NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - ST THERESE / LEON BOURGEOIS - Dans un petit collectif, un appartement au 1er étage entièrement rénové avec goût composé d'une entrée, un séjour/salle à manger exposé SUD donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec une loggia, un dégagement, trois chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE PAR BLOT - RENNES CLEMENCEAU - APPARTEMENT TYPE 4 AVEC 2 CHAMBRES - 75 M² - A RAFRAICHIR

Situé dans une résidence de standing signée par le célèbre architecte Maillols, au pied du métro Clémenceau, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 75 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur et bénéficiant d'une exposition plein Sud.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation, mais son emplacement est particulièrement recherché. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec le métro, les commerces, le centre-ville de Rennes ainsi que le centre Alma. Les accès rapides à la rocade permettent également de rejoindre facilement tous les pôles d'intérêt de la ville.

Le bien se compose d'une vaste entrée, d'un salon séjour exposé sud avec cuisine ouvrant sur un grand balcon sans aucun vis-à-vis, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de 2 chambres aux beaux volumes.

En complément, vous bénéficierez d'un cellier situé sur le palier ainsi que d'un garage fermé en sous-sol.

Vous recherchez un appartement à rénover pour créer un intérieur à votre image ? Ce bien offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité de personnalisation dans un secteur prisé.

Réf : 13301PG

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D

Nombre de lots de copropriété : 272 dont 196 lots d'habitation

Charges annuelles : 2 320 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes, conciergerie)

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES

Au prix de 254 100 € FAI dont 5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alan Buchy vous propose : RENNES - SAINTE-THÉRÈSE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC 2 TERRASSES ET PARKING SOUS-SOL iad France - ALAN BUCHY vous propose en exclusivité : Au pied des commerces et des métros Clémenceau et Jacques-Cartier. Au sein de la résidence “Cours Clémenceau” construite en 2016, avec ascenseur, un appartement de 84,5 m², lumineux et très bien agencé ! Il bénéficie d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, donnant sur une 1ère terrasse orientée Sud et Ouest, de trois chambres dont une avec salle d'eau et wc privatifs et une avec placard penderie et accès à une 2nd terrasse orientée Ouest ! En complément, une salle de bains, un wc indépendant avec lave-mains, un cellier / buanderie et un parking sécurisé en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur. Les charges de copropriété incluent entre autres, le chauffage et l'eau chaude, avec des compteurs individuels permettant de maîtriser précisément sa consommation. GARE À SEULEMENT UNE STATION DE MÉTRO La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 348000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ BLOT – APPARTEMENT T4 EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCON Plein SUD

À VENDRE À RENNES – QUARTIER SAINTE-THÉRÈSE / OSCAR LEROUX

Idéalement situé dans un secteur recherché et dynamique, l'agence Blot Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 4, vendu libre d'occupation. Niché au 5ème étage d'une copropriété soignée (ravalement de façade réalisé en 2019), il vous offre une luminosité exceptionnelle et une vue totalement dégagée.

☀️ Un intérieur lumineux, traversant et plein de charme

L'appartement se distingue par son agencement optimal et ses prestations de qualité :

Espace de vie majeur : Un superbe salon-séjour traversant de 28 m², baigné de lumière, ouvrant directement sur un balcon exposé plein Sud avec une vue dégagée sans vis-à-vis.

Côté nuit : Deux belles chambres revêtues d'un magnifique parquet massif, apportant chaleur et cachet à l'ensemble.

Cuisine & commodités : Une cuisine aménagée bénéficiant d'une très jolie vue sur l'emblématique église Sainte-Thérèse, une entrée fonctionnelle avec rangements, et une salle d'eau avec fenêtre (un vrai plus pour la ventilation naturelle).

?️ Le confort technique au rendez-vous

Isolation : Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC pour un confort thermique et acoustique optimal.

Énergie : Chauffage collectif et production d'eau chaude individuelle au gaz.

Copropriété : Immeuble parfaitement entretenu avec un ravalement récent (2019), limitant les frais à venir.

? Une situation géographique stratégique

Situé Boulevard Oscar Leroux, profitez d'une accessibilité parfaite :

Le bus au pied de l'immeuble et la station de métro Clémenceau accessible à quelques centaines de mètres seulement pour rejoindre le centre-ville en un éclair.

