A proximité immédiate du Parc du Grand Blottereau - Appartement T3 avec balcon et parking sécurisé

Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement, situé coté jardin, est composé :

Pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée

Balcon attenant à la pièce principale

2 chambres avec placards

Salle de bains et WC séparés

Stationnement : Place de parking privée et sécurisée en sous-sol

Les atouts : La proximité directe du parc du Grand Blottereau, le confort d'un parking sécurisé et la fonctionnalité de l'appartement, la proximité des commodités : transports, commerces et établissements scolaires (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

DOULON CHENAIE dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de 2014

Appartement de type 2 comprenant une entrée, pièce de vie avec cuisine avec accès au balcon exposé ouest, spacieuse chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Parking en sous sol

les charges comprennent le chauffage avec un compteur individuel

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à frais d'agence réduits ,

Dans un secteur recherché de Nantes, Doulon - Vieux Doulon, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 62 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1972.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

A rénover, ce bien offre un beau potentiel de personnalisation et permet d'imaginer un intérieur adapté à vos envies et à votre mode de vie.

Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un box, offrant un espace de stockage et de stationnement appréciable. La résidence dispose également d'un local vélos.

DPE: E

Les + du bien :

Secteur Doulon / Vieux Doulon

Appartement 3 pièces d'environ 62 m2

1er étage avec ascenseur

Grand balcon

Deux chambres

Cuisine séparée

Appartement à rénover, beau potentiel

Cave

Box

Local vélos dans la résidence

Un appartement idéal pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

A découvrir sans tarder !

AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Doulon-Bottière, Vieux Doulon, Beaujoire, Toutes-aides, Plessis-Tison, Saint-donatien, Saint-Clément, Eraudière, Perray, Ranzay, Tortière, Sainte-Luce sur Loire, Carquefou

Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte.

Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le […] Voir l’annonce immobilière >>

Archipel se situe à Nantes au sein du quartier nature Doulon Gohards et se compose de 50 appartements du T1 au T5 répartis sur 7 bâtiments, proposés à prix minorés grâce au BRS. La résidence Archipel est en harmonie avec la philosophie du quartier : arbres conservés, transplantés, verger, jardins partagés, cabane à outils et espaces communs conviviaux (barbecues, tables, ') seront à disposition des futurs habitants. La plupart des bâtiments seront en bardage bois pour se fondre dans la nature environnante.

Chaque appartement disposera d'une terrasse, loggia ou balcon et d'une place de stationnement dans le parking silo (commun […] Voir le programme immobilier neuf >>

DOULON Dans une copropriété de 2008, au 1er étage avec ascenseur, appartement de type T2 de 50m² environ. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Un box fermé en sous-sol complète la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Blot Immobilier, venez découvrir cet appartement T1bis au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2013.

Situé à deux pas de la place du Vieux-Doulon et de tous ses commerces de proximité, vous retrouverez un joli T1 bis de près de 31m² disposant d'une belle pièce de vie de près de 18m² avec cuisine ouverte, un coin nuit, et une salle d'eau avec WC.

Un agréable balcon et une place de parking sécurisée en sous-sol viennent compléter ce bien.

L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 417,14€/mois CC.

Le bail vient d'être renouvelé pour 3 ans, à la date du 08 Juillet 2025.

Idéalement situé, au niveau du Boulevard Auguste Peneau, proche de tous les commerces, et à deux pas de la ligne de bus 12, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes.

Classe énergie : C

Classe climat : C

Nombre de lots en copropriété : 127

Nombre de lots d'habitation : 57

Charges annuelles : 708 € environ

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du nouveau quartier Doulon-Gohards, la résidence vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare : 2,2 hectares de nature aménagée au pied des résidences, à quelques minutes du cœur de Nantes.

Cet appartement 3 pièces de 60 m² habitables, prolongé par un balcon de 10 m², offre 70 m² de surface totale privative.

Une entrée, avec rangement, dessert l'ensemble des pièces. Elle donne sur un grand séjour avec cuisine ouverte de 26 m², véritable cœur de l'appartement, qui s'ouvre sur le balcon par deux portes-fenêtres et profite ainsi d'une belle luminosité.

Côté nuit, deux chambres d'environ 10m2 chacune ainsi qu'une salle de bain et wc séparé.

