Nantes - Toutes Aides

Spécial investisseur - Studio lumineux de 21,70 m2 en rez-de-chaussée.

Studio offrant une belle pièce de vie, avec coin cuisine et salle d'eau avec wc.

Fenêtres en double vitrages.

Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour optimiser la rentabilité locative.

Beau potentiel - A visiter rapidement !

Pour plus d'information contactez Adrien Tesson (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Jardin des Plantes

Situé à proximité immédiate de la gare SNCF, dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est idéal pour les investisseurs (location courte durée et longue durée) ou toute personne recherchant un pied-à-terre pratique et confortable. Vous y trouverez un séjour orienté sud-est, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau. Le bien a été entièrement rénové très récemment !

Pour plus d'informations, veuillez contacter Adrien. (9.15 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Toutes Aides

Appartement T2 de 30.83m2

Idéalement situé à deux pas des commerces et de l’arrêt de tramway Mairie de Doulon (ligne 1), ce type 2 de 31 m2 est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.( appartement vide de locataire )

Il se compose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d’une salle d’eau avec WC.

Chauffage électrique individuel

Menuiseries double vitrage

Taxe foncière : 641€/an

Venez découvrir ce bien sans tarder !

Prix & mentions légales

Prix de vente FAI : 91 560 €, dont 9 % d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Prix hors honoraires : 84 000 €.

Copropriété de 6 lots d'habitation.

Charges annuelles eau inclus : 745.89€

Diagnostics réalisés […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, donnant sur cour, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des transports, des commerces et des écoles.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec un espace de vie, un espace nuit, un coin cuisine équipée (plaque à induction, réfrigérateur, four), ainsi que d'une salle d'eau neuve avec WC suspendu, réalisée récemment, encore sous garantie décennale.

Une cave et une cour commune dans la copropriété complètent ce bien.

Ce studio saura séduire aussi bien les investisseurs (bonne rentabilité sur location courte durée) que des particuliers souhaitant acquérir un pied-à-terre sans travaux à prévoir.

Libre de suite... (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

DALBY : Venez découvrir le potentiel de ce bien au cœur de la ville de Nantes.

Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement T3 constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports (tram, bus) et des écoles, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

En annexe vous trouverez une cave et un parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Toutes Aides

A découvrir appartement Type 1bis de 24 m2 rénové, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation énergétique si vous souhaitez en faire un investissement locatif. Il offre néanmoins un cadre de vie agréable, avec des espaces fonctionnels et optimisés.

Pour plus de renseignements contactez Adrien Tesson (5.26 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Blot Immobilier, venez découvrir cet appartement T1bis au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2013.

Situé à deux pas de la place du Vieux-Doulon et de tous ses commerces de proximité, vous retrouverez un joli T1 bis de près de 31m² disposant d'une belle pièce de vie de près de 18m² avec cuisine ouverte, un coin nuit, et une salle d'eau avec WC.

Un agréable balcon et une place de parking sécurisée en sous-sol viennent compléter ce bien.

L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 417,14€/mois CC.

Le bail vient d'être renouvelé pour 3 ans, à la date du 08 Juillet 2025.

Idéalement situé, au niveau du Boulevard Auguste Peneau, proche de tous les commerces, et à deux pas de la ligne de bus 12, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes.

Classe énergie : C

Classe climat : C

Nombre de lots en copropriété : 127

Nombre de lots d'habitation : 57

Charges annuelles : 708 € environ

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jefferson Lengronne vous propose : Appartement T2 secteur TOUTES AIDES à Nantes. Une occasion rare se présente à vous d'acquérir un appartement T2 dans un quartier recherché pour son dynamisme et sa quiétude. Situé en rez de chaussée d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1967 avec local vélo et terrasse collective, offre un espace de vie confortable pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement, d'une surface de 41 m², comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement quelques pas du parc Noé Mitrie, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Transports en commun (bus ligne 12 et tramway ligne 1), commerces et services accessibles à proximité immédiate, faciliteront votre quotidien. Un appartement à fort potentiel dans un quartier en plein essor ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.36€ par mois (soit 1660.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jefferson Lengronne […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Toutes Aides

A découvrir appartement Type 2 de 27 m2 rénové, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation énergétique si vous souhaitez en faire un investissement locatif. Il offre néanmoins un cadre de vie agréable, avec des espaces fonctionnels et optimisés.

