Pornichet – T2 CABINE avec terrasse, à 500 m de la plage de Bonne-Source

Dans une résidence de 2012, découvrez ce agréable T2 en rez-de-chaussée avec terrasse, idéalement situé à seulement 500 m de la plage.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau, ainsi que d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours.

Un couchage complémentaire a été intelligemment aménagé dans l'entrée grâce à un lit superposé, permettant d'accueillir famille ou amis.

Les plus :

– Plage de Bonne-Source à 500 m

– Terrasse en rez-de-chaussée

– Résidence récente de 2012

– Cave et parking

– Charges de copropriété faibles : environ 68 € / mois, fonds travaux inclus

Idéal résidence secondaire ou pied-à-terre à Pornichet.

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier en bord de mer en Bretagne, avec une expertise particulière dans l'immobilier neuf.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T2 au 1 étage d'une Résidence sans ascenseur comprenant un salon séjour cuisine AM/EQ donnant sur une terrasse une chambre sur l'arrière et une SDE avec WC.

Une cave complète ce bien. IDÉAL […] Voir l’annonce immobilière >>

PORNICHET BEAU T2 CABINE Dans une Résidence avec ascenseur :comprenant une entrée, pièce de vie avec une cuisine ouverte AM/EQ donnant sur une terrasse, une chambre avec placard, un coin couchage 2 couchettes avec rangement, une salle d'eau avec WC. Une cave et un parking extérieur. Local […] Voir l’annonce immobilière >>

L'océan et les commerces à quelques pas : votre pied-à-terre idéal de 40 m2 à Pornichet !

Idéalement situé dans le quartier très prisé de Sainte-Marguerite à Pornichet, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 40 m2 offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commerces.

Parfaitement agencé et sans perte d'espace, cet appartement baigné de lumière se compose d'une belle pièce de vie conviviale, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce bel espace de réception s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil l'après-midi et des douces soirées d'été.

Côté nuit, l'appartement répond parfaitement aux besoins d'une résidence secondaire, d'un investissement locatif ou d'un premier achat sur la presqu'île :

-Une chambre confortable.

-Un coin cabine astucieux, pouvant aisément accueillir deux couchages superposés.

-Une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec WC.

Pour votre confort au quotidien, ce bien est complété par des prestations très recherchées sur le secteur : une place de parking privative pour stationner en toute sérénité, ainsi qu'une cave privative, parfaite pour stocker vos vélos, planches ou votre matériel de plage.

Les atouts de cet appartement :

Emplacement premium : Quartier Sainte-Marguerite, tout à pied (plage, marché, boulangerie).

Agencement optimisé : 40 m2 très bien pensés avec une grande capacité de couchage (jusqu'à 6 personnes grâce au coin cabine et à la chambre).

Extérieur : Terrasse exposée […] Voir l’annonce immobilière >>

A saisir à proximité des plages et commerces de PORNICHET 44380 ( Quartier Sainte Marguerite angle 45 av Villes Babin av de la Pépinière) Idéal pied à terre ou projet locatif pour ce bel appartement T2 en excellent état au RDC dans quartier calme que vous propose EFFICITY IMMOBILIER l'agence qui estime votre bien en ligne.

Entièrement PMR , il se compose d'une belle entrée desservant la salle d'eau et les toilettes , une chambre avec placards ainsi que le séjour ,salon avec sa cuisine équipée à neuf accédant sur une terrasse et son jardinet clôturé.

Box sous terrain sécurisé ,

Copropriété de 85 lots sans procédure en cours, équipée fibre. Charges annuelles :850 €

DPE: D 243 kW/m2/an - B 7 kgsCO2/m2/an Conso annuelle : 980/1370 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Daniel Moriceau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°430055616.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>