PLENEUF VAL ANDRE (22370),

Au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, appartement vue mer de type 2.

Il se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie avec balcon vue mer, d'une cuisine, un w.c, une salle de bain et une chambre.

A quelques mètres à pieds de la digue et des commerces du Val André.

Rare sur le secteur, […] Voir l’annonce immobilière >>

1010 JT/Idéalement situé sur le charmant port de Dahouët, découvrez cet appartement entièrement rénové et meublé avec goût, alliant confort et modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC.

La chambre, dotée de rangements, donne accès à un agréable balcon avec une vue sur le port, parfait pour profiter de l'atmosphère paisible et du cadre maritime.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

1036JT/PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ – DAHOUËT – BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET VUE SUR L'ÉTANG

Situé au 3ᵉ étage d'une belle résidence, cet appartement lumineux et décoré avec goût vous séduira par son cadre agréable et sa belle terrasse offrant une vue sur l'étang.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec dressing, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir sans attendre !

Que vous recherchiez un pied-à-terre pour profiter du charme de Dahouët ou un investissement destiné à la location, ce bien offre de belles perspectives.

Un appartement clé en main, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre à LAMBALLE vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine (non incluse) avec accès sur un balcon (exposition ouest), de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc.

Chauffage individuel, pompe à chaleur.

L'appartement dispose d'une place de parking privative électrifiable et d'une exposition idéale.

La résidence dispose également d'un jardin commun.

Frais de notaire réduits ! Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Appartement T2 avec terrasse et vue mer au cOEur du Val-André. Plage à 250m. En plein cOEur de la station balnéaire du Val-André, découvrez cet appartement de type 2 de 43,61 m² situé au deuxième étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon-séjour avec cuisine ouverte. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 17 m² avec vue mer, également accessible depuis la chambre. Une cave et une place de parking extérieur viennent compléter l'ensemble. Un appartement idéal pour profiter du Val-André, de son bord de mer et de son cadre de vie, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

PLENEUF VAL ANDRE, T3 - VUE MER, PLAGE 300 METRES, PARKING

SOUS PROMESSE DE VENTE

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence implantée en plein coeur de la station balnéaire du VAL-ANDRE, à quelques pas de tous les commerces et de la plage.

Appartement de type T3, composé d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, wc et d'une petite pièce à usage de remise.

L'atout majeur de ce bien est son balcon-terrasse d'angle d'environ 50 m², VUE MER, orienté Sud et Ouest.

Vendu avec un parking fermé en sous-sol.

Rafraichissement à prévoir, idéal pour pied à terre de vacances ou investissement locatif.

A voir ! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

PLENEUF VAL ANDRE, T2 - Idéalement situé à deux pas de la plage et en plein coeur de la station balnéaire du VAL-ANDRE, cet agréable appartement comprend :

Une entrée, une belle pièce de vie d'environ 24 m² donnant sur un balcon avec un coin cuisine aménagé, une chambre ouvrant également sur le balcon, une salle d'eau et wc.

Vendu avec un box-cave en sous-sol.

Appartement de type T2, au 3ème étage d'une résidence sécurisée.

Idéal pour pied-à-terre de vacances ou pour investissement locatif. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretagne - Côtes d'Armor - Pléneuf-Val-André

Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement situé au cœur de la station balnéaire du Val-André.

Installé au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine, cet appartement prend place au sein d'une ancienne villa balnéaire emblématique du Val-André, dont l'architecture de caractère participe pleinement au charme des lieux.

Développant environ 100 m2 habitables, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, de la digue et des commerces.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur un espace salle à manger convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une vue sur la mer, offrant un cadre de vie rare et recherché.

L'espace nuit se compose de deux superbes suites parentales. Chacune dispose de sa propre salle d'eau ainsi que de rangements intégrés sous forme de dressing ou de placards, garantissant confort et intimité.

Un WC indépendant complète l'agencement de l'appartement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un agréable jardin privatif, véritable écrin de verdure permettant de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel qu'offre le Val-André.

Ce bien de caractère allie avec élégance le charme de l'architecture balnéaire d'époque et le confort d'un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

MC47 : PLENEUF-VAL-ANDRE : Exclusivité ! Appartement de type 2 entièrement rénové situé en plein coeur du Val-André comprenant : une entrée avec placards, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon-séjour donnant sur une terrasse. Une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Box pour plus de rangements.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 55 dont 16 lots d'habitation.

