Idéalement situé dans le secteur de la Gare Sud, à proximité immédiate des transports en commun (lignes C1, C2, C3, C5), cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et recherché.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente (fin 2016), sécurisée et parfaitement entretenue, ce 2 pièces en excellent état, proche du neuf, saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité.

Description :

Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse

Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée

Chambre avec armoire, accès à la terrasse et espace dédié pour un bureau (idéal télétravail)

Salle d’eau contemporaine avec douche, meuble de rangement, armoire, WC suspendu et emplacement pour machine à laver

Un véritable atout : un agencement optimisé

Pensé dès la construction, l’appartement bénéficie d’un agencement particulièrement fonctionnel, sans aucune perte de place. La circulation est fluide et les volumes harmonieusement répartis, offrant une sensation d’espace supérieure à celle de nombreux T2 de surface équivalente.

Les + :

Terrasse de 6 m² exposée sud-ouest

Absence de vis-à-vis

5ᵉ étage, garantissant luminosité et tranquillité

Résidence récente répondant aux normes […] Voir l’annonce immobilière >>

Gare Sud, dans une copropriété de 2017 au 4 ème étage avec ascenseur venez découvrir ce très bel appartement de type 3 d'environ 59 m2. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de deux chambres.

Toutes les pièces donnent sur une magnifique terrasse d'environ 30 m2 exposée sud ouest.

En annexe, une place de stationnement.

Vous trouverez un local à vélos dans les parties communes.

Divers commerces et transports au pieds de l'immeuble.

DPE : B / GES : A

Charges annuelles : 1992 € (incluant le chauffage et eau chaude/ froide).

Nombre de lots dans la copropriété : 309

Nombre de lots d'habitation : 162

Référence : 13822DD

*Au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement agencé et lumineux, cet appartement T2 propose des volumes confortables et un cadre de vie agréable.

L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 25 m², composée d'un espace salon et d'une cuisine ouverte, offrant une atmosphère conviviale et une belle luminosité. Cette pièce donne un accès direct vers l'extérieur, prolongeant ainsi l'espace de vie.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon d'environ 11 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace repas ou détente.

La partie nuit se compose d'une chambre de plus de 13 m², offrant suffisamment d'espace pour intégrer facilement des rangements ou un dressing selon vos besoins.

Le bien dispose également d'une salle d'eau avec arrivée d'eau pour machine à laver.

Une place de stationnement sécurisée complète ce bien.

Charges annuelles : 1 880 €, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que les charges communes générales.

Grâce à sa proximité avec les commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE : Appartement T3 de 60 m² – Proche gare et commerces

Appartement T3 de 60 m² situé à quelques minutes de la gare et des commerces. Bien agencé, il bénéficie d’une bonne luminosité.

Il comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain ainsi que des rangements. L’organisation des pièces permet une utilisation pratique de l’espace.

L’emplacement est adapté pour les déplacements quotidiens et offre un accès rapide aux services du quartier.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contacez moi sans tarder !

Prix 149 000 € honoraires inclus.

Honoraires de 9000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien en copropriété : 88 lots principaux.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans votre agence Kermarrec Habitation !

Situé dans le secteur prisé de la Gare Sud à Nantes, ce T2 au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée de 2017 offre un confort de vie moderne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès à une terrasse. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec W.C.

Proche des commodités, des transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman propose à la vente ce bel appartement T4 de 79,39 m2 situé Boulevard de Berlin à Nantes.

Le bien est situé au 14ème étage sur 17 d'un immeuble moderne de 2023 (encore sous garantie décennale).

Vous pourrez profiter d'une très belle vue dégagée et sans vis-à vis sur Nantes depuis la terrasse.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'agencement se compose comme suit :

- D'une entrée avec placard

- D'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 11 m2 exposée Sud et Ouest.

- D'une cuisiné équipée et ouverte sur la pièce de vie.

- D'une première chambre et d'un second espace nuit séparé avec 2 autres chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante.

- D'une salle de bain avec baignoire.

- De toilettes séparées avec la place pour les machines à laver.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Un local à vélo est présent dans la copropriété.

L'eau et le chauffage sont collectifs.

La taxe foncière annuelle est de 1 150 €.

Les charges de copropriété s'élèvent à 587€ par trimestre et comprennent : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, les ascenseurs, les parkings, l'entretien de la VMC.

