TOUTES-AIDES - HOPITAL BELLIER - INVESTISSEMENT

Appartement T3 en duplex avec terrasse et parking privé, à proximité de la gare, des transports, des commerces et des écoles.

Duplex situé au 2nd étage (avec ascenseur) d'une résidence récente.

Au premier étage : un bel espace de vie ouvert, de 28m2 orienté Sud, comprenant une cuisine ouverte et aménagée, une partie salle à manger et une partie salon. Cet espace se prolonge à l'extérieur par une belle terrasse. Vous trouverez aussi une salle d'eau et WC.

Au 2nd étage: un véritable espace nuit séparé avec deux chambres, .

En annexe: stationnement privé et une cave.

Ce bien est vendu loué - échéance du bail 04/11/2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

« L'ADRESSE 4 IMMO Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur 4immo.fr et […] Voir l’annonce immobilière >>

Blot immobilier vous propose à la vente cet appartement de plus 47 m² quartier Camille Desmoulins

Quartier calme, desservi par les transports en commun (11, C1 et tram ligne 1 arrêt Landreau à 8 minutes à pied) et proche de toutes commodités (boulangerie, superette, pharmacie, ...).

Ce bien se situe dans une copropriété de standing.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse exposé plein Sud, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparés.

Un garage complète ce bien.

Classe Energie : C - Classe Climat : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. 13852DD

* Au prix de 220 000 € FAI dont 4.76 % d'honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE - Situé dans le quartier recherché de Toutes-Aides, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est situé au sein d'une copropriété récente et sécurisée de 2007, il se compose d'une agréable pièce de vie (séjour/cuisine E/A) s'ouvrent sur une belle terrasse et un jardin privatif d'environ 50 m2, au calme et avec peu de vis-à-vis.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ; WC indépendant avec coin buanderie complète l'ensemble.

L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un ascenseur.

Un garage individuel privé et sécurisé avec portail électrique accompagne le bien.

A deux pas du tramway ligne 1, ce bien affiche un DPE classé C .

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, DALBY, dans une copropriété récente 2016, calme et clair, appartement T3 comprenant une entrée avec deux placards, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, deux chambres dont une avec placard, un dégagement, une salle d'eau, un WC. Une magnifique terrasse de 18 m², Parking et cave, complètent ce bien. DPE C

Appartement libre.

Si vous souhaitez le visiter, contactez Olivier DIAS.

Bien proposé par le Cabinet Guémené 1 rue des Salorges 44100 Nantes.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :

A deux pas du quartier de Toutes-Aides, au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement T3 en excellent état, ce bien lumineux avec terrasse de 7 m2 exposée sud-ouest, offre de beaux volumes ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend : une entrée avec WC, un séjour avec possibilité d'ouvrir avec le bel espace cuisine, un dégagement desservant deux chambress et une grande salle d'eau. Une place de parking sécurisée en sous-sol est associé à ce bien qui bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et principaux axes de circulation permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de la métropole nantaise. La gare SNCF […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Toutes Aides, au troisième et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de 2012, appartement T5 en parfait état avec 3 terrasses.

Le bien est composé comme suit: entrée sur pièce de vie traversante avec sur la gauche, le salon doté d'une première terrasse. Sur la droite espace cuisine (aménagée - équipée) et salle à manger. L'ensemble donnant sur une grande terrasse de 28 m2 sans vis à vis. Très nombreux aménagements/rangements sur mesure dans ces espaces de jour.

La partie nuit est accessible via un dégagement compact équipé d'un placard distribuant en étoile 3 chambres (avec placards intégrés) dont 2 avec terrasses, les WC et la salle d'eau.

En annexe grand box fermé pouvant accueillir un véhicule et du stockage + un 2 roues.

Vaste local vélo accueillant sans problème les vélos cargos.

Double vitrage, volets électriques, chauffage électrique connecté, DPE C. Nombreux frais récents d'entretien de l'appartement: peinture, sol, aménagements.

