Archipel se situe à Nantes au sein du quartier nature Doulon Gohards et se compose de 50 appartements du T1 au T5 répartis sur 7 bâtiments, proposés à prix minorés grâce au BRS. La résidence Archipel est en harmonie avec la philosophie du quartier : arbres conservés, transplantés, verger, jardins partagés, cabane à outils et espaces communs conviviaux (barbecues, tables, ') seront à disposition des futurs habitants. La plupart des bâtiments seront en bardage bois pour se fondre dans la nature environnante.

Chaque appartement disposera d'une terrasse, loggia ou balcon et d'une place de stationnement dans le parking silo (commun […] Voir le programme immobilier neuf >>

Archipel se situe à Nantes au sein du quartier nature Doulon Gohards et se compose de 50 appartements du T1 au T5 répartis sur 7 bâtiments, proposés à prix minorés grâce au BRS. La résidence Archipel est en harmonie avec la philosophie du quartier : arbres conservés, transplantés, verger, jardins partagés, cabane à outils et espaces communs conviviaux (barbecues, tables, ') seront à disposition des futurs habitants. La plupart des bâtiments seront en bardage bois pour se fondre dans la nature environnante.

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Archipel se situe à Nantes au sein du quartier nature Doulon Gohards et se compose de 50 appartements du T1 au T5 répartis sur 7 bâtiments, proposés à prix minorés grâce au BRS. La résidence Archipel est en harmonie avec la philosophie du quartier : arbres conservés, transplantés, verger, jardins partagés, cabane à outils et espaces communs conviviaux (barbecues, tables, ') seront à disposition des futurs habitants. La plupart des bâtiments seront en bardage bois pour se fondre dans la nature environnante.

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Archipel se situe à Nantes au sein du quartier nature Doulon Gohards et se compose de 50 appartements du T1 au T5 répartis sur 7 bâtiments, proposés à prix minorés grâce au BRS. La résidence Archipel est en harmonie avec la philosophie du quartier : arbres conservés, transplantés, verger, jardins partagés, cabane à outils et espaces communs conviviaux (barbecues, tables, ') seront à disposition des futurs habitants. La plupart des bâtiments seront en bardage bois pour se fondre dans la nature environnante.

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Archipel se situe à Nantes au sein du quartier nature Doulon Gohards et se compose de 50 appartements du T1 au T5 répartis sur 7 bâtiments, proposés à prix minorés grâce au BRS. La résidence Archipel est en harmonie avec la philosophie du quartier : arbres conservés, transplantés, verger, jardins partagés, cabane à outils et espaces communs conviviaux (barbecues, tables, ') seront à disposition des futurs habitants. La plupart des bâtiments seront en bardage bois pour se fondre dans la nature environnante.

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Situé face au parc du grand Blottereau dans le quartier Doulon, appartement T3 lumineux de 58m2 situé au 2ème étage, avec ascenseur. Balcon et place de parking privative sécurisée en sous-sol. Pas de travaux à prévoir. Le bien est composé d'une entrée avec placard- une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques à induction, four, hotte) - un balcon - deux chambres avec placards donnant sur jardin intérieur - des toilettes séparés - une salle de bains avec baignoire - Toutes les commodités sont à proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie etc.). Chauffage gaz individuel. Raccordé à […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier, venez découvrir cet appartement traversant de près de 60 m², idéalement situé à proximité immédiate de la place du Vieux-Doulon, au cœur d'un environnement vivant et recherché.

Situé au 1er, il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de près de 24m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour recevoir.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse au calme de près de 10m², idéal pour vos moments de détente.

L'agencement se poursuit avec :

- Deux belles chambres avec rangements.

- Une salle d'eau,

- Un WC indépendant.

- Des rangements.

En complément, vous bénéficierez de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol pour un confort optimal au quotidien.

Un emplacement privilégié :

- À 10 minutes à pied de la place du Vieux-Doulon et de ses commerces

- À 500 m de l'arrêt de tramway "Souillarderie"

- À proximité immédiate des arrêts de bus « Cousteau » et « Druides » (lignes 12 et C7)

- À seulement 1km à pied du Parc du Grand Blottereau

- Proche des écoles et des commerces de quartier

Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Charges de copropriété : 1 190 €/an,

Nombre de lots : 138 dont 63 d'habitations

Classe énergie : C

Classe climat : C

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Doulon, dans un immeuble année 50 à rafraichir, un T3 au 3 ème étage sans ascenseur, calme et lumineux, avec une distribution en étoile, exposition Est Ouest.

Il se compose, d'un séjour, d'une cuisine avec balcon a usage de séchoir, deux chambres, une salle de bains, un wc. le tout à rafraîchir.

Un caveau et une place de parking extérieur.

DPE D

actuellement loué 620 €. CC

Congé pour vente envoyé: libération 17 avril 2027.

