PERROS-GUIREC – DERNIER ÉTAGE – PORT et COMMERCES A PIED

Sur la Côte de Granit Rose, à quelques pas du port de plaisance de Perros-Guirec, découvrez une nouvelle résidence contemporaine de seulement 26 appartements, à l'architecture élégante mêlant bois, verre et lignes épurées.

Ici, la mer fait partie du quotidien. Les commerces sont accessibles à pied, les plages à vélo, et les promenades le long du littoral ne sont jamais loin. La Plage de Trestraou est à 5 min en vélo.

En travaux - livraison automne 2028.

- T2 de 47,73m2 au dernier étage, terrasse 9,33m2

- Séjour, entrée avec placard, salle d'eau douche à l'italienne, chambre 12,39m2 avec placard

- Parking inclus

- Menuiseries alu, volets roulants électrique, wc suspendu, parquet, pompe à chaleur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

PERROS-GUIREC – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE SUR LE TOIT – PORT et COMMERCES A PIED

Sur la Côte de Granit Rose, à quelques pas du port de plaisance de Perros-Guirec, découvrez une nouvelle résidence contemporaine de seulement 26 appartements, à l'architecture élégante mêlant bois, verre et lignes épurées.

Ici, la mer fait partie du quotidien. Les commerces sont accessibles à pied, les plages à vélo, et les promenades le long du littoral ne sont jamais loin. La Plage de Trestraou est à 5 min en vélo.

En travaux - livraison automne 2028.

Ce superbe T4 de 92m2 au dernier étage vous offre :

- Vue mer

- Séjour donnant sur terrasse de 21m2

- Un escalier desservant une terrasse sur le toit de 39m2 avec vue mer et port panoramique

- 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante

- cellier, wc séparé, 2è salle d'eau, placards, entrée

- Menuiseries alu, volets roulants électrique, wc suspendu, parquet, pompe à chaleur

- Parking et cellier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>

PERROS-GUIREC – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE SUR LE TOIT – PORT et COMMERCES A PIED

Sur la Côte de Granit Rose, à quelques pas du port de plaisance de Perros-Guirec, découvrez une nouvelle résidence contemporaine de seulement 26 appartements, à l'architecture élégante mêlant bois, verre et lignes épurées.

Ici, la mer fait partie du quotidien. Les commerces sont accessibles à pied, les plages à vélo, et les promenades le long du littoral ne sont jamais loin. La Plage de Trestraou est à 5 min en vélo.

En travaux - livraison automne 2028.

Ce superbe T3bis de 81m2 au dernier étage vous offre :

- Vue mer

- Séjour de 35m2 donnant sur terrasse de 27m2

- Un escalier desservant une terrasse sur le toit de 40m2 avec vue mer et port panoramique

- 2 chambres14,74-10,41m2

- cellier, wc séparé, salle d'eau douche à l'italienne, placards, entrée

- Menuiseries alu, volets roulants électrique, wc suspendu, parquet, pompe à chaleur

- Parking et cellier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>

PERROS-GUIREC - superbe résidence à 2 pas du port de plaisance, découvrez pour y vivre ou pour votre pied à terre, ce 4 pièces spacieux de 81m2 avec grand balcon de 27m2 - - Localisation : Idéalement situé sur le port de plaisance de PERROS

Ce bien de 81 m2 situé au 2ème étage vous offre :

une pièce principale de 28 m2

3 chambres dont une de 13 m2

deux salles d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 27 m²

un parking inclus

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une future belle résidence de standing

Disponibilité : 2028 T1

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses

énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC

Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autres

Prix

460000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens

BLG Immobilier – expert de l'immobilier neuf depuis plus de 20 ans - vous accompagne durant tout votre parcours d'achat et ceci sans aucun frais d'agence. Un interlocuteur unique qui s'investit pleinement pour vous permettre de réussir en pleine conscience votre projet de vie :

Sélection rigoureuse de biens correspondant à vos critères d'achat avec comparaison des programmes incluant l'étude détaillée des prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare : petite résidence de standing sur le Port de Perros Guirec.

Tous commerces à pied, en retrait de la rue.

Frais de notaire réduits.

Exceptionnel T4bis aux 3è et 4è étage (seul appartement sur dernier niveau).

139,8m2 carrez, 180m2 utiles, deux terrasses, dominant, pleine vue mer, traversant.

Cet appartement vous offre :

- Séjour traversant Belle Vue Mer de 69m2 utiles.

