Iad France - Julien PARCHARD vous propose : EXCLUSIVITÉ — 3 pièces de 66 m², balcon plein sud, garage et cave, au pied du tram Au 2ᵉ étage d'une résidence calme desservie par le tramway, ce trois-pièces de 66 m² joue la carte de la lumière et du confort au quotidien. La pièce de vie de 23 m² s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, prolongement naturel du séjour dès les beaux jours. La cuisine, séparée et entièrement équipée, bénéficie de nombreux rangements et d'une loggia attenante, déjà raccordée pour le lave-linge et le sèche-linge. Côté nuit, deux chambres de 11 et 9 m² donnent sur le jardin arrière : ni vis-à-vis, ni bruit. Elles sont complétées par une salle d'eau avec meuble vasque, un WC indépendant et un dégagement central doté d'un placard. Menuiseries PVC double vitrage. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser le bien à votre goût — l'occasion de créer de la valeur sur un emplacement déjà recherché. Un bien qui parlera autant aux primo-accédants qu'aux investisseurs, dans un secteur où la demande locative ne faiblit pas. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1063 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.25€ par mois (soit 1887 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir ce bel appartement de 103 m2, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de seulement 3 niveaux, sans ascenseur.

Lumineux, spacieux et au calme, ce bien offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Il se compose de :

- 4 chambres confortables et avec placards ;

- Un salon et un séjour lumineux ;

- Une cuisine aménagée et équipée ;

- Un cellier pratique pour le rangement ;

- Une salle de douche ;

- Un WC séparé ;

- Un balcon donnant sur le jardin pour profiter des soirées d'été.

Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un grenier et d'un garage.

Idéalement situé à Bagneux, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports […] Voir l’annonce immobilière >>

49300 A Vendre Cholet appartement T2 de 41m2.

Prix 117 000 euros FAI dont 7000 euros honoraires charges acquéreurs soit 110 000euros hors frais d'agence.

CHOLET CENTRE ? APPARTEMENT T2 AVEC BALCON, VUE SUR LA MOINE ET PARKING

Découvrez ce charmant appartement de 41 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence avec ascenseur des années 1970, idéalement implanté dans un quartier calme et recherché de Cholet, à proximité immédiate du centre-ville.

Bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'une agréable vue sur la Moine, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, transports en commun et de la vie culturelle choletaise.

L'appartement se compose de :

* Une chambre lumineuse et au calme

* Un salon/séjour baigné de lumière

* Une cuisine aménagée et équipée

* Une salle d'eau

* Un WC indépendant

* Un balcon avec vue dégagée sur la Moine et les espaces verts

Pour votre confort, vous disposerez également :

* D'une place de parking privative extérieure

* D'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire

L'appartement est en bon état général et prêt à vivre, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.

Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif dans un secteur à forte demande, ce bien représente une belle opportunité.

A découvrir sans tarder!

A propos de la copropriété :

* Nombre de lots : 36

* Pas de procédure en cours

Classement énergétique : DPE : E 322, GES : E 68

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 1050 et 1480 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, ou par mail à.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS ? LES JUSTICES

Situé dans le quartier recherché des Justices, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce bel appartement familial au 3? et dernier étage d'une résidence de standing entretenue.

Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur les jardins environnants.

La cuisine aménagée et équipée dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle.

L'espace nuit comprend 4 chambres parquetées, dont 3 avec accès à un balcon, ainsi qu'un dressing sur mesure dans l'une d'elles. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble.

Prestations : volets électriques centralisés, fenêtres PVC double vitrage, cave et place de parking privative en sous-sol.

Un appartement spacieux et lumineux, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des Halles, du parc de Moine et du centre-ville, découvrez cet appartement offrant un fort potentiel.

Ce bien se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, écoles et services. Il est également doté d'un garage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET Quartier Lorraine – Appartement T3 avec balcon, cave et stationnement privatif

À proximité immédiate du centre-ville de Cholet, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cet appartement de type 3 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur.

D'une surface habitable de 54,20 m², cet appartement parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Les ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques assurent confort et isolation au quotidien. Le chauffage collectif au sol apporte également un agréable confort de vie.

