Ce Bel appartement de 127 m² offre des volumes particulièrement généreux, avec comme véritable pièce maîtresse un séjour-salon avec cuisine ouverte de plus de 68 m², largement ouvert sur l’extérieur et baigné de lumière.Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots principaux au syndic bénévole , il bénéficie d’un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.L’appartement se compose d’une entrée avec placard , d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur lumineuse pièce de vie, de trois chambres confortables , d’une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements. L’ensemble présente un agencement confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Une cave privative . Deux parkings privatifs . Chaudière neuve

Prix : 192 000 € HAI, dont 3,78 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 185 000 € hors honoraires.

Charges annuelles : 1 075 € ( comprenant notamment l'eau et le chauffage au gaz ... diminution des charges à prévoir sur l année 2026-2027 lié au remplacement de la chaudière fioul en chaudière neuve au gaz de ville ).

DPE du 15/04/2026 Estimation des coûts annuels d’énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des accès à la voie rapide, cet appartement T5 d’environ 100 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. il offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. il se compose d' un hall t un vaste séjour lumineux , prolongé par une agréable loggia. Un salon attenant, pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, complète cet espace de vie.La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, allie praticité et convivialité. La salle d 'eau avec grand receveur et double vasque est séparée des wc Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres dont une avec placard intégré. Vous disposerez également d'un dressing dans le dégagement . une grande cave privative .

Prix : 174 500 € Hai dont 5.76 % ttc d"honoraire à la charge de l acquéreur soit 165 000 € hors honoraires

Dans une copropriété de 45 lots principaux avec une quote-part de charges de copropriété de 1370 € par an.

DPE du 5/04/2023 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude […] Voir l’annonce immobilière >>