Le cabinet Guerlesquin By Côme vous propose à la vente cet appartement de type 2 d'une surface de 44.91 m2, idéalement situé à Nantes, à proximité immédiate de la Gare Sud, des commerces et des transports en commun.

Situé au 2ème étage d’une copropriété récente de 2009, bien entretenue et sécurisée, comptant 10 étages avec ascenseur, l’appartement offre un environnement confortable et fonctionnel.

Il se compose d'une grande entrée avec placards, un séjour lumineux avec un accès à une loggia, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés.

En complément, un emplacement de stationnement en sous-sol est inclus avec le bien, un véritable atout dans ce secteur.

Les points forts du bien :

- Transports en commun et gare SNCF à proximité immédiate

- Commerces et services accessibles à pied

- Stationnement sécurisé en sous-sol

À noter :

- Chauffage et production d'eau collective au gaz urbain

- DPE : B / GES : A

- Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Gare Sud, dans une copropriété de 2017 au 4 ème étage avec ascenseur venez découvrir ce très bel appartement de type 3 d'environ 59 m2. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de deux chambres.

Toutes les pièces donnent sur une magnifique terrasse d'environ 30 m2 exposée sud ouest.

En annexe, une place de stationnement.

Vous trouverez un local à vélos dans les parties communes.

Divers commerces et transports au pieds de l'immeuble.

DPE : B / GES : A

Charges annuelles : 1992 € (incluant le chauffage et eau chaude/ froide).

Nombre de lots dans la copropriété : 309

Nombre de lots d'habitation : 162

Référence : 13822DD

*Au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman propose à la vente ce bel appartement T4 de 79,39 m2 situé Boulevard de Berlin à Nantes.

Le bien est situé au 14ème étage sur 17 d'un immeuble moderne de 2023 (encore sous garantie décennale).

Vous pourrez profiter d'une très belle vue dégagée et sans vis-à vis sur Nantes depuis la terrasse.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'agencement se compose comme suit :

- D'une entrée avec placard

- D'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 11 m2 exposée Sud et Ouest.

- D'une cuisiné équipée et ouverte sur la pièce de vie.

- D'une première chambre et d'un second espace nuit séparé avec 2 autres chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante.

- D'une salle de bain avec baignoire.

- De toilettes séparées avec la place pour les machines à laver.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Un local à vélo est présent dans la copropriété.

L'eau et le chauffage sont collectifs.

La taxe foncière annuelle est de 1 150 €.

Les charges de copropriété s'élèvent à 587€ par trimestre et comprennent : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes, les ascenseurs, les parkings, l'entretien de la VMC.

Les lignes de bus 5 et C3 se trouvent à 5 min à pied.

Vous serez à proximité immédiate de la gare SNCF.

La ligne de tram 1 (arrêt Moutonnerie) se trouve à 7 minutes à pied de l'appartement.

Le jardin des plantes se trouvent à 15 minutes à pied.

Vous trouverez à proximité immédiate de l'appartement : une banque, une crèche, une épicerie équitable, une supérette ouverte tous les jours, La boulangerie Honoré, la pâtissier Vincent Guerlais, la nouvelle salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Quartier Malakoff

Dominant la ville depuis le 9e étage d'une résidence sécurisée de 2015, cet appartement traversant de 61 m2 séduit par sa luminosité et sa vue imprenable sur la Petite Amazonie.

L'espace de vie ouvert s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée prolongée par un balcon ensoleillé.

Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés offrent un cadre fonctionnel et agréable au quotidien.

Une place de stationnement couvert et sécurisé complète ce bien.

En parfait état, ce bien combine clarté, calme et praticité, à deux pas des commerces, des transports et de la nature. La gare se trouve à 5 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur 4immo.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 27 m² avec garage fermé 18 m²,

- rez de chaussée surélevé : entrée sur pièce de vie avec kitchenette,

- 1 chambre avec placard,1 salle de bain, 1 wc,

- fenètre en PVC, double vitrage, ballon d'eau chaude récent, fibre,

- petite copropriété de 2 étages, 5 appartements,

- hall d'entrée sécurisé, interphone, badge,

- garage fermé côté rue, longueur 6 m27, largeur 2m90,

- proximité gare SUD , situé dans zone calme,

- pas de frais d'agence,

- Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de la résidence VISEO (2021) gérée par BRAS IMMOBILIER, au 12ème étage avec ascenseur, très bel appartement de type 4 lumineux et avec une vue dégagée.

Le logement offre une vaste entrée, un séjour sur parquet donnant sur une belle loggia, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, meubles, évier, frigo), un dégagement, une salle de bains (baignoire, WC, meuble vasque et emplacement pour une machine à laver), deux chambres, une suite parentale (avec avec sa salle d'eau d'eau) et un WC séparé.

En annexes, deux places de parking privées en sous-sol et un cellier.

Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (urbain).

L'appartement se situe à proximité des commerces et des transports (gare sud, bus 5 et C3).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de découvrir, dans la résidence LAO livrée en mars 2023 à Gare Sud, ce charmant T3 de 62,43 m2. Il comprend une entrée avec placards, une belle pièce de vie sur parquet ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une loggia avec vue dégagée, exposition sud-est, deux jolies chambres et une salle d'eau avec WC.

En complément, vous disposez d'une place de parking couverte en sous-sol et de deux grands parkings vélos sécurisés.