Vous bénéficierez d'une cave située sur le palier, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative sur parking réservé à la résidence.

Les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l'eau ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs.

Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à habiter, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commerces, services et transports.

Les atouts : Dernier étage, Aucun travaux à prévoir, Cuisine aménagée et équipée, Balcon

Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Cave sur le palier

Place de stationnement privative, Chauffage et eau inclus dans les charges

Proche centre-ville et commodités

À visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

RUE ST LEONARD/STADE RAYMOND KOPA - Au sein d'une résidence sécurisée, type 1 bis situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant entrée avec placard, pièce de vie donnant sur grand balcon (7.60 m²) avec vue dégagée, cuisine ouverte aménagée/équipée, salle de bains et wc séparés. Viennent s'ajouter une place […] Voir l’annonce immobilière >>

MURS-ERIGNE, 15 mn d'ANGERS - Dans quartier calme, proche toutes commodités, appartement de type 3 comprenant salon séjour donnant sur un jardin privatif d'environ 100m², cuisine, 2 chambres.

Deux emplacements de parking.

Nombre de lots principaux: 6

Montant moyen des charges mensuelles : 100 […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Angers, dans une résidence récente et sécurisée, au 1er étage, appartement de 63 m2 avec balcon. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Proche tramway, bus et commerces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Pour organiser une visite, appelez le .Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et […] Voir l’annonce immobilière >>

Les travaux sont en cours à Saint-Barthélemy-d’Anjou ! Au cœur d’une commune dynamique et prisée aux portes d’Angers. Et si c’était le bon moment pour acheter ? Découvrez des appartements neufs du T2 au T4 à prix attractifs. Balcon pour chaque logement. Parkings sécurisés. Prestations et matériaux de qualité. Commerces et services à 10 min à pied. Boulangerie, restaurants, supermarché, poste…Offre scolaire complète. Bus au pied de la résidence. Centre-ville d’Angers en 15 min. Idéal […] Voir le programme immobilier neuf >>

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ANGERS : Quartier Quinconce et jeanne d'arc ,proche place du lycée appartement type 3 au deuxième étage sur trois comprenant entrée, pièce de vie, cuisine A/E et arrière cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Place de parking extérieur privée. Balcon 9m2. Environnement calme.

DPE C/C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 7

petite copropriété peu de charge.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025

Prix frais d'agence inclut : 254 000euros TTC FAI

Prix hors honoraire : 242 000euros TTC

Honoraire charge acquéreur : 12 000euros TTC

Consommation énergie primaire […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS CHU/BICHON

Venez découvrir cet agréable appartement avec balcon sud-ouest, situé dans un environnement calme et recherché, proche des commerces et des transports

Il offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle comprenant :

Une entrée, un salon / séjour donnant sur un balcon avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard dressing, une salle de bains avec double vasque et son coin lave-linge et un wc séparé

Un garage boxé en complément et une place de parking

La copropriété se compose de 35 lots

Les charges annuelles sont d'environ 1 317 euros

Pour organiser une visite, contactez Nadia Gaufreteau

Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

LANCEMENT COMMERCIAL !! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saumur dans des conditions privilégiées ! Située rue Jean de la Brette, la résidence Les Jardins d'Alice s'adresse aux familles et aux accédants à la propriété en quête de confort, de modernité et de sérénité. Du T2 au T4, découvrez des appartements neufs aux espaces lumineux et fonctionnels, conçus pour répondre aux besoins du quotidien.

À proximité des commerces, écoles, services et transports, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Saumur et les bords de Loire. Elle s'inscrit dans un environnement résidentiel agréable, au coeur d'une ville reconnue pour son patrimoine exceptionnel et sa qualité de vie.

Concrétisez votre projet immobilier plus facilement :

TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité ;

Prêt à Taux Zéro pouvant financer jusqu'à 50 % de l'acquisition sous conditions.

La résidence propose également des stationnements, un local vélos, des accès sécurisés et un ascenseur pour un confort optimal au quotidien. Une adresse idéale pour devenir […] Voir le programme immobilier neuf >>

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