Le balcon de 10m², prolonge la pièce de vie pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

Sécurité et services

L'accès à la résidence est sécurisé et contrôlée par badge et Intratone.

Chaque résidence dispose d'un local à vélos sécurisé en rez-de-chaussée avec équipements de gonflage et de réparation.

Le parking, quant a lui, mutualisé sur trois niveaux, avec accès par portail à télécommande, bénéficie d'un pré-équipement électrique pour la recharge des véhicules électriques.

Les résidents profitent aussi d'une conciergerie de quartier, d'une salle commune et d'un local partagé. Un réel avantage permettant la convivialité.

Les logements sont conçus selon la certification NF Habitat et la réglementation RE2020.

Emplacement idéal, vous retrouverez a proximité, en seulement quelques minutes, différents commerces, école et transport en commun. Egalement la gare de Nantes et le centre historique a moins de 20 minutes en voiture.

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020

Garantie Constructeur 10 ans

Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN […] Voir l’annonce immobilière >>

Une terrasse de 30m2 au dernier étage face à la nature.

Prix frais de notaire inclus!

Venez visiter cet appartement neuf en cours de finition et livraison début 2027.

À découvrir dans le secteur de Doulon-Gohard, cet appartement dernier étage avec terrasse et vue dégagée sur des espaces verts.

Développant 100m2 habitable, il se compose au RDC d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse de 30m2, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. A l'étage on retrouve 3 autres chambres et une vaste salle de bains/WC. […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose cet appartement de 2 pièces de 51,02 m² Carrez, situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2018, à Nantes. Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement offre une belle luminosité ainsi qu'un balcon de 6 à 7 m² accessible depuis la pièce de vie.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :

- Une belle pièce de vie

- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée

- Un balcon d'environ 7m² accessible depuis la pièce de vie

- Une chambre disposant d'un placard et d'un dressing

- Une salle d'eau avec WC

Les vitres de l'appartement sont teintées par l'extérieur.

Un cellier ainsi qu'une place de stationnement couverte et sécurisée complètent ce bien.

Le chauffage est collectif avec un système de sous-comptage individuel.

La taxe foncière annuelle s'élève à 1 110 €.

Les charges de copropriété sont de 407€ par trimestre.

Commodités : Plusieurs commerces et restaurants sont accessibles à proximité pour faciliter le quotidien.

Écoles : Plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont présents dans le secteur.

Transports : En 2 min à pied, vous rejoignez a ligne de Tramway 1 ainsi que le bus C7. La ligne de bus 11 est accessible à 7min à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

La résidence, construite en 2018, dispose de parties communes en bon état ainsi que de deux locaux à vélos.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI

Bel appartement de 97 m2 avec balcon et garage ? emplacement recherché

Situé à proximité du Vieux-Doulon, découvrez ce bel appartement de 97 m2, idéalement situé au pied des commerces, des écoles et des transports.

Offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, cet appartement dispose de trois chambres, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.

Vous profiterez également d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un balcon, parfait pour vos moments de détente.

Sa situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités, en fait un bien idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un environnement pratique au quotidien.

Les atouts du bien :

97 m2 de surface habitable

3 chambres

Balcon

place de parking, cave

Proximité des commerces, des écoles et des transports

Secteur recherché du Vieux-Doulon

Un appartement spacieux et fonctionnel à découvrir sans tarder !

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

LANDREAU, ELIGIBLE PTZ, 200 m du Tram

dans une copropriété neuve avec ascenseur, appartement T3 en rez de jardin aux prestations soignées de 64 m2 prolongé par une terrasse de 52m2 exposée plein Sud.

Situé à deux pas du Tram.

L'appartement se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte d'une superficie de 31 m2, à double exposition, qui est prolongé par la terrasse de 52m2 exposée Sud.

Le coin nuit comprend deux chambres, l'une de 12 m2 et la seconde de 10 m2 (placards compris).

Une salle d'eau ainsi que des wc séparés complètent ce coin nuit.

Annexe : Une place de parking sécurisée en sous sol est comprise dans le prix de vente.

