Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2007, à Lanester, aux portes de Lorient.

Offrant une surface de 62,70 m2 loi carrez, 79,55 m2 au sol, ce bien rare sur le marché vous séduira par sa vue imprenable sur le Scorff et son exposition ouest, garantissant un ensoleillement optimal dans le séjour.

Vous apprécierez ses deux chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

Le chauffage électrique par radiants et le ballon d'eau chaude électrique assurent un confort moderne. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est en excellent état général avec des fenêtres en double vitrage.

Profitez également d'un balcon agréable, d'un garage sécurisé et d'un digicode pour votre tranquillité.

La localisation est idéale : à seulement 0,10 km de la mer, 0,50 km des commerces, et à proximité immédiate des transports en commun (bus à 0,10 minutes). Vous bénéficiez aussi de la proximité de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire privée et collège privé), de parcs, boulangeries, pharmacies, supermarchés et restaurants, facilitant votre quotidien. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles pour un confort numérique optimal.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre : découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 40 m2, à LANESTER (56600)locataire en place

Il se situe au 2ème étage d'une petite résidence récente avec ascenseur. Un interphone assure un accès sécurisé. Cet appartement s'organise comme suit :une entrée, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec WC ,un séjour avec coin cuisine donnant sur un grand balcon.

Il s'agit d'un chauffage individuel au gaz. La copropriété construite en 2017 est en bon état et le logement est sans travaux.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un place de parking est réservée pour l'appartement.

Le bien est situé dans la commune de Lanester. On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaire et collèges) à moins de 10 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un théâtre à moins de 10 minutes. On trouve également deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. Enfin le marché Place Delaune anime le quartier le mardi matin.

Energie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il convient de prendre en considération lorsque l'on songe à l'achat. Cet appartement a un indice DPE de classe C (97 KWh/m2/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C représentant un taux d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 18 g CO/m2/an).

Cet appartement de 2 pièces est proposé à l'achat pour 156 840 euros (dont 6 840euros d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A SAISIR, T2 lumineux en très bon état, au 2ème étage d'un bâtiment achevé en 2017.

Appartement offrant : entrée avec placard, cellier (arrivée d'eau pour machine à laver), coin cuisine aménagée (évier, plaque, four, hotte) ouvert sur séjour-salon, une chambre d'environ 12m², salle d’eau avec WC.

Balcon privatif.

Parking extéreur.

Bâtiment sécurisé avec badge d'entrée, interphone.

A NOTER :

Bail en cours depuis le 17 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Lanester, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cet agréable appartement de type 4 d'environ 81 m2, au sein d'une résidence bien entretenue.

Au premier étage, ce bien lumineux se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux double salon-séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et un placard […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gregory Le Drian vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux de 4 Pièces avec Balcon, Cave et Garage. Idéalement situé, proche des commodités, cet appartement est une réelle opportunité pour vivre confortablement. Situé au cOEur de Lanester, dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement avec balcon de 76,4 m² entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur, se compose d'un séjour / salon baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, un toilette indépendant, un dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle et deux chambres spacieuses. Les équipements sont complets et répondent aux besoins du quotidien : fibre optique, ascenseur, interphone et gardien pour assurer votre sécurité et votre confort. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. Cet appartement est accompagné d'une cave pour le stockage, d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une place de parking supplémentaire pour vos visiteurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement 5 pièces, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant confort, luminosité et emplacement privilégié.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien est idéal pour une famille recherchant praticité et qualité de vie.

L'espace de vie:

Salon lumineux donnant sur un agréable balcon, parfait pour profiter de moments de détente

Cuisine indépendante avec espace repas, pratique et conviviale

Intérieur soigné et chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour le confort

L'espace nuit:

Quatre chambres de belle taille

Certaines chambres disposent de dressing, accès au balcon ou points d’eau privatifs

Salle d’eau contemporaine et WC séparés, pour plus de praticité

Prestations complémentaires:

Chauffage collectif inclus dans les charges

Garage fermé et cave privative

Résidence sécurisée avec ascenseur, offrant tranquillité et confort

Cet appartement combine luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique, faisant de ce bien un coup de cœur pour les familles ou investisseurs.

appartement 4 chambres / dressing et points d’eau privatifs / chauffage collectif inclus / balcon agréable / cuisine / indépendante / emplacement privilégié / proximité transports en commun / résidence sécurisée

Appartement 5 pièces lumineux – Balcon, Garage, Cave, Proche commerces

Raphaël LERISSON - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5910. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l’acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, appartement de type 4 lumineux avec Séjour salon sur balcon et ouvert sur cuisine A/E. 2 chambres, Intérieur agréable et soigné. […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Cet appartement en rez-de-chaussée offre une distribution fonctionnelle et des espaces bien agencés.

