NANTES - TOUTES AIDES

Studio de 16m2 au 2er étage, bien situé proche des commerces et de la gare. Idéal pour investir.

Ce bien possède une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin de la copropriété.

Pour plus d'information veuillez contacter Adrien. (9.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Jardin des Plantes

Situé à proximité immédiate de la gare SNCF, dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les investisseurs (location courte durée et longue durée) ou toute personne recherchant un pied-à-terre pratique et confortable. Vous y trouverez un séjour orienté sud-est, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau. Le bien a été entièrement rénové très récemment !

Pour plus d'informations, veuillez contacter Adrien. (9.15 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - DALBY

Maison BSR a le plaisir de vous présenter un studio de 24m2 au 1er étage d'une petite copropriété, situé proche des commerces et de la gare.

Ce bien possède une grande pièce de vie orientée Sud-Est, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau et wc.

Un appartement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Un rafraîchissement est à prévoir.

Pour plus d'information veuillez contacter Paul. (7.47 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, donnant sur cour, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des transports, des commerces et des écoles.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec un espace de vie, un espace nuit, un coin cuisine équipée (plaque à induction, réfrigérateur, four), ainsi que d'une salle d'eau neuve avec WC suspendu, réalisée récemment, encore sous garantie décennale.

Une cave et une cour commune dans la copropriété complètent ce bien.

Ce studio saura séduire aussi bien les investisseurs (bonne rentabilité sur location courte durée) que des particuliers souhaitant acquérir un pied-à-terre sans travaux à prévoir.

Libre de suite... (5.85 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Dalby : Au coeur du quartier vivant de Dalby, apprécié pour sa proximité immédiate des transports, de la gare, des commerces, écoles et espaces verts, bel appartement aux prestations soignées. Niché au 3ème étage d'une petite copropriété, il offre une entrée, une pièce de vie exposée ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC.

Un emplacement pratique et recherché, un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement serein ! (6.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

[Vente entre particuliers, agences s’abstenir merci!]

Propriétaire-habitante je mets en vente mon appartement, le prix affiché est donc le net vendeur, et le logement est libre de locataire, uniquement occupé par moi-même ces dernières années.

Parfait pour premier achat, ou investissement.

L’appartement possède une cuisine séparée, un grand salon avec alcôve pour chambre, couloir et une salle de douche + toilettes.

Situé en rez de jardin, vous aurez une agréable vue sur l’espace vert de la résidence, sans aucun vis à vis.

Une terrasse ensoleillée se situe juste sous la fenêtre du salon.

Au vu de sa configuration il sera très facile de venir créer une chambre séparée si vous le souhaitez.

Malgré son DPE l’appartement est très agréable été comme hiver (l’avantage d’y avoir habité longtemps : si vous avez la moindre question n’hésitez pas je peux répondre à toutes vos questions! 🙂)

Niveau localisation l’arrêt Mitrie (ligne 10/11/12) est à 1 minute à pieds, 5 minutes de l’arrêt Boulevard de Doulon (tramway ligne 1).

La place Toutes Aides est juste à côté (avec des commerces de qualité, je vous encourage à tester la fromagerie! 😉)

Stationnement gratuit et facile dans le quartier qui est très résidentiel.

Accès inclu au grand local vélo, et l’appartement est vendu avec sa cave.

Voisin direct uniquement au dessus de l’appartement, aucun autre logement n’est mitoyen.

Le chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

DALBY : Venez découvrir le potentiel de ce bien au cœur de la ville de Nantes.

Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement T3 constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports (tram, bus) et des écoles, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

En annexe vous trouverez une cave et un parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement T2 à Nantes, quartier Toutes aides !

Situé Rue Francis de Pressensé, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste de 8 lots, ce grand T2 de 44,5 m² vous séduira par son agencement et son charme singulier.

Dès l'entrée, laissez-vous porter par la spacieuse pièce de vie, avec son coin cuisine ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux.

La chambre offre un bel espace nuit, parfait pour se ressourcer. Une salle de bain avec WC vient compléter l'ensemble.