Chauffage individuel gaz

Taxe Foncière : NC

Charges mensuelles : 96 € mensuel soit 1 152 € annuel

Les plus de ce bien : ascenseur, terrasse, parking possible, emplacement central, interphone, copropriété entretenue, aucun travaux à prévoir, garantie décennale, frais notaire réduits, proximité établissements scolaires, proximité des transports.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96 € par mois (soit 1 152 € annuel) déclaré par le vendeur.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 280 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : C indice 128

classe […] Voir l’annonce immobilière >>

ENTRE DALBY ET DOULON, au coeur d'une rue calme et recherché.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2012, ce bel appartement de 66 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

44300 NANTES - APPARTEMENT 3 PIECES – 63 M² - BALCON - CAVE - PLACE DE PARKING - COPROPRIETE CONVIVIALE ET ARBOREE

Idéalement situé dans une rue calme, entre les arrêts de tram Landreau et Souillarderie (desservis par le Chronobus et le bus 11), à deux pas des commerces de proximité et d'une maison de quartier, ce T3 entièrement rénové séduira par sa luminosité et son cadre de vie agréable.

D'une surface habitable d'environ 63 m² (61 m² Carrez), l'appartement se compose de 2 chambres, un séjour traversant baigné de lumière avec vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété, une cuisine aménagée et équipée récente et moderne (four pyrolyse, plaque à induction, hotte) ainsi qu'une arrière-cuisine. La propriétaire a par ailleurs fait installer une porte d'entrée blindée 5 points ainsi qu'un store banne et réalisée des travaux de peinture et remplacement des sols.

Situé au 2ᵉ étage (rez-de-chaussée surélevé), le bien bénéficie du chauffage collectif et d'un volet roulant électrique au salon. Une cave équipée de l'électricité et d'une prise de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une place de parking privative extérieure, complètent ce bien.

Côté copropriété : ravalement de façade et réfection des balcons réalisés en 2018, aucun gros travaux prévu à ce jour, syndic et parties communes bien entretenus.

Charges de copropriété : environ 152 €/mois (chauffage, eau froide, syndic, entretien des parties communes et du jardin inclus)

Électricité/gaz individuel : environ 60 €/mois

À noter : l'immeuble n'est pas équipé d'ascenseur.

Un bien rare, rénové avec goût, dans un cadre paisible et verdoyant, à un prix particulièrement compétitif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4, dernier étage, entièrement rénové avec goût, situé au sein d'une copropriété calme, soignée et majoritairement occupée par des propriétaires.

Dès l'entrée, un espace pratique permet de se dévêtir confortablement avant de découvrir une cuisine moderne entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine idéale pour le stockage et l'organisation du quotidien. Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur un grand balcon avec vue dégagée, ainsi qu'une chambre annexe. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Les prestations sont complétées par: un garage fermé et place de stationnement, une cave, une salle commune à disposition des habitants.

La résidence bénéficie également de beaux jardins arborés, parfaitement entretenus, apportant un cadre de vie verdoyant et agréable. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, idéal pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien située, dans une résidence de moins de dix ans et un quartier en plein essor (proximité des commerces et du parc de la colinnière/ChronoBus (station Cousteau) : T2 avec terrasse et stationnement sécurisé. Cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur séjour (prolongée d'un extérieur donc). Ce bien a tous les avantages pour un premier investissement (le bail […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 avec jardin privatif de 26 m2 Grand Blottereau

Découvrez ce charmant T2 de 38 m2, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2005, dans un environnement calme et agréable.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards et WC, donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec une cuisine aménagée.

La partie nuit comprend une chambre avec salle de bains attenante.

Atout majeur du bien : la pièce de vie ainsi que la chambre bénéficient d'un accès direct à un agréable jardin clos et privatif de 26 m2.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité de plusieurs transports en commun :

Tramway ligne 1 arrêt Landreau

Bus lignes 12 et 87

Centre commercial Paridis à seulement 5 minutes

DPE C

GES A

Informations copropriété :

Copropriété de 54 lots d'habitation.

Charges de copropriété : 727,86 euros / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A visiter, ce T2 traversant au premier et dernier étage d'une petite copropriété verdoyante et calme vous offre : entrée, cuisine séparée, salon sur balcon, chambre sur un second balcon, salle de bains et wc. Avec votre touche de déco, il saura être un véritable nid douillet.

Un emplacement de stationnement en extérieur vient compléter ce bien.

L'environnement est pavillonnaire et paisible, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur recherché du Landreau, au cœur d'un quartier pavillonnaire résidentiel et familial composé presque exclusivement de maisons, découvrez cet appartement lumineux et traversant, idéal pour un jeune couple ou un premier achat.

