Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à La Tranche-sur-Mer

2 pcs
1 ch
33㎡

143 000 € (4 333 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces Bord de Mer à La Tranche-sur-Mer

2 pcs
1 ch
33㎡

143 000 € (4 333 €/m²)

Appartement 2 pièces Bord de Mer La Tranche-sur-Mer

MegAgence, vous propose avec Valérie FRANCHAULT en EXCLUSIVITÉ, si vous avez envie de calme, de dépaysement et de lumière, ce charmant T1 bis de 33 m² (loi carrez) de 2013, entièrement repensé, vous attend dans un cadre apaisant, niché en pleine forêt de Longeville. Une terrasse d'environ 15 m², exposée sud-est, idéale pour les petits déjeuners au soleil et les soirées en plein air. Une piscine chauffée à 27°, partager par la copropriété. Un emplacement de parking privé. Un local à vélo et planches de surf pour partir à l'aventure.

Le bien dispose d'une entrée qui distribue l'ensemble. Une pièce de vie ouverte, réunissant salon, salle à manger et coin cuisine (plaque, hotte, four, réfrigérateur). Une chambre séparée(cabine.). Une salle d'eau confortable avec douche, vasque, sanitaire, sèche-serviettes, et un coin buanderie.

Aucun travaux à prévoir, tout a été refait avec soins. Résidence principale ou pied-à-terre ou investissement. Ce bien est une vraie bouffée d'air frais.

contactez Valérie FRANCHAULT votre consultante du secteur.

MegAgence Valérie FRANCHAULT tout commence.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €

Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

Réf. 210714 - 28/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    143 000 € (4 333 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 135 000 €

    Dont 5,93% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    33 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Vue mer - Piscine

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    29 lots
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* Champs obligatoires

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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