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Vente Appartement 5 pièces Bord de Mer à Perros-Guirec

5 pcs

2 ch

98㎡

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Appartement 5 pièces Bord de Mer Perros-Guirec

Au port de PERROS GUIREC, appartement d'exception situé au dernier étage d'une copropriété récente, au calme. Il se compose d'une entrée, cuisine équipée ouverte, double salon / salle à manger donnant sur terrasse vue mer, et balcon.

Buanderie, deux chambres avec salles d'eau privatives.

Ascenseur, deux garages et place de parking extérieure privative.

Très belles prestations

Cette annonce référence 348522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017.

Prix du bien : 590 190,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 22

Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026

CLASSE ÉNERGIE : D (212 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 348522 - 11/11/2026

L’essentiel

Emplacement au port : de Perros-Guirec, dans un environnement calme.
Dernier étage : au sein d’une copropriété récente, avec ascenseur.
Terrasse avec vue mer : et balcon pour profiter de l’extérieur.
Deux chambres avec salles d’eau privatives : et une buanderie complètent l’espace nuit.
Stationnement privatif : avec deux garages et une place extérieure.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

212 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

212

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1930 €

2650 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
590 190 € ^{(6 022 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
98 m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salles d'eau :
2
Étage :
3^ème étage sur 3
Type stationnement :
Parking
Exposition :
EST OUEST
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - Ascenseur - Balcon - Vue mer - dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
2 200 €
Copropriété :
22 lots

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Appartement 5 pièces Bord de Mer Perros-Guirec

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LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Honnête, pro, agréable

Julien est une personne honnête, très professionnelle et agréable, il nous a accompagnés à merveille dans l’achat de notre résidence principale.

Réponse : Un grand merci pour ce très gentil message ! Accompagner des projets aussi importants que l'achat d'une résidence principale avec clarté et sérénité est ma priorité. Merci à vous pour votre confiance tout au long de cette étape, et je vous souhaite une excellente installation dans votre nouveau foyer !

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Super

Merci beaucoup pour la vente de notre bien. Efficace disponible pour toute demande je recommande merci encore Julien

Très bon agent

Romuald est vraiment un très bon professionnel. Nous étions passé par lui pour l’achat de notre bien donc nous nous sommes naturellement tourné vers lui pour la vente. Accompagnement, écoute, professionnalisme en toutes circonstances, disponibilité sont les adjectifs qui me viennent en tête le concernant. Présent au rdv de signature définitive également nous sommes senti en confiance du début à la fin. Romuald a su trouver également les bons acquéreurs dans un temps très rapide, il a su sélectionner les bons profils pour ne pas multiplier les visites inutiles.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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