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Vente Appartement T1 à Rennes Sainte-Thérèse

1 pcs
29㎡
Pkg

116 000 € (4 000 €/m²)

Vente Appartement T1 à Rennes Sainte-Thérèse

1 pcs
29㎡
Pkg

116 000 € (4 000 €/m²)

Appartement T1 Rennes Sainte-Thérèse

SAINTE THERESE résidence de la THEBAUDAIS square Étienne Nicol. Joli T1 exposé plein ouest de 29,18 m² avec terrasse en bois et jardinet clôturé (haies) et parking aérien privé à l'entrée de la résidence - logement en parfait état, embellissement refait à neuf, disposant d'une entrée avec placard, une salle de bains (lavabo, baignoire, WC) une grande pièce principale ouvrant sur la terrasse et une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur). Cave indépendante cimentée. Copropriété de 1972 avec syndic professionnel sans procédure de 58 lots principaux - taxe foncière : 735,00 €uros - Les charges de copropriété du 1er juillet 2022 au 30 juin 2023 s'élèvent à 1593,74 €uros dont 1441,34 €uros récupérables et comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes, interphone. Logement loué depuis le 13 juin 2023 (bail de 3 ans à une société) avec un excellent rendement locatif (481,27 €+ 80,00 €/mois). A Vendre 116 000 €uros inclus 6 000 €uros d'honoraires agence (forfait) TTC - pour information Frais de notaire à 9388 €uros. Visites sur rendez-vous à chaque demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 575/601 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    116 000 € (4 000 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    29 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
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GESTION SANDRINE MOULAC

33 BOULEVARD SOLFERINO

35000 Rennes

SIREN: 789378221

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
589 €
Par mois
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