- 1er niveau : Suite parentale/dressing/salle d'eau wc de 28m2 utiles, vue mer et terrasse.

- 2è niveau : deuxième chambre, 2è salle d'eau, wc séparés, cellier.

- Entrée, placards

- Chambre en duplex de 33,55m2 au sol.

- Inclus : BOX fermé deux voitures + parking extérieur

Parquet dans les chambres, carrelage 60*60 et faïence, wc suspendus, volets roulants électriques, receveur douche extra-plat, chaudière gaz individuelle, logement connecté, placards aménagés, baies vitrées alu coulissantes.Finitiosn en cours, livré novembre 2026.

Nous Consulter pour visites.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>

Au port de PERROS GUIREC, appartement d'exception situé au dernier étage d'une copropriété récente, au calme. Il se compose d'une entrée, cuisine équipée ouverte, double salon / salle à manger donnant sur terrasse vue mer, et balcon.

Buanderie, deux chambres avec salles d'eau privatives.

Ascenseur, deux garages et place de parking extérieure privative.

Très belles prestations

Cette annonce référence 348522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017.

Prix du bien : 590 190,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 22

Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026

Score DPE : 212 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : Emplacement privilégié, vue mer exceptionnelle et luminosité incomparable pour cet appartement situé au c½ur du port de Perros-Guirec, dans un environnement recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité qui baigne les espaces et par cette agréable sensation d'ouverture sur la mer.

La pièce de vie, généreuse et élégante, constitue le véritable c½ur de l'appartement. Elle offre de beaux volumes permettant d'aménager confortablement un salon et une salle à manger, le tout sublimé par une magnifique vue sur le port et la mer.

L'appartement dispose de deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, offrant ainsi confort et intimité à chacun. Une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale que pour recevoir famille et amis ou envisager un investissement locatif de qualité.

Côté stationnement, le bien bénéficie d'une place de parking ainsi que de deux garages, un véritable atout dans ce secteur prisé du port.

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La résidence Ondalia s’inscrit dans le cadre exceptionnel de la Côte de Granit Rose. Cette nouvelle adresse à l'architecture inspirée des longères bretonnes propose 37 APPARTEMENTS DU STUDIO AU 3 PIECES. Conçus pour répondre aux attentes de confort moderne et de qualité de vie, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur idéal pour profiter de l’air marin et de la lumière naturelle.

Le quartier, quand à lui, allie quiétude résidentielle et proximité des commodités : commerces, services, établissements scolaires et transports sont facilement accessibles. À seulement quelques minutes, le centre-ville animé et les plages de sable fin offrent un quotidien entre dynamisme et détente.

Perros-Guirec est une station balnéaire réputée, prisée pour ses panoramas spectaculaires, ses sentiers côtiers et son patrimoine architectural. Facilement accessible depuis Lannion et reliée aux grands axes, elle séduit les actifs comme les retraités pour son dynamisme économique et […] Voir l’annonce immobilière >>

Petite résidence de standing livrée et habitable sur le Port de Perros Guirec.

Tous commerces à pied, en retrait de la rue.

Frais de notaire réduits.

Spacieux T3 au 2è étage comprenant :

- Séjour 28,55m2 et chambre de 12,25m2 avec placard, donnant tous deux sur terrasse 8,15m2

- Deuxième Chambre avec placard de 12,25m2 donnant sur balcon privatif 3,5m2

- Salle d'eau douche à l'italienne sèche serviette wc 7m2

- Entrée + placard 5,4m2

- Cuisine (meubles haut+bas+plaque de cuisson et hotte (possibilité de l'enlever avec moins value)

BOX INCLUS

Prestations standing : Parquet dans les chambres, carrelage grand format et faïence, wc suspendus, volets roulants électriques, receveur douche extra-plat, chaudière gaz individuelle, logement connecté, placards aménagés, baies vitrées alu coulissantes.

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne.

Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.

Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.

Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.

Vous recherchez un bien sur le littoral breton ? Contactez-nous et présentez-nous votre projet.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

*Photos non contractuelles

VOTRE REFUGE IODÉ SUR LA CÔTE DE GRANIT ROSE : LE LUXE D'UN QUOTIDIEN SANS COMPROMIS.

Imaginez : un réveil bercé par l'air marin , les plus belles plages à quelques coups de pédales , et les croissants chauds récupérés sur le port. Ce n'est pas le programme de vos vacances, c'est votre nouvelle routine.

Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement calme , cette adresse exclusive concilie l'effervescence de la station balnéaire et la sérénité d'une nature sauvage. Un lieu de vie moderne, fluide et intensément ressourçant.

