Immobilier neuf à Lanester. Achat Programme Neuf à Lanester

Région, département, ville, CP

Appartement
Maison
Terrain

Types de biens

Indifférent
1 pièce et +
2 pièces et +
3 pièces et +
4 pièces et +
5 pièces et +

Nombre de pièces

Prix maximum

€

Photo Programme Neuf Lorient Universite - Blum

Livraison T4 2024

AVANT-SCENE

Lorient Universite - Blum 56

Appartement du T2 au T5

à partir de 190 000 €

Pierre Promotion

Nous pouvons nous rencontrer dans notre espace de vente situé à l'intersection de la Rue Kerlin et de la Rue du Docteur Lettry à Lorient, le mercredi et le jeudi, de 10h30 à 17h30, et le samedi, de 10h à 16h30. Niché entre le centre-ville historique, la gare de Lorient et l'Université Bretagne Sud, le nouveau écoquartier Bodélio redéfinit le concept de vie urbaine. En privilégiant les modes de transports doux, en intégrant des espaces verts à tous les niveaux et en concevant des bâtiments écoénergétiques, ce quartier innovant s'inscrit dans une démarche de durabilité et de respect de l'environnement. Les appartements vont de 2 à 5 pièces, parfois en duplex, pour s'adapter à tous les modes de vie. Les espaces extérieurs privés et spacieux prolongent chaque logement, avec de larges balcons, loggias, terrasses ou jardins de plus de 20 m². Tout est pensé pour permettre aux résidents de profiter pleinement de la vie en plein air. Une situation idéale: - Centre-ville : 700 m à pied - Halles de Merville : 10 min à pied - Gare de Lorient : 20 min à pied - Université Bretagne Sud : 18 min à pied - Arrêts de bus : au pied de la résidence - Plages : 10 min en voiture Des prestations pensées pour votre confort: - Certification NF Habitat - Stationnements privatifs en sous-sol - 3 ascenseurs et 3 locaux vélos - Placards aménagés - Carrelage, faïence et meuble de salle de bains Porcelanosa - Cuisines équipées pour 2 lots Aides : - Éligible au dispositif Jeanbrun - Statut bailleur social - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Frais de notaires réduits Cette résidence est adaptée à la fois à la vie quotidienne et à l'investissement. Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur une équipe de passionnés et d'experts, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise […] Voir le programme immobilier neuf >>

Photo Programme Neuf Lanester Centre Ville

Lancement Commercial Livraison T4 2029

Le Sémaphore

Lanester Centre Ville 56

Garage et parking, Appartement du T2 au T4

à partir de 151 000 €

ESPACIL ACCESSION

Lanester : une ville dynamique aux portes de Lorient À deux pas de Lorient, Lanester conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre. Bordée par la rivière du Scorff et riche de 112 hectares d’espaces verts, la ville séduit par son équilibre entre cadre naturel préservé et services complets. Bien desservie par le réseau de bus IZILO et proche de la RN165, de la gare TGV et de l’aéroport de Lorient-Bretagne Sud, Lanester est un lieu stratégique où l’on s’installe durablement. Le Sémaphore : une résidence en hyper centre, face à un grand espace vert Situé au cœur de Lanester, à l’angle de l’avenue François Billoux et de la rue du Général Leclerc, le programme « Le Sémaphore » profite d’un environnement privilégié : face à l’espace Mandela, grand parc aménagé au cœur de la ville, et à deux pas de la mairie, des commerces, du marché hebdomadaire et de la salle de spectacles Quai 9. Ici, tout se fait à pied, dans un cadre verdoyant et connecté. La résidence se compose de 62 appartements du T2 au T5, répartis sur 5 à 7 étages avec ascenseurs. L’architecture associe sobriété et élégance, avec des façades animées mêlant enduit blanc et bardages métalliques gris et effet bois, des balcons proéminents et des brise-vents en tôle perforée qui rappellent l’esprit balnéaire. Des prestations conçues pour votre confort : • Ascenseurs • Visiophone • Balcon ou terrasse • Volets roulants électriques dans les séjours • Salle d’eau aménagée (douche, meuble vasque, miroir, éclairage, sèche-serviettes) • Chauffage individuel gaz • Placards aménagés • Revêtement de sol en PVC • Peinture blanche sur les murs et plafonds • Local vélos • Stationnements privatifs (66 places couvertes en rez-de-chaussée) Concrétisez votre projet immobilier et devenez propriétaire en douceur, grâce au PSLA. Ce programme neuf est commercialisé en PSLA (prêt social location-accession). Ce dispositif d’accession à la propriété en résidence principale permet de devenir propriétaire en deux temps : une phase locative […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Le statut LMNP/LMP permet de bénéficier d'abattement pour amortir fiscalement les revenus locatifs