397 100 € (5 755 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Pléneuf-Val-André

3 pcs
69㎡
Grg
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Bord de Mer Pléneuf-Val-André

PLENEUF VAL ANDRE, T3 - VUE MER, PLAGE 300 METRES, PARKING

SOUS PROMESSE DE VENTE

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence implantée en plein coeur de la station balnéaire du VAL-ANDRE, à quelques pas de tous les commerces et de la plage.

Appartement de type T3, composé d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, wc et d'une petite pièce à usage de remise.

L'atout majeur de ce bien est son balcon-terrasse d'angle d'environ 50 m², VUE MER, orienté Sud et Ouest.

Vendu avec un parking fermé en sous-sol.

Rafraichissement à prévoir, idéal pour pied à terre de vacances ou investissement locatif.

A voir ! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1321 à 1787 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 397 100 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :380 000 € - Réf : 025/2633

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 025/2633 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Terrasse d’angle de 50 m² : Exposée sud et ouest, elle offre un bel espace extérieur.
  • Vue sur la mer : Un panorama qui accompagne le séjour.
  • À 300 m de la plage : L’appartement se trouve aussi à proximité des commerces, au cœur du Val-André.
  • Appartement T3 de 69 m² : Il comprend deux chambres, un séjour-salon et une cuisine aménagée et équipée.
  • Parking fermé en sous-sol : La résidence dispose également d’un ascenseur.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    397 100 € (5 755 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    69 m²
  • Pièces :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Ouest
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Vue mer

Appartement 3 pièces Bord de Mer Pléneuf-Val-André

Contactez-nous !

SCP Dequaire et Leclerc

17 Rue de St Alban

22370 Pléneuf-Val-André

SIREN: 399328384

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