Il comprend une entrée avec dégagement, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres, dont une avec placard.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un terrain privatif idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.

Pratique et agréable à vivre, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Les points forts :

- Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement plein de charme avec parquet et cheminée art- déco. Il offre une belle pièce de vie, une chambre spacieuse, une cuisine A/E, un dégagement avec placard. Une cave complète ce bien ainsi qu'un bel espace extérieur privatif.

Transports, commerce à proximité.

Prix FAI : 129 830 euros dont 6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours) - dont 3 lots habitation.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

LANESTER – Au premier étage d'une copropriété à taille humaine, gérée bénévolement et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 79 m² offrant un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, véritable cœur de l'appartement. Il se compose également de deux chambres, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée avec goût.

Le véritable coup de cœur […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur calme, au 1er étage d'une petite copropriété au syndic bénévole, appartement de type 3 avec 2 belles chambres, salle d'eau récente, séjour lumineux et cuisine aménagée donnant sur grande terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de toutes les commodités, appartement d'environ 64 m² avec terrasse dans une résidence sécurisée de 2015.

Composé d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé.

Un garage privatif complète ce bien.

Aucun travaux à prévoir.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence s à Lanester.

Avec ses commodités à proximité, cette location offre un cadre de vie agréable et pratique, tout en garantissant confort et sécurité à ses résidants.

L'appartement, en parfait état, dispose d'un espace lumineux et fonctionnel. La pièce de vie, comprenant un salon et une cuisine aménagée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatifs, idéalement exposés. La chambre est confortable, et la salle d'eau assure praticité et accessibilité.

La résidence est dotée de nombreux services : accueil, animations, espaces de convivialité et jardin.

Le bien est vendu loué, ce qui garantit à son propriétaire des revenus locatifs stables.

Plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services seniors sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.

• Loyer annuel HT : 6 701 €

• Rentabilité : 5,28 %

• Gestionnaire : Domitys

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domitys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T2 situé au 1er étage offre une disposition agréable optimisée : une entrée, un coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, et un balcon. Au sous-sol, un parking.

Conditions particulières d’occupation : aucune

À propos de la résidence :

La résidence Le Jardin d’Eole est une résidence services seniors, idéalement située à Lanester, à proximité de la grande galerie commerciale de Lanester, et à moins de 5 minutes de Lorient. Elle bénéficie d’un cadre apaisant tout en profitant du dynamisme urbain et culturel de Lorient, entre mer et nature, proche des commerces, espaces verts, et bord de rivière pour les balades. Ce positionnement géographique lui confère une forte attractivité.

L’établissement propose une offre de services complète : accueil, réception du courrier, accès téléphonique, Wi-Fi, prestations para-hôtelières adaptées au quotidien. Copropriété composée d’appartements du studio au 3 pièces.

À propos du gestionnaire occupant :

Domitys est le numéro 1 des résidences services seniors en France, avec plus de 190 résidences exploitées, près de 20 000 résidents, une grande expérience dans la […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 1,4 km du centre de Lanester, 3 km de Lorient, 2,5 km de la gare et de l'hôpital, et à 2 km de Naval Group, venez découvrir ce bel appartement rénové avec goût, situé dans un environnement calme et recherché.

Un emplacement idéal :

Quartier très calme, sans circulation

Petite copropriété de 4 appartements sans frais de syndic

Accès rapide à la N165 (axe Brest - Nantes)

Arrêts de bus à proximité (Lorient, Caudan, Hennebont)

Proche écoles, commerces et centre commercial

Un appartement lumineux et prêt à vivre :

Situé au 2ème étage (sans ascenseur), cet appartement de 66 m² habitables bénéficie d'une exposition plein Sud et de beaux volumes.

Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse de 16,50 m² exposée Sud

Une cuisine récente et entièrement équipée de 12 m² avec grand placard

Une chambre de 15,38 m²

Une chambre de 9,60 m²

Une salle de bain avec baignoire et fenêtre

WC séparés avec fenêtre

Prestations et confort :

Rénovation complète récente

Électricité refaite aux normes

Huisseries PVC double vitrage récentes

Porte d'entrée aluminium de grande qualité (3 ans)

Parquet flottant dans les chambres et séjour et peintures récentes

Interphone

Chaudière gaz de ville Saunier Duval

Volets roulants

Tout-à-l'égout

Aucun vis-à-vis

Les + rares sur le secteur :

Garage fermé de 21 m²

Atelier indépendant de 11 m²

Cour intérieure

2 places de parking privées (possibilité de terrasse)

Environ 50 m² de terrain exposé plein Sud pouvant être transformé en terrasse.

