Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des accès à la voie rapide, cet appartement T5 d’environ 100 m² représente une belle opportunité pour un projet d’investissement locatif.

Actuellement loué 890 € hors charges en location vide, le bien sera libre de tout occupant le 20 juillet 2026, offrant ainsi une grande flexibilité pour optimiser votre stratégie locative. Il se prête parfaitement à une remise en location classique, mais également à une exploitation en meublé ou en colocation, compte tenu de sa configuration et de ses volumes. Entièrement rénové en 2020, Il se compose d’un hall accueillant desservant un vaste séjour lumineux, prolongé par une agréable loggia ,un salon attenant, facilement transformable en chambre supplémentaire, permet d’augmenter encore le potentiel locatif. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, répond aux attentes actuelles des locataires. Spacieuse salle d’eau des WC. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu’un dressing dans le dégagement, un véritable atout en location.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour optimiser rendement et valorisation patrimoniale.

DPE du 5/04/2023 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au 1er étage d’une petite copropriété au syndic bénévole, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il offre un hall d’entrée accueillant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour-salon baigné de lumière de plus de 68 m² , 3 chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux parkings privatifs . Chaudière neuve

Prix : 192 000 € HAI, dont 3,78 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 185 000 € hors honoraires.

Copropriété calme de 4 lots principaux

Charges annuelles : 1 856 €

DPE du 15/04/2026 Estimation des coûts annuels d’énergie (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 2 540 et 3470 €

Prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023 (abonnements compris).

DPE en cours de modification suite au remplacement récent de la chaudière, offrant un potentiel d’amélioration des performances énergétiques.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>