Si vous souhaitez visiter cet appartement je reste à votre disposition pour organiser une visite. Olivier DIAS.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER - NANTES

Appartement de type 4, avec ascenseur, balcon et garage.

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre un salon-séjour et une cuisine aménagée-équipée donnant sur un large balcon avec une vue dégagée.

Le coin nuit est composé de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés.

En annexes, l'appartement dispose d'une cave, idéale pour le rangement et d'un garage fermé.

A 3 minutes à pieds du tram L1 qui dessert directement la Gare de NANTES.

L'appartement est à proximité immédiate du parc du Grand Blottereau.

Classe Energie : D

Classe Climat : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 1 110€

Nombre de lots de copropriété : 654 dont […] Voir l’annonce immobilière >>

🌟 Votre futur appartement T3 vous attend ! 🌟

Quartier Vieux Doulon - 44300 Nantes

Appartement T3 de 65m², lumineux et spacieux, refait à neuf au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

✨ Les atouts :

Type : T3 (65,04 m²)

Séjour de 22 m²

2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant

Cuisine aménagée et équipée

Balcon de 3 m² exposé sud-ouest

Stationnement intérieur (1 place)

Chauffage individuel

État général : refait à neuf

Parties communes en bon état

📍 Proche des commodités essentielles :

À quelques minutes à pied, profitez d'un environnement dynamique avec des transports, des commerces, services, loisirs, écoles, parcs, ... à proximité.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Charges annuelles :

Prix Net Vendeur : 206.000 € - 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Vieux Doulon - Marie NDONG

Votre partenaire pour un investissement immobilier réussi.

Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Au rez-de-chaussée, appartement de type T2 comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse privative, un coin cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au sous-sol, un parking privatif.

Situé dans une résidence de 2012, bien entretenue.

Charges annuelles de copropriété : environ 1 000 €.

Diagnostic de performance énergétique :

DPE : D – 196 kWh/m²/an

GES : B – 7 kg CO₂/m²/an.

Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison au calme

Elle se compose au rez de chaussée, entrée, cuisine aménagée avec séjour, une chambre avec sa salle d'eau privative, wc séparés. A l'étage, deux chambres et une salle de bains

Emplacement de parking privatif en sous sol

Proche des transports (bus 12 et C7). DPE C !

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial Investisseur - T2 avec locataire en place - Doulon/Bottière

Dans une copropriété bien entretenue, actuellement en cours de ravalement, découvrez cet appartement de type 2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, donnant accès au balcon, également accessible depuis la chambre. L'appartement est bien entretenu et fonctionnel.

Une place de parking complète ce bien. Idéal pour un premier investissement locatif avec locataire en […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Toutes Aides, à proximité de la place avec tous les commerces, appartement de standing en dernier étage, avec ascenseur, parking boxé, et terrasse plein ouest dégagée avec banne électrique (30 m2 + 50 m2 de jouissance privative)

Immeuble de 2013, avec peu de copropriétaires, bien entretenu, 2 appartement seulement sur le palier, appartement PMR

Une entrée dessert un vestibule, un WC chaufferie/buanderie, un salon séjour avec coin repas et une cuisine aménagée/équipée de haute gamme, semi ouverte

L'ensemble donne sur la terrasse exposée plein ouest avec une vue dégagée et arborée

Une chambre avec sa salle d'eau de 12.70m2 avec un lit escamotable et rangement + balcon

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 4 020 €

• Rentabilité : 5,51 %

• Gestionnaire : Zenitude

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et agréable : un hall avec placard, un séjour, une cuisine, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. Jouissance exclusive d'une terrasse ainsi qu'un emplacement de stationnement.

À propos de la résidence :

La résidence Comfort Aparthotel Nantes La Beaujoire est une résidence de tourisme idéalement située à Nantes, dans le quartier du Stade de la Beaujoire, à proximité du Parc des Expositions et à environ 10 km du centre-ville. Elle accueille une clientèle de loisirs et d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à 5 minutes du périphérique nantais, proche des transports en commun, commerces et services, constitue un atout majeur.

L'établissement propose un ensemble de services : accueil, Wi-Fi, parking, piscine, petit-déjeuner et services de ménage. La copropriété est composée d’environ 107 appartements.

À propos du gestionnaire occupant :

Zenitude est un groupe français exploitant plus de 100 résidences en France, dont les établissements de la marque Comfort Aparthotels, reconnu pour son savoir-faire dans la gestion de résidences […] Voir l’annonce immobilière >>

DOULON - Venez découvrir cet appartement T3 de 65m² sans travaux.

Située dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée.

Entrée avec penderie et Wc.

Un grand dressing/cellier vous apporte du rangement supplémentaire.

Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et toute équipée de 2023, donnant sur une grande terrasse sans vis à vis et entièrement close.

Salle d'eau entièrement refaite en 2023, deux belles chambres avec placards.

Un grand garage de 23.5m² en sus peut vous être proposé.

À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>