L'appartement est en bon état général et offre une belle base saine pour un premier achat ou un investissement.

Faibles charges, environnement résidentiel agréable, à deux pas des transports et des commerces de proximité.

Lien vers la vidéo

Un bien à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE - Au dernier étage d'une petite copropriété, ce charmant duplex à la décoration moderne offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. D'une surface de 23.77m2 loi Carrez pour environ 26 m2 utiles, il se compose sur deux niveaux, d'une petite chambre, d'un espace buanderie et d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée et îlot central ouverte sur le salon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Bien rare sur le secteur, idéal pour un primo-accédant, avec accès facile à la Gare du Nord, commerces et transports en commun.

En complément, la possibilité d'acquérir un garage pour 15.000euros

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :

En bon état général, ce bien récent (libre fin mai) ce T1 BIS situé au 2EME ETAGE donne sur une cour calme et arborée. Des prestations haut de gamme dans un quartier en pleine effervescence.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dalby, dans un immeuble récent 2016, au premier étage, un appartement de type 1 bis en bon état, avec un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 30 m ². Ils se composent d'une cuisine ouverte, un espace nuit, une salle d'eau avec toilette. Un garage complète ce bien. Vendu Libre.

DPE C .

Pas de Procédure en cours

Charges de copropriété annuelle : 600 €

Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre en Exclusivité chez Blot Immobilier, ne tardez plus à venir visiter cet appartement au 4ème et dernier étage sans ascenseur.

A moins de 800 mètres du quartier recherché de Toutes Aides et ses commerces de proximité, vous serez séduits par cet appartement traversant comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse, une belle cuisine aménagée et équipée.

Deux chambres, une salle d'eau, et un wc séparé viennent compléter l'appartement.

En annexe vous découvrirez une cave, ainsi qu'une cour sécurisée sur l'arrière de la copropriété avec possibilité de se stationner librement.

Les plus de cet appartement : Un emplacement idéal où vous retrouverez écoles, commerces, transports (tramway ligne 1 "arrêt Moutonnerie" à 350 mètres), un potentiel évolutif à moduler : un grand espace de vie, deux chambres, ou encore une chambre et un bureau, l'accès à une cour commune avec stationnement libre, une cave pour y stocker les éléments indispensables de notre quotidien, ...

Faites vite !

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : E

Charges annuelles : 837 €

Lots de copropriété : 50 dont 25 à usage d'habitations.

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce charmant appartement lumineux, idéalement exposé Sud-Ouest, offrant une double exposition dans la pièce de vie pour une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous apprécierez sa chambre au calme côté cour, garantissant tranquillité et confort. Situé au coeur d'une petite copropriété bien entretenue, le bien bénéficie de très faibles charges de copropriété.

Emplacement privilégié, au pied du quartier Toutes-Aides et de ses nombreux commerces, à proximité immédiate des transports en commun (tramway ligne 1 et bus), permettant si besoin de rejoindre facilement la Gare ou le centre-ville.

Une grande cave complète ce bien ainsi qu'un local situé dans la cour permet d'entreposer les vélos.

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier

Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF

bvbaimmobilier.com

#AppartementAVendre […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2.

Situé Rue du Général le Flo à Nantes, nous vous proposons,

Dans une copropriété pleine de charme, et bien entretenu, un appartement de 43m² comprenant :

Une entrée donnant sur une cuisine spacieuse et lumineuse, une pièce de vie avec placard, une chambre avec un grand dressing. Une salle de bains avec WC.

Plusieurs annexes complètent le bien : une cave, trois placards sur le palier, et un grand débarras (possibilité d'y mettre une machine à laver et du rangement).

A une dizaine de minutes de la gare de Nantes, du plein centre, à proximité immédiates des commerces et transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente un agréable appartement de type 2 de 39.60 m2, situé dans le quartier Dalby.

Au 2 ème étage d’une résidence sécurisée et avec ascenseur, livrée en 2011, ce bien bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, facilitant le quotidien.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie exposée Sud-Est avec kitchenette, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Ce bien est complété par une place de stationnement privative extérieur.