Charges de copropriété annuelles 1284 euros (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial investisseur.

Dans la très prisée station balnéaire du Val André, au sein du Spa Marin, bel appartement de type 1 meublé avec vue mer 180 degrés comprenant une pèce principale, une salle de bains, une kitchenette et un balcon; place de parking privative en sous sol

Le bien est vendu sous bail commercial moyennant un loyer annuel de 6701 HT réglé

trimestriellement. Les charges sont intégralement réglées par l'exploitant du spa, à l'exception […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : À Vendre : Appartement T4 de stanting au Coeur de Val-André avec Terrasse et Parking Découvrez ce magnifique appartement T4 située au 2éme étage idéalement situé en plein centre de Val-André, offrant confort et élégance. Accessible par ascenseur, cet appartement lumineux dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial, donnant d’un côté sur un balcon et de l’autre sur une vaste terrasse de 15 m² environ exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. La suite parentale, véritable espace privé, comprend une chambre avec salle d’eau et s’ouvre sur une seconde terrasse de 10 m² environ, offrant ainsi un cadre intime pour vos moments de détente. Deux autres chambres et une 2éme salle d’eau complètent cet ensemble harmonieux, idéal pour accueillir famille et amis. En plus de ses prestations de qualité, cet appartement bénéficie d’une place de parking, un atout précieux en centre-ville. Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent à la fois confort moderne et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare au cOEur de Val-André ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET EI (ID 42660), […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 3ème étage, appartement entièrement rénové et meublé comprenant :

Une entrée avec placard, un salon séjour avec accès balcon, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Cœur de Penthièvre propose en exclusivité un appartement T4 duplex situé au 2ème (avec ascenseur)

et dernier étage d'une résidence neuve, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine (non incluse) donnant accès à un balcon, d'une salle d'eau avec wc, de deux chambres et d'une mezzanine.

Chauffage individuel, pompe à chaleur.

L'appartement dispose de deux places de parking privative (électrifiables).

La résidence dispose également d'un jardin commun.

Frais de notaire réduits ! Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

#22370 PLENEUF VAL ANDRE. Opportunité à saisir ! Appartement de 2026, au premier étage d'une résidence de standing, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et cabinet médical. Il propose une vaste entrée avec placards, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse bien exposée, une chambre avec terrasse également, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare : Nouvelle résidence au VAL ANDRE :

- 600m de la Plage et des commerces

- Dans un écrin de verdure, avec une vue imprenable sur la campagne et l'Eglise de PLENEUF

- Secteur calme et pavillonnaire

- Ascenseur, Frais de notaire réduits, livraison 1er trimestre 2029

- Bâtiment de deux étages à l'architecture balnéaire, un cadre de vie apaisé à quelques minutes à pied du Val André.

T3 au rez de chaussée avec jardin / double SUD et OUEST, offrant une belle vue dégagée:

- Séjour avec terrasse sud et jardin se prolongeant sur l'OUEST

- Deux chambres dont une avec terrasse de 8,57m2 donnant sur le jardin OUEST

- Entrée, Salle d'eau douche à l'italienne, wc séparé, placard, espace jour/nuit séparé

- Deux parkings inclus.

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne.

Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.

Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.

Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.

Vous recherchez un bien sur le littoral breton ? Contactez-nous et présentez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Rare : Nouvelle résidence au VAL ANDRE :

- 600m de la Plage et des commerces

- Dans un écrin de verdure, avec une vue imprenable sur la campagne et l'Eglise de PLENEUF

- Secteur calme et pavillonnaire

- Ascenseur, Frais de notaire réduits, livraison 1er trimestre 2029

- Bâtiment de deux étages à l'architecture balnéaire, un cadre de vie apaisé à quelques minutes à pied du Val André.

T3 avec exposition SUD et OUEST, offrant une belle vue dégagée sans vis à vis :

- Séjour avec terrasse sud de 13m2,

- Deux chambres dont une avec terrasse de 5m2 (2,2m de profondeur)

- Entrée, Salle d'eau douche à l'italienne, wc séparé, placard, espace jour/nuit séparé

- Deux parkings inclus.

