Appartement avec vue sur le Scorff – Résidence sécurisée avec ascenseur - 3 chambres, 2 parkings couverts – Lanester

A 10 minutes à pieds de la gare et du centre de Lorient, venez découvrir ce charmant appartement situé à Lanester, offrant une vue imprenable sur le Scorff. Idéalement conçu pour une famille ou pour ceux recherchant de l'espace, cet appartement vous apportera confort et tranquillité au quotidien.

Caractéristiques principales :

Vue splendide sur le Scorff

3 chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire.

Salle d'eau moderne avec douche, lavabos et rangements.

Cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, cellier.

2 parkings couverts pour stationner vos véhicules. Garage à vélo dans la résidence.

Terrasse pour profiter pleinement de la vue.

Box de 3m2 sur le palier.

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

L'appartement est idéalement situé à proximité des principales commodités de Lanester et des chemins de promenade.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

LANESTER - Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement est située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable. Vous bénéficierez, d'un salon séjour spacieux avec balcon, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vendu avec cave. (6.42 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sur la commune de Lanester, cet appartement de 66,4 m2 situé au 3e étage d'une résidence de 4 niveaux offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une place de stationnement privative.

Fonctionnel et bien agencé, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement à personnaliser selon leurs goûts. Chauffage collectif au gaz. Proche des commodités, commerces, transports et services.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Découvrez cet appartement T4/5 de 90 m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur et parfaitement entretenue. En très bon état, il bénéficie d'une agréable luminosité, de de deux terrasses totalisant 19 m² prolongeant les espaces de vie et permettant de profiter d'une vue dégagée sur la ville.

L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour le quotidien. Il comprend également trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Accessible PMR, l'immeuble dispose d'un ascenseur. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien est complété par une place de stationnement intérieure.

Contactez-nous pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Découvrez cet appartement T4 de 77 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1974 et bien entretenu. Il se compose d'un séjour de 30 m², de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée et de WC indépendants.

Un balcon complète ce bien et offre un espace extérieur appréciable.

Cet appartement, en très bon état général, constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale. Contactez-nous pour organiser une visite.

Les points forts :

- Balcon

- Cave

- Proches de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement de type 2, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de services à Lanester.

Avec ses commodités à proximité, l'appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, tout en garantissant confort et sécurité à ses résidants.

L'appartement, en très bon état, la pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse au sud. La chambre est confortable, et la salle d'eau spacieuse.

La résidence est dotée de nombreux services : accueil, animations, espaces de convivialité et jardin.

Le bien est vendu loué, ce qui garantit à son propriétaire des revenus locatifs stables.

Plus de renseignements à l'agence.

Les points forts :

- Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement de type 2, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence à Lanester.

Avec ses commodités à proximité, cette location offre un cadre de vie agréable et pratique, tout en garantissant confort et sécurité à ses résidants.

L'appartement, en très bon état, dispose d'un bel agencement. La pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse au sud. La chambre est confortable, et la salle d'eau spacieuse.

La résidence est dotée de nombreux services : accueil, animations, espaces de convivialité et jardin.

Le bien est vendu loué, ce qui garantit à son propriétaire des revenus locatifs stables.

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Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence s à Lanester.

Avec ses commodités à proximité, cette location offre un cadre de vie agréable et pratique, tout en garantissant confort et sécurité à ses résidants.

L'appartement, en parfait état, dispose d'un espace lumineux et fonctionnel. La pièce de vie, comprenant un salon et une cuisine aménagée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatifs, idéalement exposés. La chambre est confortable, et la salle d'eau assure praticité et accessibilité.

La résidence est dotée de nombreux services : accueil, animations, espaces de convivialité et jardin.

Le bien est vendu loué, ce qui garantit à son propriétaire des revenus locatifs stables.

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Quartier recherché et très calme

L' APPARTEMENT (77 m²) :

Séjour / salon lumineux (26 m²) avec baie vitrée et fenêtre exposées Sud

Cuisine équipée (13 m²)

Cellier avec fenêtre (4 m²)

2 chambres (12 m² et 10,5 m²), possibilité d'en faire une 3ème dans le salon (pour de la collocation éventuellement)

Salle d'eau moderne

WC indépendant

Placards

Grand garage de 22 m² impeccable (sol + murs peints)

Cave / débarras de 11 m²

Parking privatif à la copropriété

ÉQUIPEMENTS et ÉTAT

Huisseries récentes

VMC

Chauffage gaz de ville

Parquet de qualité dans chambres.

Tous les sols ont été isolés avant pose du carrelage et du parquet

Peintures récentes de bonne qualité et très bien faites

Aucun travaux à prévoir - Appartement clé en main ? état proche du neuf

Petite copropriété de 24 lots (4 bâtiments)

Très bien entretenue

Grand parking privé

Les atouts de cet appartement :

Emplacement idéal à 2 min du parc du Plessis

Appartement très lumineux exposé Sud

Aucun travaux à prévoir - état impeccable

Grand garage + cave + parking privatif

Petite copropriété bien entretenue et au calme

LOCALISATION IDEALE :

2 min à pied du parc du Plessis

4 min du centre de Lanester

8 min de Lorient

7 min de la gare

6 min de l'hôpital

4 min du Leclerc Lanester

3 min quartier Saint-Guénaël

15 min des plages (Larmor-Plage / Port-Louis)

Accès rapide N165 (5 min)

Bus et maison médicale à proximité

Idéal pour :

Couple

Primo-accédant

Investisseur (forte demande locative dans ce secteur)

A VISITER RAPIDEMENT

Informations complémentaires :

- Prix euros : 208 000 euros

- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00%

- Prix hors honoraires : 200 000 euros

DPE D GES D

- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 210 euros et 1 830 euros (années de référence des prix 2023)

- Diagnostics effectués en juin 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Spécial investisseur : Dans résidence bien entretenue de 2015 , avec ascenseur et au coeur des commodité , à vendre appartement T3 de 68 m2 orienté Sud Est disposant d'une entrée, un séjour (29 m2) avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon (6.6 m2), deux chambres dont une avec placard , une salle de bains et un wc séparé.

En annexe : un garage fermé privatif.

Locataire avec loyer de 670 €/mois+ 43 € provisions de charges.

A propos de la copropriété : 56 Lots Principaux - 75 €/ mois charges de copropriété- Futur Ravalement budgétisé par le vendeur.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>