Commerces de proximité au pied de la résidence et accès rapide aux grands centres commerciaux rennais.

? En résumé :

Un 5ème étage avec vue dégagée, une exposition Sud idéale, un grand séjour de 28 m² avec balcon et le charme du parquet massif dans un quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du métro Clemenceau (ligne A), et à seulement 5 minutes à pied de la gare, dans une Résidence sécurisée avec ascenseur de 2015, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 44.70 m2 offrant une entrée avec rangements, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse plein Sud, une chambre, Salle d'eau avec WC, ainsi qu'une place de parking sécurisée. Vous apprecierez […] Voir l’annonce immobilière >>

COGIR IMMO, Quartier St Hélier, proche centre et Gare, Dans immeuble récent de 2014 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, Grand Type 2 de près de 47 m2 composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée ouvrant sur loggia orientée Ouest sans vis à vis, libre, stationnement couvert et sécurisé, commerces et commodités à proximité Affaire à saisir très vite. Votre contact Arnaud BOUFFORT (4.17 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

EMPLACEMENT IDEAL ! 10 min à pied de la GARE SNCF et 1min de la station de métro Jacques CARTIER.

Agraéable appartement type 3 d'une surface de 65.66m² situé au 4ème étage dans une résidence (avec ascenseur) achevée en 2016.

Cet appartement comprenant une entrée avec un placard, un spacieux séjour/salon, une cuisine ouverte comprenant plaques éléctriques/four/hotte/rangements, deux spacieuses chambres sur parquet dont une avec un placard, une salle de bains avec un placard, un WC séparé.

Une terrasse exposée OUEST. Chauffage et eau chaude collectifs.

Une place de parking privée en sous-sol.

Aucun travaux à prévoir / Copropriété très bien entretenue.

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: Géorisque.gouv.fr

Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – CLÉMENCEAU | T3 NEUF 64 m² + TERRASSE 17m²

Nouveauté — T3 de 64 m² habitables au 1er étage d'une résidence neuve aux lignes contemporaines épurées, idéalement positionné au pied de la station de métro Clémenceau, à deux pas de tout ce que Rennes a de mieux à offrir.

Un séjour-cuisine exceptionnel de 29 m² prolongé par un somptueux jardin d'hiver de 18 m² — une véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière naturelle — deux belles chambres de 12 et 11 m², une salle d'eau, un WC séparé et une entrée avec placard — un appartement remarquablement bien agencé, aussi séduisant pour y vivre que pour investir en plein cœur de Rennes.

PRIX PROMOTEUR :

338 000 € TTC — hors parking. Parking en sous-sol : 10 000 € TTC (obligatoire). Total : 348 000 € TTC

LA RÉSIDENCE

-Architecture contemporaine aux lignes épurées et élégantes

-Luminosité exceptionnelle grâce aux généreuses baies vitrées

-Prestations soignées : sol stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans la salle d'eau

-Volets roulants électriques dans toutes les pièces

-Visiophone, ascenseur, local vélos sécurisé

-Accès sécurisé par badge

LE SECTEUR

-Emplacement idéal — au pied de la station de métro Clémenceau (ligne a)

-Gare SNCF à seulement 5 min en métro

-Commerces, restaurants et écoles accessibles à pied

-Accès rapide voie express et rocade sud

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)

-PTZ jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité

-Isolation thermique et phonique renforcées

-Garantie Constructeur 10 ans

-Personnalisez votre logement selon vos envies

-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

-Un accompagnement d'experts en immobilier

-Un savoir-faire depuis 20 ans

-Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

-Un prix direct […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien proposé par Agence Directe, Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 % !

Rennes - Sainte Thérèse - Marché Sainte Thérèse - Square Edouard Herriot

Découvrez ce lumineux 4 pièces d'environ 69 m2 au 4ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec rangements, un séjour avec balcon exposé Sud, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec loggia, un W-C.

Cave en annexe et parking collectif au pied de la copropriété.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2027.

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément

(offre non cumulable - conditions en agence)

AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA vient parfaitement s'intégrer dans son environnement urbain.