Les lignes de bus 5 et C3 se trouvent à 5 min à pied.

Vous serez à proximité immédiate de la gare SNCF.

La ligne de tram 1 (arrêt Moutonnerie) se trouve à 7 minutes à pied de l'appartement.

Le jardin des plantes se trouvent à 15 minutes à pied.

Vous trouverez à proximité immédiate de l'appartement : une banque, une crèche, une épicerie équitable, une supérette ouverte tous les jours, La boulangerie Honoré, la pâtissier Vincent Guerlais, la nouvelle salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Quartier Malakoff

Dominant la ville depuis le 9e étage d'une résidence sécurisée de 2015, cet appartement traversant de 61 m2 séduit par sa luminosité et sa vue imprenable sur la Petite Amazonie.

L'espace de vie ouvert s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par un balcon ensoleillé.

Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés offrent un cadre fonctionnel et agréable au quotidien.

Une place de stationnement couvert et sécurisé complète ce bien.

En parfait état, ce bien combine clarté, calme et praticité, à deux pas des commerces, des transports et de la nature. La gare se trouve à 5 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur 4immo.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Au 5ème étage d'une résidence moderne et récente avec ascenseur et double entrée sécurisée, cet appartement T3 en bon état général offre de beaux volumes ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend : une entrée avec WC, un séjour avec placard et un grand balcon couvert, un bel espace cuisine, un dégagement desservant deux chambres avec placard et une grande salle de bain. Un emplacement de stationnement couvert en R+1 est associé à ce bien qui bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et principaux axes de circulation permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de la métropole nantaise. La gare SNCF est à 5 minutes et le centre-ville à moins de 10 minutes !

Venez découvrir cette […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Gare sud/Stade Marcel Saupin

DEUX RIVES IMMOBILIER à Nantes Centre vous présente ce spacieux et lumineux appartement récent de 3 chambres, au 4e étage avec ascenseur disposant d'un très beau et large extérieur, vue Loire expo sud/sud-ouest, parking sécurisé en sous-sol et grand local vélos avec vidéo surveillance.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un cellier buanderie (emplacement colonne lave linge/sèche linge), d'un séjour/salon/cuisine A/E d'environ 37m2, accès au balcon, d'une chambre parentale avec salle d'eau priivative, de 2 autres chambres, d'une salle de bains, d'un WC suspendus.

Profitez d'un secteur de Nantes en bords de Loire, proche de toutes les commodités urbaines, lignes de bus, accès Gare sud à pied, canal st Felix et centre ville sans voiture.

Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Du haut de son 9ème étage, ce lumineux T2 de 43 m² vous offre une vue panoramique sur le quartier Gare Sud. Le séjour ouvre sur un balcon orienté sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une chambre spacieuse. Excellente performance énergétique (DPE B) avec chauffage collectif gaz. A quelques minutes à pied de la gare SNCF, chronobus, tramway, stations Bicloo et commerces à proximité immédiate. Le quartier est idéalement connecté pour une vie urbaine moderne sans voiture. Local à vélos disponible dans la résidence. Bien clé en main parfait pour jeunes actifs, primo-accédants ou investisseurs recherchant un appartement bien desservi dans une […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de la résidence VISEO (2021) gérée par BRAS IMMOBILIER, au 12ème étage avec ascenseur, très bel appartement de type 4 lumineux et avec une vue dégagée.

Le logement offre une vaste entrée, un séjour sur parquet donnant sur une belle loggia, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, meubles, évier, frigo), un dégagement, une salle de bains (baignoire, WC, meuble vasque et emplacement pour une machine à laver), deux chambres, une suite parentale (avec avec sa salle d'eau d'eau) et un WC séparé.

En annexes, deux places de parking privées en sous-sol et un cellier.

Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (urbain).

L'appartement se situe à proximité des commerces et des transports (gare sud, bus 5 et C3).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable appartement 2 pièces au 8e étage avec balcon vue sur la Loire - Exclusivité

L'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie salon/cuisine aménagée et équipée de 26 m2 sur balcon de 7m2 avec vue sans vis-à-vis.

La partie nuit est composée d'une chambre de 12 m2 avec placard, avec sa salle de bain attenante, son dégagement permettant du rangement et les WC aux normes PMR et avec lave-mains.

Une place de parking couvert et sécurisé complète ce bien.

