Au 4e étage avec ascenseur, proche du Parc du Plessis

, découvrez ce T4 de 75,81 m² prolongé par un balcon de 7,79 m².

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine lumineux de 25 m² ouvrant sur le balcon, de deux chambres (12,5 m² et 10,6m²),Un bureau de 8,82m² d'une salle d'eau privée à une chambre et une salle de bain, d'un WC séparé.

Une place de parking privative en sous-sol est incluse, ainsi que l'accès à un local vélos sécurisé.

Le logement est conforme à la norme RE2020, avec une isolation thermique et acoustique renforcée. Il est raccordé au réseau de chaleur urbain pour des charges maîtrisées.

Au pied de la résidence, vous trouverez des commerces et une maison de quartier, avec le parc du Plessis à 100 m, les écoles et les transports à proximité.

Prix : 265 000 € en TVA réduite 5,5 %, sous conditions d'éligibilité (plafonds […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE ! EXCLUSIVITE !

LANESTER PROCHE COMMODITES - APPARTEMENT 3CHAMBRES RENOVE - PARKING !!

Coup de coeur pour cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété de trois lots avec place de parking privative.

Composé d'une pièce à vivre ultra-lumineuse exposée plein sud avec cuisine aménagée et équipée moderne, de trois belles chambres et d'une superbe salle d'eau avec WC.

L'appartement a été entièrement rénové par des professionnels : plomberie, électricité, sols, peintures, ouvertures.

Il bénéficie d'un système de chauffage dernier cri avec pompe à chaleur à air pulsé et climatisation dans chaque pièce.

La copropriété a également été entièrement remise à neuf (ravalement nord, sud) et bénéficie de faibles charges grâce à sa gestion bénévole.

Superbe opportunité !

Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 3 lots d'habitation.

Charges courantes par an : 200 euros.

Prix net vendeur : 205 000 euros et 6,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Lanester : une ville dynamique aux portes de Lorient

À deux pas de Lorient, Lanester conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre. Bordée par la rivière du Scorff et riche de 112 hectares d’espaces verts, la ville séduit par son équilibre entre cadre naturel préservé et services complets. Bien desservie par le réseau de bus IZILO et proche de la RN165, de la gare TGV et de l’aéroport de Lorient-Bretagne Sud, Lanester est un lieu stratégique où l’on s’installe durablement.

Le Sémaphore : une résidence en hyper centre, face à un grand espace vert

Situé au cœur de Lanester, à l’angle de l’avenue François Billoux et de la rue du Général Leclerc, le programme « Le Sémaphore » profite d’un environnement privilégié : face à l’espace Mandela, grand parc aménagé au cœur de la ville, et à deux pas de la mairie, des commerces, du marché hebdomadaire et de la salle de spectacles Quai 9. Ici, tout se fait à pied, dans un cadre verdoyant et connecté.

La résidence se compose de 62 appartements du T2 au T5, répartis sur 5 à 7 étages avec ascenseurs. L’architecture associe sobriété et élégance, avec des façades animées mêlant enduit blanc et bardages métalliques gris et effet bois, des balcons proéminents et des brise-vents en tôle perforée qui rappellent l’esprit balnéaire.

Des prestations conçues pour votre confort :

• Ascenseurs

• Visiophone

• Balcon ou terrasse

• Volets roulants électriques dans les séjours

• Salle d’eau aménagée (douche, meuble vasque, miroir, éclairage, sèche-serviettes)

• Chauffage individuel gaz

• Placards aménagés

• Revêtement de sol en PVC

• Peinture blanche sur les murs et plafonds

• Local vélos

• Stationnements privatifs (66 places couvertes en rez-de-chaussée)

Concrétisez votre projet immobilier et devenez propriétaire en douceur, grâce au PSLA.

Ce programme neuf est commercialisé en PSLA (prêt social location-accession). Ce dispositif d’accession à la propriété en résidence principale permet de devenir propriétaire en deux temps […] Voir le programme immobilier neuf >>

Lanester : une ville dynamique aux portes de Lorient

À deux pas de Lorient, Lanester conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre. Bordée par la rivière du Scorff et riche de 112 hectares d’espaces verts, la ville séduit par son équilibre entre cadre naturel préservé et services complets. Bien desservie par le réseau de bus IZILO et proche de la RN165, de la gare TGV et de l’aéroport de Lorient-Bretagne Sud, Lanester est un lieu stratégique où l’on s’installe durablement.