Elle se compose de deux bâtiments, chacun avec ses propres atouts. Le premier bâtiment de 5 étages côté Bd Clémenceau offre de beaux appartements dotés de jardins d'hiver pour profiter d'intérieurs lumineux et spacieux. Le second, situé en coeur d'îlot, accessible par la rue Marcel Sembat, propose des logements plus intimistes, avec des jardins privatifs ou des terrasses donnant sur un maillage piéton. Les stationnements en sous-sol ainsi que la station de métro située en face de la résidence, permettent […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Anne-Sophie Mahé vous propose : Au cOEur du quartier Sainte Thérèse, à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce T2 de 29 m² rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété ancienne pleine de charme. L’appartement bénéficie d’une entrée indépendante depuis l’extérieur, coté jardin, donnant accès à une petite terrasse agréable, sans vis-à-vis. Entièrement rénové, l’appartement offre des prestations neuves et soignées : L’entrée se fait directement dans la pièce de vie, avec un séjour agréable et une belle cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle. L’appartement dispose ensuite d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau spacieuse et moderne. Une cave vient compléter le bien. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou investissement locatif serein. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Mahé mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Unique : un duplex esprit maison avec une pièce de vie lumineuse donnant sur beau balcon, trois chambres et un coin bureau . Libre accès au jardin et à la grande terrasse de la copropriété, stationnement. Vous disposez d'un coin cellier, un garage à vélo et plusieurs services additionnels comme un accès à un grand studio pour vos amis et parents.

La pièce de vie sur parquet est traversante, la cuisine contemporaine est très équipée, ouverte avec ilot. Le coin nuit des enfants est bien séparé avec salle de bains et dressings et deux belles chambres (+12 m2 avec placards). La suite (chambre parents […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE BLOT :

Un appartement à RENNES dans le quartier LEON BOURGEOIS

Situé à proximité très immédiates des commerces, ligne de bus C1 et C2.

Venez découvrir cet appartement lumineux au 6ème étage d'une résidence sécurisé avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec un grand placard, une cuisine avec loggia pouvant être totalement ouverte sur le séjour donnant sur un balcon exposé Ouest sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée sur le quartier.

Vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Une cave et une place de parking viennent compléter l'ensemble.

Réf : 952MH

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Nombre de lots de copropriété : 236 dont 79 lots d'habitations

Charges annuelles : 1855 €

* Ce bien vous est proposé par l'agence Blot situé au 83 rue de l'Alma, RENNES

Tél.

Au prix de 220 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT AVEC BALCON – SAINTE-THÉRÈSE

Véritable coup de cœur pour cet appartement de 65 m² situé au 8ème étage, dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse à Rennes !

Entièrement remis au goût du jour, cet appartement offre un cadre de vie agréable et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres et d'un lumineux salon-séjour de plus de 26 m², ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis.

Vous apprécierez le charme du parquet, présent dans les pièces de vie et les chambres, ainsi que la cuisine aménagée et la salle d'eau récentes. Les ouvertures ont également été remplacées et l'ensemble a été repeint : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Une loggia, des WC séparés, une cave et un stationnement collectif au sein de la copropriété complètent ce bien.

Commerces, marché du mercredi, écoles, espaces verts et transports en commun se trouvent à proximité, pour profiter pleinement de la vie de quartier.

Un appartement clé en main, lumineux et soigneusement entretenu, idéal pour une première acquisition.

Réf : 13683ML

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C

Charges : 1 663 € /an.

400 lots dont 200 lots d'habitation.

Prix FAI : 210 000 € dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 200 000 €

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT RENNES SUD - 2 rue de Suisse - 35200 […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits!

RENNES - Rue de Vern / Rue Monsieur Vincent - Dans une Résidence sécurisée avec ascenseur de 2011, appartement T2 d'environ 39.9 m2 offrant une entrée avec rangements, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, une chambre, Salle d'eau avec WC, Garage en sous-sol inclus.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

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Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026

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AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers :

Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - NOUVEAUTE COGIR IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE - RESIDENCE CLEMENCEAU au pied du métro Clemenceau.