Nous Consulter.

Honoraires à la charge du vendeur. Non […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare : Nouvelle résidence au VAL ANDRE :

- 600m de la Plage et des commerces

- Dans un écrin de verdure, avec une vue imprenable sur la campagne et l'Eglise de PLENEUF

- Secteur calme et pavillonnaire

- Ascenseur, Frais de notaire réduits, livraison 1er trimestre 2029

- Bâtiment de deux étages à l'architecture balnéaire, un cadre de vie apaisé à quelques minutes à pied du Val André.

T3 avec superbe terrasse de 24m2 exposé sud (12X2m) sans vis à vis, belle vue dégagée :

- Séjour de 27m2 exposé sud et ouest

- Chambre de 13m2 donnant sur la terrasse

- 2è chambre de 11,61m2

- Salle de bains, wc séparé, placards

- Deux parkings inclus.

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Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.

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Rare : Nouvelle résidence au VAL ANDRE :

- 600m de la Plage et des commerces

- Dans un écrin de verdure, avec une vue imprenable sur la campagne et l'Eglise de PLENEUF

- Secteur calme et pavillonnaire

- Ascenseur, Frais de notaire réduits, livraison 1er trimestre 2029

- Bâtiment de deux étages à l'architecture balnéaire, un cadre de vie apaisé à quelques minutes à pied du Val André.

T2 au 1er étage de 39,3m2 offrant

- Séjour de 23,18m2,

- Terrasse 7,86m2 (profondeur 2,2m)

- Chambre, Salle d'eau douche à l'italienne, wc

- Parking inclus.

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Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare : Nouvelle résidence au VAL ANDRE :

- 600m de la Plage et des commerces

- Dans un écrin de verdure, avec une vue imprenable sur la campagne et l'Eglise de PLENEUF

- Secteur calme et pavillonnaire

- Ascenseur, Frais de notaire réduits, livraison 1er trimestre 2029

- Bâtiment de deux étages à l'architecture balnéaire, un cadre de vie apaisé à quelques minutes à pied du Val André.

Ce T4 de 103,89m2 CARREZ et 118,16m2 utiles est situé sur le pignon sud et sans vis à vis, il vous offre :

- Grand séjour exposé SUD de 44m2

- Trois chambres 13,41-11,48-12,77m2 dont une suite parentale avec salle d'eau attenante,

- Salle de bains, wc séparés, cellier, placards

- 3 terrasses SUD-OUEST-EST pour 24m2 au total.

- Deux places de parking incluses.

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne.

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Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.

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Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët :

Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits.

Livrée et visitable.

Ce T3bis est situé au 1er étage, exposition sud/est et sud/ouest,

Le séjour/cuisine est spacieux (40m2) et donne sur une terrasse de 7,55m2,

Il est complété par deux chambres 13m2, salle de bains, wc séparés, placards

Double parking sous sol

Parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, wc suspendus, menuiseries alu k line/volets roulants électriques.

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne.

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Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.

Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

PLENEUF VAL ANDRE, T4 - VUE MER, à 250 m à pied de la plage, appartement situé au deuxième et avant-dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, comprenant : cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse-balcon (Sud-Ouest), deux chambres, salle d'eau, wc, et petite chambre-bureau.

Une cave et une place de parking aérienne. Bel appartement qui a besoin d'être rafraichi, mais idéalement situé ! - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1129 à 1527 […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 À PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ – Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce au Bail Réel Solidaire en bord de mer 🌊Découvrez RÉCIF, une résidence intimiste de 23 appartements du T2 au T4, idéalement située Boulevard Kennedy,  à deux pas du centre-bourg, des commerces, restaurants et services de proximité et à 1,8km de la plage du Val André.🎯 Les + de la résidence :• Une architecture élégante et moderne, inspirée de la maison traditionnelle• Appartements lumineux, bien orientés, prolongés de balcons, loggias ou terrasses• Espaces paysagers soignés et cadre de vie privilégié•  Bail Réel Solidaire (BRS) : devenez propriétaire à prix réduit*🚶‍♀️ Tout à portée de main : plage, port, marché, écoles, équipements sportifs…📍 Une adresse rare pour habiter dans […] Voir le programme immobilier neuf >>

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