Immeuble en très bon état d'entretien constant et régulier. Copropriété saine et sans travaux à prévoir.

Proximité immédiate de toutes les commodités: place Toutes Aides et ses commerces (Boulangerie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier familial et vivant de Doulon - Toutes-Aides, à proximité immédiate de toutes les commodités (cf. bas d'annonce), découvrez cet appartement de type 3 traversant, situé au 3ème étage d'une copropriété à taille humaine, calme et bien suivie. Un bien clé en main, prêt à être habité ou mis en location dès la signature. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, grâce à son exposition traversante nord-sud et à ses grandes ouvertures.

DISTRIBUTION

Une belle entrée en étoile dessert harmonieusement l'ensemble du logement. Sa configuration offre un réel potentiel d'ouverture vers le séjour, permettant de créer un vaste espace de vie sur mesure.

Le séjour de 18,77 m2, très lumineux, s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, un véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours.

La cuisine dînatoire, équipée, donne sur le jardin verdoyant de la copropriété, offrant une vue dégagée et un cadre calme et agréable.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 12 m2 et 9 m2, cette dernière bénéficiant d'un grand placard de rangement. Une grande salle d'eau lumineuse (deux fenêtres, emplacement machine à laver) et des WC indépendants complètent l'ensemble.

LES POINTS QUI FONT LA DIFFERENCE

- Appartement traversant nord-sud, lumineux en toute saison

- Balcon et pièce de vie plein sud

- Entrée généreuse avec fort potentiel d'ouverture sur le séjour

- Raccordement au réseau de chaleur urbain : économique et écologique

- Radiateurs en fonte équipés de têtes thermostatiques (2025)

- Double vitrage récent sur la majorité des ouvertures

- Tableau électrique entièrement refait

- Place de parking sécurisée incluse + grande cave saine (~4m2)

LA COPROPRIETE

- Copropriété à taille humaine, syndic Maison BSR

- Isolation des combles réalisée en 2025

- Isolation des caves réalisée en 2023

- Raccordement au réseau de chaleur urbain (2023)

- Copropriété calme, bien entretenue et bien suivie

POUR RESUMER

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES, DALBY | DUPLEX 5P (94m²| 3ch)

Parking (x2) | Balcon | Effet duplex

Au sein d'un environnement calme et commerçant, a deux pas de la gare SNCF, des transport et du jardin des plantes.

Situé au dernier étage d'une copropriété de bon standing (1990), ce duplex de 5 pièces traversant offre un cadre de vie calme et recherché dans le quartier Dalby.

Il comprend, au premier niveau :

Une entrée avec placard,

Un double séjour lumineux,

Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour),

Un WC indépendant.

À l'étage :Trois chambres avec placard (avec possibilité de créer une 4ème au premier niveau),

Une salle d'eau avec WC,

Un dégagement avec deux grands placards de rangement.

À savoir :

Chauffage : Électrique individuel,

Exposition : Sud-Est,

Charges : 116 €/mois,

Taxe foncière : 1 787 €/an.

En annexe :

Deux stationnements extérieurs sous carport.

Les atouts :

Belle superficie et agencement fonctionnel,

Nombreux rangements,

Copropriété calme et bien entretenue,

Lumineux et traversant,

Idéal pour une famille.

Transports à proximité :

Bus : 11 et 12 (arrêt Dalby).

Ce duplex combine confort, volumes et emplacement privilégié dans un cadre de vie paisible.

Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

44000 - NANTES - QUARTIER DALBY - T3 - 64 M2 - PARKING

Delphine GUIST'HAU, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé avenue de la Calypso à Nantes.

Au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement de 64 m2 est en excellent état et rénové récemment ( peinture, électricité, salle d'eau).

Lumineux et chaleureux, le bien dispose d'une jolie terrasse de 7 m2 exposée sud-ouest et sans vis à vis, offrant un espace extérieur agréable et intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

La possibilité d'ouvrir facilement le mur entre la pièce de vie et le salon séjour offre une perspective d'aménagement moderne et convivial. L'appartement possède 2 chambres ainsi qu'une jolie petite salle d'eau et des WC séparé. Nombreux placards de rangements.

