iad France - Sandrine Lae vous propose: En exclusivité à Pornichet, venez visiter cet appartement de 87 M2 situé dans le quartier de Sainte-Marguerite (Pouligou) . Sur les hauteurs, proche des écoles, lignes de bus et axes rapides, il se compose d'une entrée, une cuisine équipée récente ouverte sur le séjour et donnant sur le balcon, 3 chambres de belles tailles dont 1 avec dressing, salle de douche, WC séparé. Rangements.

SES PLUS : Un grand garage, 1 place de parking, petite copropriété bénévole, gros travaux déjà faits (cuisine récente, ravalement, étanchéité des balcons).

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Idéal résidence secondaire ou investissement locatif plage et commerces à pied.

Appartement de type studio cabine de 21.33 m² en bon état au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée.

L'appartement comprend une entrée avec placards, un coin cabine, un séjour avec coin cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, WC, grand balcon exposé sud est avec aperçu mer. Une cave au sous-sol et une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Lae vous propose: Pornichet Sainte Marguerite, en exclusivité, à 150 m des commerces et 400 m de la plage, venez visiter ce bel appartement traversant en rez de jardin comprenant une entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur terrasse et jardin plein Ouest, 2 chambres donnant sur véranda plein Est, salle de douche et WC indépendant. Jardinet des 2 côtés. Garage.

SES PLUS : Bonne exposition, belle situation géographique, petite copropriété bien entretenue. Terrasses et jardinets, garage.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sandrine Lae vous propose: Sainte-Marguerite, dans résidence récente de 2022, superbe appartement de type 5 pièces avec garage et place de parking privative.

Il se compose d'une belle entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour salon donnant accès à la terrasse et au jardin.

Une partie nuit dessert 2 belles chambres et salle de douche et pour plus d'intimité une autre chambre avec sa salle d'eau privative. Un WC.

SES PLUS : Belle exposition Sud Ouest, prestations de qualité, petite copropriété, proche écoles et axes rapides. Idéale famille ou couple à la recherche d'une résidence principale ou secondaire.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.67€ par mois (soit 2216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Le Repère Immobilier vous propose un studio à deux pas de la plage et des commerces de Sainte Marguerite. Il se compose : d'une cuisine donnant sur le salon avec coin nuit, d'un espace repas avec vue mer ainsi qu'une salle d'eau et ses WC séparés. Un stationnement sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien

Bien rentré par June DUBOIS -, agent commercial,

n de SIRET 481 463 529 00026

(4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 46 lots (Procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIF: APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN FACE MER DIRECTEMENT SUR LA PLAGE : T3 EN PARFAIT ETAT, COMPRENANT PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE AM/EQ, DEUX CHAMBRES, SDE, WC indépendant, TERRASSE avec cabine.

Cave, […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DE SAINTE MARGUERITE,RARE APPARTEMENT T4 (96m²) environ NEUF VUE MER PROCHE DES COMMERCES DE BOUCHE: comprenant une entrée une pièce de vie de 28m² cellier 3 chambres ou (2 CH et bureau) 2 SDE WC indépendant le tout donnant sur une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 haut de gamme entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence recherchée entourée d'un magnifique parc boisé. A seulement 200 mètres de la plage de Sainte-Marguerite et des commerces, profitez d'un cadre calme et privilégié.

L'entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Une chambre avec placard complète ce bien.

Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et fenêtre, WC indépendants. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement en duplex, parfaitement situé pour profiter pleinement du quartier de Sainte-Marguerite. À quelques minutes à pied des commerces, boulangeries et restaurants, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable.

L'entrée mène à une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée.

À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec placards intégrés en sous pente offrant un espace de rangement généreux. Une salle de bains complète ce niveau.

Profitez également d'une place de stationnement exterieure et d'un local à vélos.

Son emplacement recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence BLOT La Baule vous propose à la vente cet appartement en duplex a proximité immédiate de la plage et des commerces de Sainte Marguerite Pornichet.

Situé au 1er étage sans ascenseur, vous découvrirez une entrée distribuant une belle pièce de vie avec placard et cuisine ouverte avec vue sur un magnifique parc.

Un balcon, au calme exposé ouest, vous permettra de profiter de l'extérieur.

En annexe, une place de parking privative et un local commun à vélos sécurisé.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Au prix de 198 900 € FAI dont 5,24% d'honoraires soit 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 189 000 €.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le quartier très recherché de Sainte Marguerite à Pornichet, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage, cet appartement de 48M2 environ en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et pratique.

Au calme, à l'arrière d'une petite copropriété de 17 lots d'habitation, il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et fenêtre.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNICHET - T4 (84,16m² hab) au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2001.

