« Mer Eden » est un programme de 66 logements répartis en 3 bâtiments du T1 au T4.A 200 mètres des premiers commerces, et à 5 minutes de la plage du Trestraou, vous serez idéalement situé pour profiter du patrimoine, des artisans, des activités sportives et culturelles, des sorties pour enfants et de la nature qui font la richesse de la ville.🎁 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS🎁<br data-start="384" data-end="387" />Bénéficiez des frais de notaires offerts sur les 6 prochains contrats de réservation sur les appartements en accession libre des bâtiments A et C de la résidence Mer Eden, signés au plus tard le 31/03/2026 ! Commune emblématique des Côtes d'ArmorPerros-Guirec est une commune emblématique du département des Côtes d'Armor où vivent environ 7 500 habitants en basse saison. Elle se trouve en Trégor dans le Grand Trégor. Elle se situe à 11 km au nord de Lannion, à 78 km de Saint-Brieuc et 175 km de Rennes.Patrimoine remarquableAvec un littoral de 13 km et trois grandes plages de sable fin, Perros-Guirec jouit d'une vue panoramique sur l'archipel des Sept Iles, l'une des plus importantes réserves ornithologiques de France.Un environnement exceptionnelConnue pour le Phare de Ploumanac'h, son oratoire […] Voir le programme immobilier neuf >>

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À deux pas de la plage de Trestraou, découvrez cet appartement rénové offrant une vue mer imprenable, situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue. D’une surface compacte mais parfaitement optimisée, il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bains, d’un wc séparé, d’une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette et balcon avec vue sur la mer ainsi que d’une chambre séparée . Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants, en fait un bien rare sur le secteur. Idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier. Cet appartement peut-être c=vendu meublé et équipé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 170600 Euros (Dont 3.39% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - DPE réalisé le : 28/03/2026 - Classe-Energie C : 184 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 720 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ […] Voir l’annonce immobilière >>

2 chambres-

Beau séjour de 33M2-

Grande terrasse de 80M2 environ plein Sud-

Très belle situation-

Face à la mer, plage de TRESTRAOU, Appartement de type 1 Bis d'environ 28 m2 avec balcon. Il comprends: entrée, pièce de vie donnant sur un Balcon, un coin cuisine, une chambre. L 'appartement sera vendu éventuellement meublé. Emplacement très recherché.

DPE : C. Prix: : 221 500 euros, Honoraires : 5,48% TTC inclus charge acquéreur, soit 210 000 euros, hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ronan LE BAIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 62 79 25 56 ou par courriel à. RSAC 492 335 252

Mandat réf : 426781JSLLR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 520 euros et 740 euros Annuel.

SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire . Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle pat MMA entreprise n° de police 120.137.405.

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PERROS-GUIREC, commune emblématique des Côtes d'Armor avec 13 km de littoral et ses trois grandes plages de sable fin.

Nouvelle résidence de standing sécurisée idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville et de la plage de TRESTRAOU.

Composée de 66 appartements, du T2 au T4, répartis sur 3 bâtiments en R+2 et R+3.

Prestations de standing :

Garage en sous-sol

Pré-équipement pour les bornes de recharge pour les véhicules électriques

Parquet stratifié

WC Suspendu

Volets roulants électriques

Placards aménagés

Etc…

Règlementation environnementale RE 2020

Frais de notaire réduits.

Date […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre à Perros-Guirec (22700) en Côtes-d'Armor (22), Vue sur mer, un appartement de 74 m² de 3 pièces + cuisine, dont 2 chambres avec salle d'eau, chauffage électrique, ascenseur, balcon. Parking couvert.

Parafait état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez un havre de paix en bord de mer à Perros-Guirec !

Niché au coeur de la charmante ville de Perros-Guirec, cet appartement T2 de 48.87 m² vous offre une vue imprenable sur la mer et le port.

Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement vous promet des moments de détente dans un cadre inoubliable. Le séjour de 18 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, est le lieu idéal pour se relaxer après une journée bien remplie. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité.

L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Un balcon de 6 m² vous permettra de profiter de la douceur des soirées d'été tout en admirant la vue sur la mer. Un grenier est également à votre disposition pour stocker vos affaires.

Côté commodités, une fois votre voiture garée dans votre box privé, vous trouverez la criée à 100 mètres, une alimentation générale et plusieurs restaurants à 2 minutes à pied, ainsi qu'un médecin généraliste à 10 minutes à pied. De nombreux autres commerces et services sont accessibles facilement, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Cet appartement nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement, mais il regorge de potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement à Perros-Guirec !

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 86,54 m² habitables, niché dans un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1995, cet appartement ancien, en bon état, vous offre un véritable havre de paix et de confort. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses et une salle de bains moderne, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cet appartement. Elle vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales tout en restant en contact avec vos invités. Les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que la hauteur sous plafond de 2,50 m apporte une sensation d'espace et de grandeur. L'exposition sud-ouest offre une lumière douce et chaleureuse tout au long de la journée, tandis que la vue sur le jardin et la terrasse vous transporte dans un environnement verdoyant et apaisant. Profitez de votre balcon et de votre terrasse pour des moments de détente en plein air, ou explorez votre jardin privé pour des instants de tranquillité. Cet appartement en standing dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur, d'une cave et d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. L'état des parties communes est impeccable, garantissant une qualité de vie optimale. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les commodités sont à portée de main : plusieurs restaurants et un bus se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis que plusieurs commerces d'alimentation générale et plusieurs médecins généralistes […] Voir l’annonce immobilière >>

PERROS-GUIREC, commune emblématique des Côtes d'Armor avec 13 km de littoral et ses trois grandes plages de sable fin.

Nouvelle résidence de standing sécurisée idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville et de la plage de TRESTRAOU.

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iad France - Ophelie Renaudin vous propose : ???? T1 bis au T4 neufs – Résidence Ondalia – Perros-Guirec

Située au cOEur de la Côte de Granit Rose, la résidence Ondalia propose des appartements neufs du T1 bis au T4, dans un environnement privilégié à Perros-Guirec.

Inspirée de l’architecture des longères bretonnes, cette résidence moderne et harmonieuse offre 36 logements conçus pour allier confort, luminosité et qualité de vie.

Chaque appartement bénéficie :

?? d’un espace extérieur (balcon ou terrasse)

?? d’une place de stationnement

?? de prestations modernes et soignées

???? Emplacement idéal :

Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports.

À seulement quelques minutes des plages et du centre-ville animé.

???? Un cadre de vie exceptionnel :

Perros-Guirec, station balnéaire prisée, séduit par ses paysages uniques, ses sentiers côtiers et son dynamisme.

???? Les avantages :

?? Frais de notaire réduits

?? Normes énergétiques récentes (RE2020)

?? Éligible au dispositif Jeanbrun

?? Idéal résidence principale ou investissement

???? Prix conforme à la grille promoteur.

???? Je vous accompagne dans votre projet immobilier de A à Z

???? Contactez-moi pour plus d’informations et connaître la disponibilité des lots.

?? Visuels non contractuels.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>