***LA RÉSIDENCE***

L'AVENIR DURABLE EN BORD DE MER

Une vie locale en pleine effervescence : Votre quotidien s’articule autour d'une ville à taille humaine. Services essentiels du quotidien, commerces, écoles et marchés s’unissent pour créer une atmosphère chaleureuse et simplifiée.

La Côte de Granit Rose à votre porte : En seulement quelques minutes, accédez aux plages de sable fin ou au célèbre sentier des douaniers. C'est le terrain d'exploration idéal pour vos balades au coucher du soleil ou vos activités nautiques.

Une conception éco-responsable : Conçus selon une approche bioclimatique et avec une intensité carbone réduite de 35% par rapport aux exigences de la RE2020 , les bâtiments intègrent une isolation renforcée. L’assurance d'un confort thermique optimal et d'un logement plus sain.

Le sens du détail et de la sécurité : Pour un quotidien fluide, ce programme neuf propose des équipements pensés pour vous : un accès entièrement sécurisé par visiophone , un local dédié aux vélos pour aller à la plage , et une place de stationnement privative par logement.

***L'APPARTEMENT***

VOTRE COCON REZ-DE-JARDIN : LA VIE DU DEDANS DEHORS

Une pièce de vie baignée de soleil : Poussez la porte de ce superbe T2 de 41 m² situé au rez-de-chaussée. Ici, les frontières s'effacent : l'agencement a été optimisé pour maximiser l'espace, tandis que de larges baies vitrées captent […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans résidence atypique et d'architecte, Bel appartement d'une pièce donnant sur terrasse-jardinet pleine VUE MER-

Place parking privative-Cave--Accès rapide à la plage […] Voir l’annonce immobilière >>

Perros-Guirec, à proximité immédiate du centre-ville et non loin de la plage de Trestraou, découvrez cet appartement de type de 3 d'une surface de 72 m2.

Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagé et équipée donnant sur une terrasse, deux chambres dont une avec patiot, une salle d'eau et un WC.

La résidence est sécurisée et munie d'un ascenseur.

Un parking accompagne ce bien rare sur le marché.

La copropriété est calme et bien entretenue.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Amaury PEDRON

Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros Guirec (Titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Perros-Guirec, au centre-ville au sein d'une résidence récente (2009) à proximité immédiate du centre-ville et non loin de la plage de Trestraou, découvrez cet appartement de type de 2 entièrement rénové d'une surface de 46.30 m2.

Il comprend une entrée, un séjour de 26 m2 avec coin cuisine aménagé et équipée donnant sur une jolie terrasse, une chambre sur terrasse, une salle de bains et un WC.

Aucun travaux à prévoir.

Un parking sous-terrain accompagne ce bien rare sur le marché.

La copropriété est calme et bien entretenue.

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Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein cœur de Perros-Guirec, à deux pas des commerces, des services et des animations, venez découvrir cet agréable appartement rénové de 51 m2, situé au 4? étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.

Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable.

Grâce à son emplacement recherché et à sa distribution, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Amaury PEDRON

Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

A Perros-Guirec (22700) avec vue imprenable sur la plage de Trestraou

Situé dans une résidence calme, ce spacieux T3 de plus de 68 m2 vous séduira par son emplacement privilégié.

Bien rare pour Investissement avec locataire déjà en place.

Il se compose pour la partie vie d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour spacieux et lumineux avec une vue exceptionnelle, une cuisine, deux chambres une salle de bains et des WC séparés.

Un grand balcon en L accessible par la pièce de vie et par une chambre pour profiter d'un extérieur sans vis a vis.

Un garage et une cave complète le tout..

A seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle résidence RE2020 sur les hauteurs de Perros-Guirec.

Commerces, Ecole et complexe sportif KERABRAM : moins de 5 min à pied.

Plage et Port à 5 min en voiture / 10 min vélo.

Chauffage électrique, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, douches à l'italienne, Ascenseur.

Livraison fin 2027. Frais de notaire réduits.

Spacieux T3bis au 2è et dernier étage de 60m2 carrez et 77m2 au sol, vous offrant :

- Séjour 34m2 expo ouest et Sud

- Magnifique terrasse 36m2

- Deux chambres 10-15m2

- wc séparés

- salle d'eau, entrée, couloir, parking

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Nouvelle résidence RE2020 sur les hauteurs de Perros-Guirec.

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Plage et Port à 5 min en voiture / 10 min vélo.

