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Vente Appartement 3 pièces à Pléneuf-Val-André

3 pcs

2 ch

101㎡

472 050 € ^{(4 674 €/m²)}

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3 pcs

2 ch

101㎡

472 050 € ^{(4 674 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Pléneuf-Val-André

Bretagne - Côtes d'Armor - Pléneuf-Val-André

Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement situé au cœur de la station balnéaire du Val-André.

Installé au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine, cet appartement prend place au sein d'une ancienne villa balnéaire emblématique du Val-André, dont l'architecture de caractère participe pleinement au charme des lieux.

Développant environ 100 m2 habitables, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, de la digue et des commerces.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur un espace salle à manger convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une vue sur la mer, offrant un cadre de vie rare et recherché.

L'espace nuit se compose de deux superbes suites parentales. Chacune dispose de sa propre salle d'eau ainsi que de rangements intégrés sous forme de dressing ou de placards, garantissant confort et intimité.

Un WC indépendant complète l'agencement de l'appartement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un agréable jardin privatif, véritable écrin de verdure permettant de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel qu'offre le Val-André.

Ce bien de caractère allie avec élégance le charme de l'architecture balnéaire d'époque et le confort d'un appartement aux volumes généreux. Une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié face à la mer.

Ce bien vous plaît ? N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations et organiser une visite.

EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 812 - 06/08/2026

DPE

115 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

115

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

930 €

1300 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
472 050 € ^{(4 674 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 450 000 €
Dont 4,90% à la charge de l'acquéreur (soit 22 050 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
101 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Chambres au RDC :
2
Salles d'eau :
2
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

Expérience Immobilier

( 144 avis )

4 Rue du Commerce

22190 Plérin

SIREN: 897912358

Voir nos biens

Maison 6 chambres et ses 2 appartements

Équipe efficace et très professionnelle

Joli T2 sur Robien avec balcon et parking

Grâce a Expérience immobilier j’ai trouvé un bien rapidement qui correspondait exactement à mes attentes. Je remercie particulièrement Nicolas pour sa réactivité, ses conseils et son investissement. Au plaisir de se recroiser pour de nouveaux projets !

Joli plain pied à 1km du port de Dahouët

Entreprise sérieuse , bon relationnel, à consulter sans détour ..

Vente Maison en plein cœur du centre-ville

Le professionnalisme de Nicolas s’est ressenti dès le premier rendez-vous. La présentation du déroulement de la mise en vente de la maison de ma mère et les conseils de vu préparation pour les visites ont été précieux. Nous sommes très satisfaits.

Source Opinion System

Trouvez le bon appartement à Pléneuf-Val-André

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Vente appartement 3 pièces

Pléneuf-Val-André 22

336 500 € ^{(4 154 €/m²)}

PLENEUF-VAL-ANDRE - Appartement 3 pièces de 80.5 m² - un jardin - Parking

** À découvrir sans attendre ! **

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[+] Normes RE2020 (DPE A/B) : Factures d'énergie divisées par 2

Découvrez ce superbe Appartement 3 pièces de 80.5 m², situé dans une résidence contemporaine idéalement placée, proche des commerces, des écoles et des transports

Caractéristiques du bien :

• Agencement : Entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte.

• 2 chambres

• Rez de jardin .. les barbecues ne sont jamais loin !

• un jardin de 57,57m² … de quoi profiter pleinement des beaux jours !

• Un parking inclus : on rentre, on se gare... tout simplement.

Livraison prévisionnelle : Livré

(Stock promoteur en temps réel, dispo à vérifier).

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3 pcs

2 ch

81㎡

Vente appartement 3 pièces

Pléneuf-Val-André 22

446 340 € ^{(6 469 €/m²)}

PLENEUF VAL ANDRE, T3 - VUE MER, PLAGE 300 METRES, PARKING

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence implantée en plein coeur de la station balnéaire du VAL-ANDRE, à quelques pas de tous les commerces et de la plage.

Appartement de type T3, composé d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, wc et d'une petite pièce à usage de remise.

L'atout majeur de ce bien est son balcon-terrasse d'angle d'environ 50 m², VUE MER, orienté Sud et Ouest.

Vendu avec un parking fermé en sous-sol.

Rafraichissement à prévoir, idéal pour pied à terre de vacances ou investissement locatif.

A voir ! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

69㎡

Grg

Vente appartement 3 pièces

Pléneuf-Val-André 22

319 300 € ^{(5 505 €/m²)}

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Rare : Nouvelle résidence au VAL ANDRE :

- 600m de la Plage et des commerces

- Dans un écrin de verdure, avec une vue imprenable sur la campagne et l'Eglise de PLENEUF

- Secteur calme et pavillonnaire

- Ascenseur, Frais de notaire réduits, livraison 1er trimestre 2029

- Bâtiment de deux étages à l'architecture balnéaire, un cadre de vie apaisé à quelques minutes à pied du Val André.

T3 au rez de chaussée avec jardin / double SUD et OUEST, offrant une belle vue dégagée:

- Séjour avec terrasse sud et jardin se prolongeant sur l'OUEST

- Deux chambres dont une avec terrasse de 8,57m2 donnant sur le jardin OUEST

- Entrée, Salle d'eau douche à l'italienne, wc séparé, placard, espace jour/nuit séparé

- Deux parkings inclus.