Immeuble construit en 1989 en très bon état, avec une façade impeccable. Vous bénéficierez d'une place de parking privée en sous-sol.

La résidence est sécurisée ( barrière pour l'entrée des véhicules et interphone à l'entrée).

Quartier calme récemment réaménagé pour le confort des cyclistes et piétons.

A proximité immédiate de toutes les commodités ( bus ligne 12, tramway ligne 1). Super U à 2mn à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier, venez découvrir ce charmant appartement traversant de plus de 65 m², idéalement situé à proximité de la place de Toutes-Aides, au cœur d'un environnement vivant et recherché.

Situé au 1ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée spacieuse et accueillante donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30m² avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, parfaite pour recevoir.

Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente.

L'agencement se poursuit avec :

- Deux belles chambres spacieuses.

- Une salle d'eau

- Un WC indépendant.

- Des rangements.

En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol

Un emplacement privilégié :

- À moins de 15 minutes à pied de la place de Toutes-Aides et de ses commerces

- À proximité immédiate des arrêts de bus (ligne 11)

- A moins de 10 minutes d'un arrêt de tram (ligne 1)

- Proche des écoles et des commerces de quartier.

Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Charges de copropriété : 1428 €/an, comprenant l'entretien des communs, l'ascenseur, et l'eau froide.

Nombre de lots : 68 dont 31 d'habitations

Classe énergie : C

Classe climat : A

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté – Boulevard Dalby : appartement T3 avec terrasse de 20 m² et garage privatif de 22 m².

Orane votre conseillère Sublimons, vous invite à découvrir ce charmant appartement T3 de 52 m² habitables (56 m² au sol) au calme absolu, en impasse situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots.

Idéalement placé, tout se fait à pied : bus (lignes 10, 12 et C3) à 5 minutes, tramway (ligne 1 – arrêt Moutonnerie) à 8 minutes, ainsi que les écoles, commerces et restaurants à proximité immédiate.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger et une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse de 20 m² privative sans vis-à-vis.

Vous bénéficierez également de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Un vrai plus : un accès direct depuis le logement à un garage avec porte motorisée de 22 m² et espaces de rangement, ainsi qu'à une cave.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant calme, praticité et confort de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement particulièrement agréable à Nantes, au fond d'une impasse, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. À seulement 5 minutes de l'église de Toutes-Aides, il bénéficie d'un emplacement recherché pour sa vie de quartier et son accessibilité.

Au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 61 m², en très bon état général. Traversant est-ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie agréable avec accès à un petit balcon, une cuisine indépendante prolongée par une loggia, deux chambres confortables, une salle d'eau récente ainsi qu'un WC séparé.

Son environnement verdoyant, avec jardin commun, apporte une vraie qualité de vie au quotidien, idéale pour profiter du calme tout en restant proche de tout.

Une grande cave et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien.

Cet appartement conviendra parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - Idéalement situé entre Dalby et Toutes-Aides, cet agréable appartement T2 de 47 m2 offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commerces, transports et services du quotidien. Sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon exposé Sud-Est, profite de larges ouvertures vitrées et d'un environnement calme sans vis à vis. Bien agencé et en bon état général, il bénéficie d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'un garage privatif, un véritable atout dans le secteur.

Niché au sein d'une copropriété récente de 2008 à taille humaine, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif.

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier

Agréée EXPERT […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES DALBY - T3 - 3ème étage sur 4 avec balcon, parking et cave.

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité ce lumineux T2 de 46m2, situé en retrait du boulevard Dalby, dans une copropriété très calme de 2017.

Au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et donnant sur un grand balcon exposé ouest. Une belle chambre, une salle d'eau avec WC séparés.

L'appartement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave.