Venez découvrir ce T2 d'environ 46m2 situé au 11ème et dernier étage dans cette belle résidence sécurisé avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie et une cuisine fermé (pouvant être ouverte sur le séjour) donnant chacun sur une loggia d'environ 8m2 à la vue imprenable sur RENNES. il se composer également d'une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Vous disposerez également d'un cellier accessible sur le palier au même étage que l'appartement.

Produit Rare !! (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER - (Agence de Rennes) Vous propose à la vente en exclusivité, un appartement traversant de type 4 avec ascenseur, cave et parking extérieur dans le quartier de Sainte Thérèse.

Lors de vos visites, nous vous invitons à découvrir un appartement lumineux avec une vue dégagée au 9ème étage, composé d'une entrée, dégagement avec placard, un séjour traversant avec balcon fermé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau, avec une loggia pouvant faire office de buanderie. WC indépendant

Les plus de cet appartement : La vue, l'absence de vis-à-vis, la luminosité, à proximité de toutes les commodités, des écoles, du marché de Sainte Thérèse et des transports (métro Clémenceau à 7min à pied)

Pour votre confort, vous bénéficierez d'un parking collectif aérien, d'une cave et d'un local à vélos.

Localisez cet appartement sur le site de l'agence

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous […] Voir l’annonce immobilière >>

35200 RENNES – Quartier Clémenceau - APPARTEMENT - 5 pièces - 98,14 m² - 3 chambres - Balcon - Cellier - Parking - Ascenseur - 7ème et dernier étage - Exposition EST-OUEST.

À seulement 200 mètres du métro Clémenceau, découvrez, en exclusivité, cet APPARTEMENT de 98,14 m² situé au 7ème et dernier étage d'une résidence de STANDING sécurisée avec GARDIEN.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa vue dégagée sur un environnement verdoyant.

L'appartement se compose de :

- Une ENTRÉE accueillante

- Un vaste SALON-SÉJOUR de 33,72 m² ouvrant sur un balcon d'environ 8,84 m², idéal pour profiter d'une vue dégagée et sans vis-à-vis et exposé OUEST.

- Une CUISINE aménagée de 12,69 m²

- Trois CHAMBRES confortables dont une avec placard (9,05 m² / 12,05 m² / 12,08 m²)

- Une SALLE D'EAU

- Une BUANDERIE

- Un WC

Pour encore plus de confort :

- Un CELLIER privatif d'environ 10 m² sur le palier

- Une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVÉE en sous-sol

- Un ASCENSEUR

- Une résidence SÉCURISÉE et bien entretenue avec GARDIEN.

Vous apprécierez particulièrement la proximité immédiate des MÉTROS Clémenceau, Henri Fréville et Jacques Cartier, des COMMERCES, ÉCOLES et TRANSPORTS.

Un appartement FAMILIAL RARE sur le secteur, située au 7ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR, offrant CALME, CONFORT et une QUALITÉ DE VIE particulièrement recherchée, avec un intérieur qui pourra être personnalisé selon les envies de chacun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Dorothée Morel vous présente cette charmante maison de 90m2 au sol des années 30 en pierre et toiture ardoise ,entièrement rénovée, située au coeur du quartier recherché de Ste Thérèse, entre son marché et la rue St Hélier avec ses commerces/écoles/gare/métro, le tout à moins de 5 min à vélo ! Elle se compose d'une entrée avec placards, toilettes et lave-mains, une verrière séparant l'accès à la cuisine aménagée et équipée et donnant de plain pied sur la terrasse, à l'abri des regards et dans un calme absolu. Sa pièce de vie avec salle à manger et salon sur parquet massif orientés sud est un véritable cocon, et dispose d'une circulation agréable et d'une modularité selon vos envies. Au premier étage, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, wc. Au second étage, deux chambres sous combles dont une avec baignoire. Un véritable petit bijou destiné à un couple et/ou enfant, bon compromis entre la maison de ville et l'appartement-terrasse. Côté technique, chauffage électrique (très bon DPE), volets roulants électriques, huisseries alu, double-vitrage, très bonne isolation, toiture en bel état, fibre, stationnements faciles dans cette rue calme et familiale. Deux atouts majeurs pour cette maison: Possibilité de surélévation au-dessus de la cuisine, permettant de gagner en surface. Stationnement devant la maison. Bien non soumis à copropriété. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 440000 € + 4% honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>