Pour plus de renseignements contactez Adrien Tesson (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 12 […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement T2 à Nantes, quartier Toutes aides !

Situé Rue Francis de Pressensé, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste de 8 lots, ce grand T2 de 44,5 m² vous séduira par son agencement et son charme singulier.

Dès l'entrée, laissez-vous porter par la spacieuse pièce de vie, avec son coin cuisine ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux.

La chambre offre un bel espace nuit, parfait pour se ressourcer. Une salle de bain avec WC vient compléter l'ensemble.

L'appartement est en bon état général et offre une belle base saine pour un premier achat ou un investissement.

Faibles charges, environnement résidentiel agréable, à deux pas des transports et des commerces de proximité.

Lien vers la vidéo

Un bien à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Immo de France Ouest Nantes, dans une copropriété dont le projet de rénovation BBC est en cours(charge vendeur) , dans le quartier prisé de TOUTES-AIDES, un appartement traversant au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement est à rénover totalement. La proximité des commerces, des transports et des écoles, vous apportent une qualité de vie certaine. Très bien orienté, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée, et d'un grand séjour sur parquet. Il est possible de l'aménager en 4 pièces.

En annexe : une cave, un garage et un local vélo. […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE - Au dernier étage d'une petite copropriété, ce charmant duplex à la décoration moderne offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. D'une surface de 23.77m2 loi Carrez pour environ 26 m2 utiles, il se compose sur deux niveaux, d'une petite chambre, d'un espace buanderie et d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée et îlot central ouverte sur le salon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Bien rare sur le secteur, idéal pour un primo-accédant, avec accès facile à la Gare du Nord, commerces et transports en commun.

En complément, la possibilité d'acquérir un garage pour 15.000euros

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier

Agréée […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vendre en Exclusivité chez Blot Immobilier, ne tardez plus à venir visiter cet appartement au 4ème et dernier étage sans ascenseur.

A moins de 800 mètres du quartier recherché de Toutes Aides et ses commerces de proximité, vous serez séduits par cet appartement traversant comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse, une belle cuisine aménagée et équipée.

Deux chambres, une salle d'eau, et un wc séparé viennent compléter l'appartement.

En annexe vous découvrirez une cave, ainsi qu'une cour sécurisée sur l'arrière de la copropriété avec possibilité de se stationner librement.

Les plus de cet appartement : Un emplacement idéal où vous retrouverez écoles, commerces, transports (tramway ligne 1 "arrêt Moutonnerie" à 350 mètres), un potentiel évolutif à moduler : un grand espace de vie, deux chambres, ou encore une chambre et un bureau, l'accès à une cour commune avec stationnement libre, une cave pour y stocker les éléments indispensables de notre quotidien, ...

Faites vite !

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : E

Charges annuelles : 837 €

Lots de copropriété : 50 dont 25 à usage d'habitations.

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vends ce bel appartement T2 de 44 m² situé au R+1 d'un immeuble de 2 étages.

Petite copropriété de 11 lots , pas de procédure en cours et faibles charges

Idéal investisseur avec un loyer de 750€/mois potentiel ou en résidence principale en plein centre ville.

Proximité transport et commerces

Cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec dressing et une salle de bain. Il dispose également d’une dépendance en annexe de 5 m2 sécurisée, accessible via le jardin partagé de l’immeuble.

L'appartement est idéalement situé entre deux places animées et 5 minutes à pied de la gare de Nantes.

Chauffage électrique individuel. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous COMPROMIS par nos soins - Venez découvrir ce charmant appartement lumineux, idéalement exposé Sud-Ouest, offrant une double exposition dans la pièce de vie pour une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous apprécierez sa chambre au calme côté cour, garantissant tranquillité et confort. Situé au coeur d'une petite copropriété bien entretenue, le bien bénéficie de très faibles charges de copropriété.

Emplacement privilégié, au pied du quartier Toutes-Aides et de ses nombreux commerces, à proximité immédiate des transports en commun (tramway ligne 1 et bus), permettant si besoin de rejoindre facilement la Gare ou le centre-ville.

Une grande cave complète ce bien ainsi qu'un local situé dans la cour permet d'entreposer les vélos.

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier

Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF

bvbaimmobilier.com

#AppartementAVendre […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2.