Les points forts de ce bien :

Résidence entretenue,

Emplcament proche commerces et transports

Stationnement sécurisé,

A noter :

Chauffage et production d'eau individuel électrique,

Charges mensuelles d'environ 100€,

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44000 NANTES – QUARTIER GARE NORD MOUTONNERIE - 2 CHAMBRES - 68M2 AU SOL

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Guillaume aleksanderek vous présente cet appartement de type 3 d'environ de 50m2 ponderés (68 m² au sol - 24 m² loi Carrez), situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble de 1949.à proximité immédiate de la gare Nord, dans un environnement pratique et recherché.

Ce bien au charme atypique bénéficie d'une très belle surface au sol et d'une situation en dernier étage, sans vis-à-vis direct.

L'appartement se compose de :

- deux chambres séparées,

- un espace de vie,

- une salle de bain,

- des toilettes indépendantes.

Bien entretenu, il s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur en recherche d'un premier achat en centre-ville.

Le secteur offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports, des écoles et de plusieurs espaces verts tels que le Parc de la Moutonnerie ou le Jardin des Plantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871.

Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T1 30 m² NANTES TOUTES AIDES

Appartement neuf au 1er étage, exposé sud-ouest

Avec loggia couverte en extérieur

Belle adresse nantaise arborée

Au sein de la résidence privée comprenant de 29 appartements du T1 au T4.

Immeuble de 3 étages surmonté d'un attique et comprenant un sous-sol.

L'architecture très contemporaine se caractérise par la proposition de loggias sur façade avant et arrière.

Un jardin aménagé à l'arrière de l'immeuble est à disposition des résidents et offre aussi pour des moments de convivialité un terrain de jeu de boules.

Cet appartement T1-101 ne comprend pas de stationnement.

Livraison 2ème trimestre 2027

Derniers lots à la vente ! A saisir Honoraires charge vendeur.

DPE non requis.

Conseiller en immobilier : FLOC'H Vincent (EI).

RSAC : 983334681.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein coeur de la place Toutes-Aides à Nantes, venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 d'environ 71 m², offrant un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'une agréable entrée desservant un salon-séjour, une chambre et un WC indépendant. Un couloir mène ensuite à une cuisine, une seconde chambre ainsi qu'à une salle d'eau.

L'ensemble est entièrement à rénover, vous permettant de repenser les volumes et de créer un intérieur à votre image.

Un espace extérieur vient compléter le bien.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché de Toutes-Aides, des transports en commun (bus et tramway) et de toutes les commodités du quartier.

Votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle).

Copropriété de 5 lots, seulement d'habitation.

Charges de copropriété : 1 000 €/an

Aucune procédure en cours.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU par nos soins - Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 situé dans un immeuble récemment rénové en BBC. En étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, dont une orientée sud-ouest. Le séjour et la chambre sont agrémentés d'un parquet massif, et l'ensemble est équipé de fenêtres PVC double vitrage offrant un excellent confort. La vue dégagée sur la verdure renforce encore la sensation de tranquillité. A seulement cinq minutes de la place Toutes-Aides et au pied du parc de la Mitrie, l'appartement profite également de la proximité immédiate des transports, commerces et écoles, faisant de ce bien une belle opportunité dans un cadre de vie recherché.

En annexe une cave privée, et la possibilité d'acquérir un stationnement sécurisé au coeur de la copropriété moyennant 15.000euros en sus.

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier

Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF

bvbaimmobilier.com

#Luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une rue calme et prisée du quartier Toutes Aides, appartement de type 2 d'environ 40 m2 situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue et de bon standing.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Une place de stationnement privative complète ce bien vendu libre d'occupation

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

44000 NANTES – DALBY – T3 2 CHAMBRES – 52,45 m² CARREZ (57,85 m² AU SOL) – RÉSIDENCE 2015 – DERNIER ÉTAGE – AUCUN TRAVAUX – CLÉS EN MAIN

Boulevard Ernest Dalby, à deux pas du parc de la Noë Mitrie, des écoles et des commerces, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie.