Le Sémaphore : une résidence en hyper centre, face à un grand espace vert

Situé au cœur de Lanester, à l’angle de l’avenue François Billoux et de la rue du Général Leclerc, le programme « Le Sémaphore » profite d’un environnement privilégié : face à l’espace Mandela, grand parc aménagé au cœur de la ville, et à deux pas de la mairie, des commerces, du marché hebdomadaire et de la salle de spectacles Quai 9. Ici, tout se fait à pied, dans un cadre verdoyant et connecté.

La résidence se compose de 62 appartements du T2 au T5, répartis sur 5 à 7 étages avec ascenseurs. L’architecture associe sobriété et élégance, avec des façades animées mêlant enduit blanc et bardages métalliques gris et effet bois, des balcons proéminents et des brise-vents en tôle perforée qui rappellent l’esprit balnéaire.

Des prestations conçues pour votre confort :

• Ascenseurs

• Visiophone

• Balcon ou terrasse

• Volets roulants électriques dans les séjours

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• Chauffage individuel gaz

• Placards aménagés

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• Local vélos

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Ce programme neuf est commercialisé en PSLA (prêt social location-accession). Ce dispositif d’accession à la propriété en résidence principale permet de devenir propriétaire en deux temps […] Voir le programme immobilier neuf >>

LANESTER - BEL APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON ET ASCENSEUR

A proximité immédiate des commerces et des transports en commun, découvrez cet agréable appartement d'environ 80 m2, situé dans une résidence avec ascenseur.

Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m2, réunissant séjour et salon, avec accès à un balcon, idéale pour profiter d'un espace extérieur.

L'appartement dispose également de deux belles chambres, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée.

Une cave complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ilona Cimolaï vous propose : RARE - Appartement T4 - 75 m² - Balcon - Cave - LANESTER (56) Situé au cOEur de Lanester, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement lumineux de 75 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les + : - Pièces spacieuses et lumineuses - à 5 minutes en voiture de NAVAL GROUP - à 7 minutes en voiture de l'hyper-centre de Lorient - à 3 minutes à pieds des écoles et des commerces. - Balcon et Cave L'appartement situé au 3ème étage (avec ascenseur) se compose d'une entrée avec placards, une vaste pièce de vie séjour / salon très lumineuse avec accès au balcon pour déjeuner à l'extérieur. Une cuisine, un WC, une salle de bains, deux chambres et un dressing. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Les volumes et la disposition de cet appartement le rendent confortable et adapté à une résidence principale. Construit en 1970, cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement mais est complètement habitable immédiatement ! La résidence offre de nombreuses places de stationnement toujours disponibles et réservées. Immeuble avec interphone et ascenseur. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux dans un quartier dynamique de Lanester. Idéal résidence principale ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate du centre de Lanester, cet appartement de 75 m² conjugue espace, lumière et facilité de vie au quotidien. Situé au 2? étage avec ascenseur, il s’ouvre sur une véritable entrée pourvue de placards. Le séjour-salon bénéficie de volumes généreux et d’une jolie clarté, avec une vue dégagée qui laisse entrer le ciel.

Sa configuration permet également d’imaginer, selon les besoins, une troisième chambre ou un confortable espace de travail. La cuisine aménagée est suffisamment spacieuse pour y prendre les repas. Deux chambres composent actuellement l’espace nuit, séparées par un grand rangement particulièrement pratique.

La salle d’eau donne accès à une petite loggia fermée.

À l’extérieur de l’appartement : une cave saine et ventilée pour le stockage, un garage placé à proximité immédiate de l’entrée de la résidence et des espaces verts qui apportent une respiration appréciable à l’ensemble.

Un appartement généreux et fonctionnel, pour vivre Lanester facilement sans renoncer à l’espace.

« Trouver un bien, c’est bien. Trouver celui qui vous ressemble ou vous ressemblera, c’est essentiel. »

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 330 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

LANESTER, situé proche du centre ville et au calme, découvrez cet appartement type 4 au sein d'une résidence tranquille et bien entretenue avec Ascenseur.

Composé comme suit :

Entrée, , séjour salon avec balcon, cuisine séparée, 2 chambre, placards et cagibi, WC, salle de bains.

Une cave privative.

Stationnement aisé.

Les charges de copropriété d'env 220€/mois, comprennent les entretiens courants, l'ascenseur, le chauffage collectif au gaz […] Voir l’annonce immobilière >>