Situé Rue du Général le Flo à Nantes, nous vous proposons,

Dans une copropriété pleine de charme, et bien entretenu, un appartement de 43m² comprenant :

Une entrée donnant sur une cuisine spacieuse et lumineuse, une pièce de vie avec placard, une chambre avec un grand dressing. Une salle de bains avec WC.

Plusieurs annexes complètent le bien : une cave, trois placards sur le palier, et un grand débarras (possibilité d'y mettre une machine à laver et du rangement).

A une dizaine de minutes de la gare de Nantes, du plein centre, à proximité immédiates des commerces et transports […] Voir l’annonce immobilière >>

44000 NANTES – QUARTIER GARE NORD MOUTONNERIE - 2 CHAMBRES - 68M2 AU SOL

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Guillaume aleksanderek vous présente cet appartement de type 3 d'environ de 50m2 ponderés (68 m² au sol - 24 m² loi Carrez), situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble de 1949.à proximité immédiate de la gare Nord, dans un environnement pratique et recherché.

Ce bien au charme atypique bénéficie d'une très belle surface au sol et d'une situation en dernier étage, sans vis-à-vis direct.

L'appartement se compose de :

- deux chambres séparées,

- un espace de vie,

- une salle de bain,

- des toilettes indépendantes.

Bien entretenu, il s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur en recherche d'un premier achat en centre-ville.

Le secteur offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports, des écoles et de plusieurs espaces verts tels que le Parc de la Moutonnerie ou le Jardin des Plantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871.

Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 de caractère 49 m2 Nantes Toutes-Aides / Dalby Gare à pied

DPE B o Libre en septembre 2026 o Cave o Aucun travaux à prévoir

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Nantes, découvrez ce T2 de 49 m2 situé au 3e étage d'un immeuble de caractère datant de 1906.

L'appartement se distingue par son agencement particulièrement agréable. Contrairement à de nombreux T2, il offre trois véritables espaces de vie bien séparés : un salon lumineux, une grande cuisine/salle à manger conviviale et une chambre confortable. Cette configuration apporte une réelle sensation d'espace et de confort au quotidien.

Le logement bénéficie également du charme de l'ancien avec son mur en pierre apparente et ses beaux volumes.

Il se compose de :

o Salon de 16,60 m2, lumineux et agréable à vivre o Cuisine / salle à manger de 11,30 m2, o Chambre de 11,48 m2 offrant un bel espace nuit o Salle d'eau o Entrée avec espace de circulation confortable o Cave privative

Son excellent DPE B constitue un véritable atout : faibles consommations énergétiques, confort thermique et aucune contrainte liée aux futures réglementations locatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

TOUTES-AIDES - HOPITAL BELLIER - INVESTISSEMENT

Appartement T3 en duplex avec terrasse et parking privé, à proximité de la gare, des transports, des commerces et des écoles.

Duplex situé au 2nd étage (avec ascenseur) d'une résidence récente.

Au premier étage : un bel espace de vie ouvert, de 28m2 orienté Sud, comprenant une cuisine ouverte et aménagée, une partie salle à manger et une partie salon. Cet espace se prolonge à l'extérieur par une belle terrasse. Vous trouverez aussi une salle d'eau et WC.

Au 2nd étage: un véritable espace nuit séparé avec deux chambres, .

En annexe: stationnement privé et une cave.

Ce bien est vendu loué - échéance du bail 04/11/2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

« L'ADRESSE 4 IMMO Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur 4immo.fr et sur ladresse-nantes-centre.com […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : Quartier Toutes-Aides / Rue pavillonnaire très calme.

BVBA Immobilier vous propose ce charmant appartement T3 de 66,03 m2, situé dans une toute petite copropriété bien entretenue, dans une rue pavillonnaire très calme, à seulement 50 mètres du parc de la Noë Mitrie.

Ses points forts :

Emplacement de choix : à deux pas de la place Toutes-Aides, des commerces, écoles, transports (gare Nord, tram, bus) et du parc.

Traversant Est-Ouest : une belle luminosité du matin au soir.

Grande pièce de vie de 37,30 m2, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, exposée Ouest.

Deux chambres, dont une suite parentale avec buanderie.

Salle de bains et WC séparés.

Deux caves en annexe, idéales pour stocker.

