Quel magnifique emplacement en plein cœur du centre ville de Perros-Guirec pour cet appartement de 86 m2 Habitables.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand salon - salle à manger avec coin cuisine équipée, de 2 salles d'eau, de 3 chambres et de 2 wcs.

Résidence sécurisée. L'appartement possède en plus une grande cave et 2 places de parkings sécurisées.

C'est un rez de jardin, sans aucune marche, pour une très belle vie de plain pied.

Situé à proximité immédiate des commerces du centre-ville et à quelques minutes des plages de Perros-Guirec, cet appartement offre un cadre de vie idéal.

Pour toute information complémentaire sur le prix, les caractéristiques de l'appartement, votre conseiller Yann ALLAINMAT se tient à votre entière disposition.

Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

*Photos non contractuelles

CÔTE DE GRANIT ROSE : LE GRAND T3 QUI FAIT DU BIEN À VOTRE BUDGET ET À VOTRE QUOTIDIEN !

Ouvrir grand ses fenêtres et respirer à plein poumons l'air iodé, partager des moments de complicité en terrasse puis s'échapper à vélo vers les plages ou le port... Ici, la douceur de vivre n'attend pas le week-end, elle s'invite chaque jour chez vous.

Parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel calme, cette adresse confidentielle offre le compromis parfait : la promesse d'une vie de famille ou de vacances animée, combinée au confort absolu d'un chez-soi moderne et durable. Un havre de paix généreux et inspirant.

***LA RÉSIDENCE***

L'AVENIR DURABLE EN BORD DE MER

Une vie locale en pleine effervescence : Votre quotidien s’articule autour d'une ville à taille humaine. Services essentiels du quotidien, commerces, écoles et marchés s’unissent pour créer une atmosphère chaleureuse et simplifiée.

La Côte de Granit Rose à votre porte : En seulement quelques minutes, accédez aux plages de sable fin ou au célèbre sentier des douaniers. C'est le terrain d'exploration idéal pour vos balades au coucher du soleil ou vos activités nautiques.

Une conception éco-responsable : Conçus selon une approche bioclimatique et avec une intensité carbone réduite de 35% par rapport aux exigences de la RE2020 , les bâtiments intègrent une isolation renforcée. L’assurance d'un confort thermique optimal et d'un logement plus sain.

Le sens du détail et de la sécurité : Pour un quotidien fluide, ce programme neuf propose des équipements pensés pour vous : un accès entièrement sécurisé par visiophone , un local dédié aux vélos pour aller à la plage , et une place de stationnement privative par logement.

***L'APPARTEMENT***

ESPACE ET DOUCEUR DE VIVRE : LE GRAND T3 EN REZ-DE-JARDIN

Un confort de vie à partager : Entrez dans ce superbe appartement de type T3 offrant une belle surface habitable de 58 m² au rez-de-chaussée. […] Voir l’annonce immobilière >>

*Photos non contractuelles

VOTRE REFUGE IODÉ SUR LA CÔTE DE GRANIT ROSE : LE LUXE D'UN QUOTIDIEN SANS COMPROMIS.

Imaginez : un réveil bercé par l'air marin , les plus belles plages à quelques coups de pédales , et les croissants chauds récupérés sur le port. Ce n'est pas le programme de vos vacances, c'est votre nouvelle routine.

Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement calme , cette adresse exclusive concilie l'effervescence de la station balnéaire et la sérénité d'une nature sauvage. Un lieu de vie moderne, fluide et intensément ressourçant.

***LA RÉSIDENCE***

L'AVENIR DURABLE EN BORD DE MER

Une vie locale en pleine effervescence : Votre quotidien s’articule autour d'une ville à taille humaine. Services essentiels du quotidien, commerces, écoles et marchés s’unissent pour créer une atmosphère chaleureuse et simplifiée.

La Côte de Granit Rose à votre porte : En seulement quelques minutes, accédez aux plages de sable fin ou au célèbre sentier des douaniers. C'est le terrain d'exploration idéal pour vos balades au coucher du soleil ou vos activités nautiques.

Une conception éco-responsable : Conçus selon une approche bioclimatique et avec une intensité carbone réduite de 35% par rapport aux exigences de la RE2020 , les bâtiments intègrent une isolation renforcée. L’assurance d'un confort thermique optimal et d'un logement plus sain.

Le sens du détail et de la sécurité : Pour un quotidien fluide, ce programme neuf propose des équipements pensés pour vous : un accès entièrement sécurisé par visiophone , un local dédié aux vélos pour aller à la plage , et une place de stationnement privative par logement.

***L'APPARTEMENT***

VOTRE COCON REZ-DE-JARDIN : LA VIE DU DEDANS DEHORS

Une pièce de vie baignée de soleil : Poussez la porte de ce superbe T2 de 41 m² situé au rez-de-chaussée. Ici, les frontières s'effacent : l'agencement a été optimisé pour maximiser l'espace, tandis que de larges baies vitrées captent […] Voir l’annonce immobilière >>

Un emplacement privilégié au cœur de Perros-Guirec, pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant du confort d'une résidence récente et sécurisée.

Situé en rez-de-jardin, cet appartement de 86 m² habitables, en très bon état général, séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et sa vie entièrement de plain-pied, sans aucune marche.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable et spacieuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée. L'espace nuit offre trois chambres et deux salles d'eau, une configuration particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis.

Autres atouts de ce bien : une grande cave et deux places de stationnement sécurisées, un véritable confort en plein centre-ville.

À proximité immédiate des commerces, des services et à quelques minutes des magnifiques plages de Perros-Guirec, cet appartement réunit […] Voir l’annonce immobilière >>

EPIDORA vous propose ce superbe appartement de plus de 92 m2 situé en rez-de-jardin en plein coeur de Perros Guirec.

Il se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un séjour - salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, d' une salle d'eau et d' un wc.

Une terrasse - Une cave - Deux places de parkings en sous-sol complètent ce bien.

A VISITER SANS TARDER.

Prix de vente : 374.400 € Honoraires charge acquéreur*

*Honoraires inclus charges acquéreur : 14.400 € TTC

Prix de vente hors honoraires : 360.000 €

DPE : D & GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.540 € et 2.150 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA vous propose ce spacieux et lumineux appartement T4 neuf au rez-de-jardin d'une nouvelle résidence de standing idéalement située à proximité immédiate de la plage de TRESTRAOU.

Il est composé d'une entrée avec placard, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes séparées et un grand séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin privatif de 222 m2.

Cet appartement dispose d'une place de stationnement boxable […] Voir l’annonce immobilière >>