L'immeuble profite d'un emplacement idéal, […] Voir l’annonce immobilière >>

Agréable appartement 2 pièces au 8e étage avec balcon vue sur la Loire - Exclusivité

L'appartement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie salon/cuisine aménagée et équipée de 26 m2 sur balcon de 7m2 avec vue sans vis-à-vis.

La partie nuit est composée d'une chambre de 12 m2 avec placard, avec sa salle de bain attenante, son dégagement permettant du rangement et les WC aux normes PMR et avec lave-mains.

Une place de parking couvert et sécurisé complète ce bien.

DPE B.

Proche de la Gare (5 minutes à pied), Commerces et Transports au pied de l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur 4immo.fr et sur ladresse-nantes-centre.com […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier dynamique de Gare Sud, à proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces, découvrez cet appartement familial situé dans une résidence récente livrée en 2023, encore sous garantie décennale.

D'une surface de 92 m2, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un balcon couvert permettant d'en profiter toute l'année.

L'agencement est particulièrement fonctionnel avec une suite parentale disposant de sa salle de bains privative avec wc, d'un espace nuit avec 2 autres chambres , une salle d'eau avec double vasque et d'un WC séparé. Coté rangement 2 chambres sont équipées de dressing et on retrouve un espace buanderie.

L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Atout essentiel dans le secteur, une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète le bien.

Cette vente est réalisée dans le cadre d'un logement abordable, nous contacter pour connaitre les conditions.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

MG IMMOBILIER vous propose un superbe T3 situé rue Venelle du Thoué dans une résidence récente.

Cet appartement très lumineux se situe au 6ème étage. Il est composé de deux chambres et d'un très grand séjour avec cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe - Le 1er choix à frais d'agence réduits !

Rue de l Indre,

Appartement entièrement rénové et Traversant de 30m2

Il se compose d'une entrée avec placard , d'une pièce de vie lumineuse donnant sur l arrière de la copropriété, une cuisine AM/EQ , une salle d eau

En annexe vous bénéficierez d'une place de parking aérienne et d une cave.

Loué actuellement 649 Euros

Ravalement immeuble effectué en 2024

La gare est à 3min , les transports en commun et les commerces à 1min à pied !

DPE E

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE

Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Nicolas Mangin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - GARE SUD - INVESTISSEMENT LOCATIF EN COLOCATION - 1 150 euros HC / MOIS

Situé dans le secteur dynamique Gare Sud à Nantes, à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement T5 actuellement exploité en colocation constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà rentable.

Le logement est actuellement loué sous bail commercial, générant un loyer mensuel d'environ 1 150 euros hors charges, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats et sécurisés.

L'appartement a été intelligemment aménagé pour la colocation. Dès l'entrée, un espace fonctionnel équipé de quatre placards individuels permet à chaque colocataire de disposer de son propre rangement. La pièce de vie spacieuse, exposée nord, accueille une cuisine ouverte spécialement pensée pour la colocation, notamment avec la présence de quatre réfrigérateurs, apportant confort et praticité au quotidien.

La partie nuit se compose de quatre chambres, chacune équipée de son propre point d'eau avec évier et miroir, un équipement particulièrement apprécié dans les logements en colocation. L'appartement comprend également deux salles d'eau, facilitant la vie des occupants.

Un renouvellement du mobilier est prévu prochainement, ce qui permettra de proposer un aménagement avec des meubles neufs, contribuant à maintenir l'attractivité et la valorisation locative du bien.

Enfin, le logement dispose d'une place de parking en sous-sol, un avantage appréciable dans ce quartier proche de la gare. A noter également […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché Gare Sud, à proximité immédiate des lignes de bus 54, C3, C2, C8 et C5 ainsi que de la gare, découvrez ce superbe T3 de 63m² au 7ème étage, offrant une très belle vue dégagée sur Nantes.

Cet appartement se compose d’une entrée avec placard, suivie d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, le tout prolongé par deux terrasses bien exposées, idéales pour profiter d’un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec accès à une troisième terrasse, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.

Une place de stationnement complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage urbain, l’eau chaude et l’eau froide, avec compteurs individuels.

Un appartement très agréable à vivre, qui allie parfaitement vie urbaine, confort, luminosité et espaces extérieurs, dans un environnement recherché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à deux pas de la gare et du dynamisme du centre-ville, cet appartement de 106m2 séduit par sa luminosité et ses beaux volumes.

Au sein d'un immeuble bien entretenu, ce bien traversant profite d'une exposition sud-ouest offrant une lumière généreuse tout au long de la journée. Les parquets d'origine et la hauteur sous plafond confèrent un charme indéniable à cet espace à réinventer.

L'appartement se compose aujourd'hui d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres et d'une salle d'eau. Une quatrième chambre ou un bureau peut facilement être créé selon les besoins.

Sain et fonctionnel, il nécessitera un rafraîchissement global et le remplacement des huisseries, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les lieux à son goût.

En complément, une cave en sous-sol et un stationnement dans la cour viennent parfaire l'ensemble.

Un bien à fort potentiel, idéalement situé face au canal Saint-Félix, à proximité immédiate des transports et des commodités.

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Situé dans le secteur prisé de la Gare Sud à Nantes, ce T3 au 13ème étage d'une résidence récente et sécurisée de 2017 offre un confort de vie moderne et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une grande terrasse avec une vue dégagée sur la ville, idéale pour des moments de détente.

Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Proche des […] Voir l’annonce immobilière >>