc.

Entièrement rénové avec soin, l'appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.

Un cellier complète ce joli bien.

Les atouts :

*Appartement entièrement rénové

*Belle luminosité grâce à la loggia

*Vue sur parc arboré

*Environnement calme et verdoyant

*Métro Clémenceau à quelques mètres

*Cellier.

*Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter de tous les avantages de la vie […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EXCLUSIVITE CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - 81 m2 ENTIEREMENT RENOVE -GARAGE-TERRASSE-RENNES Sainte-Thérèse - Jacques Cartier

A seulement quelques mètres du métro Clémenceau et au pied des commerces et services, découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové, offrant un cadre de vie à la fois pratique, confortable et verdoyant.

L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

La pièce de vie est prolongée par une agréable loggia qui s'étend devant le salon-séjour et la cuisine.

Véritable atout de l'appartement, elle apporte une belle luminosité naturelle aux espaces de vie tout en offrant une vue dégagée sur un parc.

Entièrement rénové avec soin, l'appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.

Une cellier et un garage sécurisé en sous-sol ce joli bien.

Les atouts :

*Appartement entièrement rénové

*Belle luminosité grâce à la loggia

*Vue sur parc arboré

*Environnement calme et verdoyant

*Métro Clémenceau à quelques mètres

*Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter de tous les avantages de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain.

Elle se compose de deux bâtiments, chacun avec ses propres atouts. Le premier bâtiment de 5 étages côté Bd Clémenceau offre de beaux appartements dotés de jardins d'hiver pour profiter d'intérieurs lumineux et spacieux. Le second, situé en coeur d'îlot, accessible par la rue Marcel Sembat, propose des logements plus intimistes, avec des jardins privatifs ou des terrasses donnant sur un maillage piéton. Les stationnements en sous-sol ainsi que la station de métro située en face de la résidence, permettent […] Voir le programme immobilier neuf >>