Entrée, salon/séjour sur balcon ouest et cuisine (possibilité d'ouvrir, l'ensemble 30m² hab), trois chambres (placards), salle de bains, wc indépendant.

Deux parkings extérieurs.

Environnement calme et familial.

Belle vue dégagée sur verdure.

Lisa Crosson

Privilèges Immobilier La Baule

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence boisée située face à la plage de Sainte Marguerite, votre agence BRAS IMMOMBILIER vous propose un appartement de type 2 de 44m2, situé au 1er étage et récemment rénové. Vous disposerez d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et avec accès à la terrasse offrant une vue sur le parc de la résidence. Une chambre et une salle d'eau avec w-c.

Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage fermé.

Situé entre Pornichet et Saint Marc sur Mer, vous pourrez profiter des balades le long du chemin côtier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une copropriété de 2021, notre agence Bras Immobilier à Pornichet vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces de 61 m2 doté de 2 chambres et d'une terrasse de 17m2, au premier étage.

Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun , des écoles et de la plage Bonne Source, il vous séduira par sa luminosité, sa terrasse et son coté fonctionnel.

En parfait état, il vous permettra de vous installer sans travaux. (5.07 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio meublé avec terrasse - À 200 m de la plage de Sainte-Marguerite à Pornichet

Idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage de Sainte-Marguerite à Pornichet, ce charmant studio de 23,37 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant, au coeur d'un parc arboré.

Parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien est vendu entièrement meublé et prêt à louer.

Il se compose de :

• Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée

• Une salle d'eau avec WC

• Un dégagement permettant l'installation de lits cabines pour in couchage supplémentaire optimisé.

• Une agréable terrasse avec vue sur le parc

Les + :

• Une place de parking aérienne

• Une cave en sous-sol

• Environnement calme et recherché

Localisation idéale :

• Plage à 3 minutes à pied

• Commerces à proximité (boulangerie, boucherie, restaurants, tabac...) à environ 5 minutes

Un bien clé en main, parfait pour profiter du bord de mer ou réaliser un investissement serein.

Nombre de lots de la Copropriété : 50

Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (149 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL inscrite […] Voir l’annonce immobilière >>

Ste Marguerite, à 5 minutes à pied de la plage Bonne Source, à proximité immédiate des commerces (boulanger, boucher, fromager, superette).

Studio meublé avec balcon, lumineux et fonctionnel au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages.

Travaux récents : volet roulant électrique, baie vitrée, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE A LA VENTE ! Accès direct plage, à Pornichet Ste Marguerite. PRIX EN BAISSE !

A seulement 30 mètres de la plage de Sainte-Marguerite, avec accès direct, découvrez cet appartement prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement du littoral en résidence principale comme secondaire.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes : une vaste entrée, deux chambres confortables de 10 et 11 m2, une salle d'eau, WC indépendants, ainsi qu'une cuisine séparée avec cellier.

Le séjour lumineux avec salon attenant offre une belle flexibilité avec la possibilité d'aménager une troisième chambre grâce à une cloison coulissante.

Côté extérieur, une agréable terrasse de 8 m2 vous attend pour vos retours de plage et moments de détente.

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien est complété par une cave et un stationnement extérieur.

Une opportunité rare sur le secteur, renforcée par une baisse […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, 4 pièces duplex, à 700m du bourg de Sainte Marguerite et de la plage , calme et résidentiel, proche bourg de Saint Sébastien,

Superbe Type 4 duplex d'angle traversant en parfait état de 98,63m2 (loi carrez) situé au 1er étage d'une résidence contemporaine de 1984 bien entretenue - 3 chambres dont 1 de plain pied avec terrasse - belle cuisine ouverte aménagée et équipée - salon / salon double d'angle de 26m2 avec terrasse Sud - 2 salles d'eau - 2 wc - dressing/lingerie - 2 parkings privés extérieurs - Local vélos et planches

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

À 200m plage Pornichet – Studio 23,37 m² meublé avec terrasse, parking, cave

Envie d’un pied-à-terre à la mer ?

Découvrez ce studio de 23 m² idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage de Sainte-Marguerite à Pornichet, au cœur d’un parc arboré, dans un environnement calme et recherché.

Parfait pour :

✔ Résidence secondaire

✔ Investissement locatif saisonnier

✔ Premier achat

Il se compose :

D’une pièce de vie avec coin cuisine

D’une salle d’eau avec WC

D’une agréable terrasse donnant sur le parc

D’une cave en sous-sol

D’une place de parking aérienne

La mer à pied ( 3min) commerces à proximité à 5min ( boulangerie, boucher, restaurant , tabac presse, pharmacie, infirmière, médecin , épicerie... ) cadre de vie privilégié.

Vendu meublé – prêt à profiter ou à louer immédiatement.

Annonce déjà exploitée […] Voir l’annonce immobilière >>