DPE B.

Proche de la Gare (5 minutes à pied), Commerces et Transports au pied de l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur 4immo.fr et sur ladresse-nantes-centre.com […] Voir l’annonce immobilière >>

Foncia Nantes vous propose un T2 de 40,6 m2 en loi Carrez avec en sus balcon de 6m2

Au 15ème étage. séjour / cuisine de 20m2 , une chambre de 11m2, sdb.

vue dégagée.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Gare Sud - T2 lumineux avec balcon et parking

Idéalement situé dans le quartier recherché et dynamique de la Gare Sud, découvrez cet appartement 2 pièces niché au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2016, bien entretenue et sécurisée.

Il se compose d'un lumineux séjour donnant accès à un grand balcon orienté Est et une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau attenante et WC séparés.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Vous apprécierez la luminosité de l'appartement et le cadre de vie agréable qu'offre ce secteur, à deux pas de la gare SNCF, des lignes de bus C2, C3, 5, et de toutes les commodités.

Un bien parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes gare sud Euro Nantes - Résidence Nouvelle Vague

Dans une belle résidence BBC de 2014, agréable T2 situé au 14ème étage avec ascenseur, lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur Nantes.

Ce logement comprend : une entrée, un séjour donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec emplacement machine à laver et un WC séparé.

L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain sont compris dans les charges de copropriété.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces et transports. Les + : l'étage élevé permettant de profiter d'une vue sur la petite Amazonie, et la Loire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier dynamique de Gare Sud, à proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces, découvrez cet appartement familial situé dans une résidence récente livrée en 2023, encore sous garantie décennale.

D'une surface de 92 m2, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un balcon couvert permettant d'en profiter toute l'année.

L'agencement est particulièrement fonctionnel avec une suite parentale disposant de sa salle de bains privative avec wc, d'un espace nuit avec 2 autres chambres , une salle d'eau avec double vasque et d'un WC séparé. Coté rangement 2 chambres sont équipées de dressing et on retrouve un espace buanderie.

L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Atout essentiel dans le secteur, une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète le bien.

Cette vente est réalisée dans le cadre d'un logement abordable, nous contacter pour connaitre les conditions.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Face à la Loire, lumineux et offrant une très bonne exposition, une vue dégagée à 180° degrés et de belles prestations, découvrez ce très bel appartement T2 en parfait état de 43,5 m2. Il vous séduira par ses volumes agréables et fonctionnels et son grand balcon de 16,8 m2 avec plancher bois et châssis vitrés. Ce bien comprend : une entrée avec WC PMR, cellier avec branchements / évacuation pour LL et SL, un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec receveur de douche 120 cm X 80 cm. Séjour et chambre disposent d'accès directs au balcon et un emplacement de stationnement en sous-sol est associé à ce bien implanté au 13ème étage d'une résidence de 2015, raccordée au réseau de chaleur urbain, disposant d'un accès sécurisé, de deux ascenseurs et d'un grand local pour deux-roues. Emplacement de qualité en bord de Loire, à 5 minutes de la gare SNCF, des commerces, et permettant d'accéder rapidement au centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

GARE SUD - Bel appartement T2 en étage élevé permettant de profiter d'une vue dégagée sur Nantes, la petite Amazonie et la Loire.

Cet appartement, d'une superficie de 41m² dans une résidence de 2014, dispose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, d'un coin cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain sont compris dans les charges de copropriété.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, […] Voir l’annonce immobilière >>

GARE SUD Connecté et fonctionnel, ce T3 de 66 m² est situé à 2 minutes à pied de la gare SNCF et des lignes C8/C3. Le séjour de 25 m² s'ouvre sur un premier balcon exposé sud-est. Cuisine aménagée et équipée indépendante avec buanderie. Les deux chambres (12 m² et 11 m²) offrent flexibilité et confort, l'une donnant sur un second balcon. Salle de bains avec fenêtre et rangements optimisés complètent ce bien lumineux. L'emplacement est parfait pour les actifs : Paris accessible en 2h, Rennes en 1h30, et tout Nantes en transports en commun. Commerces du quartier, espaces verts et services. Box sécurisé en sous-sol inclus, charges tout inclus (eau, chauffage) et DPE classe B. Confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché Gare Sud, à proximité immédiate des lignes de bus 54, C3, C2, C8 et C5 ainsi que de la gare, découvrez ce superbe T3 de 63m² au 7ème étage, offrant une très belle vue dégagée sur Nantes.

