Votre Vente appartement à La Tranche-sur-Mer avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à La Tranche-sur-Mer

2 pcs
1 ch
41㎡

195 000 € (4 756 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à La Tranche-sur-Mer

2 pcs
1 ch
41㎡

195 000 € (4 756 €/m²)

Appartement 2 pièces Bord de Mer La Tranche-sur-Mer

Exclusivité Déclic Immo 85 – Vue mer à La Tranche-sur-Mer

À quelques pas du centre-ville à proximité des commerces, découvrez cet appartement traversant tout équipé offrant une vue mer exceptionnelle.

Niché dans une résidence privée et sécurisée avec ascenseur, piscine et stationnement collectif, cette adresse combine confort et sérénité.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux face à l’océan, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une partie nuit de 2 pièces offrant 4 couchages, idéale pour vos séjours en famille.

Le balcon-terrasse exposé Sud-Est permet de profiter pleinement du soleil et de la vue.

Bail commercial en cours revenus net par an (2022,2023,2024) 6534 euros par an :

Charges locatves pris en charge par bailleur : restant à charge 200 euros par an

Réf 2620. DECLIC IMMO 85 DPE : E

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - -

Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 49. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours.

Honoraires : 9 400 € TTC (6,48 %) inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 36.72 m² Réf 2665. DECLIC IMMO 85

DPE : D

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - -

Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 49. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 954 €. Pas de procédure en cours.

Honoraires : 5,98 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 184 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 8500518821 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    195 000 € (4 756 €/m²)

    Dont 5,97% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    41 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Vue mer - Piscine

Copropriété

  • Copropriété :
    49 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à DECLIC IMMO 85

* Champs obligatoires

DECLIC IMMO 85

68 rue Savary de l'Epineraye

85000 La Roche-sur-Yon

SIREN: 915260665

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 195 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
991 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à La Tranche-sur-Mer

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à La Tranche-sur-Mer

Informations locales La Tranche-sur-Mer

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 2 pièces à La Tranche-sur-Mer