Profitez de l'arrêt de tram Moutonnerie à 2 min à pieds qui vous emmènera à la gare en 2 arrêts. […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES DALBY - T3 dernier étage avec balcon et garage

Kermarrec Talensac vous propose en exclusivité ce lumineux T3 de 62m2, situé en retrait du boulevard Dalby, dans une copropriété très calme de 2011.

Au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon exposé sud-est. Coté nuit vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, WC séparés.

L'appartement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol et d'un garage fermé.

Profitez de l'arrêt de tram Moutonnerie à 2 min à pieds qui vous emmènera à la gare en 2 arrêts. […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU par nos soins - Dans un environnement pratique et agréable, découvrez ce T3 situé à proximité immédiate de la place Toutes-Aides, de ses commerces, et à 3 minutes du tramway. Vous serez séduit par sa pièce de vie particulièrement agréable, avec un séjour d'environ 25 m2 ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, parfait pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

La copropriété bénéficie d'un ravalement VOTE intégrant une isolation par l'extérieur, pris en charge vendeur futur DPE projeté en B.

Côté confort au quotidien, l'appartement dispose d'un parking privé sécurisé, d'une grande cave, ainsi que d'un local vélos commun sécurisé. Un jardin collectif arboré vient compléter l'ensemble et offre un cadre de vie plaisant.

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier

Agréée EXPERT Immobilier par la […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un agréable appartement de type 2 de 39.60 m2, situé dans le quartier Dalby.

Au 2 ème étage d’une résidence sécurisée et avec ascenseur, livrée en 2011, ce bien bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, facilitant le quotidien.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie exposée Sud-Est avec kitchenette, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Ce bien est complété par une place de stationnement privative extérieur.

Les points forts de ce bien :

Résidence entretenue,

Emplcament proche commerces et transports

Stationnement sécurisé,

A noter :

Chauffage et production d'eau individuel électrique,

Charges mensuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, Dalby, dans un immeuble récent 2016, au premier étage, un appartement de type 1 bis en bon état, avec un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 30 m ². Ils se composent d'une cuisine ouverte, un espace nuit, une salle d'eau avec toilette. Un garage complète ce bien. Vendu Libre .

DPE C .

Pas de Procédure en cours

Charges de copropriété annuelle : 600 €

Si vous souhaitez le visiter, contactez Olivier DIAS.

Bien proposé par le Cabinet Guémené 1 rue des Salorges 44100 Nantes.

Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Moussa Koulibaly et Flat® vous proposent ce bel appartement type 3 rénové avec de belles finitions et offrant une vie extérieure sur un très grand blacon.

Il est accompgné d'un garage boxé sous-sol et d'une place parking également en sous sol. nous osmmes situés au 2eme étage d'une copropriété de 2011 bien entretrenue.

l'accès au cenbtre ville se fait en 25 minutes à pieds, et 5 minutes en voiture. il y a vue sur un parc publique.

- Adresse : 14 RUE DES STOCKS 44000 Nantes

- Carrez : 63,13

- charges : 100 eu poar mois

- garage + place devant le garage en plus du garage.

- appartement entièrement repeint et libre d'occupation.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

TOUTES AIDES Dans un environnement recherché pour son calme, au fond d’une impasse, découvrez cet appartement de type 3 en très bon état, situé au deuxième étage d’une résidence paisible.

Vous profiterez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’hôpital Bélier, des transports et de l’école primaire Denis Papin à Nantes, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

L’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse salon-séjour de 17,43 m², une cuisine indépendante avec accès à une loggia faisant office de balcon, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Très bien entretenu, ce bien ne nécessite pas de travaux et offre un cadre de vie confortable dans un environnement verdoyant avec jardin commun […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES DALBY - T3 dernier étage avec garage.

KERMARREC HABITATION vous propose cet appartement de 70m2 au sol, situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2011. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour exposé sud et donnant sur un balcon, une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour.

Le côté nuit se compose de 2 belles chambres, une salle de bain, WC séparés.

Un garage fermé et un local vélo collectif complètent le bien.

Emplacement idéal à 2 minutes de l'arrêt de tram Moutonnerie […] Voir l’annonce immobilière >>