Copropriété :

Pas de syndic professionnel (gestion collaborative efficace)

Charges très faibles : environ 80 euros/an (7 euros/mois)

Les atouts majeurs

Appartement sain et très bien entretenu

Aucun travaux à prévoir

Bien rare avec garage + atelier + terrain

Idéal résidence principale ou investissement

Informations complémentaires :

- Prix euros : 172 000 euros

- […] Voir l’annonce immobilière >>

LANESTER - Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement est située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable. Vous bénéficierez, d'un salon séjour spacieux avec balcon, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vendu avec cave. (6.42 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir sur la commune de Lanester, cet appartement de 66,4 m2 situé au 3e étage d'une résidence de 4 niveaux offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une place de stationnement privative.

Fonctionnel et bien agencé, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement à personnaliser selon leurs goûts. Chauffage collectif au gaz. Proche des commodités, commerces, transports et services.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Découvrez cet appartement T4/5 de 90 m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur et parfaitement entretenue. En très bon état, il bénéficie d'une agréable luminosité, de de deux terrasses totalisant 19 m² prolongeant les espaces de vie et permettant de profiter d'une vue dégagée sur la ville.

L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour le quotidien. Il comprend également trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Accessible PMR, l'immeuble dispose d'un ascenseur. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien est complété par une place de stationnement intérieure.

Contactez-nous pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Appartement de type 2, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de services à Lanester.

Avec ses commodités à proximité, l'appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, tout en garantissant confort et sécurité à ses résidants.

L'appartement, en très bon état, la pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse au sud. La chambre est confortable, et la salle d'eau spacieuse.

La résidence est dotée de nombreux services : accueil, animations, espaces de convivialité et jardin.

Le bien est vendu loué, ce qui garantit à son propriétaire des revenus locatifs stables.

Plus de renseignements à l'agence.

Les points forts :

- Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Appartement de type 2, idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence à Lanester.

Avec ses commodités à proximité, cette location offre un cadre de vie agréable et pratique, tout en garantissant confort et sécurité à ses résidants.

L'appartement, en très bon état, dispose d'un bel agencement. La pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse au sud. La chambre est confortable, et la salle d'eau spacieuse.

La résidence est dotée de nombreux services : accueil, animations, espaces de convivialité et jardin.

Le bien est vendu loué, ce qui garantit à son propriétaire des revenus locatifs stables.

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Emplacement recherché – Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, crèches et commerces et transports en commun accessibles à pied.

Situé au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant de 100 m² combine fonctionnalité, confort et luminosité.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.

L’espace-nuit offre trois belles chambres, dont une avec placard intégré et une autre avec accès direct à un second balcon. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien à l’agencement optimal.

Les atouts : Balcons accessibles depuis le séjour et l’une des chambres

Orientation Est/Ouest (pièce de vie) assurant une belle luminosité

Double vitrage sur toutes les menuiseries

Interphone et accès sécurisé

Garage fermé + place de parking privative

Copropriété calme à quelques minutes du centre de Lorient

Contactez-nous pour organiser une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement respire la lumière. Son exposition plein sud inonde les pièces toute la journée, créant cette atmosphère chaleureuse et vivante que tout le monde recherche. Spacieux, fonctionnel : trois belles chambres, une belle pièce de vie, balcon. Vous êtes dans une copro saine, bien gérée.

L'état ? Il demande du rafraîchissement. Travaux à prévoir, oui. Mais c'est précisément là que réside l'opportunité : cette opportunité de créer votre nid, de valoriser cet appartement et de générer de la plus-value. Pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, le potentiel est réel.

Secteur recherché, prix attractif > Visites sur RDV après un premier échange téléphonique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Dans une copropriété très bien entretenue, située dans le secteur recherché du Plessis et au calme, découvrez cet appartement de 70 m² bénéficiant de deux balcons.

Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine aménagée avec loggia, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Une cave et un garage complètent ce bien.

Les points forts :

- Copropriété très bien entretenue

- Secteur recherché

- Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Un charmant appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour-salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Cette dernière s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

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