L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët :

Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits.

Livrée et visitable.

Ce T3bis est situé au 1er étage, exposition sud/est et sud/ouest,

Le séjour/cuisine est spacieux (40m2) et donne sur une terrasse de 7,55m2,

Il est complété par deux chambres 13m2, salle de bains, wc séparés, placards

Double parking sous sol

Parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, wc suspendus, menuiseries alu k line/volets roulants électriques.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Un emplacement idéal pour ce studio avec un balcon offrant une vue mer.

Lumineux et bien équipé, avec un espace cuisine aménagée, un coin salon et une salle d'eau avec toilettes.

La plage et les commerces à pied sont également les atouts de ce bien.

Vous disposerez également d'une cave offrant un bel espace de rangement .

Ce bien est tout à fait idéal pour un pied à terre en bord de mer, ou pour un investissement locatif.

Prix FAI : 187 592 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 34 lots - dont […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 dans résidence de standing, de 98 m2, au 1er étage avec balcon de 14 m2 environ. Cet appartement vous offre tout l'espace dont vous avez besoin.

Un aperçu port/mer, des espaces communs agréables et sécurisés, et l'ascenseur spacieux vous assure confort et sérénité.

Il se compose :

- D'une entrée avec placard

- D'un cellier/buanderie

- D'un Wc

- D'une belle pièce de vie d'environ 35 m²,

- De trois chambres confortables d'environ 13 m2 dont 2 avec placards,

- D'une salle deau,

- D'une salle bain avec Wc,

Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien.

Charges annuelles :

- Charges de copropriété réduites dans le neuf

- Charges de consommation énergétique d'environ 625 €/an selon la moyenne de l'estimation de l'étiquette énergétique

Frais de transaction :

- Frais de notaire réduits d'environ 7 800 € à 9 900 € (contre 35 000 € environ pour un bien dans l'ancien)

Ce bien est idéal pour accueillir une famille et résider en bord de mer, dans une résidence sécurisée, sans travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët :

Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits.

Livrée et visitable.

Grand T3bis au rez de chaussée avec jardins/terrasses 57m2 comprenant :

- Grand séjour 30m2, entrée 7m2, placards

- Cellier, , wc suspendu séparé, salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque sèche serviette

- Chambres 14,82 et 13,81m2 avec placards, dégagement.

Volets roulants électriques, parquet stratifié, menuiseries alu coulissantes.

Parking sous sol et cave inclus.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët :

Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits.

Livrée et visitable.

Beau T4 de 98m2 exposé sud-est/sud ouest 2è étage, comprenant :

- Séjour/cuisine 42m2, entrée/placards, cellier 3m2, wc séparé

- 3 chambres 15-9-11m2 avec placards, salle d'eau, salle de bains avec 2è wc,

- Terrasse 19,73m2

Parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, wc suspendus, menuiseries alu/volets roulants électriques.

Double parking sous sol inclus.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët :

Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits.

Livrée et visitable.

Beau T4 de 98m2 exposé Ouest+Sud, 1er étage en pignon, comprenant :

- Séjour/cuisine 35m2, entrée/placards, cellier 3m2, wc séparé

- 3 chambres 13,47-12,3-13,12m2 avec placards, salle d'eau, salle de bains avec 2è wc,

- Terrasse 14m2

Parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, wc suspendus, menuiseries alu/volets roulants électriques.

Double parking sous sol inclus.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët :

Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits.

Livrée et visitable.

Magnifique T5 au 3è et dernier étage (occupant toute la partie d'étage face au Port et à la mer).

Vue Mer/Port de toutes les fenêtres en façade, terrasse incrustée dans l'appartement sans vis à vis de 12,45m2

Cet appartement comprend :

- Séjour/cuisine 57m2, cellier 4m2, entrée, placards, wc séparé

- Une suite parentale 15m2 avec salle d'eau attenante, trois autres chambres 11,91-9,2-10,83m2, Salle de bains avec baignoire et double vasque, 2è wc séparé

Parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, wc suspendus, menuiseries alu/volets roulants électriques.

Inclus dans le prix : Box double+parking+cave.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 795 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité du port et à environ 1,3 km de la plage.

Ce T3 de plain-pied d'environ 81 m2 avec terrasse d'environ 58 m2, vous offre de l'espace et une circulation fluide et fonctionnelle, adapté aux personnes à mobilité réduite.

Il se compose :

- D'une large entrée avec placard,

- D'une belle pièce de vie d'environ 31 m²,

- De deux chambres confortables avec placards d'environ 14 et 15 m2,

- D'une salle d'eau,

- D'un grand WC séparé,

- D'un cellier,

- D'une place de parking privative en sous-sol.

Charges annuelles :

- Charges de copropriété réduites dans le neuf

- Charges de consommation énergétique d'environ 635€/an selon la moyenne de l'estimation de l'étiquette énergétique

Frais de transaction :

- Frais de notaire réduits : Entre 6 500 € et 8 400 € environ (contre 28 000 € environ pour un bien dans l'ancien)

Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer.

Ce bien vous assure des prestations modernes, économies d'énergie, confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble d'architecte aux lignes contemporaines et épurées, ce superbe appartement haut de gamme bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du très recherché quartier de Piégu, au sein de la célèbre station balnéaire du Val André.

Sa position dominante offre de magnifiques vues dégagées sur la station et la superbe plage du Val André, visibles depuis la terrasse ainsi que depuis les généreux espaces de vie baignés de lumière.

L'entrée, dotée de placards intégrés, s'ouvre sur un vaste salon-séjour-cuisine de plus de 50 m2 aux volumes élégants, prolongé par une terrasse exceptionnelle de 102 m2 avec vue mer panoramique. Orientée sud-ouest, celle-ci permet de profiter pleinement de la lumière naturelle ainsi que des superbes couchers de soleil sur la mer.

L'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de placards toute hauteur, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que de toilettes indépendants. Une élégante suite parentale avec accès direct à la terrasse et vue mer bénéficie de sa salle d'eau privative avec toilettes ainsi que d'un dressing. Une buanderie complète les prestations.

Pensé pour offrir un confort de vie optimal, l'appartement propose des prestations haut de gamme : chauffage au sol par géothermie, ascenseur, cave, garage à vélos avec recharge pour vélo électrique, ainsi que la possibilité d'acquérir une ou deux places de parking en […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble d'architecte aux lignes contemporaines et épurées, ce superbe appartement haut de gamme bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du très recherché quartier de Piégu, au sein de la célèbre station balnéaire du Val André.

Sa position dominante offre de magnifiques vues dégagées sur la station et la superbe plage du Val André, visibles depuis la terrasse ainsi que depuis la vaste pièce de vie baignée de lumière.

L'entrée, dotée de placards intégrés, s'ouvre sur une vaste pièce de vie aux volumes élégants, prolongée par une terrasse invitant à profiter pleinement du panorama et de la lumière naturelle.

L'espace nuit se compose de trois chambres disposant chacune de placards toute hauteur. L'une bénéficie de sa salle d'eau privative avec toilettes, tandis que les deux autres se partagent une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. Une buanderie complète les prestations.

Pensé pour offrir un confort de vie optimal, l'appartement propose des prestations haut de gamme : chauffage au sol par géothermie, ascenseur, cave, garage à vélos avec recharge pour vélo électrique ainsi que la possibilité d'acquérir une ou deux places de parking en sous-sol.

Un bien rare alliant […] Voir l’annonce immobilière >>