Quartier Tortière / Bords de l'Erdre

À proximité immédiate de l'Erdre (pont de la Tortière à 350 mètres), des commerces et des transports, découvrez ce duplex inversé de 62 m² Loi Carrez (67 m² au sol). Il prend place au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété parfaitement entretenue, où aucun travaux n'est à prévoir puisque le nettoyage de la façade a été réalisé et l'ascenseur mis aux normes.

Calme et baigné de lumière, cet appartement se distingue par sa distribution fonctionnelle sur deux niveaux.

Au niveau inférieur, l'espace nuit préserve votre intimité en proposant deux chambres au calme donnant sur cour, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

À l'étage supérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie de 33 m² profitant d'une agréable double exposition. Baignées de soleil dès le matin grâce à leur orientation Sud-Est, la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, et la salle à manger apportent une ambiance chaleureuse. Côté Nord-Ouest, le salon s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter de belles fins de journée en extérieur.

Une grande place de stationnement privative située dans le garage sécurisé en sous-sol complète l'ensemble.

Un cadre de vie recherché, au bord de l'eau, permettant de rejoindre l'hypercentre nantais en moins […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, appartement F3 de 51,28 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, rue Chanoine Larose à Nantes, dans un immeuble construit en 1960.

L’appartement se compose de : une entrée ; un séjour ; deux chambres ; une cuisine ; une salle d’eau ; WC.

Il dispose également d'un grenier situé au 4ᵉ étage ainsi qu’une cave extérieure permettant un accès facile et d'y mettre vos vélos.

Stationnement dans la rue non payant.

Caractéristiques :

Exposition : Est

Chauffage : gaz individuel

DPE : E

Taxe foncière : 1 090 € / an

Charges de copropriété : 76 € / mois

Côté transports, le bien se situe à environ 455 mètres de l’arrêt de tramway Alexandre Vincent – Sainte-Thérèse, desservi par la ligne 3, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de Nantes. Plusieurs autres arrêts se trouvent également à proximité, notamment Rond-Point de Vannes et Longchamp.

La rue Chanoine Larose bénéficie d’une offre scolaire particulièrement intéressante, avec plusieurs établissements situés à quelques minutes à pied :

École Sainte-Agnès, située au 51-55 rue Chanoine Larose, pour les classes de maternelle et primaire.

Collège Saint-Théophane Vénard, situé au 55 rue Chanoine Larose.

Montessori En Ville, au 5 rue Chanoine […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du centre-ville de Nantes, à proximité du Château des ducs de Bretagne et des transports en commun, découvrez cet agréable appartement de type 3 en duplex d'environ 76m².

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, ce logement se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-est, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que de WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle de bains avec WC et un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Un emplacement de parking vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.

A découvrir sans tarder !

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1294.22 ¿ et […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose cet appartement de 3 pièces de 67,64 m² Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 9 étages, Rue René Viviani à Nantes. Il bénéficie d'une exposition sud-est offrant une belle luminosité. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une loggia de 11 m².

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :

- Une entrée

- Une pièce de vie spacieuse avec accès à une loggia de 11 m²

- Une cuisine semi-ouverte, rénovée en 2023

- Deux chambres avec placards intégrés, dont les sols, murs et plafonds ont également été rénovés en 2023

- Une salle de bain

- Des WC séparés

Un garage boxé avec borne de recharge électrique est disponible en supplément au prix de 15 000 €.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des équipements électriques.

La taxe foncière annuelle s'élève à 1 595 €.

Les charges de copropriété s'élèvent à 296,40 € par trimestre.

Commodités : Le centre commercial Beaulieu, ainsi que des supermarchés, commerces et restaurants, sont accessibles facilement. Plusieurs infrastructures culturelles se trouvent également à proximité.

Écoles : Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles dans un rayon de 500 mètres.

Transports : Les lignes de busway 4 et 5 ainsi que la ligne de bus 26 sont accessibles en 5min à pied. Le chronobus C8 se trouve à 6min à pied de l'appartement.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'immeuble a été construit en 2007 et les parties communes sont en bon état.

Hosman […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé 294 route de Sainte-Luce, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 26.7

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une rue calme proche de la place Canclaux, SOLIS vous propose cet appartement de trois pièces, salon, deux chambres, salle de bains avec WC, et une cuisine . Appartement actuellement occupée jusqu'en juillet 2027 pour […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier, venez découvrir cet appartement traversant de près de 60 m², idéalement situé à proximité immédiate de la place du Vieux-Doulon, au cœur d'un environnement vivant et recherché.

Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de près de 24m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour recevoir.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse au calme de près de 10m², idéal pour vos moments de détente.

L'agencement se poursuit avec :

- Deux belles chambres avec rangements.

- Une salle d'eau,

- Un WC indépendant.

- Des rangements.

En complément, vous bénéficierez de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol pour un confort optimal au quotidien.

Un emplacement privilégié :

- À 10 minutes à pied de la place du Vieux-Doulon et de ses commerces

- À 500 m de l'arrêt de tramway "Souillarderie"

- À proximité immédiate des arrêts de bus « Cousteau » et « Druides » (lignes 12 et C7)

- À seulement 1km à pied du Parc du Grand Blottereau

- Proche des écoles et des commerces de quartier

Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Charges de copropriété : 1 190 €/an,

Nombre de lots : 138 dont 63 d'habitations

Classe énergie : C

Classe climat : C

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du Jardin des Plantes, de la gare SNCF et des commerces de quartier, découvrez ce très bel appartement d'environ 68 m², situé au premier étage d'un immeuble ancien.

En très bon état général et parfaitement entretenu, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux, sa luminosité et le charme de l'ancien.

Actuellement en cours d'individualisation, ce bien est issu de la réorganisation d'un vaste appartement en duplex.

Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une agréable pièce de vie avec un espace prévu pour accueillir une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le vendeur réalisera les travaux nécessaires à l'individualisation du logement, comprenant notamment la condamnation de l'ancien accès reliant le rez-de-chaussée ainsi que la création des arrivées et évacuations d'eau destinées à l'installation de la future cuisine.

La cuisine n'est pas comprise dans le prix de vente, offrant ainsi au futur propriétaire la liberté de concevoir un aménagement entièrement personnalisé selon ses envies et son budget.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare SNCF et du centre-ville de Nantes.

Concernant la performance énergétique, le DPE actuellement affiché correspond à l'ensemble du bien avant individualisation et non à l'appartement de 68 m² tel qu'il sera vendu. Un nouveau DPE spécifique au logement sera réalisé après les travaux d'individualisation, notamment la mise en place d'un système de chauffage électrique indépendant. Une classification entre C et D est envisagée, sous réserve du résultat du diagnostic définitif.

Un stationnement privatif sécurisé en sous-sol, […] Voir l’annonce immobilière >>