Cet appartement se compose d’une entrée avec placard, suivie d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, le tout prolongé par deux terrasses bien exposées, idéales pour profiter d’un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec accès à une troisième terrasse, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.

Une place de stationnement complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage urbain, l’eau chaude et l’eau froide, avec compteurs individuels.

Un appartement très agréable à vivre, qui allie parfaitement vie urbaine, confort, luminosité et espaces extérieurs, dans un environnement recherché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de l'un des bâtiments emblématiques de Nantes, proche gare et centre de Nantes,découvrez ce superbe appartement T3 de 57,25 m², niché au 16ᵉ étage sur 17 avec ascenseur, offrant une vue panoramique époustouflante sur la Loire et tout l'est nantais.

Exposition idéale et luminosité optimale

Profitez d'un séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur un magnifique balcon filant sur toute la longueur, véritable extension de vie avec une vue imprenable.

Descriptif du bien :

* Surface : 57,25 m²

* Séjour spacieux avec accès direct au balcon

* Cuisine ouverte aménagée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte)

* 2 chambres lumineuses (10 m² et 12 m²), toutes deux ouvertes sur le balcon, orientation est

* Salle de bain

* WC séparés

* Balcon exceptionnel sur toute la façade

Stationnement sécurisé en sous-sol inclus

Performances & charges :

* DPE : B (bonne performance énergétique)

* Charges mensuelles : 205 € (incluant eau chaude, eau froide et chauffage)

* Taxe foncière : 1 308 €

Les + du bien :

* Vue Loire imprenable, rare sur le marché

* Étage élevé = calme, luminosité et panorama unique

* Immeuble emblématique de Nantes

* Balcon […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur prisé de la Gare Sud à Nantes, ce T3 au 13ème étage d'une résidence récente et sécurisée de 2017 offre un confort de vie moderne et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une grande terrasse avec une vue dégagée sur la ville, idéale pour des moments de détente.

Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Proche des […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernier étage avec terrasse 34 m² et vue imprenable sur la Loire – Duplex 4 pièces à Nantes

Imaginez vos soirées sur une terrasse plein ciel de 34 m², avec une vue exceptionnelle sur la Loire. Ce duplex de 98 m² au dernier étage combine calme, lumière et volumes généreux, au cœur de Nantes, à deux pas de l'île et des transports. Un vrai bien de caractère pour ceux qui veulent allier confort moderne et qualité de vie.

Points forts :

Terrasse plein ciel de 34 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et des couchers sur la Loire

• Dernier étage → calme, intimité et luminosité maximale

• Grand séjour lumineux et espace repas ouvert sur la terrasse

• 2 chambres + bureau/chambre d'appoint

• Garage fermé + local vélos, résidence sécurisée avec jardin collectif

• Chauffage collectif, double vitrage et fibre optique inclus

Distribution :

• Premier niveau : séjour/salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, bureau/chambre d'appoint, salle d'eau.

• Étage : deux chambres, salle de bain, WC indépendant, spacieux palier.

Confort & praticité :

• Résidence récente (2013) et entretenue

• Services inclus dans les charges : entretien des parties communes, chauffage & ECS collectif, sécurité

• Jardin collectif pour les résidents

Emplacement privilégié :

• Ligne C3 au pied de l'immeuble, Busway 5 à 8 min à pied

• Gare sud accessible en 20 min à pied ou 5 min à vélo

• Commerces à proximité immédiate

• Quartier Malakoff, au calme, à proximité de l'île de Nantes et des bords de Loire

Ce duplex est idéal pour un couple actif ou une famille urbaine cherchant un appartement lumineux, spacieux et tourné vers l'extérieur, avec un vrai style de vie en ville.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !

Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - GARE SUD

Nous vous proposons dans une copropriété récente un appartement de type 3 situé dans un quartier dynamique et convivial (collège, commerce, restaurant, bus, gare SNCF à proximité...). Au 7ème étage d'une résidence offrant une magnifique vue sur Nantes grâce à sa grande terrasse.

L'appartement de type 3 très lumineux se compose d'un séjour orienté Sud avec cuisine aménagée et accès à la terrasse. Le coin nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle […] Voir l’annonce immobilière >>