Nous Consulter.

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3 pcs

2 ch

58㎡

Vente appartement 3 pièces

Pléneuf-Val-André 22

333 900 € ^{(5 757 €/m²)}

Rare : Nouvelle résidence au VAL ANDRE :

- 600m de la Plage et des commerces

- Dans un écrin de verdure, avec une vue imprenable sur la campagne et l'Eglise de PLENEUF

- Secteur calme et pavillonnaire

- Ascenseur, Frais de notaire réduits, livraison 1er trimestre 2029

- Bâtiment de deux étages à l'architecture balnéaire, un cadre de vie apaisé à quelques minutes à pied du Val André.

T3 avec exposition SUD et OUEST, offrant une belle vue dégagée sans vis à vis :

- Séjour avec terrasse sud de 13m2,

- Deux chambres dont une avec terrasse de 5m2 (2,2m de profondeur)

- Entrée, Salle d'eau douche à l'italienne, wc séparé, placard, espace jour/nuit séparé

- Deux parkings inclus.

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Honoraires à la charge du vendeur. Non […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

58㎡

Vente appartement 3 pièces

Pléneuf-Val-André 22

380 700 € ^{(5 948 €/m²)}

Rare : Nouvelle résidence au VAL ANDRE :

- 600m de la Plage et des commerces

- Dans un écrin de verdure, avec une vue imprenable sur la campagne et l'Eglise de PLENEUF

- Secteur calme et pavillonnaire

- Ascenseur, Frais de notaire réduits, livraison 1er trimestre 2029

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T3 avec superbe terrasse de 24m2 exposé sud (12X2m) sans vis à vis, belle vue dégagée :

- Séjour de 27m2 exposé sud et ouest

- Chambre de 13m2 donnant sur la terrasse

- 2è chambre de 11,61m2

- Salle de bains, wc séparé, placards

- Deux parkings inclus.

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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

64㎡

Vente appartement 3 pièces

Pléneuf-Val-André 22

363 000 € ^{(5 672 €/m²)}

Rare : Nouvelle résidence au VAL ANDRE :

- 600m de la Plage et des commerces

- Dans un écrin de verdure, avec une vue imprenable sur la campagne et l'Eglise de PLENEUF

- Secteur calme et pavillonnaire

- Ascenseur, Frais de notaire réduits, livraison 1er trimestre 2029

- Bâtiment de deux étages à l'architecture balnéaire, un cadre de vie apaisé à quelques minutes à pied du Val André.

Ce Grand T3 est situé au 2è et dernier étage :

- Grand séjour de 43m2 utiles,

- Deux Chambres de part et d'autre du séjour 15,4-11,86m2 utiles,

- Salle de bains, wc séparés, cellier, placards, placard buanderie,

- Terrasse 7,83m2

- Deux places de parking incluses.

Nous Consulter.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

64㎡

Vente appartement 3 pièces

Pléneuf-Val-André 22

360 000 € ^{(4 337 €/m²)}

Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët :

Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits.

Livrée et visitable.

Ce T3bis est situé au 1er étage, exposition sud/est et sud/ouest,

Le séjour/cuisine est spacieux (40m2) et donne sur une terrasse de 7,55m2,

Il est complété par deux chambres 13m2, salle de bains, wc séparés, placards

Double parking sous sol

Parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, wc suspendus, menuiseries alu k line/volets roulants électriques.

Nous Consulter

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

83㎡

Vente appartement 3 pièces

Pléneuf-Val-André 22

195 415 € ^{(3 369 €/m²)}

PLENEUF VAL ANDRE, T3 duplex - Situé à 750 m de la Promenade de la Digue du Val-André, dans un immeuble composé de 8 appartements, au 2nd étage, un APPARTEMENT comprenant : dégagement, cuisine aménagée et équipée, séjour, une chambre, wc, salle d'eau. Un escalier partant du séjour permet d'accéder aux combles comprenant un palier-bureau, une chambre et un dressing.

Une place de parking et une cave complètent ce bien. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290 à 1780 […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

58㎡

Vente appartement 3 pièces

Pléneuf-Val-André 22

330 000 € ^{(3 976 €/m²)}

La Flottille, future résidence en VEFA située à seulement 100 m du charmant port de Dahouët vous propose 27 logements du T2 au T5 (avec parking en sous sol, terrasse ou jardinet). L'architecture de ce programme s’intègre parfaitement dans le paysage, et certains lots auront vue sur le bassin des Salines.

Prestations de standing, local à vélos, accès sécurisés, ascenseur, etc

Le lot 007 est un T3 d'une surface habitable de 83,25 m² situé au RDC disposant d'une terrasse sud / est de 23,45 m². L'appartement comprend : entrée avec placard, séjour / cuisine, 2 chambres dont une avec placard, […] Voir l’annonce immobilière >>

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2 ch

83㎡

Vente Appartement 3 pièces à Pléneuf-Val-André

472 050 € ^{(4 674 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Pléneuf-Val-André

472 050 € ^{(4 674 €/m²)}

Appartement 3 pièces Pléneuf-Val-André