Chauffage électrique, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, douches à l'italienne, Ascenseur.

Livraison fin 2027. Frais de notaire réduits.

T2 au 2è et dernier étage de 40,23m2 carrez et 46,48 m2 au sol :

- terrasse 13,81m2

- chambre 15m2

- séjour avec coin cuisine 26m2

- salle d'eau wc

- double parking inclus.

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne.

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A VENDRE PERROS-GUIREC, centre-ville Appartement de 46.30m² habitable de type 2 avec kitchenette équipée, terrasse, chauffage électrique, parking couvert, bon état général.

Appartement à vendre à Perros-Guirec, centre-ville, un appartement de type 4 d'une surface habitable de 84,66 m². Situé au 1 er étage, dans un immeuble construit en 2003, cet appartement se compose de 3 chambres, dont une une avec sa salle d'eau attenante, une salle de bain et deux wc distincts.

Chauffage gaz de ville, balcon, ascenseur, parking+cave.

Contactez notre office notarial […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre à Perros-Guirec, donnant sur le Port, au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 4 situé au deuxième étage, offrant une surface habitable fonctionnelle et de beaux espaces extérieurs.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée. Cet espace bénéficie de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse de 21 m², véritable prolongement de l'espace de vie.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec placard, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse. Une seconde salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC complète l'ensemble.

Une cave et un emplacement de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur du port de Perros-Guirec, découvrez ce bel appartement avec cour privative, idéal pour profiter pleinement de la vie au bord de mer.

Il se compose d’un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte neuve, offrant un accès direct à la cour privative.

L’espace nuit comprend une grande chambre, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.

Une place de parking privative complète ce bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied du port et des commerces, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Un bien rare par son emplacement, alliant confort et proximité immédiate de toutes les commodités !

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Amaury PEDRON

Ce bien vous est présenté par l'agence immobilière AXMOR TRANSACTIONS située à Perros Guirec(titulaire de la carte professionnelle no2203 2018 000 038 314) au prix de 171 000 € honoraires d'agence à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Un emplacement privilégié au cœur de Perros-Guirec, pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant du confort d'une résidence récente et sécurisée.

Situé en rez-de-jardin, cet appartement de 86 m² habitables, en très bon état général, séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et sa vie entièrement de plain-pied, sans aucune marche.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable et spacieuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée. L'espace nuit offre trois chambres et deux salles d'eau, une configuration particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis.

Autres atouts de ce bien : une grande cave et deux places de stationnement sécurisées, un véritable confort en plein centre-ville.

À proximité immédiate des commerces, des services et à quelques minutes des magnifiques plages de Perros-Guirec, cet appartement réunit […] Voir l’annonce immobilière >>

Un emplacement privilégié, une terrasse privative et un fort potentiel locatif !

Situé à seulement 2 minutes à pied de la plage de Trestraou et de ses nombreux restaurants, cet appartement de 21 m2 bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire de Perros-Guirec, au cœur de la Côte de Granit Rose.

Parfaitement agencé, ce bien optimise chaque mètre carré et dispose d'une terrasse privative.

Côté confort, aucun travaux n’est à prévoir. Une place de stationnement ainsi qu’un accès à une piscine viennent compléter les prestations de ce bien.

Un investissement à ne pas manquer !

Déjà très bien loué, cet appartement représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien avec un potentiel de rentabilité locative intéressant, dans un secteur particulièrement recherché.

Les atouts du bien :

Emplacement recherché à Perros-Guirec

Plage de Trestraou et restaurants à seulement 2 minutes à pied

21 m2 parfaitement optimisés

Terrasse privative

Accès à une piscine

Place de stationnement incluse

Aucun travaux à prévoir

Bien déjà très bien loué, idéal pour un projet d’investissement locatif

Que ce soit pour investir, disposer d’un pied-à-terre en Bretagne ou profiter d’un bien en bord de mer.

La copropriété est calme et bien entretenue.

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EPIDORA vous propose ce superbe appartement de plus de 92 m2 situé en rez-de-jardin en plein coeur de Perros Guirec.

Il se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un séjour - salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, d' une salle d'eau et d' un wc.

Une terrasse - Une cave - Deux places de parkings en sous-sol complètent ce bien.

A VISITER SANS TARDER.

Prix de vente : 374.400 € Honoraires charge acquéreur*

*Honoraires inclus charges acquéreur : 14.400 € TTC

Prix de vente hors honoraires : 360.000 €

DPE : D & GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.540 € et 2.150 € TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>