Ce bien rare allie calme absolu, fonctionnalité et localisation privilégiée. Idéal pour un premier achat, un couple avec ou sans enfant ou un investissement.

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier

Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF

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#AppartementCalme #NantesImmobilier #AppartementAVendre […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU par nos soins - Venez découvrir ce charmant appartement de type 3 situé dans un immeuble récemment rénové en BBC. En étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, dont une orientée sud-ouest. Le séjour et la chambre sont agrémentés d'un parquet massif, et l'ensemble est équipé de fenêtres PVC double vitrage offrant un excellent confort. La vue dégagée sur la verdure renforce encore la sensation de tranquillité. A seulement cinq minutes de la place Toutes-Aides et au pied du parc de la Mitrie, l'appartement profite également de la proximité immédiate des transports, commerces et écoles, faisant de ce bien une belle opportunité dans un cadre de vie recherché.

En annexe une cave privée, et la possibilité d'acquérir un stationnement sécurisé au coeur de la copropriété moyennant 15.000euros en sus.

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier

Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF

bvbaimmobilier.com

#Luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, découvrez ce bel appartement T3 de plus de 56 m² Carrez, situé dans le très recherché quartier Toutes-Aides à Nantes. Une opportunité rare offrant un fort potentiel d'évolution, idéale pour une résidence principale ou un projet de valorisation patrimoniale.

- Un véritable potentiel d'agrandissement

En complément de l'appartement, vous deviendrez propriétaire d'un grenier situé directement au-dessus du logement, représentant environ 60 m² au sol. Sous réserve des autorisations administratives, de copropriété et des vérifications techniques nécessaires, cet espace pourrait être aménagé pour créer près de 20 m² habitables supplémentaires (surface Carrez estimative).

Ce potentiel ouvre la voie à un superbe projet de duplex, permettant d'envisager, selon vos besoins et sous réserve des autorisations requises, la création d'un T4 voire d'un T5. Des devis sont disponibles pour accompagner votre projet avec des éléments plus concrets.

Une opportunité particulièrement rare sur le marché nantais, alliant emplacement, potentiel d'aménagement et perspective de valorisation.

- Un appartement lumineux et traversant

Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa configuration traversante.

L'espace de vie comprend un agréable salon ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un cadre convivial et baigné de lumière tout au long de la journée.

L'espace nuit est parfaitement séparé et se compose de deux chambres confortables de plus de 11 m² et 12 m², d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants, assurant un confort optimal au quotidien.

- Un emplacement particulièrement recherché

Situé dans le quartier très prisé de Toutes-Aides, vous profiterez d'un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre dynamisme et tranquillité.

À moins de 500 mètres, vous retrouverez :

- les commerces de proximité,

- le marché de Toutes-Aides,

-les […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Blot Immobilier, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 traversant de presque 63m².

Situé à 750m du quartier de Mitrie et de ses commerces de proximité, et à 450m de l'arrêt de Tramway Souillarderie, vous serez séduits par le cadre verdoyant et calme de cette copropriété.

Au deuxième étage sans ascenseur, vous y découvrirez une entrée desservant un salon donnant sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest. En face du salon vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, avec son arrière cuisine.

Le couloir dessert ensuite deux chambres, une belle pièce dressing, une salle de bains, et un wc séparé.

En annexe vous découvrirez une cave et un stationnement extérieur privatif.

De nombreux atouts à venir découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour venir visiter !

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 1663€ (chauffage et eau froide comprise).

Lots de copropriété : 205 dont 68 d'habitations

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier Toutes-Aides, découvrez ce charmant appartement situé dans une petite copropriété familiale et paisible, par sa localisation en impasse. Vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Sa grande baie vitrée, exposée Ouest, apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

L'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Une loggia attenante à la cuisine, avec arrivée et évacuation d'eau, complète agréablement les prestations, tout comme une cave idéale pour le stockage.

Vous profiterez également d'un agréable jardin collectif véritable espace de convivialité, parfait pour les petites pauses en famille, les jeux des enfants ou un moment de lecture à l'ombre des arbres.

Environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Un appartement moderne, en excellent état, idéal pour un premier achat.

Possibilité d'un stationnement au coeur du parking collectif.

Votre projet est notre priorité.

BVBA […] Voir l’annonce immobilière >>