Au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2015, appartement T3 de 52,45 m² Loi Carrez (57,85 m² au sol), sans voisin au-dessus.

L'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon agréable. La distribution est fluide et fonctionnelle.

Deux chambres de bonnes dimensions, une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en très bon état. Aucun travaux à prévoir.

Chauffage individuel gaz avec chaudière à condensation. Double vitrage. Copropriété récente et bien entretenue.

Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète le bien.

Un appartement prêt à habiter, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871.

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Nantes : Quartier Toutes-Aides / Rue pavillonnaire très calme.

BVBA Immobilier vous propose ce charmant appartement T3 de 66,03 m2, situé dans une toute petite copropriété bien entretenue, dans une rue pavillonnaire très calme, à seulement 50 mètres du parc de la Noë Mitrie.

Ses points forts :

Emplacement de choix : à deux pas de la place Toutes-Aides, des commerces, écoles, transports (gare Nord, tram, bus) et du parc.

Traversant Est-Ouest : une belle luminosité du matin au soir.

Grande pièce de vie de 37,30 m2, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, exposée Ouest.

Deux chambres, dont une suite parentale avec buanderie.

Salle de bains et WC séparés.

Deux caves en annexe, idéales pour stocker.

Ce bien rare allie calme absolu, fonctionnalité et localisation privilégiée. Idéal pour un premier achat, un couple avec ou sans enfant ou un investissement.

Votre projet est notre priorité.

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#AppartementCalme #NantesImmobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Proximités :

10 minutes à pied de la gare de Nantes ou 2 arrêts de tram (en 3 minutes) linge 1 desservant la ville d’est en ouest jusqu’à Saint Herblain : arrêt Moutonnerie.

Nombreux commerces, restaurants, boulangeries, Super U à quelques minutes à pied.

Parc de la Moutonnerie au bout de la rue et le magnifique jardin des plantes à 10 minutes à pied

Rue de la moutonnerie : à sens unique, calme, avec de nombreuses place (abonnement NGE Nantes Métropole 180E à l’année si vous avez un véhicule)

La copropriété :

Date des années 1900 avec des voisins bienveillants, calmes, pas de nuisance sonores.

Syndic de copropriété bénévoles avec de nombreux propriétaires résidants sur place : 9 lots au total

Charges de copro : 640E à l’année (appel de fond divisé en deux semestres) l’eau est inclus.

Au programme cet année : un couvreur intervient pour nettoyer le toit. Il n’y a pas de gros travaux prévus (AG faite le 8 février 2026)

Jardin en copropriété avec un local vélos, nombreux arbres, table et chaise installé pour les beaux jours chaque année.

L’appartement :

DPE E dont émission de gaz à effet de serre B, chauffage électrique, charges : 100E/mois : 3 radiateurs récents, un chauffe serviette dans la salle de bain et un plaque électrique dans la cuisine. Appartement sain, bien entretenue : aucune moisissure, peinture refaite en 2023, pas de termites ou autres.

T3 avec 2 grandes chambre de 14 m2 et 12 m2 côté rue, une grandes porte fenêtres dans chaque chambre avec garde de corps donnant sur la rue calme, peu de passage

Une large entrée

Une salle de bain avec WC, baignoire, lavabo et emplacement pour la machine à laver, VMC.

Salon avec cuisine ouverte équipée, bar, côté jardin, avec deux grandes […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À Nantes, rue de la musique (Toutes aides), je vous propose un appartement rare dans le secteur. Ces caractéristiques : 3 pièces de 60m2 environ, au rez-de-chaussée au sein d’une petite copropriété. Dans un quartier calme, ce bien est à proximité des écoles, des transports (Tram 1 Hôpital Bellier) et des commodités. Cet appartement est composé d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparés. Une cave, une petite dépendance et un accès à une terrasse cour complètent ce bien. Enfin, à noter : l'appartement est doté d'un chauffage au gaz et de double vitrage.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>