Installé en rez-de-chaussée surélevé, un véritable atout offrant davantage d'intimité et de confort qu'un rez-de-chaussée classique. Ce bien séduit immédiatement par sa belle luminosité grâce à sa double exposition et son grand espace de vie ouvert, parfait pour partager des moments conviviaux et se projeter facilement.

L'appartement est bien entretenu et prêt à vivre : l'électricité a été entièrement refaite en 2023, permettant de s'installer sereinement. Le grand dressing intégré apporte un confort de rangement particulièrement apprécié au quotidien.

La résidence est reconnue pour son calme et bénéficie d'un grand espace vert appartenant à la copropriété, un cadre rare et privilégié en ville.

Tout se fait à pied : transports, écoles et commerces sont accessibles en quelques minutes seulement. Vous rejoignez facilement les trams C1 (Landreau / Souillarderie) ainsi que le bus C7 en moins de 10 minutes à pied, tandis que le bus 11 se trouve à seulement 2 minutes. École élémentaire, commerces de proximité facilitent le quotidien, tout comme le parc situé à moins de 5 minutes à pied.

Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, un vrai confort qui permet de mieux maîtriser et stabiliser les dépenses énergétiques.

Le bien dispose également d'une place de parking privative en extérieur ainsi que d'une grande cave offrant un réel volume de stockage.

Un appartement fonctionnel, chaleureux et idéalement situé, réunissant calme, praticité et qualité de vie.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

✨ Coup de cœur assuré – T2 rénové avec balcon plein soleil, cave et parking ✨

Dans le très recherché quartier du Vieux Doulon, à deux pas des commerces et des transports en commun, découvrez ce superbe appartement T2 entièrement rénové, prêt à accueillir vos projets de vie.

Il se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, exposé au soleil, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau neuve avec WC.

👉 Les vrais plus :

• Un balcon plein soleil, sans vis-à-vis ☀️

• Une cave indépendante

• Une place de parking privative

• Un quartier vivant et pratique, avec commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI

Situé à proximité du Vieux-Doulon, découvrez ce bel appartement de 82 m2, idéalement situé dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités.

Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, facilitant ainsi votre quotidien.

L'appartement se compose de deux chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage, un véritable atout au quotidien.

Les atouts du bien :

Belle superficie de 82 m2

Deux chambres

Balcon

Garage

Proximité des commerces, des écoles et des transports

Secteur recherché du Vieux Doulon

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, à découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du nouveau quartier Doulon-Gohards, la résidence vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare : 2,2 hectares de nature aménagée au pied des résidences, à quelques minutes du cœur de Nantes.

Cet appartement 2 pièces de 40 m² habitables, prolongé par un balcon de 10 m², offre 50 m² de surface totale privative.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², qui s'ouvre sur le balcon. Coté nuit, La chambre de 12m², indépendante et dotée d'un volume pour placard, offre un espace nuit paisible. Enfin vous trouverez une salle de bains avec un emplacement pour le placard.

Le balcon de 10m² prolonge la pièce de vie pour les repas en extérieur ou les moments de détente et apporte un luminosité supplémentaire sur l'intérieur.

L'accès à la résidence est doublement sécurisé et contrôlée par badge et Intratone.

Cette résidence dispose d'un local à vélos sécurisé en rez-de-chaussée avec équipements de gonflage et de réparation.

Le parking mutualisé sur trois niveaux, avec accès par portail à télécommande, bénéficie d'un pré-équipement électrique pour la recharge des véhicules électriques. Les résidents profitent aussi d'une conciergerie de quartier, d'une salle commune et d'un local partagé.

Les logements sont conçus selon la certification NF Habitat et la réglementation RE2020.

Emplacement idéal, vous retrouverez a proximité, en seulement quelques minutes, différents commerces, école et transport en commun. Egalement la gare de Nantes et le centre historique a moins de 20 minutes en voiture.

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020

Garantie Constructeur 10 ans

Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions)

Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

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PONTEREAU Venez découvrir cet agréable appartement de 48 m² au premier étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2011.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse et un espace cuisine ouverte le tout sur 27m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec emplacement machine à laver, et des toilettes séparés.

Vous disposerez également d'un garage fermé en sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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